月度归档:2017年07月

下血本! 金茂 国瑞世茂联合体以78.7亿摘西铁营地块

进入七月的北京,堪比烤炉。土地市场也同样火热,本月北京土地密集竞拍,前后共有十个地块入市。

下血本! 金茂 国瑞世茂联合体以78.7亿摘西铁营地块

今天下午,丰台、房山、大兴三块土地集中拍卖。 金茂 、国瑞、 世茂联合体以78.7 亿、自持比例54% 得摘得丰台西铁营地块。

该宗地块吸引了:保利+首开+龙湖+华润+招商+西铁营一级、中粮+首创+五矿+远洋、金茂+国瑞+世茂、碧桂园、中海、九龙仓、万科、金地、金融街、平安等多家房企竞争。前后经过共68 轮竞拍,历时近一个小时、堪称史上最长时间拍卖地块。最终杀出重围,抱的美人归。

北京市丰台区西铁营村0501-634等地块。合计建面193846平,F1住宅混合166972平(住宅面积116880.4平;公建面积50091.6平,提供地上地下面积各50050平,回购价格6610元/平,剩余公建面积41.6平);

B4商业金融24474平(提供地上地下面积各7217平,回购价格6610元/平。无偿还建卫生所140平、邮政所560平、社区服务中心2500平、文化中心5580平,剩余面积8477.6平);A33基础教育2400平。

商品住房销售均价不超过79459元/平,且最高销售单价不得超过83432元/平,起始价525000万元。

中原地产首席分析师张大伟表示:最后成交金额78.7亿+54%自持。

地块实际开发商可用面积为住宅116880平米(含自持54%大约633115平米,可售的住宅限价部分只有53764平米),商业面积8477平米。计算无偿配建及持有部分的价值降低,平均楼面价在8万左右(计算楼面价未计算地下车库、商业等可能的货值).计容面积地价超过房价。

虽然北京楼市调控政策严格,整体房地产市场下行迹象开始出现,但对于企业来说,优质地块依然是逢地必争。

地块全部限价,房企比拼成本及地下配套商业、车库运营能力。整体看,优质位置的地块后续也依然会高溢价率成交。

乐视供应商轮班讨债 抵押房产陷三角债

(原标题:乐视供应商轮班讨债 抵押房产陷三角债)

在乐视大厦下苦守半个月后,乐视供应商王成决定暂时离开。

远在浙江的父亲动手术在即,王成不得不赶回家。就在他离开北京的一天前,第一财经记者曾问他如何平衡工作生活和上京要债,他答道:“你要干这摊子事情(讨债),其他只能放弃。”

像王成这样守在乐视的供应商,还有20多个。这群从全国各地而来向乐视讨债的20余家供应商,最远的来自海南,他们当中的大多数曾给乐视移动(乐视旗下负责智能手机研发、生产、销售等一体化业务的公司)做过店面建设和活动,也有曾给乐视供应礼品、服装、雨伞的新加入者。在乐视大厅20多平方米的空间里,他们时而静躺在瑜伽垫上。扩音喇叭循环播放着“乐视还钱贾跃亭还钱”,在大门外也能清楚听见。

他们调侃自己是“上班式讨债”。早上9点“上班”,熟练地拿出瑜伽垫,中午叫份十几元的外卖,晚上7点收拾东西“下班”,一天下来,在乐视待的时间甚至比一些乐视员工还要久。到了晚上,他们就住到离乐视2公里左右的快捷酒店,两人一间,一晚上300元左右。

据第一财经记者现场不完全统计,乐视对这些供应商的欠款总额在6000多万。在多次上京要债后,乐视支付了40%左右,目前还欠约3300万元的尾款,具体从几十万到几百万不等。

从7月11日开始,乐视官方商城所有的手机产品一度处在无法购买的状态,目前仅有两款在售。乐视手机进入“准休克”状态。

而“准休克”的乐视手机的供应链危机还在进一步向下传导和发酵——一位供应商称,目前正面临着下游工厂催债的压力,为了还款,已抵押出了自己的房子。

“乐视还钱贾跃亭还钱”

在北京将近40℃的高温下,这些讨债的供应商已经坚持在乐视大厦静坐了大半个月。

从去年12月他们第一次来乐视要债开始,这已经是第8次了。这一次是从6月25日开始,除了双休日,他们其他时间都在乐视大厦静坐。

记者多次到乐视大厦探访,他们的衣服几乎也没怎么更换。因为地板太硬,他们买了瑜伽垫。垫子比较薄,坐一会累了,就躺在垫子上。

乐视大厅里,声嘶力竭的“乐视还钱,贾跃亭还钱”声通过扩音喇叭高声回放着。公司在浙江的“90后”涛涛对第一财经记者打趣道:“你今天晚上做梦都会梦到这个(声音)”。

即使买了不少喇叭,还有人因为喊口号把嗓子喊哑了。讨债的供应商老徐称,虽然警察支持他们合法合理地讨债,但有时候过来也会让他们降低音量或把喇叭关了,这时候他们就直接靠喊。

“下班”后,这群人一起开会商量接下去的对策,有时也会喝点牛二。午餐叫的外卖是单价不超过20元的快餐,也给聊得来的记者加订一份,有白菜,有红烧肉,看起来似乎不错,但在连续吃了十多天后,一些人已经不想再吃了。

前来讨债的供应商老徐说,前几次讨债,都是供应商老板自己出场,现在变成了“轮班制”,每次6个老板加12个员工。新来的员工难免会不好意思,他们就在晚上给新人进行简单的“培训”。

老徐称,有一位新加入的供应商身体患病,并不适合上京要债,但之前来的员工不够给力,这次他着急了,自己跑过来。老徐表示,虽然钱并不多,接近50万,“但他的库房里面还有差不多100万的乐视库存(指给乐视已经准备好的物料)”。

值得注意的是,这些供应商面对媒体态度谨慎,也在控制讨债队伍规模,它们担心一旦讨债的债务规模扩大,进一步加剧挤兑问题,乐视更无力偿还。

在大厅里,供应商通过手机看电影、玩斗地主等游戏打发时间,还有和家人通话问候的,一位来自内蒙古的供应商在和家人视频时,向其他人秀起了自己的孩子。

闲聊的时候大家都很开心,有时候互相开玩笑,但只要一谈到乐视欠钱的事,脸上便呈现出愤怒、无奈和愁闷的表情。

和乐视几番过招下来,供应商们和乐视及大厦物业之间已不是刚开始剑拔弩张的对抗状态。

据老徐描述,他们曾拉过横幅,与乐视大厦物业的保安发生过激烈的冲突。当时乐视楼下有三四十名保安,供应商们不被允许进入大厅,只能待在室外。据记者观察,最近几次,门口的保安不超过5个。

7月6日,北京暴雨,一位杜姓经理下楼给供应商们送雨伞,有供应商笑称,“乐视这是让我们提前收工回去”。

曾经很看好乐视

在和乐视合作之前,大部分的供应商从来不曾出门讨债过。王成告诉记者,“从来没有碰到过(自己出门讨债),这是第一回”,也没有遇到过这么大的欠款,“账期是很正常的,但基本上不太会有这么严重的情况”。

在2016年11月6日贾跃亭承认乐视资金紧张之前,供应商一度非常认可乐视。

老徐在2015年就开始和乐视移动合作。这一年4月,乐视以搅局者的姿态炮轰苹果封闭,推出乐视超级手机,以量产成本定价,甚至推出了噱头十足的0元购机活动。

当时,乐视移动对供应商的筛选要求很高,要考察公司实力,看工厂,甚至还要考察环保。这让当时的老徐十分看好乐视,“因为当时在我们整个行业里面都觉得乐视特别牛,他钱太多了,完全不计成本”。

到了2016年,乐视成为酷派的第一大股东后放出豪言:“2年内,乐视+酷派要卖出1亿部。”酷派CEO刘江峰也曾为酷派描绘宏伟蓝图:5年内销量过亿,并重回手机行业第一。

正是在乐视手机进入急速扩张期,涛涛加入了乐视移动,自己也把手机换成了乐视,买了乐视的电视。

没有人料到,乐视的资金链问题出现得这么快。

在早已是血海竞争的国产手机市场,乐视手机想要突围并非易事。与此同时,裁员、亏损、新品乏力,从去年开始的负面消息一直围绕在乐视及其入主酷派,随着酷派全年财报42亿港元亏损额的发布,一个过去流水在几百亿的手机企业,市值已变成约36亿港元。

据不完全统计,除了前来讨债的中小供应商外,手机产业链上已经披露的遭遇乐视欠款的供应商包括瑞声科技、仁宝、信利国际、豪声电子等。

而以乐视手机业务融资担保为导火索,第一财经记者查阅相关信息发现,贾跃亭所持乐视非上市公司“乐视控股”的资产已遭遇超过10起司法冻结。

湖北的付军告诉记者,自己对于乐视的七大生态曾有所质疑,但因为公司自身业务就是做店面建设和活动推广,加上受法律保护的合同,自然不会错过乐视这个大客户。但去年10月之后,乐视便开始拖欠付款。

老徐则对第一财经记者表示:自己也有不少其他的大客户,但通常垫款不超过100万。按照以往的付账周期,很少有超过三个月。如果累计半年不给的话,肯定要出事情,“它(乐视)害得我连流动资金全都没有了”。

当时,有关乐视的资金问题众说纷纭。在乐视只支付了八九月的部分款项后,老徐不太愿意继续做下去了。但中间没有任何缓冲期,就听到“分区公司(乐视在各个城市的分公司)说经济出问题了”。

老徐对记者说,根据自己了解到的情况,最后一些加入乐视的小公司连合同都没有。“手里没有合同,没有一分钱的预付款。一直到(乐视)出事为止,一分钱都没收到,还有大量债务。”

王成也认为,他们这群中小供应商是“被坑得最厉害的”。本来就资本小,利润少,同时又很难向银行贷款。“本来做生意没钱赚也倒算了,但是老本都赔进去了”。在店面建设中,做的门、玻璃和铁架子的成本都是供应商自己先垫钱。

与此同时,这些供应商对接的乐视员工变动频繁,让他们讨债无门。

在多次寻找业务员未果后,一家给乐视供应活动礼品、服装等衍生品的北京供应商萧南,带着扩音喇叭和旗下工人也加入了静坐行列。萧南对第一财经记者表示,与乐视的合同是2016年3月开始的,签完合同后一直不给结账,中间要了半年多才给过一笔,目前还欠将近100万。现在想找对接的业务员,可业务员全部“失踪”了。

“现在就是拖,拖着拖着也没人负责,员工都换了好几批。”萧南说。

到下面工厂找上了岁数的人静坐似乎成为他们唯一的维权方式,“你要说走法律途径,(乐视)动不动说,你起诉我们吧。一个官司得折腾两年多,两年多乐视不知道什么样了”。

即使找到业务对接人后,付款也不顺利。10日,一位做雨伞、杯子、本子等衍生品的供应商陈女士也来到乐视大厦,“我们的款已经在财务支付的状态了,但去年就已经是这一状态了”。

陈女士告诉记者,她在2017年年初向乐视也发过律师函,但此后一直没有下文。

煎熬讨债路

随着上京要债的次数增加,他们每一次在北京住的时间延长,供应商们的心情也越来越复杂和无奈。一方面舍不得自己辛苦赚的血汗钱,另一方面要债的过程实在太煎熬。目前“大部分人已经十分疲惫了”。

最重要的是,上门讨债越来越难。老徐表示,一开始,乐视态度尚可,以前讨债是“不来就没钱,来了就有钱”,但这次乐视“直接说没钱了”,讨债“越来越难”。

老徐对第一财经记者表示,乐视曾在沟通中希望供应商理智地对待乐视现在的这些问题,然后给他们几个月的缓冲时间,但前来讨债的不少供应商本身也面临着资金链断裂、下游供应商的挤兑问题。

“在乐视之前我还有1100万的流动资金,做完之后到现在没有了。流动资金紧缺的话就会让其他的(下游)供应商也直接挤兑,他们要回款。”

上述负责服装等衍生品的供应商表示,因为乐视拖欠债款,无法按时支付合作工厂的工人工资。

涛涛也表示,他所在的公司给乐视做了300多万的活,“一开始做的时候,我自己手上肯定是没那么多钱,我那些下游供应商会给一部分支持”。这些下游供应商分担了一部分压力,但是乐视欠款后,“我们也没钱给他们”。

为了还款,有供应商对第一财经记者声称抵押了房子。和萧南同来的同伴坦言,企业已经经营不下去了,“我这房子已经二次抵押了,连卖都卖不出,就差借高利贷了。实在不行,我这工人就搁你这了!”

和乐视谈判了一小时左右,他的手机已经有6个未接电话,“都是手下的工人问我要钱”。

在听到乐视目前“没有钱”、没有还款的方案时,他急了:“你现在总得让我们活吧。这个月我拿不到钱,我停产了,工人找我我没有办法。”

就在供应商们在乐视楼下讨债期间,贾跃亭发布的一条声明,表示会承担全部的责任,会把金融机构、供应商以及任何欠款全部还上。后来,他宣布辞任乐视网董事长等相关职务。

他们也曾一起开会讨论,对于贾跃亭辞职一事是好是坏无法定论,“贾在也没钱,走了也没钱”。对于贾跃亭的下任是否愿意担起乐视移动这块债务,他们也无法判断,但只要“乐视”还在,会继续高喊“乐视还钱”的口号。

“乐视干脆死掉了,咱们也解脱了”,老徐有些赌气。一旁资金更困难的涛涛急忙说:“不能不要啊!”

虽然充满煎熬,但供应商们表示,不拿到欠款不妥协。即使没有回应,也要坚持等下去。

“继续下去,(乐视)死了么就没这念想了。”王成说。

(应采访对象要求,文中人物均为化名)

(第一财经日报)

外媒:中国90后或成”不买房一代” 不愿降生活质量

(原标题:中国90后或成“不买房一代”:不愿降低生活质量)

新媒称,中国社科院社会蓝皮书显示,约三成90后大学毕业生,在毕业一年后,居住面积不足20平方米,但相对于面积大小,他们更希望提高生活质量。这些更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。

外媒:中国90后或成"不买房一代" 不愿降生活质量

资料图片:2017年4月12日,递交申请材料的市民在北京燕保·马泉营家园公租房项目登记处排成长队。新华社记者 罗晓光 摄

据新加坡《联合早报》网站7月17日报道,中国一线城市高企的房价,以及90后年轻人对品质生活的追求与观念改变,正催生青年租赁公寓的兴起。受访业内人士表示,如果能形成良性的商业模式,并得到政策支持,青年租赁公寓不失为平抑一线城市租金和房价的办法。

北京一家民企职员刘慧(25岁)最近刚从合租的民宅搬出,换到月租4200元人民币的青年公寓。

报道称,这个不到20平方米的一居室空间,每月要耗去刘慧月薪的一半,但她依然认为物有所值。她愉快表示,每月多掏1800元,换来舒适美好的每一天,当然值得。

中国社会科学院社会蓝皮书中的调查显示,约三成90后大学毕业生,在毕业一年后,居住面积不足20平方米,但相对于面积的大小,他们更希望提高生活质量。这些更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。

调查显示,拥有自己住房,仍是90后毕业生的刚性需求,但他们当中只有三分之一接受“为了买房,我愿意降低生活质量”;另有超55%的90后毕业生,选择“如果要背上沉重的房贷,我宁愿不买房”。

刘慧租房小区的二手房均价近7万元一平方米。如果购买一套60平方米的一居室,至少要420万元。她用经济账说明租房远比买房明智:“即便父母有钱先付120万元,剩下300万元分30年还房贷,月供还要1.8万多元,而300万放在银行理财,每月可以进账1.5万元”。

事实上,一线城市高达40多倍的房价收入比,已影响到年轻人的购房能力和意愿。有数据显示,2013到2016年,北京、上海首次购房年龄由30岁推迟到34岁。年轻人租房时间延长,在一定程度上也意味着对租房生活的认可。

同样租住青年公寓的董莉说:“租房没有太大经济压力,也不用操心修马桶,装灯管等生活琐事,想要跳槽,换工作,换城市,都可以随心所欲。”

据国家卫计委发布流动人口发展报告显示,2015年,中国流动人口为2 .47亿人,2020年将增至2.82亿,2030年则达到3.27亿人,也就是说,十多年后,中国五分之一的人口将处于迁徙之中。

报道称,在人口流动频繁的情况下,租房无疑是大多数人更倾向的居住方式。中国房产中介公司链家发布报告显示,2015年中国有近1.6亿人租房,2020年将达到1.9亿,2030年将有2.7亿人成为租客。

庞大的租客群体,以90后为主的租住人群对公寓的青睐,使得大型房企,酒店集团以及互联网企业对青年租赁公寓市场热情有加。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖受访时表示,空前严格的限购政策也使得一些房企在将库存房子由出售转为出租。有调查显示,中国排名前三十的房企有三分之一都相继涉足公寓租赁。

报道称,除了房企,互联网企业也看好租房市场的升级换代。支付宝携手蘑菇租房进军租房市场;小米创始人雷军亿元投资YOU+国际青年公寓。此外,一些知名酒店集团也孵化出窝趣、魔方等众多单身品牌公寓社区。

报道称,虽然青年公寓迎合了年轻人的消费观念,租房由过去不得已变成享受生活的一种方式,舆论以及不少业内人士也都呼吁年轻人租房,不要买房;不过,大多数受访者表示,如果有条件,还会考虑买房。一位已交首付款,IT行业的杜姓90后说:“男人名下没房,难以找到心仪的女孩。”

报道称,为平抑过热的房地产市场,中国政府在严加限购的同时,也开始从政策上鼓励发展租房市场。2016年6月政府发文明确支持开展租赁业务,首次允许将商业用房等改建为租赁住房。2016年12月中央经济工作会议再提发展住房租赁市场。

此外,未来五年,北京市计划建设150万套住房,其中租赁住房50万套,占到北京住房供应结构中的三分之一。

易居研究院智库中心研究总监严跃进说:“租赁房源供给量的增加将有助于冲击大城市的高房价”。

(参考消息网)

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

进入2017年,房地产行业转型分化趋势更加明显。一方面,传统开发业务领域,随着收购兼并热潮加剧集中,头部效应愈发明显;一方面,开发商快速在城市更新领域布局。而过去两年,在空间内容运营领域,如雨后春笋般涌现的新型创业企业,如文创、联合办公、公寓运营等,已成为传统开发商最青睐的合作伙伴。

一众从业者一致的转变策略是在加速奔跑的同时尽快启动新业务的孵化:“王孙”也好、“万普”也罢。一方面保持“现金牛”的造血能力,另一方面则未雨绸缪,为进入存量市场做好准备。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

2017年7月17日,在77文创【美术馆】举行的战略合作发布会上,花样年控股集团有限公司董事局主席潘军与77文创创始人、普雷资本创始人王雷,联合为我们带来了“地产+文创”合作的新模式:“幸福7和”文创园。

存量房时代,传统房企的文化转型时代到来!

房地产与其他行业一样,终极目的还是为了满足人们不断进步和发展的物质和精神需求,尤其是要满足日渐崛起的“中产”。

2017年以来,发生的几大地产事件无一不在证明,房地产企业要生存与发展,必须提升自身的文化创新能力和社会责任意识。无论是建筑空间,还是生活服务,更要在人们精神文化的满足上去不断追求与探索,这就需要企业自身的文化改造和精神提升,同时引入与文化艺术有关企业进行深度合作。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

花样年控股集团有限公司董事局主席潘军

77文创创始人、普雷资本创始人王雷

此时,我们已经可以很明确的看出,在存量时代,传统房企的文化转型已迫在眉睫!

而文创产业园作为国民经济产业结构调整的重要抓手,在这一阶段也恰到好处的被推为存量房市场房企转型的着重点。

“地产+文创+社区”:有情怀,有温度!

此次花样年与77文创的联姻,也非常应景,一方是由传统房企转型的立足于“社区+”的产业金融集团,一方是在文创产业园深耕多年的高端文创品牌。一拍即合,“社区+文创”也应运而生。

正如王雷所说:“国内的文创园区虽然看似很火热,但也存在着园区空置、简易出租的现状,它们的问题无疑都是缺乏内容。此次在文创领域深耕多年的77文创正与在‘社区+’领域服务多年的花样年的合作,所能产生的文创平台潜力巨大。”

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

77文创创始人、普雷资本创始人王雷

起步于传统房地产的花样年集团,在加速轻资产战略转型的同时“轻重结合”,持续围绕社区综合服务进行产业布局,目前已全面完成基于未来移动互联网、客户大资料时代的业务战略布局,成为中国领先的以金融为驱动、社区服务为平台、开发为工具的产业金融集团。

潘军此前一直强调,2017年花样年将继续立足社区,成为中国最具有用户粘性的社区平台,打造基于“社区+”的产业丛林体系。

成立于2012年的77文创,已成功投资、改造并运营了数个高端文创产业园区。而且在不久前,王雷与普雷资本创始人、前央视主持人赵普,资深投资人汪之雄联合创立了主投泛文创领域的“普雷资本”。至此王雷所提倡的“文创园区平台+文创产业运营+文创产业投资”这一垂直领域的生态链完成闭环。

两家企业的服务本质相同、丛林闭环体系也一样,此外两位创始人还同是“双鱼座”的西北人。如此气场相投,做出来的园区就自然构成了垂直的生态关系网,就可以形成活跃社群,可以相互形成生意。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

花样年控股集团有限公司董事局主席潘军

谈及合作,潘军这样说道:“花样年基于社区的商业模式,基本上都找到了,接下来就是拓展市场。77文创有很多不一样的东西吸引着我,不像以前的模块化复制,在77文创这里,我看到的是更多变化的东西。我希望‘幸福7和’这个项目可以做很多活动,可以感受到变化,可以吸引很多活力群体共同来创作,可以为社区老百姓提供文化服务。”

“幸福7和”,重新定义文创产业园!

抛去传统转型与新经济的成见,我们会发现产业园商业逻辑其实一直没变,都是“内容、流量、转化”,核心就是如何找到人们需要的内容,用什么方法吸引聚集流量,然后又如何将这样的内容和流量转化为真实的消费,产生商业价值。而“幸福7和”无疑就是兼具“内容、流量与转化服务”的典型。

在发布会现场,王雷这样介绍到:“幸福7和”的功能定位是基于“社区+”的创新型产业聚集区。在这个产业园区中,我们补充了社区文化生活体验、微型养老院、社区儿童成长乐园等多种业态。

王雷说到:“‘幸福7和’会以花样年集团发起的艺术公益活动——‘花样年·发现幸福之旅’十年成果为元素,以77文创倡导的‘健康的生活方式+艺术+文化创意’为主题,将‘花样年发现幸福之旅’与‘77文创之路’相融合,打造‘文化与生活对接’、‘艺术与幸福结合’的特色文创园区,深度提升无形价值。”

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

在发布会上,“幸福7和”也展示出它们的目标:以文化创意、运动健康、艺术生活的体验为方向,作为多种文创业态的创作、体验、交流基地,形成文创生态圈。

潘军这样谈到基于“社区+”的创新型产业聚集区:“花样年要从和77文创合作开始,探索和开启一个创新产业的起点,依托花样年的基础融入特色文创产业基因,大力合作创新。通过这个项目,打造与社区相结合的产业模式,以原来所寻求的艺术形式为呈现方式,以配套社区生活为核心,以一个新的产业模式激活社区潜力。”

小编也大胆预测,借“幸福7和”项目与花样年展开的全面战略合作,77文创无疑会成为文化创意地产领域的新领军企业。

“地产+文创”的市场前景可期!

地产早已不再是“冷冰冰”的角色,而与“文创”的联姻,更是蕴含了无限的可能性!

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

普雷资本联合创始人、资深投资人汪之雄

汪之雄拿光线传媒举例:光线传媒拍个《泰囧》市值就高达300亿,跟北京某拥有67个地块的房地产公司市值相当。在他看来:“未来‘地产+文创’存在着巨大的机会,未来十年,下一个BAT级别的巨头就有可能出现在文创产业里。”

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

普雷资本创始人、前央视主持人赵普

赵普则拿一组数字举例,为什么要投文化:在世界文化市场中,美国占到43%的市场,而中国只有3%;美国的文化市场占本国GDP比例为25%,而中国只有4.5%。中国的文化市场有巨大的潜力可挖。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

在发布会现场,还有来自来问文化界的多位大咖:(花样滑冰世界冠军、陈露国际冰上中心创始人)陈露、(前国家足球队队员、北京国安队长)周宁、(作家、作词家)化方、(中国内地男歌手、水木年华乐队成员)缪杰、知名音乐人川子老师、城市理想副总裁张凯、陈铎艺术创作室总裁陈雷,分别从他们的角度,表达了对文创未来的看好,对“幸福7和”模式的赞同。

潘军则从他个人梦想的角度说:“我希望在我退休的时候,可以解决100万人就业,可以服务1亿人。我希望文化可以和社区老百姓的生活结合在一起。”

相信在存量房时代,有“地产+文创+社区”的合作模式,有各方宏大而美好的文化生活愿景,在不久的将来人们所期待的有温度的幸福生活终将会实现!

建国门:最大单体违建开拆

建国门:最大单体违建开拆

16日上午,建国门街道对北京站东侧毛家湾胡同的1400多平方米违建进行拆除。本报记者 孙戉摄

本报讯(通讯员 武国英 记者 于丽爽)继3月份启动站西地区环境整治以来,日前,东城区建国门街道又围绕北京站站东地区开展大规模环境整治。当天,开拆北京站东毛家湾胡同口一家网吧的三层违建,这是建国门地区单体违建最大的一处,二层三层加起来有1400多平方米。

16日上午,挖掘机、大吊车同时驶入毛家湾胡同,对着胡同口一家网吧的三层开始拆除作业。“这个建筑的二层、三层都是违建,加起来有1400多平方米,是建国门地区单体最大的违法建设,今天要拆除的第三层,就有700多平方米。”东城区城管执法局建国门执法队工作人员申创世介绍。

毛家湾胡同呈南北走向,北起北京站东街,南至抽屉胡同,东与东受禄街相通,南端曲曲折折。由于紧邻北京火车站,流动人口多,经济利益大,该区域小饭馆、小旅店密布丛生,胡同内部建筑密集,仅270米长的胡同里,开墙打洞就有70多处,违建近万平方米。

密集的商铺和违建让这一地区安全隐患重重。违建很有可能超出原有地基的承载能力,建筑安全有隐患;餐馆门口一米多远就是处理厨余垃圾的地方,卫生没保障;高空架线多,各类电线杂乱无章,夏天超负荷运转,极易造成短路引起火灾。不仅如此,周边环境也非常脏乱:污水横流、物料乱堆,一些行人路过时都踮起脚来走路。这一地区的环境乱象严重影响北京站作为首都门户的整体形象。

借助东城区“百街千巷”提升工程,建国门街道决定彻底解决这一地区的环境顽疾。以拆除单体最大违建为开端,建国门街道将持续开展毛家湾胡同的拆违和封堵开墙打洞工作。随后,街道还将对北京站周边环境进行提升,清除低端业态,恢复地区风貌,根治各类违法建设。同时,按照规划,拓宽道路、提升业态、美化环境,还周边居民和乘客一个整洁有序的生活和出行环境。

(北京日报)

保障房六万套竣工目标提前半年完成

几天前,朝阳区平房乡地块,大批人才公租房开始选房入住。与以往不同的是,这是在集体土地上建起来的租赁住房。这种新模式属于全国首批试点,未来将有更多类似性质的保障房出现在集体土地上。

近日,市住建委对外发布,截至6月底,本市保障房新开工37524套,完成年度5万套建设筹集任务的75%;竣工65676套,完成年度6万套任务的109%,提前半年完成全年目标。

推新模式筹建保障房

作为全国首批利用集体土地建设租赁住房试点,本市目前已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目、房源1.28万套。其中,唐家岭项目927套房源也已经在今年5月24日签约入住。

此外,还有一种新渠道筹集保障房。今年上半年,平谷区山东庄镇PG08-0401-0001地块等三个项目,作为市属国有企业利用自有土地建设自住房项目,也被列入了2017年保障性住房建设计划。

比以往更多、更全的供应形式,正拓宽着北京保障房的筹集渠道。市住建委披露,本市已经开工的37524套保障房中,包括公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套;竣工的65676套保障房,其中公租房14159套、产权类保障房33686套、棚改安置房17831套。

市住建委相关负责人介绍,今后5年本市仍将继续加大租赁住房供应,计划供地1300公顷,建设租赁住房50万套,并主要通过集体建设用地安排。

“一会三函”促尽快开工

6月刚刚过去,但北京保障房开竣工计划已经分别完成了75%和109%。

保障房建设的“加速度”是如何实现的?今年,经市政府同意,保障房前期手续办理纳入了“一会三函”审批改革的试点范围。所谓“一会三函”,“一会”指集体审议决策,“三函”为建设项目前期工作函、建设项目设计方案审查意见、施工登记意见书。这也就意味着,保障房建设在项目立项、规划审批和施工许可等方面做出较大突破,优化成“一会三函”4个环节,加快启动建设。

这也为保障房项目早日开工创造条件。市住建委相关负责人说,建设单位按照“一会三函”程序倒排开工计划,建立详细台账,加快手续办理,全力推进项目实施;同时,对未按计划要求时间节点开竣工的项目负责人,也将进行约谈告诫,督促其落实主体责任。

在保障房家庭格外关心的配套设施方面,市住建委也已督促各区政府落实保障房配套市政基础设施“三年行动计划”,根据保障房市政基础设施建设需求进行动态调整,明确实施主体,及时纳入增补计划。

全装配式建筑规模居全国首位

保障房建设速度快了,品质是否会下降?今年2月,本市出台的全国首部公租房建设与评价地方标准,则让人对公租房解除了这种担心。

专家介绍,按照这一标准,本市公租房全面构建起设计、建造、评价、管理全生命周期的标准化实施体系,设计水平也大幅提升,并营造舒适、安全、卫生的居住环境,提升居住品质;首次放开22平方米最小面积限制,既减轻了租金负担,又提高土地利用效率。

与此同时,《关于加快发展装配式建筑的实施意见》不久前发布。未来,这种节能、环保、住起来舒适的装配式建筑将在本市全面落地生根。根据这份新规,新纳入保障性住房建设计划的项目全面实施装配式建筑。

目前本市保障房全装配式建筑规模已达240万平方米,居全国首位。“未来将进一步调整完善保障房装配式建筑管理机制,提高保障房规划设计方案专家评审会审查要求。”相关负责人说。此外,也将加快建立装配式构件供需信息调度平台。

(北京日报)

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

[摘要]北京6月二手住宅价格环比-1.1%,同比+15.8%。上海6月二手住宅价格环比-0.1%,同比+10.0%。

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据

国家统计局今日发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,9个城市环比下降或持平

6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。

二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落,一线城市房价环比下降

70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。

此外,一线城市房价环比下降。初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

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6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

附注

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。

(国家统计局)

寻找方向 一飞冲天

2017年7月14日,以“寻找方向 一飞冲天 ”为主题,在 IC-PARK举办了一场别开生面的读书见面会。此次读书见面会由 IC-PARK主办,优客工场、中信出版联合发起,现场近200余位创新企业高层及媒体精英参与了本次的读书会活动。

寻找方向  一飞冲天

寻找方向  一飞冲天

本次活动请来了《让大象飞》的作者史蒂文·霍夫曼为创业者们做交流分享,指引方向。他作为Founders Space创始人硅谷重量级创业教父、天使投资人、演讲人,致力于全球资源连接与整合,多年来培训指导了全球数百家初创公司的创始人。

下午两点,中关村集成电路设计园七月读书会活动正式开始,活动首先由 IC-PARK副总经理周瑞先生作为开场嘉宾上台致辞,对各位嘉宾的到来表示热烈欢迎,并介绍了本次IC-PARK七月读书会的背景和意义。

寻找方向  一飞冲天

周总表示园区是一个专注于集成电路的科技园区,22万平米的科技园区里面,将会入驻150家企业,其中有100多家的企业是微创企业,微创企业实际上是很需要提供大量的服务,从资金、人才、技术、市场各种的服务。对于任何企业来讲,创新都是它们获得长久成功的关键,希望将不仅是企业的空间载体,更愿为大家搭建一个交流、沟通的平台。而《让大象飞》是一本为中国创业者量身定做的创业指南,它受到很多名人与成功创业者的推荐,更是有 优客工场的创始人毛大庆倾情作序,它无疑是给当下创业者最好的解答。之后请出了本次活动的主要嘉宾被称为“霍夫曼船长”的 《让大象飞》 作者带来主题演讲。

寻找方向  一飞冲天

史蒂文·霍夫曼不愧为创业教父,主题演讲十分精彩。他频繁地穿梭于中美两地,与不同的创业者、投资人、政府负责人进行对话,积累了大量的来自中国创业者的第一手经验。从一个白手起家的创业者角度,也从一个资深投资人的角度,重新审视创新,有力地向我们证明了,对所有企业来说,创新不再是一种选择,而是进入商业世界的敲门砖。在演讲中他以自身经历为例,介绍自己如何用五年的时间,与100多家硅谷创业企业一起,帮助全世界创业者将梦想变成现实,并通过数据和实例,为创业者详细剖析了20个典型初创企业失败破产的原因进而大家可以通过其进行思考反推出在创业期间所需要主要的问题,如果能更好的处理与解决这些问题那你会更好的获得创业上的成功 。

寻找方向  一飞冲天

以下的20条是创业失败的最为关键的点:

1、42%因为没有市场需求。所以,在项目开始前一定要做好市场需求的调查,比如走出去去找100个客户去展示你的产品;

2、29%用尽现金。你的储备资金和流动资金是坚持项目和你个人心理良好状态的良药。

3、23%没有合适的团队。创业前建立一个好的基础团队是非常重要的。

4、19%输掉竞争。

5、18%成本过高。高成本就意味着高支出,这个时候你就要去思考第2条的问题了。

6、17%产品设计差。

7、17%商业模式有缺陷。想好自己的产品的买单量、利润空间、成本等问题。

8、14%营销不佳。成功的创业者把鸡蛋会放在不同的篮子里。尝试不同的营销策略得出最好的方法。

9、14%忽略客户。需要寻求客户的反馈,这点是很重要的。

10、13%产品推出的时机不对。过早或者过完必死,一定要找到最佳的产品推出时间。并且作为创业者要准备好,1年内没有任何资金的情况下生存下去。

11、13%失去焦点。初期注重一个产品。

12、13%的团队或投资者冲突。这里指和团队沟通、投资人沟通、客户沟通、媒体沟通。其中你的CEO一定要是一个沟通达人。

13、10%糟糕的业务转型。在行动之前一定要和团队成团沟通,和朋友商讨想法。

14、9%缺乏激情。

15、9%位置不佳。拥有实体产业的创业者,你的选址是否有问题?

16、8%投资者不感兴趣。向海浪一样冲向一个领域,目前投资人投资方向为人工智能、大数据、机器人等。以及要思考,3年后的投资方向。

17、8%遇到法律的挑战。

18、8%没有使用资源网络或顾问。围绕你周围的人使用,不要一意孤行,记得寻求帮助。

19、8%精力耗尽。不要有压力,学会调节情绪,并且一生成功一次就够了,不要计较失败。

20、7%没有进行业务转型。一条路没有走通,那就放弃走第二条。

寻找方向  一飞冲天 寻找方向  一飞冲天

在演讲之后,主办方还精心准备了读者问答的互动环节。台下的读者向“霍夫曼船长”抛出了很多疑惑,其中不乏关于企业方面“企业模仿能力强是好事还是坏事”,客户需求方面“如何能找到真正的客户需求”,如何吸引投资者“作为一个投资人来说,投资的原则是什么”,都体现出了我国创新人才的层出不穷以及现如今对于创业创新的热情和期盼。史蒂文·霍夫曼也为他们一一解答,指明方向,他也表示对中国创业创新的支持与看好。

活动最后,读者们拿着《让大象飞》纷纷涌上台,史蒂文·霍夫曼为其签名,并合影留念。

寻找方向  一飞冲天 寻找方向  一飞冲天

本次活动,史蒂文·霍夫曼的演讲激情满满、信息量大。充分的体现创业有无限种可能,从0到0.1的尝试,从0.1到1的奠基,从1到10,从10到无限的机会和方向 内容形式生动丰富,让参会的嘉宾与读者受益匪浅,得到了社会人士的欢迎和积极响应。

寻找方向  一飞冲天 寻找方向  一飞冲天

活动的最后,史蒂文·霍夫曼在IC-PARK的副总经理周瑞先生引领下,愉快的参观中关村集成设计园的项目。周总描述园区秉承服务IC产业,推动中国IC产业发展,促进行业交流的原则,立足园区,与IC 咖啡等产业组织开展合作,将持续为IC产业带来最新、最实用的行业交流分享活动。并且IC PARK在京津冀IC产业空间布局中,承接IC设计企业的专业园区,为落实国家集成电路产业发展,园区打造4大生态圈、9大产业服务平台,引入优惠政策,为企业提供全生命周期的产业服务,助力中国IC设计企业成长,推动关联产业融合与企业国际化发展。中关村集成电路设计园将不仅是企业的空间载体,更愿为大家搭建一个交流、沟通的平台。在之后的时间中,还将持续举行类似的分享与沙龙活动,带动行业的“芯”动力。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

从明天起,做一个幸福的人

喂马,劈柴,周游世界

从明天起,关心粮食和蔬菜

我有一所房子, 面朝大海, 春暖花开

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

喜欢【海子】这首诗的你,是否愿意面朝大海,诗意栖居,是否也在幻想着一所海边的房子,一片沙滩,每个疲惫的时刻,望着窗外的蓝天白云,面朝大海,春暖花开。

海风吹醒了清晨,波涛卷来了夜晚,日子总是那么美好,因为这里有你的面朝大海,春暖花开。

望着大海,拥抱沙滩,不是逃避城市,而是回归生活,美好的生活在那里,在海边,在沙滩,在这里,在心里,你的面朝大海,春暖花开。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

可能你也一直在寻找一片海,可以安放你的房子和你的生活梦想,而就在不远的地方,北戴河的海岸,同样热爱这首诗的Seatopia蔚蓝海岸正在像诗一样为你建造着这个梦想。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

2.8公里的海岸线——面朝大海

热爱生活的人从来不是贪心,只是希望生活应该像生活的样子,所以你想要的不只是一个海岸线,而是一个足够令你满意的海岸线。Seatopia蔚蓝海岸知道,一个狭窄的海岸是无法被称之为“面朝大海”的,所以它拥有了2.8公里的海岸线。

Seatopia 蔚蓝海岸位于洋河入海口,坐拥2.8公里宽阔海岸与3.5公里浩瀚洋河景观,用开阔的视野,营造面朝大海的辽阔。人工筛淘 8 次的优质沙滩细软滑腻,扑面而来的海风清爽宜人,都市喧嚣散尽,让你享受久违的清新空气,面朝大海。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

一亩汐溪——在这里,关心粮食和蔬菜

都市里的人都在渴望着“归田园居”,所以Seatopia蔚蓝海岸在这里建造了一座生态农场,你可以拥有一片属于自己的土地,在这里关心粮食和蔬菜,与草木为友,和土壤相亲,触摸感受真实的土地,看植物如何生长,或者它也可以成为你的一亩花地,在这里拥有属于你自己的鲜花,在露水滴落的早晨,听花开的声音。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

海居而不是隐居——和每一个亲人通信

如果没有人分享,所谓的幸福会无比接近孤独。居住在海边,理应是丰盛的而不是孤独,所以海子要“与每一个亲人通信、将幸福的闪电告诉你的告诉每一个人”。

让海居丰盛,今年盛夏, Seatopia 将呈现一条直达大海的海滨商业街、北戴河首座儿童主题酒店、观鸟湿地平台、空中宠物乐园、滑板广场、海风主题餐厅、海边咖啡厅等,一个海边的小镇的正在绽放。汐溪的大家海滨洋房、汐溪的院子看海别墅,也将盛装绽放,在这里你可以与趣味相投的人住在一起,和亲友分享生活的喜悦。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

两小时的距离——不足以周游世界,但可以回到自己的世界

很多人梦想周游世界,但不是每一个人都可以实现,很多时候,我们需要的只是回到自己的世界。Seatopia 蔚蓝海岸位于北戴河新区的龙头位置,距北京动车只需要两小时,京秦高速开通后,从北京出发,也仅 2 小时车程。周游世界,两个小时远远不够,但回到自己的世界,只需要两小时。

在Seatopia蔚蓝海岸,你可以沿着汐溪步道亲近大海,或者用帆船深入大海。Seatopia拥有秦皇岛第一个有着纯正英式航海文化基因的航海俱乐部,在这里,你可以用帆更近距离的接触大海,在大海中,找回自己的世界。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

你有一所面朝大海的房子,你希望它是什么样的?

每个人的心中都有一个属于自己的大海,对于居住都有着自己的渴望,虽然当代建筑把不同的人框在相似的建筑里,但对于居住和生活本身,这份渴望从未改变过。

当代潮流的居住观点,强行将生活方式中式或者西式,东方或者西方,然而却忘记了所谓的风格不过是一个容器,生活本身的模样已经足够具有自己的风格,它可以是质朴或者浪漫,但一定具有与大海相似的自由感,这才是风格之于生活的意义。

“风格”只不过是一个标签,在标签化的当代,不止“风格”二字,甚至一举一动也都有其符号意义,和背后想要传达的标签。有时候过于追求象征,反而会消解生活本身的意义。让生活成为一个一个碎片化的标签,然后某一天幡然醒悟,原本的自己想要的并不是这些,原本的自己想要的可能只是质朴的天然,最初的感动。

基于此种思量,Seatopia蔚蓝海岸摒弃传统的“风格论”,深入到生活本身,以对生活和人性的关照,让质朴而自由的诗意回到生活。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

从诗歌出发,Seatopia蔚蓝海岸与台湾设计大师唐中汉将样板间打造成了无法简单用东方或者西方的风格定义的自然生活空间。在这样的空间里,“喂马、劈柴、周游世界”的生活梦想得以自然呈现,在这里,你可以拥有一间自己的花房,享受安静闲适的生活,看一粒种子从开花到结果,感受时间的流动,生命的张力。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

还记得海子的诗里那句“陌生人我也为你祝福”,这种极具包容力的善和宏大之爱体现在空间上便是空间的包容度,在这里,你可以探索充满禅意的生活。在众览世事沧桑之后,以恬淡达观的心态去面对一些,水静香自远,悠然舒缓间,感受传统中式韵味,或是推开窗,听海风带来大海的消息。

今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

面朝大海,与海对话,内心获得与海相似的善意,因为此种善意,才会有春暖花开,春暖,在某种程度上来说并不是地球的四季,春季可能是一个属于内心的季节。7月22号,Seatopia蔚蓝海岸样板间诗意呈现,或许你可以来试一下,在这个空间面朝大海,能否让你的内心春暖花开。

我们都曾看过很多大海,见过海和生活不同的模样, 可能你也一直都在寻找着那个面朝大海,春暖花开的房子,期待着自己的生活梦想在这里得以成真,从此生活只有美好。或许就在Seatopia蔚蓝海岸,一所海边的房子,可以不关心一切,生活只有鲜花和大海。

不旅行·去度假

位于北戴河新区的「Seatopia蔚蓝海岸」

建筑面积约53-97㎡儿童主题酒店式公寓热销中

将于7月试运营

现有建筑面积约 85-110㎡ 的合院产品,

及 3+1 宽 HOUSE,建筑面积约85-95㎡ 的洋房产品。

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今夜我们不关心人类 只在Seatopia眺望大海

项目地址:中国北戴河新区蔚蓝海岸

Seatopia Resort

VIPLINE:0335-3597777

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

2017.7.15

梵石ITOWN·ISTATION

100余人

共聚“独思·和鸣”爱TOWN之夜

这场名为“独思·和鸣”的盛宴

为有相同思维方式、相同情怀的人

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

创造了一次相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

2017“独思·和鸣”爱TOWN之夜让人们印象最深的是什么?或许不是精致的活动现场,也不是酷暑之下小镇友邻们的热情,而是基于理想、源自种种机缘的相遇。

正如梵天地产董事长邢鹏先生所说:

在这个统一、机械、冷感的时代,因独立、偏执、坚持、不妥协、骄傲和情怀,让相似的人聚在一起。我坚信这样一群人必然会产生反应。

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

相遇,是这个世界上一切美好故事的开始,因为相遇,我们忘了时间,因为相遇,我们忘了浮名、称号,因为相遇,拥有独立思想的我们看见了理想的和鸣。

与友邻相遇

这是没有陌生人的派对。因为它完完全全由小镇友邻们自己操办。ITOWN小镇的企业既是派对的主角,也是派对的幕后。从担纲全场主持的香港资深影视广播出版人文隽老师,到活动现场创意、布置的梦田,以及为整场活动拍摄录制精彩瞬间的24格,都是小镇的入驻企业。

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

入驻园区的企业家、创业者们想约而来,共同见证这场与小镇的相遇。

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

当文隽老师得知他的老朋友——中影国际唐季礼工作室的唐季礼导演,因为工作原因没有来到现场,文隽老师当场电话连线唐导“问责”。唐导在电话里承诺,等他在ITOWN的工作室装修入住,一定要请在座的新朋友们吃龙虾。

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

与故交相遇

这里还有意外的相遇。

江湖映画的创始人被主持人抽到名牌,作为企业代表发言时,文隽老师发现,这是曾经为自己的影片剪过片的工作室,创始人是自己的故交。没想到,竟然在宴会上相遇了,还是以这么巧合的方式。

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

曾经的老朋友,现在的新邻居,久别重逢,将打开一段新的关系链条,这正是小镇的魔力所在。

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

与理想相遇

天池表演工坊的刘天池老师,虽然背负创业的压力,却始终保持着对表演的初衷。

刘老师在宴会上说:“我热爱表演,我创业的初衷,是因为作为中戏的老师,深知教育资源的有限,想为那些喜欢表演,但找不到专业老师的人提供学习机会。”

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

频率相同的人总是会被彼此吸引。60岁开始重新“创业”的文隽老师,始终热爱表演的刘天池老师,还有到场的每一位企业家、创业者……

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇

他们来自不同的行业,从事着不同的工作,此时都卸下陌生,与共同的理想,共同的情怀相遇,在新的关系链接中,开启一段新的故事。

与邻居相遇

与老友相聚

与理想相聚

而这一切,都始于与小镇的相遇

“独思·和鸣”| 梵石ITOWN之夜 让有趣的人相遇