需求会被压抑，但是不会消失。
郑州全面解封，对于很多计划近期购房的朋友，利率是绕不开的话题。
大家都知道公积金贷款的利率是3.25，与现在商贷动辄6.125起的利率相比，月供每个月能省不少，所以我们今天就重点说说公积金贷款买房的问题：
在郑州市场上，买房主要有三种付款方式：
需求会被压抑，但是不会消失。
郑州全面解封，对于很多计划近期购房的朋友，利率是绕不开的话题。
大家都知道公积金贷款的利率是3.25，与现在商贷动辄6.125起的利率相比，月供每个月能省不少，所以我们今天就重点说说公积金贷款买房的问题：
在郑州市场上，买房主要有三种付款方式：
1.全款；
2.商业贷款；
3.公积金贷款；
除了以上三种，也有新房部分楼盘支持组合贷，就是商业贷款和公积金贷款组合使用。
公积金在郑州市场上常见的一共有三类：
1.省直公积金；
2.市直公积金；
3.电力、煤炭、军人、铁路等公积金；
使用公积金是有一定前提条件的，其中：
省直公积金：
1.足额连续正常缴存住房公积金≥12个月；
2. 以家庭为单位，名下无正在还款的公积金贷款；
3. 夫妻双方在以往贷款期间（含商业贷、信用卡等）不存在累计逾期6个月或者连续逾期3个月以上的逾期记录；
……
市直公积金：
1. 足额连续正常缴存住房公积金≥12个月；
2. 以家庭为单位，名下无正在还款的公积金贷款；
3. 申请者公积金、社保、工资流水缴存单位统一；
4. 以家庭为单位，市直公积金使用次数不超2次；
……
规则很清晰，但是很多购房者的实际情况比较复杂，比如有人问：
我们公司属于劳务派遣性质的，我的工资是由本单位发，社保和公积金是由分公司来进行缴存的，可以用吗？
我的工资是现金形式发放的怎么办？
怎么知道我能贷款多少钱？
我想贷的金额，对应我需要缴存的基数是多少？
买新房和买二手房，贷款年限和贷款成数是否一致？
公积金贷款规则还是有一定条件和限制的，需要详细去了解的话，大家可以扫码加入真二网特价购房群。
我们会在群里给大家分享优质特价房，也会给大家分享一些购房的小知识，让大家在购房的路上能够多了解，多学习，不被坑，更容易地选到自己满意的房子。
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