原标题：丰台万人出租大院全部清空

本报讯（记者孙颖）“以前上下班时，窄窄的通久路上都是断不了的人流，久敬庄公交站挤都挤不上去……”看着路北侧一片片拆除后覆盖着绿色苫布的空地，久敬家园小区居民张淑华最大的感受就是哪儿哪儿都通顺了。丰台区和义街道办事处相关负责人今天介绍，经过两个月的疏解，“万人大院”久敬庄57号院已全部清空，规划的久敬庄路、天坛南路将在拆除的大院上铺就，让地区居民能够四通八达。

久敬庄57号院占地145.4亩，隶属于北京市民政工业总公司的下属企业北京市精佳园机械厂，共包含5个出租大院，违法建设面积12万平方米，非法经营场所77家，租户3435户，居住人口最多的时候有1.5万人，是丰台区最大的出租大院。7月22日，久敬庄57号院启动第一拆，当时不少记者在赶往拆除现场的时候就遭遇了堵车。而今天记者再次来到久敬庄57号院的时候，虽然道路依然狭窄，但路北侧连绵的大院已经变成了一片一片被绿色防尘网苫盖的平地，只有零星的车辆通行，一路畅通。

“堵车能从早晨6点堵到中午11点，叉死了交警来都疏解不开；做服装加工的露天就敢偷偷烧边角料，到处是烟气臭味；电动三轮车在不宽的道路上乱窜。每年供暖季来临，我们就跟上了发条似的，57号院里，前前后后得贴近万份通知，得挨家挨户教怎么用煤炉子，还得跟租住户签3000来份安全责任书……”说起疏解后的改变，久敬庄居委会书记李霞最先想到的就是肩头放下的重担，“煤气中毒那都是人命啊，今年可踏实了。”

和义街道相关负责人告诉记者，7月10日丰台区正式启动了对久敬庄57号院的整治拆违工作，7月22日开始第一波拆除，到7月底就腾退租户3300余户，腾退率达到98%。在疏解腾退过程中首次提出“两图六台账”模式，即全景测绘图、院落俯拍图和房东情况台账、租户情况台账、腾退总体进度台账、每户腾退情况台账、拆除违法建设台账、非法经营食品药品商户台账，台账信息每日更新，对拆违进展情况形成了立体全景展示。目前，久敬庄57号院内租户已全部腾空，违法建设也基本拆除完毕，剩余的几幢建筑因为是钢筋混凝土结构比较坚固还在拆除中，预计月底也将全部拆完。

另据了解，规划建设部门已着手对57号院及周边区域腾退土地后续利用开展研究，始于新发地地区、平行于南四环的久敬庄路（现状通久路）和连通南二、三、四环的天坛南路等一批市政基础设施将在拆除后的久敬庄57号院上建起，其中，久敬庄路是道路红线50米的城市主干道，天坛南路是城市次干道，道路红线40米，从而完善地区路网，打通久敬庄地区的交通瓶颈。

原梓峰 摄 X133

(北京晚报)

被民警控制的假房东。8月8日到9月20日，北京警方破获5个涉嫌强迫交易罪的租房犯罪团伙，刑拘40人。警方视频截图

租房犯罪团伙处起获大量租房广告。警方视频截图

租房犯罪团伙租赁房屋变身“房东”,通过租房网站发布个人房源信息，以“房主直租”形式对外出租，口头承诺不收取任何中介费。待缴纳押金和房租后，以缴纳物业费、中介费、取暖费等名义收取费用，金额在上千至上万元不等，若租客不同意，便以言语甚至上门辱骂、半夜敲门、拉电闸、扔垃圾等方式威胁。若租客退租，则不予退还押金和房租，以此非法牟利。

据北京警方昨日通报，8月8日到9月20日，警方破获5个涉嫌强迫交易罪的租房犯罪团伙，刑事拘留40名犯罪嫌疑人。目前，上述嫌疑人已被朝阳公安分局依法刑事拘留。

付完房租后“房东”收费不断

个人房源、精品单间，无线wifi，每月2200元……这样的房屋出租广告大家经常见到。

一个多月前，事主张女士从网上看到了一条位于太阳宫地区圣馨家园小区的租房信息后，感觉价格合适，便联系了广告上的预留电话，约定看房时间。

几天后，自称房东的王某带着张女士看了房子，但没有谈妥。王某将张女士介绍给马某，马某带领张女士来到新纪家园小区，张女士感觉价位和地理位置都很合适，没有多想，便与马某签订了租房合同，并交纳了房屋租金和押金。

没过多久，马某以缴纳物业管理费、网费和卫生费为由，向张女士多要了1000余元。没过几天，张女士又接到王某电话，对方称张女士租的房子是他帮忙介绍的，还需要再缴纳3000元中介服务费。

“看房时马某并未提及中介服务费。”张女士拒绝后，遭到了马某及同伙多次催缴和言语威胁，于是报警求助。

警方梳理发现在太阳宫地区有几起类似报警，疑为同一伙人作案。市公安局机动侦查总队会同朝阳分局刑侦支队、太阳宫派出所等部门开展侦查，掌握以马某为首的10人“黑中介”团伙。

假房东发布“房主直租”信息

警方对案发地及周边小区开展大范围摸排走访，查找嫌疑人暂住地，摸清犯罪活动规律，固定案件证据。8月8日下午，警方60余名警力分成多个小组，在太阳宫圣馨家园小区、新纪家园小区、物资学院地铁站等多地实施统一行动，控制了该团伙9名成员，另有一名嫌疑人已经提前回到了辽宁葫芦岛老家。

专案组随后赶赴葫芦岛，在当地警方的配合下将嫌疑人控制，该团伙成员全部归案。经审查，嫌疑人马某等人承认冒充房东出租房屋，强行向租客索要服务费的犯罪事实。

据马某称，他们日常在太阳宫圣馨家园小区、新纪家园小区一带活动。作案前，王某等人负责找房源，联系真正的房东租下房子。然后马某等人，负责在网上发布“房主直租”租房信息，并冒充房东带着租客们看房，看房前称没有中介费，签订租房合同，收取房屋租金和押金后，再要求租客缴纳物业费、取暖费等各种名目款项，不交则以言语或暴力相威胁。

■ 警方提示

如何避开租房陷阱

●要找正规房屋经纪公司，正规公司通常是免费看房，在事前收取看房费和信息费的多为“黑中介”，且其着装较为不正规，公司通常没有办公地点或是在临时的出租房内。

●要仔细查验房东的房产证、身份证等信息，没有房产证的一定要其出具购房合同，确认后再谈租房事宜，谨防假冒房东进行诈骗的行为。

●一定要签署正规的《房屋租赁合同》，特别是对租赁期限、租金给付、修缮责任、签订转租、物业费、水电费、供暖费等条款，要清晰、明确地规定双方权利义务，做到白纸黑字有凭有据；在缴费方式上，要注意正规中介一般情况下会要求将款项汇款到对公账户而不是个人账户。

●遇到强迫交易等涉嫌违法犯罪情况，要及时拨打110报警，积极向警方提供证据信息，切实保障自身权益不受侵害。

■ 追访

房客拒加费用遭威胁 方式五花八门

犯罪团伙注册成立房地产经纪公司，租客若退租不退还押金和租金

破获太阳宫地区租房犯罪团伙后，警方对全市租房警情进行梳理，发现在朝阳区管庄、三间房、常营地区警情相对高发。经对上述地区房屋中介走访调查，对报案人深入询问，警方另外掌握了4个犯罪团伙。

经查，上述4个犯罪团伙均在工商部门注册成立了房地产经纪公司，他们的作案手法和马某团伙如出一辙，即以中介公司的名义向房主租赁房屋，成为“二房东”后再利用租房网站发布个人房源信息，以“房主直租”的形式对外出租，在租户看房时口头承诺房屋为个人房源，不收取任何中介费。

待租客缴纳押金和房租后，再以需要缴纳物业费、中介费、取暖费等名义，收取费用，金额在1000至1万元不等，若租客不同意，便以言语甚至上门辱骂、半夜敲门、拉电闸、扔垃圾等方式威胁，严重扰乱租房人正常生活。若租客退租，则不予退还押金和房租，以此非法牟利。

“即便你按照他们的要求一步步增加了费用，他们也不会让你按约定期限在房子里租住。”办案民警介绍，租住时间最长不过半年，最短只有半个月时间。对方会找各种理由，比如你租住的隔断房，现在按照规定要拆了；你租住的房子房东不租了，再假扮房东跟你确认等，利用这种看似不可抗拒的因素，答应再给你找新的房源，“实际上再找的都是些很差的房子，就是要让你走人，之前的钱一分也不会退给你。”

在掌握了充分的证据后，警方决定采取收网行动。9月中旬，市公安局机动侦查总队会同朝阳分局刑侦支队、管庄派出所、常营派出所迅速出击，成功打掉以冉某、刘某、王某等为首的4个犯罪团伙，控制犯罪嫌疑人30名。

经审查，上述5个团伙40名嫌疑人因涉嫌强迫交易罪已被朝阳公安分局依法刑事拘留，案件还在进一步审理中。

本版采写/新京报记者 左燕燕

(新京报)

第五届北京惠民文化消费季，持续一个月的中科电商谷(楼盘资料) 跨境主题购物节于9月23日精彩落幕，活动以“服务惠民·优享跨境”为主题，十余家园区服务商及企业积极响应，通过DIY互动娱乐、品酒会、跨境商品折扣体验、优选产品底价抢购、智慧展厅体验等一系列活动赢得了市民的广泛参与和一致好评。

第五届北京惠民文化消费季自7月17日在首都博物馆启动以来，各类文化惠民活动火热开展，受到了广大北京市民的热烈欢迎。作为今年北京惠民文化消费季申报单位之一，中科电商谷陆续开展的3场跨境主题活动，不仅通过跨境产品优惠体验等活动为北京市民献上了一份优惠大餐，还以4种不同风格的DIY体验活动与到场游客热情互动，带来丰富的娱乐体验。

本次活动除了积极响应惠民文化消费季主题，为北京市民提供更多品类的文化消费优惠选择之外，也是中科电商谷这个大家庭为入园企业提供展示平台的其中一环。回顾中科电商谷成立至今，为了给入园初创企业提供更多的展示机会，也是挖空了心思，不仅在“京交会”、“国企开放日”、“惠民季”等大型官办类活动中争取企业的参与机会，在每一次的自主举办的各类活动中也都有企业展示的身影。在活动期间，中科电商谷为入园企业搭建的展示平台——智慧路演中心对游客全面开放。囊括VR、3D打印、全息投影、路演展台、智能橱窗等先进设备的智慧路演中心，为北京市民诠释了智慧园区的理念。

活动核心环节的跨境商品体验在中科电商谷与京东商城合作开发的跨境电商体验店开展，跨境产品囊括新西兰、澳洲、德国、日本等几十个国家的优质品类，增进游客对于海外产品的实质体验，本次活动更是加入了几十款日用产品的平价促销，为参与活动的市民提供更多实惠选择。

同时，多场活动的娱乐环节也是各不相同。品酒会、陶瓷DIY、气球DIY、烘焙DIY、插花DIY这些老少皆宜的互动娱乐在会场一一亮相，赢得全体游客的驻足体验。

天下没有不散的宴席，为期一个月的中科电商谷跨境主题购物节活动在最后一批游客的欢声笑语中圆满落幕。活动是辅助，惠民是宗旨，未来的中科电商谷必将更加顺应北京发展宜居宜业之都的大趋势，打造便民、利民、惠民的智慧园区。

2016年，在北京豪宅市场上，他是惊艳业内外的热点；作为北京龙湖第一个新中式项目，样板示范区的一经入市，即震惊业内，吸引了全国各地业内外人士的瞩目，数千人次先后到访，探寻他的神秘与传奇。今日，他以工地实景，通过“园中有建筑，建筑中有庭院”的人居要义，呈现一处真正新中式的优雅生活，兑现曾经的承诺。

暖巷 月洞门 中国醉美的工地实景

光影斑驳里，漫步南北暖巷的园林生活镂空工艺对景的月洞门里，徘徊千年的诗意呢喃漫品生境、画境、意境的三重境界只有经心生活于园子里的人，才能感受

山石韩传人亲身以古画选石而建造的叠石景观 “以‘松、光、影’为园林线索营建的雅致生活场景营造出一处处生动而真实的精神世界

屋顶 重檐 石材遴选 文化尊重与传承

建筑等级颇高的“庑殿顶”式营造中式传统建筑的简化大挑檐式设计，回归于人让屋檐蕴含的归家之意尽显

在色彩运用上相互协调，色彩雅致以米色葡萄牙米黄石材为外立面主要材料配合深色铝板设计赋予建筑轻盈质感在阳光的反射下稳重而充满活力

7位匠人 500余次打磨的錾刻铜门

在旖旎的时光里，一扇门庭震惊到访众人令人赞叹的不是汉白玉抱鼓石守护着家族氤氲亦不是门双侧宫灯营造出来的盛世门庭而是一扇门的故事

据说：这扇门的设计，源自于英国私人博物馆中 “中国失传已久的院门设计” 孟德仁先生带领了7位师傅连堑10余天历经500余次打磨方成此“金属錾刻铜门” 历史上首次实现黄铜和紫铜交融的大门堪称中国第一门楣

漫步于实景园子之中 倾听鸟语细嗅花香

近日，八达岭孔雀城荣膺中国生态城市研究院颁发的“生态社区认证书”，对项目所拥有的区域生态环境与社区生态规划，给予了充分肯定。

区域环境：京北生态涵养带，上风上水85景。

八达岭孔雀城地处京北生态涵养带，依偎燕山脚下，俯瞰官厅湖，优质葡萄酒产区，万亩葡萄园簇拥，上风上水。

窗外就是八达岭，同时紧邻230平方公里浩瀚官厅湖，环境丰美，白鹭翔集。古时堪舆学者将山川水系喻之为“龙”，因山脉起伏围合与河流曲曲婉转之势，犹如龙腾一般，这一渊源《水龙经》中早有记载。八达岭孔雀城典藏山水醉美段落，山清水秀无人出其右。

区域森林覆盖率超过60%，境美自然是构筑生态社区的天赋优势。理性的数字更具说服力：这里的PM2.5年均值（微克∕立方米）34.3，仅为市中心的三分之一，肉眼可见的“蓝天”一年有328天，常年年均日照超过3000小时，空气质量在长江以北37个监测城市中连续4年排名第一。

85处自然景观簇拥，包括众多国家5A级景区，如八达岭、长城、官厅湖、百里山水画廊、康西草原、野鸭湖湿地公园、万亩葡萄园、龙庆峡、温泉度假村、海坨山、天漠、古崖居、滑雪场、鸡鸣驿古城、八达岭野生动物园等。全年惬意度假，亲近自然绿色佳境，以鲜氧空气呵护健康。

颇具代表性的景区如下：

八达岭，国家5A景区，山峦层叠， 拥有长城、石佛寺石像、岔道古城等景点。

官厅湖，数百平方公里的浩瀚水域，被誉为“京畿明珠”，郭沫若曾写下“官厅水库鱼三尺，夹库湖山两岸青”的诗句，湖水天一色，烟波浩渺，山岳潜形，静影沉壁；

野鸭湖湿地公园

北京最大的湿地自然保护区，唯一的湿地鸟类自然保护区。鸟种总数达280种，鱼类40种、两栖类5种、兽类10种、昆虫类182种等。

天漠，占地1300亩的天然沙漠，在山水之间逶迤着一道金灿灿的沙丘，绵延起伏十余里，甚为奇特壮观，人称“天漠”。

康西草原，草场3.2万亩，草甸上牛羊成群，野兔、狐狸、天鹅、野鸭出没，策马扬鞭，饱览草原风光，领略甸上野趣，体验塞外风情。

百里山水画廊，风光旖旎的白河谷地，壮美的黑河峡谷，孕育了神奇的硅化木群、峻秀的滴水飞瀑、神秘的乌龙峡谷、庄严的朝阳寺、古老的关帝庙和葱郁的大滩原始次生林等，还有独特的地质景观，如硅化木、单斜、背斜、穹窿、喀斯特地貌等。百里山水画廊四季景色变幻如画。

碧野湿地、辽阔草原、湖光山色，汇聚在此，放眼整个大北京区域，他处难寻如此集中而且多元的自然景区资源带。

社区生态：长城脚下，群山环抱，五大公园，超级绿道。

长城脚下，世人向往：万里长城，是国度文明的地理符号，八达岭孔雀城将无价长城镶于窗前，每一刻驻足，推窗远眺，尽是一幅画卷，诉说数千年来的辉煌史诗，坐拥千年长城窗景，打开华夏历史的卷轴。长城脚下的山居之城，将生活镶嵌于国度文明的地理封面。

群山环抱，藏风聚气：“岚拖千岭浮佳气，日上群峰吐紫烟”，乾隆皇帝曾如此题诗八达岭，燕京八景之一。千古风云变幻，百载沧海桑田，燕山始终如黛，八达岭群峰轻吐紫烟。八达岭孔雀城窗外就是八达岭，群山环抱藏风聚气。以山为院，以地为席，天成美境，凭窗而立即刻映入眼帘。傍晚欣赏山边霞光绮丽，夜晚仰观头顶的纯净星空。

山城相映，城林共生：八达岭孔雀城七年深耕，以山水为核心资源，打造山城相映，城林共生的生活环境。生态规划以生境尊重、生态修复、构建生物廊道为三大原则。

立体造园，高低错落：引入蒲公英、草木犀、狼尾花、芦苇、枸杞等草本灌木，旱柳、油松、海棠、山桃、暴马丁香、紫穗槐、白蜡、卫矛等高大乔木。根据不同生物的生境习惯和生活习性，结合当地的植物资源，配置适合生物取食、筑巢、生存的乔灌木组合系统。

自然生境，生态廊道：根据动物的生境习惯和迁徙类型，设置不同尺度的生物迁徙廊道。生物的迁徙廊道集栖居、通道、过滤外来物种、保存本地物种源的作用于一体，构建符合生物生存的景观安全格局。由四个等级的生物迁徙廊道，以及生物生存的绿地斑块组成。

五大公园，全家庭喜好：根据全家庭成员的不同需求构建公园景观，包括孩子喜欢的亲子露营、少年高尔夫练习场，年轻人喜欢的休闲慢跑道、阳光多功能大草坪，老人喜欢的康疗花园、游园木栈道、圆石登山小径，还有适合宠物的活动乐园。

超级绿道，多元体验：集河滩、谷地、高山等多元景观体验于一身，将酒庄、葡萄园、中央公园、河谷公园、登山公园、溪谷公园、美丽山贯穿起来，超级绿道与现有绿道衔接，构成体验丰富的绿道网络。绿道植物以北方本土树种为主，适当密度种植旱柳、沙柳、元宝枫，乔木灌木高低错落，构筑视觉的层次，营造林下漫步、漫步的体验，使业主在绿意鲜氧的簇拥中休闲健身。

生态文化主题商街：长城文化商街，源自长城的“无限”灵感，将地景建筑与公园相结合，自然风景与阳光鸟语被巧妙引入，瀑布、溪流等山水元素让人们亲近自然，同时折射出万里长城的文化风骨，商业与文化交织，风景与风尚辉映。

八达岭孔雀城以国际视野造城，以绿色社区规划围合低密山居佳境，成就生态社区样本。

详情电话：400-819-1111转611168

京北，城势而起。

依托大北京外溢经济的引擎助力，冬奥、园博两大盛会的配套设施建设，集中而多元的自然资源，成就京北生态宜居版图。这里是北京外溢经济的承接地，吸引众多企业进驻，未来不仅是精英人士的工作圈，更是新都会生活的理想地。时代契机助力，京北城势而起，羽翼渐丰，聚焦新城魅力绽放，前景腾飞近在眼前。

双轨三高速，瞬时切换双城生活。

伴随京北区域飞速发展，交通体系全面升级，高铁、高速、公交陆续建设或通车，双城瞬时切换成为可能。坐拥京张高铁（在建中）、轻轨S2线双轨道，京藏、京新、兴延（在建中）三条高速，极速直通北京。公交880路、919路、Y21可便捷抵达地铁站或市中心。多维立体路网，双城生活无忧切换。

尤其备受关注的是，京张高铁将于2019年建成，带来的不仅仅是出行的便捷，更划定了集商业、商务、文娱、会展于一体的文化经济交流领地，势必带动区域价值的飞跃攀升。

85处景区环伺，畅享鲜氧呼吸。

集中而多元的自然景区，是京北得天独厚的资源优势，他处难寻。区域森林覆盖率超过60%，年空气质量优质天数高达320天以上，全年蓝天白云，无霾，是放飞心灵的度假胜地。85处自然景观簇拥，包括众多国家5A级景区，如八达岭、官厅湖、百里山水画廊、康西草原、野鸭湖湿地公园、万亩葡萄园等，全年惬意度假，亲近自然绿色佳境，以鲜氧空气呵护健康。

7年醇熟之城，一站式生活配套。

八达岭孔雀城深耕京北七年，倾情呈现一站式生活配套：谷地公园、中央公园，是孩子的四季游乐场，童年在春华秋实中体验自然的乐趣；星级酒店(在建中)，奢品生活尚选，无论是会晤贵宾，还是慢品一杯下午茶，皆有风景相伴；长城主题文化商街(在建中)，将长城风韵与商业风尚交织相融，逛街购物的同时，感受千古文脉的逸趣；引入知名幼儿园，多元素质教育，护航孩子的未来。

一座醇熟之城，日常所需悉数收藏，为您敬献斑斓生活。

全系新品，耀世绽放。

八达岭孔雀城全情钜献山居全系产品，涵盖234—258平米合院、136-158平米联院、75—95平米阳光薄板，在长城脚下构筑令人向往的生活版图，诚邀莅临品鉴。

八达岭孔雀城：400-819-1111转611168

项目地址：北京市延庆区康庄出口向南两公里八达岭孔雀城项目

预售证：（2017怀）房预售证第005号

开发商：怀来京御房地产(永定河孔雀城 潮白河孔雀城) 开发有限公司

文中价格有效期至2017年7月31日。

文中所示面积均指建筑面积。

北京携手张家口获得2022年冬奥会的举办权，搭上冬奥会的“顺风车”后，京北区域发展进入了“快车道”。尤其是，为承接张家口冬奥会而建造的京张高铁，使得京北交通也得到了快速发展，成功纳入北京1小时经济生活圈。

受益于京津冀一体化战略、冬奥会红利、京张铁路开工、环京房价整体上涨等影响，京北区域吸引了孔雀城、碧桂园、恒大等众多开发商进驻。与其他环京区域固安、涿州相比，怀来尚属于价格洼地。目前买房堪称绝佳时机，关注热度已起，还未抵达巅峰。

怀来自然环境优越，气候适宜，物产丰富，自古就有“千里桑洋，唯富怀来”之誉，可避免雾霾侵袭，无论是养老度假，还是投资，功能皆宜。购房人群多来自昌平、顺义等京北区域。

交通体系来看，拥有三条高速外加一条高铁。京张铁路，预计2020年建成通车。从北京西直门到怀来大约半小时。置业于此，场景可以如此畅想：“在巍峨的山峦与柔美的湖光之间，瞬息而过的高铁，承载着梦想与生活的加速度，路过摇曳着的风车与袅袅炊烟演绎的绿野仙踪。山脚下的房子打开窗，风和雨，远山与云影，都是记忆中的美好片段。”

众多开发商云集，精品项目眼花缭乱。尤其备受瞩目的是，已经深耕七年的八达岭·孔雀城项目，位于北京延庆八达岭高速康庄出口（65号出口）西南3公里处。七年精铸，世界山居，配套日渐成熟，产品类别丰富。年轻白领一族，二次置业改善一族，注重环境养老一族，向往院居的精英一族，都能在这个项目的全系山居品质住宅中找到心仪之选。

作为中国房企品牌TOP10的实力企业，14年来，23座孔雀城遍布中国南北，每年超过50000家庭的选择，为每一个家庭构筑理想家园。凭借千亿房企的雄厚实力与精益求精的品质要求，打造长城脚下的山居版图，定义都市人居新样板。 

以品牌物业服务，增值房产，提升幸福指数。孔雀城多年品牌物业管理服务经验，致力于专业化、亲情化服务，360度无忧生活呵护，回到孔雀城，总有熟悉的笑容，家人般的守候。

伴随配套的相继落成，倾情打造一站式生活蓝图，谷地公园、中央公园、星级酒店、幼儿园、长城主题文化商街、超级绿道，精彩纷呈。

目前，八达岭·孔雀城全系新品，耀世绽放。75—95㎡阳光薄板，通透二三居，全家庭成长空间；42—60㎡精装公寓，低总价，快速入住，省时省力；77—106㎡花园洋房，六层带电梯，准现房发售；136—158㎡三层联院，庭院芬芳，露台眺望，倾情赠送。大品牌+全产品+优环境+快交通，一座八达岭·孔雀城，将所你所想集于一身，诚意敬献。

详情电话：400-819-1111转611168

9月25日，SOHO 3Q宣布了第一批城市拓展的三个中标项目，分别为上海东湖路9号上海地产大厦、南京新地中心西格玛广场、杭州财富金融中心。此次签约标志着SOHO 3Q全国拓展第一步成功迈出。

SOHO中国董事长潘石屹为促成此次合作的两家中介代理公司颁发了佣金，分别为杭州韬辉投资管理公司943,069元人民币、南京戴德梁行549,690元人民币。

在发布会现场，SOHO 3Q还与新地集团、上海地产集团资产公司达成了战略合作，未来将就SOHO 3Q共享办公业务达成多点合作，实现优势互补。新地集团于1993年成立，在上海、苏州、南京等城市开发并持有以新地中心为代表的商务综合体系列，多年来致力于开发建设优秀城市建筑以及建筑空间的运营和价值提升。上海地产集团是一家国有地产企业，在土地储备前期开发、滩涂造地建设管理、保障性住房开发建设、国有资产保值增值等方面成绩斐然。

SOHO 3Q是SOHO中国由重资产向轻资产模式转型、拥抱移动互联网时代的新产品。经过两年多的发展，目前已成为北京、上海最大的共享办公空间，拥有19个中心，超过17000个座位，建立了一套成熟的管理运营体系，具备了对外扩张的基础。此次签约也标志着SOHO 3Q将首次走出SOHO中国，走出京沪两地，在更多楼宇、更多城市中提供共享办公服务。

随着首轮拓展项目的尘埃落定，SOHO 3Q同时公布了第二轮的拓展招标文件，划定了选址区位地图。第二轮拓展城市将在北京、上海、杭州、南京基础上，新增广州、深圳、武汉、长沙四个城市。选择项目的主要标准为：第一，规模较大，套内使用面积须大于4000平米；第二，位于城市核心区域，临近地铁；第三，业态为写字楼、商业或酒店。值得注意的是，第二轮拓展的合作模式也将在租金模式基础上，增加品牌管理、运营收益分成等更多可选合作模式。

近一个月来，潘石屹频繁现身多地城市，参观考察项目，与媒体沟通见面，正是为SOHO 3Q未来在各地落户提前奔走站台。潘石屹表示：“在许多二线城市办公楼的空置率甚至超过了50%，城市资源存在着大量闲置和浪费，未来SOHO 3Q要到更多城市去，提高楼宇使用效率，为当地的年轻人们提供耳目一新的共享办公环境。”

在世界文化遗产八达岭长城核心区和老京张铁路下方，一处震撼世界的工程正在悄然推进。地下102米处，正在崛起的京张高铁长城站连接北京与张家口，不仅是2022年北京冬奥会的重要交通设施之一，也是京包兰快速客运通道的重要组成部分，连接西北和华北。

京张高铁,起自北京北,途经清河、沙河、昌平、八达岭、东花园（预留）、怀来等站,抵至河北张家口,全线长约174千米。京张高铁预计2019年底全线建成通车。

建成通车后，高铁将带来怎样的速度革新？最高时速达350公里/小时，将将成为北京与张家口联合举办2022年冬奥会的交通枢纽，将两地赛区间旅行时间缩短到50分钟。北京中心城区通往延庆也将只需半小时的时间。八达岭隧道以及八达岭长城站已于2016年3月开工，计划于2019年12月竣工。

高铁周边的楼盘，前景备受瞩目，尤其是体量巨大、产品多样的八达岭·孔雀城项目，无疑是京北交通路网升级大势之下的受益者。从项目毗邻的东花园高铁站至西直门约20多分钟，还可从高铁清河站、昌平站接驳地铁，实现双城的瞬时切换。

自驾车至八达岭·孔雀城，可选择京新、京藏、兴延（在建中）三条高速路直达。为承接2019年世界园艺博览会，兴延高速正在全力修建，位于京藏高速以西，呈南北走向，南起北京西北六环路双横立交，北至延庆京藏高速营城子立交收费站以北。途经昌平、延庆。全线设计双向4车道，预留6车道，平原设计时速为100公里，山区设计时速为80公里，比京藏高速的坡度更小，路面更平直，行车更舒适，是北京市延庆举办2019年(A1级)世界园艺博览会重点配套工程，也成为京藏高速的复线高速，2018年投入使用，届时项目通达北京又多了一条快速路。

除了上面的交通方式外，轻轨S2线，从北京北站发车，沿途路过居庸关时，两边山林种满樱花树，每年春天满山花朵盛开时，S2列车犹如穿过花海，被昵称为“开往春天的列车”。又因为S2线可以采用北京公交卡刷卡上车，和地铁一样，因为也被称为“开往春天的地铁”。

区域内公交880路直达地铁8号线朱辛庄站，919路直达德胜门，Y21从社区可达延庆。乘坐公交出行将更为方便贴心。

高铁+轻轨+高速+公交，依托如此便捷多维的路网，使城市置业者愿意从市区的人山人海，走到京北的山林湖海，走到八达岭·孔雀城。当前阳光薄板、精装公寓、洋房、联院全系山居产品正在热售中，首付仅15万起，即可轻松拥有京北山水美宅。交通，承载着梦想的速度，而它的升级完善，除了带来出行的便捷，还附赠价值的跃升，令人们满怀激动与憧憬！

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近日京城气温徘徊在22°—28°之间，预示着暑气渐退，秋意渐生。在这清凉舒爽的天气里，外出游玩度假无疑又被列入很多家庭的日程表。拥有众多景观资源的京北，必将迎来又一波旺盛旅游人群。

境美自然是天赋优势,京北区域森林覆盖率超过60%，年空气质量优质天数高达320天以上。区域有八达岭、长城、官厅湖、野鸭湖湿地公园、龙庆峡等85处景区环绕，既有山水之逸亦享人文丰盛。依托葡萄酒文化、古长城文化、影视文化、温泉文化等资源，区域形成了健康休闲、养生度假为一体的居住旅游区，比如：

八达岭，属于燕山山系，被联合国认定为“世界文化遗产”，层峦叠嶂美不胜收；

万亩葡萄园，与法国波尔多、美国加州并称三大黄金葡萄产区。气候四季分明，四周群山环抱，桑干河、洋河、永定河横贯其中，得天独厚的土壤、光照、水源、温度等因素汇合，成就黄金葡萄园；

官厅湖，数百平方公里的浩瀚水域，被誉为“京畿明珠”，郭沫若曾写下“官厅水库鱼三尺，夹库湖山两岸青”的诗句，湖水天光一色，烟波浩渺，山岳潜形，静影沉壁；

野鸭湖湿地公园，罕有的湿地鸟类自然保护区；

康西草原，草场3.2万亩，绿草如茵，策马扬鞭，饱览草原风光，领略甸上野趣，体验塞外风情；

百里山水画廊，风光旖旎的白河谷地，壮美的黑河峡谷，还有独特的地质景观，如硅化木、喀斯特地貌等；

碧野湿地、辽阔草原、湖光山色，汇聚在此，放眼整个大北京区域，他处难寻如此集中而且多元的自然景区资源带。

处于京北生态涵养带的八达岭·孔雀城，凭借出色的自然环境，近期获得全国首批“生态社区认证”，引发各界媒体与置业者的火热聚焦。不止周边拥有85处景区簇拥的优越环境，项目内部更重点打造一城五园、超级绿道等景观巨制。

中央公园、谷地公园、溪谷公园等五大公园，根据全家庭成员的不同需求构建匠心景观，包括孩子喜欢的亲子露营、少年高尔夫练习场，年轻人喜欢的休闲慢跑道、阳光多功能大草坪，老人喜欢的康疗花园、游园木栈道、圆石登山小径，以及适合宠物的活动乐园。

一条超级绿道，集河滩、谷地、高山等多元景观体验于一身，将酒庄、葡萄园、公园贯穿，构成体验丰富的绿道网络。植物高低错落营造林下漫步体验，使业主在绿意鲜氧的簇拥中休闲健身。

在生态景观方面，八达岭·孔雀城堪称是内外兼修，成为购房者青睐的焦点，当前阳光薄板、精装公寓、洋房、联院全系山居产品正在热售中，首付仅15万起，即可轻松拥有京北山水美宅！

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