楼市strong，钱市虚胖，买房还是不是更好的选择？
真二网 莫名
不唯物，不唯心，但是，自古以来，房子的的确确一直牵动着中国人的心。
杜甫的茅草屋是出了名的，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”老杜同志身居茅屋，却还在想着他人的住房问题，也是够心疼人的。
韩愈这样的高官（官至京兆尹，相当于首都市长，还兼任吏部侍郎，相当于中央组织部副部长）的话题也离不开房子：“始我来京师，止携一卷书。辛勤三十载，已有此屋庐。此屋岂为华，为我自有余。”他老人家奋斗了三十年，才买了套不算很好的房子。
“我有一个梦想”白居易高呼着，然鹅，“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。”二十年，老白才实现了“居易”的梦想。
北宋王禹偁在《小畜集》中写道：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非熏戚世家，居无隙地。”意思是说京城这房价啊真TM贵，寸土寸金，如果不是大BOSS，根本买不起。
“嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。”欧阳修即使到了中央工作，还是租住在陈寨、庙里之类的胡同里。你看，名人都不例外，况百姓乎？房子自古就是一个谈不休论不完的话题。
而中国人也在买买买房的道路上纠缠不休。
坚挺的调控
如果说古人买房只是单纯的是为了居住，为了实现安居梦，那现如今的买房的动机可就复杂多了，安全感、面子、资产配置、资源享受……
而，不买房的借口只有一个，那就是qiong。
有需求就会有供给，有供给便有交易，有交易就是市场。
哪里有什么纯净的市场经济！在这个带动GDP近20%的房地产行业，怎能少的了ZF的手。
曾有业内人士直言，房地产市场就是一个政策性市场，市场热了，大街上随便拉个人都会卖房子，ZF不让你卖，再高明的营销手段也没用。
上上下下，松松紧紧，房地产在政策的摆布下，潮起又潮落。而这一轮似乎格外的坚挺。从2003年至今的14年时间里，ZF出台房地产相关的宏观政策达46次。
2005年3月
国八条出台——调控上升到政治高度（旧国八条）。
2006年4月
房贷利率再次上调——调控卷土重来。
2007年9月
9·27房贷新政——标志2007年新一轮调控的开始。
2008年10月
政府四万亿救市，放宽二套房。
2009年12月
个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
2010年9月
史上最严厉房产调控政策。
2011年1月
国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施（新国八条）。
2012年7月
各大银行贷款利率陆续恢复85折，房价又开始近一年半的上涨之旅。
2013年3月
国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。
2014年3月
“9·30”房贷新政，对拥有1套住房并结清贷款的家庭，第二套房贷可按照首套房贷政策执行。
2016年10月
全国多地重启限购令。
迄今，本次调控各地继续加码，已经有近55个城市，启动了160余轮调控，很多省份已启动了多个城市的调控。
而郑州自16年10月2日调控开始，已经成为6限城市，成功晋级调控严厉程度的第一梯队。
然鹅，这还不算，连开封都已经加入调控阵营。戏剧性的是，开封出调控的第二天，平原新区拍出了地王。
难道？！……
调控年年有，今年更严厉！只是在这一轮轮的调控中，房价也是一节节的拔高。
总结一下：
需求不因调控而减少，城市的聚集效应依然很明显；
好东西才会被限制，烂大街的有谁要？
调控与普通人关系不大，毕竟炒得起房的不多；
投资渠道得不到解决，房价继续上扬，调控还将继续。
指望调控降价买房？没门！
央妈的决定
5月12日，央妈突然出手，狂撒4590亿麻辣粉（MLF中期借款便利），让各分析机构、财经媒体、经济人士找到了久违的话题。
有专家解读央行大放水，货币贬值，房价将继续上涨；有学者认为就是一次正常借贷便利，时间长了点，数额大了点；有机构说是解救股市、银行、金融机构。专业人士尚争论不休，我等小老百姓自然更是看不懂央妈的行为。
但我们知道宽松的货币政策、流动性的宽裕无论是对房市的推高，还是股市的提升都起着基础性的作用。可是，本次大规模超严厉的调控情况下，央妈狂撒钱，就让人一头雾水了。
不管央妈意欲如何，房价依然稳健如故。
央妈放水，乐坏了银行、股市、金融机构等，当天股市立即走出了一个深V。
至于楼市，笔者想说的是：
土地财政，企业买单，央妈撒钱，企业乳汁；
开发商不差钱，不会因你的不买房死翘翘；
央妈放水是维稳，楼市限购也是维稳，目的一样，手法不同；
通胀是一定的，只是虚胖多少的问题。
郑姆斯特丹不相信眼泪
“越来越多的人正在越来越近距离地聚集在大型的城市地区。”
——哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽《城市的胜利》
聊完了调控，说完了央妈，回过头来聊聊我们的大郑姆斯特丹。
2009年，强哥毕业于郑州一个不知名的专科学校，学历不高，又没什么专业技能，只能做业务，从此强哥混迹科技市场。
生活上租住柳林，算足水电费不足200元，当然，后来房租不断上涨。农村出来的强哥懂的节约，总体生活成本并不算高。
工作中，无论严寒看酷暑，春夏秋冬，强哥一直是公司里最努力的一个，从最开始的发货、送货，到后来的谈判、签单，强哥熬走了公司的一批又一批的业务员。
2013年的强哥已经是公司的部门领导，也有了谈婚论嫁的女朋友，买房成为强哥的第一要务。当然，几年业务下来，强哥的手头还是相对宽绰，一套房子的首付不成问题。
决定就要行动。郑州房价东贵北富，强哥直接排除了东边和北边的房子，主看南区和西区，又是看房团，又是电话咨询，强哥看中了西三环附近的一个楼盘，户型合适，首付刚好，赶着结婚生子，毫
不犹豫，强哥买了人生中第一套房。
如今的强哥，第一套小房子已经倒卖，市区还有两套房，“咱他么也是几百万的富翁了，搁之前咋着也不敢想象啊！”强哥有时会有些许骄傲。
强哥只是这个城市奋斗者里的一个，也是幸运的一个，因房立足，也因房而积累了在这个城市的第一笔财富。
对于买房，笔者想说的是“曾经有一个合适的买房机会摆在你面前，但你没有珍惜，等到失去了，你才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此”。
在此，不强调中原经济区建设的大潮，不炫耀郑州的国家级中心城市地位，不剖析郑州的米字型高铁、航空港价值，不分析郑州的自贸区建立的意义，单就说作为一个一亿多人口大省的省会，郑州对
省内地市人口的吸附也绝对不可小觑。
房子是众多农村知识分子安身立命城市的根本，房子更是众多老百姓财富积累的渠道！
“十二五”期间，全省只有省会郑州是净流入地区，有数据统计，郑州5年净流入185万人，仅比深圳少1万。
北上广不相信眼泪，郑姆斯特丹也同样！拥入城市里的每一个奋斗者背后都是一个家的需求。
最好的时代也是最坏的时代
年初，习大大在达沃斯出席世界经济论坛时援引英国文学家狄更斯的名句“这是最好的时代，也是最坏的时代”。
习大大说：“今天，我们生活在一个矛盾的世界之中。一方面，物质财富不断地积累，科技进步日新月异，人类文明发展到历史最高水平；另一方面，地区冲突频繁发生，恐怖主义、难民潮等全球性
挑战此起彼伏，贫困、失业、收入差距拉大……世界面临的不确定性上升。对此，许多人感到困惑——这个世界到底怎么了？”
暂不管这个世界怎么了，我等老百姓也解决不了世界性难题。但是，放之我们每个人生活之中，我们同样感受着这个时代的好，生活水平提高、财富收入增加、就业机会增加、消费自由等等，但我们
同样感受着这个时代的坏，环境恶化、货币贬值、教育不公、投资无路等等。
可是，无论是最好的时代，还是最坏的时代，我们总归要生活。就像买房，无论阔景豪宅还是高层小户，总归是要买的。
当我们在谈论房子、股票，我们不是在谈论房子、股票，我们是在谈论财富、谈论未来，谈论安全感。
回观中国楼市，14年时间里，ZF出台房地产相关的宏观政策达46次，房价反而上涨达13倍之多。对于老百姓而言，无论是楼市低迷、政府救市的最好时代，还是价格暴涨、调控限购的最坏时代，因
房而聚的财富却一直在增加。
在这楼市调控全国一盘棋的情况下，在郑州这个日趋国际化的城市里，笔者想说的是：
慎重你的资产配置，这是最坏的时代。