纲要对郑州建设国家中心城市的发展目标、发展思路、发展任务、发展重点、发展举措做了详细的规划。

其中在提到优化市域空间格局上，明确提出郑州将实施组团式发展，优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县(市)改区，加快推进新密组团、登封组团、巩义组团建设，尽快实现全域城区化。

谈论这么多年三县地撤县改区，今天终于盖棺定论！

中牟、新郑、荥阳三地的撤县改区

撤县改区不是小事，官方对此也是慎之又慎，真正的官方表态共有两次。

第一次，2016年郑州两会上。

由郑州市委、市政府出台的《郑州建设国际商都发展战略规划纲要（草案）》（以下简称《规划纲要》）接受代表、委员审议、讨论。在《规划纲要》中明确指出，“力争郑州全部县、市改区。”

第二次，2017年召开的省十二届人大常委会第三十二次会议上。

省人大常委会专题调研组，在提交给河南省人大常委会的《关于加快推进新型城镇化和百城建设提质工程情况的报告》中提到，“要提升郑州国家中心城市的首位度”，“从更高站位、更宽视野审视郑州空间布局规划、支持郑州加快区划调整，建议将中牟、新郑、荥阳撤县（市）改区，不断拓宽未来郑州建成区的发展空间。”

为什么这个时候公布？

2018年，是郑州建设国家中心城市大发展的一年，郑州虽然进入国家中心城市规划，但与国家中心城市的体量与内涵相比，仍然存在很大差距。

郑州的现有的城市规模和框架已经开始制约郑州。

根据统计局官方公布的数据，截至2015年末，郑州全市建成区面积437.6平方公里，武汉为566.13平方公里，成都是615.5平方公里。从建成区面积看，郑州和武汉、成都的差距分别是128.5平方公里和177.9平方公里，如果要赶上这两座城市的水平，郑州还需要再建一个郑东新区。

有何影响？

中牟、荥阳、新郑三地房价铁定上涨，三地的开发商何止是祖坟上冒青烟啊，这简直是喷火！今天天亮，相信大家的朋友圈就会被中介、置业顾问疯狂刷屏。

尤其是南龙湖，这啪啪啪打了很多人的脸（包括我），这也正应了那句话：那么大的房企，请了那么多智囊团，还不如某些人聪明？

由此来看，实力通天的房企们应该是早拿到了消息，不然不会玩了命的疯狂抢南龙湖的地。5

刚需怎么办？

一、已经在这三地上车的，祖坟上喷火了！

二、没上车的别着急，先观望。今天这剂猛料，肯定会让这三地房地产市场地震，个别开发商肯定要作死，这个时候上车只能被宰。

大家对中牟、新郑、荥阳三地撤县改区有何看法，欢迎在留言区交流。