7月11日，复星集团创始成员企业、复星地产旗下综合开发平台复地集团在北京JW万豪酒店举行“复地中心——锚定未来•运河起航发布会”，这也标志着复地践行蜂巢城市理念再度迈出坚实的一步。北京市通州区投资促进局局长杨东风、北京市通州区文化委员会主任王立生、北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师吴晨、全国工商联房地产商会秘书长赵正挺、复星地产营销客服部总经理兼复地集团副总裁姚岚、复地集团副总裁兼北京公司总经理倪强、知名经济学家马光远等领导与嘉宾，以及工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、北京银行、上海银行等十余家银行代表出席了此次发布会。

千年人文运河CBD 成就北京经济增长第三极

时间是万事万物的横向坐标，区位则是建筑的纵向坐标。自古通州就有着“乃九重肘腋之上流，六国咽喉之镇”的美誉，自通州成为北京副中心以来，在城市资源、自然环境、发展潜力各个方面都具有了得天独厚的优势。

在通州五河交汇处，一座现代化国际新城正在冉冉升起。知名商业综合体新光天地在此立足，环球影城坐落岸边，千亿长安俱乐部入主，铸造都会繁华生活；运河畔西海子公园、运河森林公园等，构建每立方米3000个富氧离子的生活环境，各方城市优质资源在此集聚。

复地中心项目扼守北京城市副中心、运河CBD高端商务之地，西接中央商务区，东享新市府资源，南邻环渤海高端总部基地，整体坐拥亿万级城市配套，首铸北京金融蜂巢商务集群。项目四地齐发，规划约40万㎡地标级综合体，涵盖高端商办、精装商务公寓、商业旗舰等业态，成聚合之势，未来将吸引更多的人才流、资金流。

北京市通州区投资促进局局长杨东风在发布会上表示，非常期待复地中心金融蜂巢的建成，也希望复地能在通州深耕下去，建设出更多更好的蜂巢项目。

携手北京银行 复星一家战略签约共助金融蜂巢

作为国内领先的地产开发商之一，复地集团秉承母公司于2013年创造性提出的产城一体为核心的新型城市开发解决方案——”蜂巢城市”，传承“大金融、大地产、大健康、大文旅、大物贸”的发展方向，将卓越的地产开发能力和丰富的产业资源科学有效的嫁接，打造新型城市建设模式，从而实现城市功能与管理水平的快速升级。

复地自2003进入北京市场，已成功开发复地·西绒线26号、复地·Peking House首府、复地·湾流汇、复星国际中心等项目。此次复地携“蜂巢城市战略”回归，将为北京打造一个属于国际城市的金融蜂巢。

发布会上，北京银行与复地北京公司签署了《全面深度合作协议》，双方将积极致力于金融领域的建设性业务合作，充分发挥各自的产业优势，相互理解支持，整合双方资源以取得良好的经济效益，实现优势互补、合作共赢。

复地集团副总裁兼北京公司总经理倪强现场表示，复地未来将遵循北京城市发展的总体规划，依托京杭大运河优越的自然环境条件，借助通州发展的时代机遇，打造符合复星文化理念金融蜂巢城市。

此外，来自复星集团旗下的10余家企业——星景资本、星纬资本、复星保德信、北京和睦家、北京诸葛找房等在发布会现场与复地中心进行了战略签约，未来将共同助力项目的发展。

7月11日，在光华路SOHO3Q 举行的“未来已来——潘石屹对话人工智能新势力”现场-，SOHO中国董事长潘石屹与硅谷新锐投资人张璐、达闼科技董事长兼CEO黄晓庆以及创业邦杂志合伙人王玥一起对谈，向现场500余名观众分享了他们关于人工智能时代的思考。

活动现场

张璐是Fusion Fund的创始合伙人，毕业于斯坦福大学材料科学工程学院的她，2017年1月被选入福布斯30 under 30美国榜单，成为第一个当选美国版主题人物的华人。长期致力于硅谷科技领域创业投资的她也对人工智能的来临有了更多思考，她表示：“AI时代有些工种的消失是必然的。这是技术创新的魅力所在。技术创新让我们每一个人给大家创造了更多的社会价值，整个社会的总体生产价值提高了，这个过程中，为了让生产价值的提高更加效率化，重复性的工作会被集体替代，这也是必然发展的趋势。”

硅谷新锐投资人张璐

达闼科技是共享办公空间SOHO3Q里的知名科技类租户，董事长兼CEO黄晓庆更是国内科技领域的先驱，曾在美国UT斯达康任高级副总裁及CTO。谈及人工智能的未来，黄晓庆抛出了一个鲜明的观点，他认为计算机有情感也是完全可能的，“计算机有情感，实际上是人类终于摆脱生物载体对情感载体的一次非常重要的开端。过去我们用各种医学方法保证生物体不要消亡，但是到了那一天，我们可以把自己下载到机器里，那个时候就不需要用生物体保持生物的延续了。”

达闼科技董事长兼CEO黄晓庆

对此，现场唯一一位不真正从事人工智能行业的地产商老潘则持否定意见，并调侃说：“我就像白鹿原里的白嘉轩，还是比较传统。我还是认为，人和机器最大的区别，就是人有情感，而机器没有。”

SOHO中国董事长潘石屹

此外，谈及人工智能和房地产，老潘也有话说：“房地产之所以发达，是因为人有拥有的欲望，要有一个房产证。拥有的欲望促成了房价不断上涨。而在人工智能、互联网时代使用比拥有更重要，分享比使用更重要。所以互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。房地产之所以发达，是因为人有拥有的欲望，要有一个房产证。拥有的欲望促成了房价不断上涨。而在人工智能、互联网时代使用比拥有更重要，分享比使用更重要。所以互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。所以我们要做轻资产化，给大家建立一个平台。”

光华路SOHO3Q大阶梯

共享办公空间SOHO3Q就是潘石屹口中所说的轻资产化平台。自2015年成立以来，SOHO3Q在北京、上海已建成17个中心，座位数超过17000个，平均出租率超过85%。未来，SOHO3Q将把在北京、上海两地的成熟经验扩散到更多城市，在17000个座位的基础上规模再上一个数量级，服务于更大范围内的创业者，为更多用户创造思想、商业的交流平台。

中国经济网北京7月12日讯（记者 李方）公布6月销售业绩的标杆房企已有超过28个企业，中原地产研究中心统计数据显示，包括碧桂园、万科、恒大等28家龙头房企6月单月销售4015亿，上半年合计销售18564.6亿。

在经历了5月份销售低潮后，6月份房企冲刺半年报，整体销售业绩均有明显提高。中国经济网注意到，虽然整体数据乐观，但不同企业分化加剧，碧桂园、万科、恒大、保利、中海、融创等企业半年销售就超过千亿，其中碧桂园同比涨幅达到了131%，而中小型企业的涨幅则明显低于龙头房企。

对于房企在2017年依然能够刷新记录的原因，中原地产首席分析师张大伟认为，楼市调控带来的市场影响在二季度末才出现，叠加2016年末的结转，大部分企业依然有收获。另一方面，龙头房企加速转型、布局合理，上涨幅度明显超过市场平均涨幅。

在一二线调控加码的影响下，特别是从2017年初开始的一二线城市限价等政策，导致部分房企销售速度开始放缓。全国主要城市销售数据显示，5、6月大部分热点城市销售均出现了环比与同比的调整，其中，东莞、济南、广州等城市环比下调明显，整体市场分化趋势加快。

对于下半年，张大伟指出，从2016年930开始的这一轮调控，让楼市在2017年面临明显降温风险，大部分房企在2016年拿了比较高价的地，对未来房价上涨预期高，而调控导致房价上涨难度非常大。“2017年，各种融资渠道压力逐渐增加，很多房企资金链风险逐渐积累。从资金及销售等方面看，2018年上半年房企的风险可能加大。”

(中国经济网)

地铁16号线看丹站正式开工，这是16号线开工建设后最新增加的车站。记者昨天从施工方北京建工集团获悉，虽然开工较晚，看丹站仍将在16号线南段开通时投运。

16号线北起北清路北安河，南至宛平城，穿越海淀区、西城区、丰台区的16号线，全长约50公里，全部为地下线，共设车站29座。16号线采取分段开通的方式，去年年底已率先开通北段10站。

看丹站处在榆树庄站和富丰桥站之间，位于现状看丹路和看杨路交叉口，车站呈东西向布置，跨路口设置。内部为双层三跨岛式车站，总长271.2米，总建筑面积1.78万平方米，共设置四个出入口、两个无障碍电梯出口、一个安全出口、两组风亭和一个冷却塔。

看丹站位于人口密集、交通繁忙的丰台镇看丹村，为了确保达到高标准的环保要求，施工单位将采用电动挖掘机和电动三轮车代替传统的柴油动力车，改善暗挖的地下施工环境，减少废气排放。根据初步计划，该站将在2019年底随地铁16号线全线建成通车。

日前，智联招聘发布的一份调查报告显示，当前，全国37个主要城市的平均招聘月薪为7376元。从招聘竞争程度来看，平均35.8人竞争一个岗位。此外，成都、沈阳、大连、西安等“新一线”城市人才吸引力上升。

主要城市招聘薪酬如何？

——平均招聘月薪7376元 北京最高

据了解，这份报告主要分析了全国37个主要城市的职场竞争情况，通过调查企业招聘数据和白领投递简历的情况得出。

报告显示，2017年夏季求职期，全国37个主要城市的平均招聘月薪为7376元，本季度平均薪酬下降幅度较大，为3.8%。其中，北京的平均薪酬水平依然保持第一名，为9791元。

与上一季度相比，北京、上海、深圳、广州的平均薪酬都有小幅下降。值得注意的是，杭州的平均薪酬逆势上涨，为7933元。

从在线职位的薪酬分布情况来看，不同区间的薪酬占比基本保持不变。总体来看，薪酬在4001-6000元之间的职位数量仍然是最多的，占职位总量的32.8%，其次是薪酬在8000元以上的高薪职位，占职位总量的25.9%。薪酬在2001-4000元之间的职位数量占两成。

求职竞争激烈程度如何？

——平均35.8人竞争1个岗位

报告显示，截至6月底，2017年夏季求职期，全国人才供需竞争指数(供需竞争指数=收到的简历投递量/发布的职位数量)为35.8，这意味着，在全国范围内，平均每35.8人竞争一个岗位。

与之前四个季度的数据对比，报告称，2017年夏季全国求职市场竞争激烈的态势有所缓解。

报告认为，一方面，人口红利逐渐消失，劳动力供应量在减少，求职者与职位数量之间出现新的供需格局；另一方面，随着自我主张强烈的90后人群进入职场，工作对于他们来讲不再是谋生手段，他们更在意在工作中的体验，因此，当前求职者求职心态更谨慎，大量海投简历的现象在减少。

哪些城市吸引人才？

——给钱给房给户口 新一线城市吸引力上升

从不同城市的竞争指数来看，在全国37个主要城市中，2017年夏季求职期北京的竞争指数依然稳居第一位，为89.9，紧接其后的是分列二三位的深圳和上海。

今年起，“新一线”城市呈现崛起态势，2017夏季竞争榜单中，成都、沈阳、大连、西安等“新一线”城市登录前十。

报告显示，由于成都、南京、西安等十个“新一线”城市出台人才优惠政策，给钱、给房、给户口，人才争夺战打响后，加上“新一线”城市本身的城市魅力，与发展趋于饱和的一线城市形成对比，有效的吸引了人才流入。

哪些行业夏季求职工资高？

——外资、上市企业薪酬高

调查数据显示，外商独资企业的月平均薪酬水平最高，为8064元，其次是上市企业，平均薪酬为8025元，再次为合资企业，平均薪酬为7903元，国企的月平均薪酬紧随其后，为7662元。民营企业和事业单位的月平均薪酬相对最低，分别为7118元和7109元。

从行业角度看，薪酬水平排名前十的行业中，咨询、财会等专业服务以10165元的月平均薪酬排名第一，紧随其后的是证券投资行业、中介服务业等。(潘心怡)

(中国新闻网)

　　北京商报讯 （记者 吴文治 郭白玉）金钱豹的闭店风波带来大量预付卡投诉。根据市商务委7月11日发布的消息，截至7月10日，市商务举报投诉中心已接到北京金钱豹餐饮有限公司因预付卡终止兑付引发的有效投诉案件涉案金额约160万元。

　　北京市商务委官网信息显示，市商务举报投诉中心已经接到北京金钱豹餐饮有限公司因预付卡终止兑付引发的有效投诉案件453件。以全部闭店为界，前期案件零星出现，日均1-3件，其后陡然增加，7月5日108件，6日154件达到峰值，7日-10日数量逐渐回落，为71件、40件、25件、17件。以上案件均当日转执法监察大队办理。

　　据介绍，目前发卡企业正在研究解决方案。若该方案公布后不符合投诉人预期，可能引发二次投诉。下一步，北京市商务委将保持高度警惕，紧盯投诉动态，一旦出现转折变化，及时发出预警，联系有关处室和执法监察大队，做好案件受理和查处工作。

　　对于预付卡消费，北京市商务委曾提醒消费者，单用途商业预付卡备案企业，特别是品牌、集团和规模以上企业发卡，有存管资金或保证保险，但不等于购买无风险。中国消费者协会也建议消费者在进行预付式消费时，尽量避免一次投入过高，承担过大风险。

中新社北京7月11日电 (记者 庞无忌)上海、北京、深圳、福州等中国多个大城市近期制定了大规模的土地供应计划。在房地产调控从“减法”转做“加法”的过程中，中国大城市是否会开启新一轮的大规模供地时代？

上海市日前发布的《上海市住房发展“十三五”规划》称，“十三五”(2016年-2020年)期间，上海计划供应5500公顷住宅土地，可提供住房约170万套，比“十二五”期间增加60%左右。

北京也明显调升了未来几年的住宅用地供应计划。北京市官员上月透露，北京未来五年将新建150万套住宅。这与北京市稍早之前发布的5年土地供应计划相呼应。在这份计划中，北京计划未来5年供应住宅用地6000公顷。

深圳市近期也在深圳市住房建设规划2017年度实施计划中提出，深圳本年度将安排供应商品住房用地168公顷，计划新增安排建设商品住房8万套、建筑面积720万平方米。而去年深圳新建商品住房销售约4万套。

福州今年确定的住宅用地供给计划相较去年增加一倍以上，明后两年的计划也有持续增加的趋势；广州市2017年建设用地供应计划显示，今年广州新增住宅用地约5.7平方公里，同比增加19.1%。

在多地宅地供应计划大增的同时，今年以来，包括一线城市在内的不少热点城市土地成交规模也明显上涨。易居研究院监测的中国50个典型城市，今年上半年土地成交占地面积为8750万平方米，同比增长20%。这一土地成交水平弱于2010年-2014年同期(上述四年同期土地成交面积均为负增长)，但好于2015年和2016年。

一线城市土地供应的增加迹象最为明显。据中国指数研究院发布的数据显示，2017年上半年，一线城市明显加大土地供应，供地节奏加快，供应量同比增长42%。

中原地产首席分析师张大伟指出，2017年是房地产调控年。由于去年楼市成交处于高位，去库存成果明显，库存数据创下21个月新低。很多一二线城市已完成去库存任务，在此背景下，许多一二线城市为抑制房地产市场上涨，开启了增加土地供应的政策。

2016年9月底以来，中国楼市经历多轮调控。限购、限贷、限价、限售、限商住等作用于需求端的“减法”在政策上不断出台。不过，在新一轮调控政策中，从供给侧出发增加土地供应的“加法”愈发受到各地的青睐。

波士顿咨询公司全球合伙人兼董事总经理周园指出，中国房地产的症结在于供需不匹配、土地出让环节的“唯价格论”、以及房地产直接融资占比较低等。当前，限购、限贷、限价、限售等短期调控政策带来的交易降温，并不能解决这些根本问题，一旦政策放开，一二线城市房价上涨的态势可能还会持续。交通银行首席经济学家连平也认为，目前各项房地产调控政策已几乎用到极致。长远来看，紧缩调控不能无限期持续，长效机制建设刻不容缓。

从供给端即土地方面入手调控是不少专家建议的长效机制建立的方向。中国发展研究基金会副理事长刘世锦指出，未来应该适当提高住宅用地占整个城市建设用地比重。

大城市特别是北京、上海等超大城市增加土地供应无疑有利于平抑房价。但这些城市大多土地资源稀缺，供地能力不足。比如北京近年来土地供应渐趋减少，连续多年未能完成年度供地计划。2016年北京实际住宅用地供应降至469公顷，仅完成计划的不到四成。

大规模的供地计划如何落到实处？针对土地利用计划，国土资源部规划司司长庄少勤指出，应注重存量、严控增量、放活流量。首先关注存量建设用地的挖潜，提高土地利用效率；增量建设用地必须严格管控，并且逐步减少。此外，包括城乡建设用地增减挂钩等政策带来的流量建设用地，则将其放活，发挥其区域空间优化的作用。旧城改造、收回闲置土地、挖潜低效利用地等方式或将成为大城市供地的重要来源。(完)

(中国新闻网)

近日，北京市疏解非首都功能成果新闻发布会召开，涉及非首都功能疏解、城市副中心建设、支持雄安建设等多项内容。在雄安建设、高铁规划、产业迁移、新机场建设不断推进、环京地区协同发展等利好催动下，更多的目光集中在了环京楼市的南部版块，城市之间竞争尤为激烈。但随着固安房价跳水、京霸高铁改线等传言爆出，环京南部板块何去何从，把握机遇还是规避陷阱？今天，笔者就以最近被吹上风口的环京南部片区为大背景，从城市占位、产业结构等方面进行分析，希望能够为各位的环京置业选择，提供些许参考。

北京首都功能的定位以及对于非首都功能的调整，是一个明确的战略目标，“雄安新区”的一项重要定位就是“承载非首都功能”，这种大强度的“首都瘦身”为北京和雄安之间的地区输送了人流、技术、产业等资源，使之迎来新的发展机遇。由此可见，京雄一线城市在短期时间内会迅速融合各种资源、各种要素，给企业和市场提供广阔的前景和巨大的发展空间。

李嘉诚说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。放在环京市场来说，地段就是要充分考虑所在城市与北京、雄安的空间距离和时间距离。

首先，从空间距离来看，北京、雄安一线的节点性城市，以涿州、高碑店、白沟优势最为明显，距千年定都轴最近，成为新晋的几个大热之选。其中，涿州距北京最近，白沟距雄安最近，高碑店市位于京雄一线的中心节点，

距离北京与雄安的距离较均等，即可以享受到北京向南转移产业、技术、人流的利好；也可以与雄安携手并肩，享受发展红利。

其次，从时间距离来看，高铁、高速交通，决定了京雄一线的城市能否在短时间内快速对接北京、雄安，形成首都经济圈内的30分钟优势生活、发展半径。目前，高碑店市内已拥有“双高速一高铁”的成熟交通，高铁30分钟一站到北京，驱车到雄安仅20公里，能够在京、雄之间实现资源、发展的互动、交流，承接各种利好。

据悉，为顺势雄安新区发展的大建设，高碑店市政府已经以联通北京、雄安的重要节点——高碑店高铁东站为中心，规划建设起“列车新城”。并成功吸引了中国地产知名品牌开发商之一龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)进驻，采用先进的德国技术，打造近百万平方米近零能耗生态大城。高碑店政府表示，将与龙湖地产携手把高铁新城，打造为集CBD中央商务区、科技孵化基地、产业科技园及政府行政单位于一体的新一代生态、宜居之城。

固安楼市暴降的前车之鉴，告诉我们城市发展的机遇可以来自于外部、政策的刺激，但城市若想持续发展、快速崛起，则必须依靠完善、成熟的产业结构。

目前来看，在京雄一线城市中，高碑店市的产业优势尤为突出。高新技术产业包括：石墨烯、绿色能源、节能门窗、长城汽车等；食品加工产业包括：康师傅、娃哈哈等；在承接非首都功能方面，已成功吸纳了像新发地、马连道茶城、京开市场等大型专向产业集群，在高碑店市落户、开业。这些发展成熟的产业，将为高碑店吸引更多的高新技术人才、客流涌入，奠定城市未来的发展基础。

从默默无闻到各大企业争相进驻，在京雄发展的浪潮中，高碑店的崛起再一次证明了“地段+产业”，即是一座城市稳步向上不可缺失的双重引擎；也是预估未来缺一不可的双指标。在选对环京向南大趋势的同时，更应该综合考量地段与产业的价值。从现实出发，放眼未来，才不至于在乱花渐欲迷人眼的环京楼市中，迷失方向。

从首开龙湖天琅热销看京城改善置业的市场现状与供需失衡

金融公司就职的肖女士，度过了自己觉得特别不可理喻的一天：想花钱，还不一定花得出去。

肖女士家住南城，因为去年生育政策放开后，生了老二，开始对目前居住的房子面积不满起来，于是在周围寻思起换个大的房子来。

在她的锁定范围内，首开龙湖天琅是最理想的选择。上周末，她从置业顾问那得到消息，因为蓄客量是超过可售量的，所以要低调的先开一波，得到消息的肖女士，一早起来就匆匆赶往售楼处。

“我的置业代表叫我越早来排队越好，不只是能选到喜欢的楼栋的问题，去晚了排队都不一定轮的上。我开始想哪有这么夸张。但是随着后来人越来越多，到晚上开的时候，我才知道，真的，现在北京这个楼市，原来你有钱，也不一定花得出去的。”

就在近期，首开龙湖天琅进行了一次低调的开盘，这位肖女士，经历了漫长的等待，终于在夜里9点，拿到了令自己踏实的认购书。据内部消息得知，这次天琅的动作十分迅速，蓄客时间仅有短短的两周不到，然而在开盘当天推售房源全部售罄。截至目前，天琅2017年开盘两次，总销售额超过15亿元。

究竟是什么原因，让购房者在楼市如此拘谨与矜持的局面下还能如此火热，不妨我们来理性地分析一番，相信对接下来的购房者们也会有一些正面的指导与启发。

购房者数十小时等待，就怕错过即永失

首开龙湖天琅开盘当晚，就有很多购房客户一大早就已经在售楼处门口等待了。我们有对现场的购房者进行采访，大多数购房者都属于改善型置业的家庭结构，二胎了或者有经济条件和购房条件了要把父母接来一起住，所以现在市内的两居室完全满足不了这个需求了。再加上都有一个别墅梦，正巧天琅的位置、周边配套、产品的设计、龙湖出品以及合适的价位，让他们觉得这样一个“好机会”基本上以后不会再出现了，因此很多购房者都带着志在必得的心态希望当天能定下心怡的别墅，这样一家人的生活也就踏实了。

市场供需不平衡，造就了“僧多粥少”的尴尬局面

此次天琅开盘后，我们了解到一些内部的数据：本次天琅成交客户的分布发生了明显变化：去年刚入市时，客户主要为周边地缘性客户，集中于长安街以南，然而这次，客户竟然扩散到了西直门、金融街和望京，几乎遍及全城。这种现象的背后其实反映了楼市和客户需求的变化，全市普遍的地供应量，带来了需求的囤积式增长，比如地缘性客户在客户成交结构中占比变少了，因为新项目少，客户要改善新房必须全北京找项目，只要有新盘入市便大量追捧的局面一再发生。因此购房的区域性选择开始扩大，以致达到了“有就买”的局面。

再比如客户衡量房产价值，不再以内环作为唯一维度，因为相对于内环的拥堵、破旧，交通便利、绿化丰富、配套齐全和有政府战略性投资的新兴区域更受客户青睐。因此，天琅所坐落的区位和产品的独特价值，也进一步坚定了购房者的信心。在这一点上，无容置疑。

南城发展迅猛，已经成为置业者首要考虑的区域之一

从2009年开始政府执行城南行动计划，投资3960亿建设南城。今年4月，中央政府制定了“雄安新区”的千年发展大计，作为北京和雄安的正中过渡地带，南城正在迎接新的未来。除此之外，南城的规划红利也正在逐步兑现，比如首都第二机场，一期主体结构已经呈现出来了；比如京台高速，2016年底已建成通车，从南五环驶往三环只需要10分钟，并且京台高速向南连通到新机场；再比如北京最大的湿地公园—南海子公园，7月即将开园。

之所以目前大多数购房者开始转变对南城的印象，也是因为南城近几年的变化确实突飞猛进，政府对南城的巨资投入，在产业、配套和设施等硬件上带来了明显的改善，意味着南城无论从出行、购物、教育、医疗和生活等诸多方面的品质都得到了极大地提升，作为土地价值洼地以及宜居的生活环境，很多购房者对此已经有所倾心。天琅正处在南城整个发展带的核心板块，既承载了北京原有的城市中心的属性，又可以享受北京向南发展的城市红利，由别墅匠造者首开龙湖打造的纯别墅群落，是五环城墅中难得的佳作，也是客户改善居住的首选。

五环城市别墅首开龙湖出品王墅加推

北京楼市在历经了“930”之后，已经进入了一个限购、限贷、限价的“三限”低供应量时代。新房供应少，别墅更罕见，2014年—2017年别墅的土地供应主要集中在六环外，五环内别墅的未来供应为0，这就意味着，未来再也买不到具有城市属性的别墅。

龙湖天琅的出现，已经让五环没有别墅的历史打破，那些渴望改善别墅置业的购房者如饥似渴。然而真正到了选购的时候，人们还是会回归理性的，看总价、看品质、看品牌都成为了购房过程里不可缺少的因素。当下的限价政策让楼市进入“窗口期”这样难得的出手大好时机，而天琅还是龙湖在南城的第一个别墅作品，产品设计及品质非常出色。很多当天成交的购房者都表示：北京在售同级别楼盘本来就少，基本上都看过了，最后性价比和产品品质认为最理想的还是天琅。

据悉，龙湖天琅继这次开盘后，还将最新推出叠拼楼王产品，坐落于天琅社区主景观的核心位置，与高量级双拼楼座为邻，能够饱赏天琅精致匠作的整座园子的皇家乾园八景，背山面水，鲜氧与美景一并纳入生活。不仅坐落位置景观视野开阔，户型功能空间也极为舒适，配置了私家电梯、能够独立入户，保证了全家庭子孙三代的私密舒适生活。五环城市别墅，别墅专家龙湖打造，让生活一步到位，是高端改善型置业者的难得之选。

1992年，广东顺德崛起了第一个碧桂园，如今站在25周年的门槛上，碧桂园已跃居中国地产军团第一阵营，并迈入福布斯全球上市公司300强行列。2017年更是荣获央视“国家品牌战略计划”，成为全国唯一入选的房企公司，是央视这一国家平台上重点培育的，在未来三十年里代表中国参加全球商业竞争和文化交流的国家级品牌，助推“中国造”的伟大复兴。

从佛山的第一个盘，到遍布全球超900个盘，从传统住宅开发到产城融合的城市综合运营典范，碧桂园在地产专家的道路上渐渐壮大，但从未曾脱离“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命和精神灵魂。市场在不断变迁，而碧桂园始终把建造出好的产品作为安身立命之本，在设计、工程、园林、物业等多方面均追求极致的匠心精神，执着于每一个细节的改变，把每一件平凡的事情做到不平凡。

在独有的匠心精神支持下，每一所碧桂园都成为了所在城市一道亮丽风景的线和名片。园林景观、生活广场使当地人民流连忘返，会所、物业服务令人生活舒适、安全。城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验，碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位：建世界一流的小区！现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业，为超过500个城镇带来现代化的城市面貌。碧桂园布局全国各地，每个区域的进驻，都为各城市带去了新的面貌，优质的追求与服务理念。尤其是于2015年1月重磅成立的碧桂园北京区域。

碧桂园北京区域，以“给您一个五星级的家”的服务理念为环京区域注入新的活力，从密云、昌平……到武清、霸州等，多城市多盘纵横京畿，北京区域规模日益壮大，目前已拥有超3万名业主，满意度达100%。碧桂园北京区域延续集团匠心品质理念，紧抓布局，深耕大北京区。

如今，碧桂园北京区域落子著有“京津走廊”之称的武清，在风景优美的天然大湖畔筑造碧桂园莫奈的湖(楼盘资料)。碧桂园莫奈的湖，建筑面积约86-174㎡花园临湖洋房，享优越配套、临湖观景、小区内主题公园、漫步跑道，更有多重园林美景，后期入住享国家一级资质物业悉心呵护服务。争藏一线湖景洋房持续热销中……

置业电话：400-819-1111转802373