2017年6月27日，中粮天恒·天悦壹号(楼盘资料)“生活的初心”美学发布盛典盛大举办，现场示范区、样板间同步亮相。

作为占据四环土地资源的一座23万㎡城市院落，自拿地之时起即引得市场广泛关注。此次备受瞩目的中粮天恒·天悦(楼盘资料)壹号示范区，终于在万众期待中揭开神秘面纱，业内外人士纷纷到场，争相一睹天悦壹号大美风采。

天悦壹号示范区华美绽放，呈现院落生活之美

在北京四环土地资源越来越紧缺的今天，建筑稠密，社区拥挤似乎成为一种常态。而作为拥有多年人居缔造经验的中粮地产(中粮万科长阳半岛 中粮祥云国际生活区)与天恒集团，深知四环土地资源必应潜心待之。在两大国匠联袂之下，一座23万㎡城市院落耀世而现，让四环生活重归院落。不凡的城市占位，使得天悦壹号一经亮相即备受期待，此次现场示范区的开放，更是直观展现项目未来生活方式之举，引起市场瞩目，也不足为奇。

据悉，为了使参观者尽可能真切地感受到未来生活之美，天悦壹号拿出1.5万㎡的土地，用作示范区的打造，更礼邀梁志天、郑士寿、李宝章、吴滨、葛亚曦五位大师亲著。其中，由李宝章先生引《春江花月夜》意境，筑就而成的园林景观最为令人惊艳，整个园林承中国千年诗意美学，山石、绿草、流水……构成一幅静美山水画卷，同时通过“城市会客厅”、“童梦天地”等休闲互动景观，让园林不再仅仅停留在“看”，更成为生活的一部分。而营销中心，则是东方人文情绪与西式建筑语言碰撞而成的美学空间，中西建筑艺术于此交融，震撼之感油然而生。作为最终承载业主生活的产品，天悦壹号小高层样板间也于活动当天盛大开放，大师亲著之下，生活艺术无处不在。

“我看到了幸福”跨界艺术展同步启幕，各界人士争相参观

天悦壹号示范区开放活动如此火爆，另一大重要原因，就是大师代表之作的公开展示。活动当天，中国著名雕塑家、稀奇艺术创始人瞿广慈，自然装置艺术家、空间花艺设计大师高意静联手布展，其中，瞿广慈先生携多件雕塑作品参展，高意静女士更为天悦壹号特制花艺作品——呼吸，以诠释人与大自然的关系。“我们跟大自然之间应该像一对恋人，她吐气，我们吸气，我们吐气，他吸气”，这种与自然和谐共生，还原生活最初、最本质的美，同样也是天悦壹号所倡导的生活的初心。

活动当天还邀来中央美术学院副教授、ADCC生活艺术学院古典文学讲师董梅老师，一起展开对话，共论幸福这一“生活的初心”。同时，天恒集团地产运营事业部副总经理常世芳女士更亲自出席，并在对话沙龙上，为我们讲述了天悦壹号项目之初的思考，以及作为开发商所赋予项目的初心，即“不恋过往、不畏将来，安心地享受当下，自然而然的幸福”。

另外，中粮天恒·天悦壹号项目总经理欧洋先生，中粮地产北京西南片区总经理、中粮天恒·天悦壹号项目常务副总经理余佳先生亦莅临发布会，并为我们揭示示范区及户型空间的奥秘。

138㎡四居样板惊艳亮相，诠释空间美学

据悉，中粮天恒·天悦壹号为满足当代高净值家庭不同居住需求，特规划126—220㎡小高层、叠拼全产品系，而首发产品126㎡、138㎡户型更做到了全四居、多套房设计，堪称一大创举。

环顾当下北京市场，四居户型多是总价高企的大面积产品，而小面积四居，常常会以牺牲舒适度为代价，换取空间的功能性。而天悦壹号真正考虑到高净值家庭的居住需求，将小高层产品全部打造为四居，而且户型规划极为考究严谨。如138㎡户型，在四居室的基础上实现了“三套房”设计，老人房、主卧均配备洗手间，主卧更配备独立衣帽间，北向儿童房，距洗手间也不过一步之遥。并且考虑到二胎家庭的居住需求，天悦壹号预留空间的灵动可调节性，北向双卧可分可合，充分满足一家6口的居住需求。

天悦壹号126㎡、138㎡小高层产品的通透四居、多套房设计，在当前北京市场堪称一大创举，早已成为业内外人士瞩目对象。此次示范区开放当天，138㎡样板间同步亮相，备受关注作品盛大公开，自会引得各界人士前往参观、学习。

院落之美盛景呈现，大师作品至美启幕，全功能四居惊艳亮相，跨界艺术展同步揭幕，天悦壹号以一座1.5万㎡示范区兑现建筑的初心，诠释生活的初心。中粮天恒·天悦壹号示范区已盛大开放，恭迎大家亲临品鉴。

2017第三届中国房地产众筹创智峰会现场

6月29日，2017第三届中国房地产众筹创智峰会在北京国际饭店召开，本届峰会在中国房地产业协会的指导下，由中国房地产众筹联盟主办，汉阙金服以及天福集团承办。在对过去一年房地产众筹领域的理论研究和探索实践基础上，峰会提出要规范房地产众筹健康发展，借鉴国内外成功经验积极推动房地产领域的众筹创新，同时就房地产全域众筹、特色小镇建设、全自持解决方案、“五限时代”房企发展等热门话题展开了一系列深入探讨。

守正出奇 推动房地产实现精确供给

中国房地产业协会会长刘志峰在发言中首先肯定了联盟成立以来在推进行业研究，推动市场教育，建立行业标准以及促进众筹良性发展中所发挥的重要作用。他提出，众筹要深化供给侧结构性改革，为房地产精准供给提供服务，要为三去一降一补服务，要为先进的设计、技术、开发理念创造空间。

中国房地产业协会会长刘志峰

面对当前房地产众筹领域存在的金融风险问题，刘志峰表示联盟要积极发挥成员单位的作用，积极宣传稳定金融安全、防范金融风险的方针政策的同时，联盟配合有关部门加强金融监管，强化平台的安全建设，做好从业人员的教育和监管工作。

中国房地产众筹联盟主席冯仑

冯仑作为联盟的创始人和主席，认为房地产众筹在后开发时代是房地产实现创新的重要推力和手段，房地产行业现在面临的诸多问题，众筹或是摆在行业面前的一个破局之策。

峰会上，联盟正式对外发布了2016年度的中国房地产众筹白皮书，对过去一年房地产众筹行业发展进行了数据整理和分析，系统、专业地总结了房地产众筹的模型、案例和风险，介绍了多个国家的房地产众筹发展模式，并为房地产众筹行业的发展提出了策略和建议。

白皮书显示，2016年我国共上线房地产众筹项目536个，项目平均募资额为278万元；2016年房地产众筹项目总参与人次为11.61万人次，人均出资额为12835元。

它山之石 探索房地产全域解决之道

万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)高级副总裁谭华杰

“无论是从解决居住问题还是从房价的稳定角度来看，德国的表现在全世界都是最好的。所以我们如果要说有哪一个国家的住房供应体系是最成功的，或者它的住房政策是最成功的，我觉得德国应该没有什么争议。”万科集团高级副总裁谭华杰在对世界五大住房供应模式深入分析研究之后，发现无论从解决居住问题还是从房价的稳定角度来看，德国的住房合作模式都是最成功的。

在峰会上，谭华杰详细的介绍了德国住房合作制度的发展模式和基本特点，并且希望可以为中国的房地产发展提供积极的借鉴意义。中德住宅储蓄银行住房储蓄与战略规划部总经理秦敦辉也在现场阐释了德国住房储蓄制度的发展和在中国的具体应用。

冯仑也表示，联盟的重要任务就是把全球视野下的房地产众筹经验，通过专业的分析研讨引入中国，并结合行业的实际，探索出一条通过众筹在降低财务风险的同时应对行业变化，促进企业快速发展之路。此外，现场还有来自美国的房地产众筹专家Wilson Chen分享了美国房地产众筹行业和市场的最新发展。

冯仑、吴旭、谭华杰、庄诺与主持人冯俊共议中国房地产业责任与方向

峰会现场对万科、天福、华远、筹房、麦粒和蓝光六个过去一年在房地产众筹创新领域做出突出贡献的企业进行了授牌，他们在住房合作试点、众筹金融创新和以众筹推动房地产供给侧改等方面做出了有力的尝试和探索，并推动了行业的健康有序发展。筹房创始人刘荣苗和杭州麦粒网络科技有限公司CEO胡士洲也分别在现场主题为房地产全域众筹漫谈的对话中分享了两家企业在房地产众筹领域的探索和实践经历。

此外，众筹网创始人孙宏生认为，房地产众筹行业的成长并不是通过互联网公司来实现的，一定是伴随着地产行业中的巨头企业或者是具有未来眼光的地产企业的快速成长而取得的。因此利用互联网的技术优势帮助房地产企业运用众筹等金融创新工具改变行业传统价值链，解决发展中遇到的新问题也成为联盟未来重要工作之一。

海纳百川 新时代下房地产破局之策

全自持的应对、特色小镇的建设、五限时代的转型、金融风险的控制和养老地产的未来都是当前房地产行业最热门的话题和房地产企业急需解决的难题。峰会组织了多场观点分享和对话研讨，就房地产新时代下如何通过众筹破局进行了探讨和思辨。

“破局”房地产全自持对话现场

面对当前一线城市租售比倒挂的“租金回报率不匹配”局面，民生银行地产金融事业部总裁高级助理黄伟栋认为，全自持的难题必须用一系列的创新手段来解决。

而面对特色小镇的建设难题，碧桂园集团战略发展中心副总经理严桢表示，做小镇不能企图两三年完成开发，必须耐得住寂寞，陪伴式成长，尽量满足企业的所有配套需求，包括居住、教育、医疗、商业等等，而不仅仅是说产业来了小镇就成功了。“要把产业做好，再去做盈利的事情。要用情怀去做小镇。”

“五限时代”的房企发展思考对话现场

此外，峰会现场东渡国际执行总裁浦福如、旭辉集团副总裁、北京区域事业部总经理孔鹏、天福集团总裁林雅华、蓝光地产副总裁杨冉对于“五限时代”房企的发展分别进行了深入探讨。人民大学法学院副院长杨东教授则对房地产众筹在发展中可能遇到的金融风险提出了警示。中民居家养老总裁王梦冰则在现场分享了养老与房地产结合之路。

峰会现场

本报讯 日前，住建部明确：自今年7月1日起，全国所有地方的住房公积金管理中心将按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，对于住房公积金异地转移平台的建设，主要可以从便民和公积金购房两个角度来看。从便民角度说，现在都强调“最多跑一趟”的办事流程，所以也是为了让公积金缴纳者在异地办理方面不用话费太多劳务成本以及繁冗的手续；从公积金购房角度说，主要是为了防范各类断档现象的发生。

据不完全统计，目前已有包括北京、上海、广州、深圳等20余个城市已接入全国住房公积金异地转移接续平台。（杜雨萌）

(中国经济网—《证券日报》)

近日，万达、复星债券被抛售引起市场巨大关注，虽然最终相安无事，但也让人警惕，高负债的房地产行业，在资金端口全线收紧的背景下，后续房企资金能力将成为重中之重。

中原地产研究中心数据显示：2017年内地房企融资明显收紧，2016年1-5月，房企融资数据高达5514.8亿元，而2017年截至日前，合计房企融资资金只有1232.4亿元，同比跌幅高达77.7%。

广发证券 发展研究中心分析师乐加栋表示，2016年四季度以来，管理层逐步注重抑制资产价格泡沫，防范市场风险，对于房地产开发企业的各种资金来源的管控水平都有所提升，房企主要融资渠道全面收窄。

广发证券数据显示，今年1-4月份，样本房企总融资规模3109亿元，同比大幅下滑42%，从融资结构来看，受监管的委托贷款、公司债以及再融资占比下滑，融资规模分别同比下滑65%、99%和89%，尤其是公司债及再融资规模分别由去年同期的1859亿元、334亿元大幅下滑至20亿元、37亿元。

房企资金的一大来源销售回款，也有下行趋势。CRIC研究中心监测统计的数据显示，今年5月，包括万科、碧桂园、恒大、保利、龙湖、中海等房地产企业销售金额呈现不同程度下滑。其中，碧桂园、万科、保利、首开、 荣盛发展 等企业环比降幅超过10%； 阳光城 、正荣、金科、雅居乐降幅超过30%；万达、泰禾、路劲等企业销售金额环比降幅均超过50%。

对于房企而言，一方面是融资端口的紧缩，另一方面则是债务高企。据Wind统计，107家上市房地产企业2015-2016年这两年的新增有息债务规模高达8520亿元，而2010-2014年五年间的新增有息债务总和为8200亿元。

乐加栋表示，在前两年市场回暖资金快速回笼的背景下，2016年上市房企杠杆水平小幅改善，净负债率由2015年的102%小幅下行至96%，但2017年第一季度又上升至106%。

国泰君安 分析师覃汉也表示，在融资潮水退去，开发商资金链全线收紧的背景下，房企资金链尤为需要关注，其中重要原因便是净负债率高企。据测算，405家发行人样本中，有107家房企净负债率超过100%，有接近50家净负债率超过150%，16家房企净负债率甚至超过300%。

具体来看，截至2016年底，广西城建净负债率高达1340%，华融置业净负债率高达640%，东骏置业净负债率568%，滨海发展净负债率562%， 云南城投 净负债率518%。

覃汉表示，在融资渠道全面紧缩趋势下，前期激进扩张、过度依赖高杠杆和外部融资的企业，将会面临越来越大的项目出售和流动性压力。张大伟也表示，预计未来6-9个月，房企很可能会面临越来越大的资金问题。

(经济参考报)

中新网6月30日电 据住建部网站消息，2017年5月份，全国缴存住房公积金1433亿元，提取住房公积金1005亿元，发放个人住房贷款865亿元。

中新社

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资料图：山西太原，置业顾问为民众推荐商品房户型。中新社记者 韦亮 摄

截至2017年5月底，全国住房公积金缴存总额11.31万亿元，提取总额6.55万亿元，缴存余额4.76万亿元；累计发放住房公积金个人住房贷款7.01万亿元，个人住房贷款余额4.24万亿元，个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为89%。

(中国新闻网)

在2016年时期，中国大宗物业投资交易额达到了1800亿元，中国房地产投资市场在盘桓千亿水平多年后，终于实现里程碑式的飞跃。近日，世邦魏理仕发布的《迈向2020——后千亿时代投资策略展望》白皮书指出，到2020年，中国房地产投资交易总额有望达到2600亿元，较2016年增长45%。商业地产规模达3.4万亿美元，但处于低流动性向中等流动性市场进化的转折期，投资市场潜力巨大。

随着国内机构资本建仓时期逐渐成熟，以保险机构和房地产基金为代表的上万亿资金开始排队入市，而北京作为投资门户城市其在市场中的头部效应就较为明显，那么后千亿时代如何投资北京商业地产？

中心位置：北京的发展是世界级城市群的轨迹，北京作为城市群的中心，对于商业价值的体现，自然长安街是代表，因此持有长安街物业，相信是投资商业地产正确的选择。但纵观整条长安街，可售型商业基本无处可寻，龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)发现这一价值后，锚定西长安街沿线，打造了可售型物业天街综合体，投资者可与龙湖共同赢取长安街价值。

交通价值：在北京，地铁通达度是影响房地产项目区位价值的核心因素之一，近年来地铁建设利好沿线房地产价值的案例层出不穷，如S1线的开通将一举改变门头沟区无地铁的历史，交通的利好带动区域板块经济价值的提升，并且西长安街沿线年底开通，对于京西的商业发展又是一剂强心针。

区域发展：例如京西先后提出CRD及WSD的发展规划，以石景山、门头沟为代表的两大区域一并发展，依托自然资源，首钢区域改造及定向产业导入，打造新兴的京西产业中心，重点发展金融、保险、互联网、智能制造等科技产业基地。京西的崛起，自然拉动区域商业的需求及价值的提升，因此，区域的利好将是商业投资的保障。

商业投资除了以上的核心要素，也要衡量好开发商及产品力，龙湖作为全国一线开发企业，具有丰富的商业开发运营经验，目前已开业商场达22个，在北京已经落成2座天街。长安天街是龙湖在北京打造的第四座天街，可以说是长安街上难得的可售商业项目，预计2017年9月-10月亮相，具有小面积的销售型商铺，给投资者一个持有长安街上物业，并且与龙湖天街共享京西财富商机的机会。

商业地产投资大幕已经拉开，中国作为目前全球为数不多的保持稳定和增长的市场，是全球资本配置的优选之一，抓住建仓初期的红利，实现投资的优质资产配置。

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自古以来，中国人对山石就有着一种别样的情结。两千多年以来，上至帝王、贵族，下至文人、布衣书生，他们都欣赏山石的美，推崇山石的美。

对山石之情或挥毫泼墨画于纸上，让山水跃然眼前，创作不朽的东方画作；或发挥山石之美掇山造景以达“片山多致，寸石生情”之效，营造适宜的东方古典园林空间。

师法自然、凝结创造

龙湖长城源著(楼盘资料) ·燕京楼为传承这一山石文化，特将山石从选材、打磨至造景，将其自然的应用于园区之中，让赏石、藏石也不再只是文人墨客的专利。

在燕京楼它们可以陶冶情操，赋予人们高雅的精神享受。溯源《园冶》中的“掇山篇”，挑选石材品类，师法于自然，在神形兼备外，更具有传情的作用。

【叠石 示意图】

选石/原生取材、还原真美

为了让自然与山林的充分融合，龙湖·燕京楼的设计师们寻访周边30公里范围内的采石基地、采石场，将本土原生石材运用于项目之中，还原天然的土地美感。

同时，挑选色泽、形状与司马台长城砖石相似，且富有历史印记的石材融入其中，让石材所携带的历史与人文气息与园林建造理念相辅相成。

【寻石/选石 示意图】

琢石/精雕细琢、因地施材

山石已备，如何将山石假山整理创作使景色生动逼真，宛如自然，则就能体现造园者的功力了。

燕京楼依照龙湖的六步精工：手绘、建模、塑模堆泥、选材、3D打印、堆景施工，使石材契合每一寸土地，最大化发挥每一寸景观价值，因地施材，成就不凡园林。

【龙湖园林艺术3D打印小样】

铺地——步步皆景

园林的铺地起源于王侯的园囿，也反映了中国的风水观念、象形等巧妙之处，在铺地设计时，造园者根据不同主题的环境，确定使用不同的纹样、色彩及材料来强化意境、寓情于景。

因而铺地是燕京楼以石为载体立体造景不可或缺的一部分：

在院落巷道，我们以花岗岩碎拼、卵石收边，这种由刚至柔的过渡可以很好的给观赏者视觉缓冲，同时让路与景之间圆润过渡

在庭院园路，我们以冰裂石纹砌制，与自然契合度更高的冰裂石，极其简练、粗犷与自然，与草木相衬浑然天成；

在屋檐下、亭台内，我们以诸砖地铺制，方胜、叠胜、步步胜者，古之常套也。考虑美观性与功能性兼具的情况下，防止崴脚、磕碰等意外情况出现。

贴墙——遵循古法

龙湖·燕京楼依照庭前千年古镇原貌的石墙垒砌方式，依山坡走势而建，结合地形自由布局，将自然美的追求发挥到淋漓尽致。山石垒砌，粉饰喷漆，意境幽美，再现自然朴野之趣。

【贴墙工艺 示意图】

选景——掇山成景

中国古典园林当中素有“无石不园”的说法，古代人文士大夫借石抒情，赋予了石人性化的精神内涵和人性化的情感。“石”缩移了空间和时间，让整体园林更富禅意。

远处司马台长城半山起伏连绵，而眼前的山石景更是微缩的精华山势。

龙湖·燕京楼将石材整体精工打磨，层叠向上，让其千姿万状，配合植物形成“雄拔峭峙、巧夺天工”的山体形象，与自然景观融为一体，并结合山林地貌特征塑造艺术景观。

【园林石 示意图】

片山有致、寸石生情

龙湖·燕京楼强调每一寸优质石材的合理应用，以石传情，让每一位燕京楼住户均可感受到一份匠心、一份真情。

长城之上，独院东方

龙湖·长城源著 燕京楼精装独院，荣耀入世，400万起

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据新华社报道，北京正加快建设城市副中心，今年共安排了255项重大工程项目。目前，城市副中心总体设计和6个重点地区详细设计已通过专家评审。城市副中心详规正在抓紧编制、大力实施产业升级和功能配套升级、运河文化融入城市建设、生态方面将新增绿地林地2.5万亩…. 在公共服务方面，在全市的统筹下，市级医疗、教育等优质资源正在向通州有序转移。安贞医院、人民医院、人大附中、景山学校、北海幼儿园都将加速落户通州。

城市的优质资源正在有序的向通州移动。清水湾，副中心里的墅质跃层，咫尺通州核心区规模最大购物中心新光天地；坐邻城市立体交通，北环环隧串联地下通行体系，京通、通燕两大高速，联通城市脉络，R1、S6、M6等8条轨道交通，接驳两大机场，覆盖通州最精密的交通网络；五河交汇、四园环抱的千年运河盛景，构建每立方米3000个富氧离子的生活环境，尽享纯净空气，惬意健康生活由此开启。

清水湾此次推出的升级跃层产品，从居住的舒适度出发，以人为本，充分考虑到了当代家庭的成员结构、数量以及不同家庭成员对空间功能和舒适度的需求，为置业者带来高性价比的宜居空间。

在所处的园林上，清水湾内拥5000㎡林荫盛景，40000㎡水景环绕，汲取当代城市园林精髓，运用理水、叠石、曲径、植木、繁花的造景手法营造绿意盎然，曲径通幽的奢享级园林，漫步园林之中,让您尽享移步换景之美。

在产品上，其高层下跃，仅需一层的价格拥有二层的空间尊享。多种空间预设，让主人尽情发挥生活想象为生活预留更多的布局可能，不仅能满足多种居住需求，同时其极其科学的空间划分也能充分彰显出极致优雅的生活美学。而阔景洋房，南北通透的空间布局，入住即赠浓荫下沉庭院，让风景时刻相伴。不仅如此，在物业方面，清水湾重金聘请绿城与乔戈里两家优质物业公司，纯正的英式双管家服务，细心周到的服务渗透到生活每个细节，让您的居家生活从此安心、舒心更放心。

据悉，清水湾此次推出的180-232㎡跃层现房，作为压轴藏品，已然为数不多。随着清水湾的逐步售罄，置业副中心的机会正在逐步递减中。VIP专线：400-819-1111转828608

院子里，中国审美

从大明宫到故宫，从皇城相府到老北京四合院

庭院深深深几许

只有院落文化，才能代表中国的居住审美

文化溯源，传统回归

为了还原院落的仪式感，我们走访三山五岳，遍寻京都、皇宫、坛庙、王府、宅第、会馆。从历史最悠久的福建土楼院落建筑，清代民居建筑的集大成者王家大院，清代北方民居的代表作乔家大院中寻找灵感，溯源最传统的院落文化。

三进院，还原贵胄礼序

院门、户门、宅门，层层递进，是为“三进”，东西南北四面，合在一起，是为“四合院”。

一进院围合成的小型住宅通常是平民百姓的建筑代表，二进院是具有一定规模、相当讲究的宅院，通常是有一定经济实力的商人、名仕选择。

而三进院往往是富贵人家居住的深宅大院。在明清时期极受皇宫贵族、富甲商贾推崇，因而三进四合院即为非富即贵的象征。

古与今时，不谋而合

效法千百年来的院落传统，打造今日龙湖·燕京楼，同样以院门、户门、宅门三进院落规划回家之礼，并在传统之上，区隔于平地营宅。

我们加入了现代人向往且难得的山水要素，在背倚长城、俯览水镇的半山间，造文人雅士、皇家贵胄钟爱的宅间院落。

一进院门，境在山水

同礼不同境，从古时街巷到院门，简单的由动至静区隔，升级为对意境的过渡。龙湖·燕京楼将远处的长城半山，到园林山水，通过一道院门自然过渡到人文气息浓郁的居住氛围。

二进户门，意在门风

户门是宅院的门面，一门之隔，院内自成一方天地。古时贵胄就钟爱在户门之内造一方私人的竹林山水。

在龙湖·燕京楼的独院设计中，我们参考其空间规划，让充裕空间不仅可以满足小型家居之用，还可以通过自身景观塑造，达到“非壮丽无以重威”的皇室气概。

三进宅门，礼在文化

从古到今，宅门便是家的象征，承载着传统家庭文化和礼序。龙湖·燕京楼用纯粹的回家之礼向传统礼仪致敬，私密等级从公共、半私密、到最私密，是家与天下的界限，归家处即心安处。

院外江山，院内世家

古人的院外是朝野，你的院外是江山。半隐于六百载司马台长城、千年古镇之中，山水尽在，国度文明藏于一院。世家礼序，中国传统的家族礼仪门风在院落内尽显。

龙湖·长城源著新品燕京楼，三进院规制，敬献你的归家之礼，北京独院，院藏山河万里。

长城之上，独院东方

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据腾讯房产不完全统计，本周（6.26-7.2）北京及周边预计有1个项目入市。据统计，六月北京以周边共有9个项目入市，其入市项目区域多集中在门头沟、房山、密云等五、六环外。近期北京楼市降温明显，供应紧缺，且新房市场逐渐向五、六环外转移，郊区化趋势明显。

据统计，本周入市项目是位于昌平的华润未来城市(楼盘资料)项目，项目主推95-160平平层3-居住宅，共95套房源，均价61000元/平，项目已于6月27日开盘，项目电话：400-819-1111转827227。

以下是具体项目信息，对这个项目有兴趣的购房者可以拨打400电话咨询。

项目名称：华润未来城市

楼盘位置：北京市昌平区小汤山镇未来城北一街

开盘价格：均价61000元/平

开盘时间：6月27日

开盘套数：98套

开盘面积：95-160平3-4居

项目电话：400-819-1111转827227

据腾讯房产数据统计显示，7月北京和环京新房市场预计有12个项目入市，时隔一月，大兴、大北京区域再次发力，大北京预计有6盘入市，大兴预计2盘入市。从入市产品类型来看，7月北京入市项目多是改善住宅，户型面积在83-150平之间，既有宽阔大户型产品，也有实用小户型产品，可选择性较高，充分满足购房者的置业需求。而价格方面，受土地成交、区位等因素影响，北京区域预计入市的6个项目均价基本在6万以上，可以看出，未来北京新房市场中高端产品将占据市场供应的主导。

详情请看7月开盘专题：7月北京楼市12盘入市 环京楼市占主流