如果学区房可以租，你还买房吗？

为什么现在的年轻人都希望奔往大城市而不选择回老家？

很多人都会说是因为那里有更多的发展机会、更好的教育资源、更好的医疗。

其实归根及底，就是想挣更多的钱，给孩子一个好的环境和未来，但在大城市想给孩子一个好的未来，首当其冲的就是上一个好的学校，而想上一个好的学校，就又必须购买学区房，这也是现在学区房如此火热的关键。只有买了学区房，孩子还能上个好学校，将来考个好大学。但是，这种情况即将会发生变化。

就在上周，广州楼市推出一条“颠覆性”措施：租购同权。这就意味着只要符合条件的租房人，未来可以和业主一样，子女享有同等就近入学的权利。广州撕开的这个口子，就意味着以后租房人和购房人拥有同等权利。而其它城市也可能纷纷效仿。

这个消息很火爆，但并不是最新，在广州发布上述政策之前，上海、深圳、北京等一线城市已先后出台了加快租赁住房发展的相关政策，上海就有两块地只租不售，且政策的强度、执行的力度均超越以往，由此看来中国房地产市场要”变天“：租房时代将走上前台。也就是楼市由买房向租房过渡。

对此有专家指出，从长远看,对于无力购房的人而言，如果能够租房并且有相关的权益，无疑是件好事。

但同样也有人发出警告，别高兴太早！城市的教育资源严重短缺，分布不均，目前不是一时半会解决的了的，租金会越来越高，房价也会随之上涨，尤其是学区房的上涨势头会进一步提高，到时候没房的人就会面临既租不起房也买不起的双面压力。

也有人说，这是给了炒房客一个喘息的机会，本来出租房子70年都未必回本，但是现在有了提升房价的合理理由，必然会引起租金上涨，房价随之上涨的趋势。

那么你怎么看呢？如果郑州实施同样的政策，学区房也可以出租，你还会买房吗？你认为这个政策的发布，对于楼市来说，究竟是刺激上升还是会让房价下降？对于我们来说，究竟是好事还是坏事？

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