月度归档:2017年09月

盈时·迪奥维拉·长城营销中心 将于9月23日荣耀绽放

盈时·迪奥维拉·长城,国际医养度假小镇,远离城市喧嚣,开启双重生活。项目营销中心将于9月23日荣耀绽放,并有“我帮滦平上头条”等活动全城联动,期待您的莅临品鉴。

盈时·迪奥维拉·长城营销中心 将于9月23日荣耀绽放

一体化医养服务 尊享健康生活

盈时·迪奥维拉·长城,借助滦平中医药资源优势,建设颐养花园。内含国际医养中心、康养中心、健身养生中心、生命奥秘体验馆等,从多个角度提供全方位健康管理服务。

盈时·迪奥维拉·长城营销中心 将于9月23日荣耀绽放

颐养花园,引进国际顶级医疗服务资源,构建国际化养老养生体验。对产妇及婴儿制定个性化护理方案,提供系统化、科学化、人性化的服务,使产妇更好地恢复,使婴儿健康地成长。同时,针对老年人建设CCRC持续照料社区,提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务。看齐国际高端健康管理,建立体系化医养服务,让居者尊享健康无压生活!

立体交通网络 立享便捷出行

盈时·迪奥维拉·长城,距北京二环160公里,车程2小时左右。在公交方面,北京至滦平的公交枢纽,即设在项目对面。滦平现有铁路3条,1条在建。高速路方面,有京承、承赤高速,101线、112线国道,滦赤线、半虎线、京承线、张隆线4条省道。还有一条规划中的轻轨。多样的交通方式,形成立体交通网络,提供便捷的生活,让居者免受拥堵的烦扰。

盈时·迪奥维拉·长城营销中心 将于9月23日荣耀绽放

京津水源地 生态度假区

滦平作为京津的水源地,境内有滦河、伊逊河、兴洲河、潮河四条较大河流,项目南侧还有一个20万亩的天然水域——窟窿山水库。丰富的水资源,使每一个滦平人独享得天独厚的亲水体验。

碧霞山风景区、白草洼国家森林公园、金山岭长城、涝洼观星台、转山顺湖生态旅游区、清代行宫遗址等旅游资源,是不可多得的宝贵财富。使滦平成为一个环境优美又有历史文化底蕴的城市。

成人的世界 孩子的天堂

盈时·迪奥维拉·长城,是成人的世界,孩子的天堂。盈时·迪奥维拉·长城打造迪奥维拉教堂、迪奥维拉城堡酒店、薰衣草庄园、欧洲风情商业街、欢乐水世界、果园健走大道等等,给成人一个放松的环境,抛开繁忙的工作,丢掉烦扰的情绪,释放紧张的压力,漫享休闲时光。

盈时·迪奥维拉·长城营销中心 将于9月23日荣耀绽放

羊驼庄园、儿童野营基地、迪奥维拉农场、迪奥维拉儿童世界、儿童主题卡通乐园等则是孩子们的一隅天地。孩子们在这里释放天性、亲近自然,在趣味中成长,在交流中拉近与父母的距离。

盈时·迪奥维拉·长城,一座国际医养度假小镇,一期推出86-124㎡五种户型,均为两居、三居。项目营销中心即将华丽绽放,期待您的莅临品鉴!

详情电话:400-819-1111转833368

透过“三重门” 敲开亦庄金茂府的考工168法

自古,门不仅是人们出入的通道,而且是建筑等级的象征之一。商家大贾、王侯将相之家,往往保持着一种尊贵的神秘感,高墙、厚重的门庭之内,仿佛与平常之家隔开了一个世界,庄重而威严。光耀门楣、书香门第、门庭若市、门户之见……都是“门阀制度”背后的文化象征。这种门第之念,虽然在当代已经消失,但是独具礼制、尊崇的大门气度,却被讲求文化和生活理念的高端楼盘,很好的传承了下来。亦庄金茂府(楼盘资料) ,就是其中之一。

透过“三重门” 敲开亦庄金茂府的考工168法

亦庄金茂府,采用三进式门庭设计,王府规制的社区大门、精装单元门以及私家电梯前厅和入户门,层层递进的门庭礼序,强调步步进阶的美好寓意,同时将中国传统大家族讲究的登堂入室、门风礼仪很好的延续了下来,并以东方门庭礼序内化居者精神和品格。

透过“三重门” 敲开亦庄金茂府的考工168法

第一重:王府大门礼制,重拾大家族归家礼序

亦庄金茂府实楼样板社区主入口,坐西朝东,有着“紫气东来”的美好寓意。规制上,借鉴了传统“王府大院”的设计理念,选用“三间一启门”的设计方式,工艺考究的仿铜对开大门,不失传统王府门扉的尊崇威严,又清晰的表达着中国当代的审美自信。大门左侧为物业保安室,物业保安24小时职守,并采用先进的门禁体系、监控体系,为您提供安全的保障和尊崇的归家仪仗。大门右侧是会客室,堂内配备高端沙发、桌椅,给前来拜访业主的宾客提供了更为舒适的室内休息等候空间,尊享嘉宾礼遇。

透过“三重门” 敲开亦庄金茂府的考工168法

第二重:首层精装入户,门风不因低调而被忽视

亦庄金茂府实楼区单元门的设计,融入了新中式建筑文化元素,采用暗色的铜制金属,与米色石材和谐统一,线条简约、稳重大气。将形式、质感、材料、色彩、光影等要素汇集在一起,空间上利用大面积玻璃,采用透景的手法,表达大堂空间与室外景色相谐。

透过“三重门” 敲开亦庄金茂府的考工168法

入户大堂,地板均采用大面积地砖铺装,暗色石材圈边,沉稳优雅;防火墙砖,材质工艺精工细作,彰显不凡品味的归家门楣。首层大堂,双向通道,采用两侧单独入户、乘坐电梯,与两梯两户式设计相结合,形成私家入户的尊贵享受。

透过“三重门” 敲开亦庄金茂府的考工168法

第三重:私家电梯前室,油然而生的归家期待

实楼区,采用两梯两户式格局,同层两户之间有防护门隔开,营造私家电梯直通入户的感受,专属而私密,也实现了您对电梯前室空间的使用权。另外,外空间的私人化,也实现了一种外玄关的功能设计,保持了大户之家的私密性。

制式之外,材质同样是一种区分地位和身份的重要标准。入户门采用子母门,钢木复合防火入户门,配有防撬柱,防盗标准高,高2米3,宽1米2,超过普通门的双扇尺度,方便钢琴等大型家居或者设备的进出。

透过“三重门” 敲开亦庄金茂府的考工168法

您所看见的三进式门庭礼仪,只是亦庄金茂府168重精工细节的开篇。藏于恢宏门面的背后,是处处细节的精益求精。目前,亦庄金茂府即将迎来实楼开盘,140-210平米精装科技四居,880万起/套,敬请亲临品鉴。

咨询电话:400-819-1111转610960

十一到华银城看雄狮猛虎 马戏团等你来嗨

国庆出游,拒绝车堵车、人挤人,我们把野生动物界和梦幻乐园 “搬”到了华银城,震撼上演现实版疯狂动物城,开启狂欢之旅——华银城首届皇家大马戏震撼上演!雄狮猛虎大黑熊、趣味萌宠羊驼火鸡梅花鹿,更有国际知名团队的惊艳杂耍和异域风情巡演,还有当地风味小吃、各种应季水果满足你的味蕾。

十一期间,“兽王争霸 萌宠传奇”将持续巡演5天,每天惊艳上演,走京昆高速40分钟即到,国庆期间不出京也能嗨翻天。

十一到华银城看雄狮猛虎 马戏团等你来嗨

疯狂动物城皇家大马戏 猛兽萌宠杂耍齐上阵

进门被狮虎猛兽夹道欢迎,刺激!一次集齐网红“萌宠”,兴奋!空中飞机等零距离接触,惊艳!

本次华银城邀请的为国内知名马戏团,集结国内马戏高手,把驯兽、魔术、杂技、小丑等与舞台剧相结合,制造出奇妙的视觉效果,不仅动物表演内容极丰富,而且表演中揉合街头杂耍、马戏、歌剧、芭蕾舞、摇滚乐等不同艺术风格,备受国内外观众一致好评。10月1日-5日,带给您不一样的感官体验与视觉震撼。

兽王争霸 惊险刺激

森林一哥非洲狮现场表演过天桥,猛兽之王老虎现场作钻火圈,大狗熊上演熊大熊二情景剧……此次华银城皇家大马戏活动,既有森林之王狮子与兽中之王老虎同台pk,又有憨态可掬的狗熊现场演绎玩滑板、耍双杠等精彩节目,机灵聪明的猴子怎样才能脚踩高跷站立自如、呆萌的山羊能否在高空下走钢丝且不慌不乱?人类忠诚的朋友可爱的贵宾犬表演跳绳、推磨等一系列精彩表演,定将会引发现场爆笑连连。

十一到华银城看雄狮猛虎 马戏团等你来嗨

炫酷杂技 惊艳梦幻

顶大缸、转碟、空中吊环、空中飞人……现场将把多项国际获奖的演出零距离搬到华银城,杂技和舞台剧创意结合,柔美的舞姿、高难度的动作,变化莫测的杂技表演将会为现场观众带来美轮美奂的视觉享受。

十一到华银城看雄狮猛虎 马戏团等你来嗨

萌宠出没 憨态逗趣

草泥马、梅花鹿、火鸡、贵宾狗、四角羊等各路“网红”卖萌争宠,和你同台合影亲密互动,定会成为孩子们欢乐的海洋。

十一到华银城看雄狮猛虎 马戏团等你来嗨

异域风情 美景美食

眼睛过足瘾,味蕾惊艳也不能少!各国特色美食同样卖相诱人,更有缤纷气球造景,拍照po上朋友圈赢尽“国庆朋友圈摄影大赛”。

十一到华银城看雄狮猛虎 马戏团等你来嗨

看完了猛兽萌宠大马戏、领略了专业杂耍的无穷魅力,还可以顺道在京西百渡的奇绝山水中浪一圈,欣赏醉美秋景,一样也不落下,从华银城驱车半小时即可到达“京西百渡”众多著名景区。

推荐景点1:百里峡奇石异水,百里峡作为房山世界地质公园内的主要景点,山、林、洞、寺、泉、馆、坑等景观均是一绝,一次看个够。

推荐景点2:上方林海醉金秋,上方山有着连绵不尽的原生山林,沿着上方山盘山公路一路欣赏万山红遍、层林尽染,一家人慢慢走慢慢看,没有香山的人挤人,只有大自然带来的无尽惬意。

推荐景点3:天鹅湖(楼盘资料) 特色小镇部落文化奇秀,十一期间,华银•天鹅湖特色小镇组织“民族奇秀 部落狂欢”大型文化节,神秘的部落文化、多彩的民族歌舞、精美的民族华服、美味的各民族特色美食,领略少数民族神秘文化的无穷魅力。

十一到华银城看雄狮猛虎 马戏团等你来嗨

十一到华银城看雄狮猛虎 马戏团等你来嗨

活动精彩纷呈,景点人少景美,免费赠送,数量有限,赠完为止。另有免费班车来回接送、免费美食赠送等。这个十一相约华银城,一站式吃喝玩乐全包!

活动时间:2017年10月1日-5日。

活动地点:华银城项目接待中心。

抢票热线:400-819-1111转610420(数量有限,先到先得)。

免费班车:京都信苑饭店楼下上午9点(地铁10号线莲花桥站B口出)。

自驾路线:西南六环大苑村桥上京昆高速,涞水新城出口下高速前行100米。

天安绽现长安永铸 天安人寿中心签约启动仪式在京举行

2017年9月20日上午,由天安人寿保险股份有限公司(以下简称“天安人寿”)举办的“天安绽现·长安永铸— 天安人寿中心签约及启动仪式”在北京石景山区天安人寿中心隆重举行。天安人寿首席投资官陈颀先生,天安人寿副总裁、总精算师刘勇先生,天安人寿人力总监孟宪利先生,天安人寿资产管理中心不动产投资部总经理刘晓天先生,北京市石景山区金融服务办公室副主任段京涛先生,绿地集团副总裁陆新畬先生,绿地集团京津冀区域管理总部总经理欧阳兵先生等出席了启动仪式。此次签约及启动仪式倍受业界、媒体及政府相关部门的关注,近100名业界领袖、传媒精英、高端客户齐聚一堂,共同见证了活动盛况。

天安绽现长安永铸 天安人寿中心签约启动仪式在京举行

天安人寿保险股份有限公司副总裁、总精算师刘勇先生在致辞中表示:作为一家强调价值成长的专业寿险公司,天安人寿时刻保持对品质的追求。我们坚持以饱满的热情深入把握并服务于广大居民的多重保险保障需求;我们希望用贴心的服务彰显保险的现实价值;我们期待以专业的态度提高百姓对保险的接受度和认可度;我们承诺尽最大的努力践行“广惠客户、让利客户、保障客户”的服务宗旨。

天安绽现长安永铸 天安人寿中心签约启动仪式在京举行

本次隆重启用的北京石景山天安人寿中心是由上海绿地集团(新里西斯莱公馆 绿地新都会·国际花都)开发,绿地集团是中国第一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团,房地产企业综合实力位居国内第一。天安人寿中心是天安人寿与绿地集团战略合作的项目之一,它坐落于北京石景山CRD,石景山CRD毗邻西长安街,相当于两个CBD那么大。从未来发展的规划上看,石景山CRD将打造北京西部以商务金融、休闲娱乐、旅游会展、高新技术、文化创意五大支柱性产业为核心的综合性城市功能区,未来将成为首都休闲娱乐中心区,并且会是长安街上,唯一与CBD抗衡的核心商务区CRD。

天安绽现长安永铸 天安人寿中心签约启动仪式在京举行

天安人寿中心楼体高度约120米,由英国UA公司设计,外立面采用芝加哥学院派经典的三段式设计,由玻璃幕墙和钢挂石材组成,非常高端典雅大气。从写字楼西侧进入大堂,大堂挑高8.7米、面宽28米、进深13米,有电梯10部(客梯8部、2部),梯速达3米/秒,从1楼到顶楼仅需约30秒的时间。写字楼整层约2200平方,单套最小的147平,最大207平,一层12个产权分布在四周,中间是核心筒。启用后的天安人寿中心将为租户提供全面的户型组合方案,能充分满足时下追求个性的新锐企业灵动的办公需求。

天安人寿近期获得了“2016年度公益践行奖”、“维护消费者权益——3﹒15满意单位”、“2016中国保险年度服务创新奖”、“2016中国保险年度影响力十大赔案”、“互联网保险技术突出贡献奖”、“首都劳动奖状”等多项荣誉。天安人寿的服务品质已经得到了广泛的认可,未来,天安人寿将打造越来越多的精品项目,满足客户多重需求的同时,践行企业责任,造福社会。

盈科地产周年乔迁庆典暨系统平台上线

2017年9月20日,以“新的里程、新的征程”为主题的盈科地产周年庆典乔迁仪式暨系统平台上线大会于国贸三期23层盈科地产全球总部摩纳哥厅正式召开。北京市盈科律师事务所创始合伙人、主任、全球董事会主席梅向荣先生,北京房地产经纪行业协会秘书长赵庆祥先生,北京市盈科律师事务所中国区执行主任、全球合伙人、盈科地产董事李正先生、北京盈科律云科技股份有限公司副总经理、首席技术官廖敏先生、北京盈科房地产经纪有限公司总经理顾骏先生一同出席了本次大会。

本次会议围绕四个主要项目开展,分别是盈科地产周年庆典、盈科地产系统平台上线、盈科地产学院正式成立、加盟商授牌仪式。

盈科地产周年乔迁庆典暨系统平台上线

盈科地产创始人梅向荣先生在此次会议上就盈科地产周年庆典送上自己的祝福,同时对盈科地产创建的初衷、整体发展战略与对未来的规划进行了全面的阐述。梅向荣先生表示,地产行业是一个千亿级的市场,而盈科此次进军地产行业将会在最短的时间达到一个极高的高度,盈科地产地产的目标就是成为行业龙头企业。梅向荣先生同时对产业之间的联动效应就盈科旅游、盈科养老、盈科金融几个产业做了生动的讲解。

盈科地产周年乔迁庆典暨系统平台上线

盈科地产董事李正先生也在致辞环节为在座嘉宾和客户送上自己的祝福,同时对盈科地产过去一年的工作进行了总结,并对系统平台上线表达了自己的看法,李正先生表示盈科地产系统平台正式完善并上线的重要意义在于:预想中的高效的全球房地产互联网服务系统平台已经正式形成完整的框架,专业运营团队将为加盟商提供实时的互联网系统支持。

北京房地产经纪行业协会秘书长赵庆祥先生首先对全北京乃至全球的房地产经纪行业现状做了详细的阐述,同时对行业的过去几年的发展与未来的发展方向进行了分析,赵庆祥先生对盈科地产的创立初衷和目前的发展态势表示看好,最后对此次大会表示祝贺并送上了祝福。

北京盈科律云科技股份有限公司副总经理、首席技术官廖敏先生在系统平台上线环节为到场客户嘉宾在技术层面讲解了盈科在线、盈家APP、内网系统目前所拥有的功能与整体规划实现的可能性。

盈科地产周年乔迁庆典暨系统平台上线

记者就“创建盈科地产的初心是什么?”“与盈科律所合作的初衷是什么?”“互联网和线下地产行业结合,如何实现互联网+?”等问题分别向顾骏先生、李正先生、廖敏先生提问。

解读创建盈科地产的初心

顾骏先生表示,盈科地产的创建初衷就是为了净化房地产经纪行业的乱象,并用亲身体会对目前的行业现状举了形象的例子。目前房地产经纪行业的规范性不是很高。不忘初心、方得始终,盈科地产在未来的战略规划中将一如既往的以特许加盟为主要突破口,“专业创新、合作共赢”。盈科地产将整合3000家优秀的房地产经纪机构,与这些志同道合的同志一起让盈科地产的品牌响遍全球,让盈科成为行业的规范与标准。

解读与盈科律所合作的初衷是什么

李正主任讲道,目前房产经纪市场中 , 一些黑中介人为的让房地产交易缺乏透明度、甚至会胡乱制定霸王条款与无理收费标准,严重扰乱市场行规和道德标准,造成房产交易双方的权益无法保障,给房地产经纪市场带来很大负面影响。盈科地产就是在这个大环境下而诞生的,盈科律师事务所强大的专业律师团队让盈科地产拥有了为客户提供安全交易的力量。“以法为本,安全交易。”正是盈科地产能在这个市场占据一席之地的重要原因之一,将确保消费者安全、利益的法律全程监控植入交易过程,盈科律师事务所所提供的助力是必不可少的。

李正主任同时说道,传统房地产经纪行业想必大家都能理解。盈科地产不只是经营、整合国内的房地产经纪公司,还将整合盈科环球控股及盈科律所的海外房产资源,积极开拓海外业务,与国外优秀的房地产经纪公司强强联手,合作发展,为国内有意向投资海外房地产的客户度身定制海外购房计划,也能为海外成功人士提供在中国境内投资的优质平台。盈科地产将与盈科旅游强强联合,创建“旅游+地产”这一新兴房产行业,并将充分与盈科移民、盈科留学、律金金融等其它盈科生态产业链形成互动合作,拓展业务端口的锲入度,高质量的体现盈科服务集合体。盈科生态产业链互相联动,带来的商机将会是不可限量。

解读互联网和线下地产行业结合,如何实现互联网+

北京盈科律云科技股份有限公司副总经理、首席技术官廖敏先生表示:互联网+盈科地产主要从四个维度进行拓展,其中包括+地产、+技术、+信息、+资源。只要从这四个维度出发并拓展,盈科地产的互联网平台将完成最初的基本规划并形成联动效应,系统平台也将在未来为我们盈科地产加盟商提供最好的内外网与移动端的技术支持。

盈科地产学院正式上线

盈科地产全国总部培训部于今日正式建立了盈科地产学院,聘请李正先生为盈科地产学院名誉院长、聘请盈科地产培训经理、高级专业讲师李申先生为学院校长,并为两人颁发受聘书,李正先生与李申先生分别上台发表受聘人感言。盈科地产学院的成立,将会为盈科地产总部、分部、直营店、加盟店的每一位员工传达盈科地产的企业文化与盈科精神,这对企业文化的成长起着举足轻重的意义。

盈科地产周年乔迁庆典暨系统平台上线

最后在全场嘉宾的见证下,多位意向加盟商现场签约并由李正先生为加盟商授牌并讲话。

盈科地产周年乔迁庆典暨系统平台上线

盈科地产周年乔迁庆典暨系统平台上线

此次大会为盈科地产一年以来的快速成长做了最完美的诠释,在这一周点庆典之际,盈科地产全国总部乔迁、系统平台的上线、盈科地产学院的成立,都是盈科地产成长的证明。可以预见,在以后的发展历程中,盈科地产将带给我们更多惊喜。

游京南乐体验 金秋九月走进京南小镇特色旅游体验区

首届保定市旅游产业发展大会于9月21日-23日在高碑店市、定兴县、白沟新城三地隆重召开。该区域坐拥首都京南区位,交通便捷通达,是京南保北的重要交通枢纽,与京津形成半小时交通圈。

游京南乐体验 金秋九月走进京南小镇特色旅游体验区

这里,区位优势明显,位于首都核心卫星城范围内,东临雄安新区,西接“京西百渡休闲度假区”,是京津冀协同发展示范区和对接首都的“前沿片区”。

游京南乐体验 金秋九月走进京南小镇特色旅游体验区

这里,历史文化底蕴深厚,是战国时期的督亢膏腴之地、燕南的核心沃土,燕昭王筑黄金台招贤纳士成为千年佳话。现存众多商、周、战国、元代古遗址,集聚开善寺、慈云阁、义慈惠石柱等国家级文物保护单位和多项非物质文化遗产,文物遗存丰富,文化资源得天独厚。

游京南乐体验 金秋九月走进京南小镇特色旅游体验区

这里,拥有天然的康养水岸,古有乾隆下江南的紫泉河、慈禧进香的运粮河,今有大清河、拒马河两大流域流淌经过,千亩百年梨树林扎根土壤,万亩森林郁郁葱葱,构成生态美乡的风情画卷。

游京南乐体验 金秋九月走进京南小镇特色旅游体验区

这里,产业优势明显,商旅重镇白沟曾是中国北方著名的水陆码头,以“燕南大都会”之美誉闻名遐迩;定兴县拥有喜之郎集团河北生产基地、保定五合窖酒业有限公司、槐茂北方食品生物科技产业基地、马大姐食品研发生产项目基地以及河北西麦食品有限公司等多家休闲食品生产企业;高碑店拥有世界唯一门窗主题的中国门窗博物馆、京津冀协同发展非首都核心功能农批疏解主要承接市场、河北新发地店农副产品物流园等一批新兴旅游业态,具有发展全域旅游的良好产业基础。

游京南乐体验 金秋九月走进京南小镇特色旅游体验区

“京南小镇特色旅游体验区”突出了位于“京南”的区位优势,既有“新城古城、督亢福地”之文脉,又有“产旅新城、创新新城”之前景,与“京西百渡”的“京西”形成品牌延续性。该区域将以全域旅游为目标,以“旅游+”为手段,以要素产业、关联产业、融合产业共融发展为路径,打造京南新业态旅游高地;以一系列特色小镇为载体,融合运动、商贸、工业、文化、情感、康养、乡村、绿道等八大专项旅游体验,打造紧密对接京津游客需求的旅游体验聚集区,加强游客的参与度,为小镇注入新的活力。

游京南乐体验 金秋九月走进京南小镇特色旅游体验区

本次旅发大会重点打造的项目包括高碑店市的世界门窗小镇、世界特产小镇、京南体育小镇,定兴县的休闲食品小镇、中华非遗小镇及白沟新城的和道创意小镇等12个新业态项目均以“特色体验”为旅游产品核心设计方向,以功能齐全的旅游设施为基础支撑,以打造国家或省级特色小镇为建设标准,力争将“京南小镇特色旅游体验区”建设成为集休闲旅游、体育旅游、工业旅游、农业旅游、乡村旅游、文化旅游、商贸旅游为一体的体验小镇集群,打造平原类型的全域旅游目的地。

金秋九月,相聚京南。值此首届保定市旅游产业发展大会举办之际,热情好客的保定人民热烈欢迎来自四面八方的贵宾,来到美丽的京南小镇特色旅游体验区,出席此次旅游盛会。

保定人民欢迎您!京南小镇欢迎您!

严查消费贷等违规“上楼” 房地产调控政策不会放松

原标题:严查消费贷等违规“上楼” 房地产调控政策不会放松

■阎 岳

最近,消费贷等资金违规进入楼市成为各界关注的焦点。目前已有四地陆续表示要严查违规资金进入房地产市场的情况。

9月初,北京银监局、央行营业管理部、北京市住建委等部门发布通知,要求银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况。江苏、深圳随后也加入了这一行列。

9月16日,易居房地产研究院发布的《全国居民短期消费贷款流入楼市现象研究》报告显示,2017年3月份以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,明显偏离稳中有升的零售额同比,预计新增异常短期消费贷款金额中至少有3000亿元流向楼市,约占新增短期消费贷款总额的30%。其中,九成流向粤闽苏沪川冀。

该报告的结论在一定程度上印证了北京等地严查个人消费贷款等资金的去向是有的放矢的举措。

9月20日,广州发出的《加强个人消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》在市场上流传开来。该文件明确规定,原则上将不发放超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。至此,已有四地明确表示,将严查消费贷等资金流入房地产。

那么,消费贷究竟是怎样的一项业务呢?个人消费信贷是指银行或其他金融机构采取信用、抵押、质押担保或保证方式,以商品型货币形式向个人消费者提供的信用。顾名思义,消费贷的主要用途就是用于居民的短期消费,而央行按期公布的住户部门短期贷款中的大部分就应该属于消费贷或经营贷的范围。笔者曾经就消费贷向一家股份制商业银行进行过咨询,该行明确表示,消费贷的用途只能用于个人消费,购房等是不允许的。

目前,在各地推出的房地产调控措施中限贷是核心手段之一。央行今年8月初发布的《中国区域金融运行报告(2017)》为房地产划出了清晰的金融政策底线:加强住房金融宏观审慎管理,继续做好房地产金融调控,在支持居民合理自住购房同时,严格限制信贷流向投资投机性购房。报告同时强调要继续强化“因城施策”的调控政策,并预判全国房地产市场可能呈现“成交回落、价格平稳略降”发展态势。

在去年年末,央行即判断新增房贷会逐渐回落。事实上,新增房贷从今年3月份以后就已逐渐明显回落。今年2月份-4月份,以北京为首的各地陆续出台密集的调控措施,新增房贷明显下降;5月份-8月份,新增房贷继续下降,保持在略高于2016年一季度的水平。

事实证明,限贷确实捏住了炒房者的“七寸”,于是购房者转战个人消费贷款等领域,导致了住户部门新增短期贷款出现明显异动。笔者查了一下央行公布的数据:去年上半年,住户部门贷款增加2.95万亿元,其中,短期贷款增加3260亿元,今年同期,住户部门贷款增加3.77万亿元,其中,短期贷款增加9527亿元,同比增加了6267亿元。今年7月份,住户部门短期贷款增加1071亿元,8月份迅速升至2165亿元。

今年3月份以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,明显偏离稳中有升的零售额同比,说明新增加的这部分贷款的确没有流入社会零售品消费,其违规进入楼市并非空穴来风。在租赁住房市场尚未被普遍接受的当下,购房仍是居民的重要选项。在限贷政策的严格执行下,在利益的驱使下,消费贷等资金违规进入楼市就是各部门必须要堵住的漏洞之一。

各界一个普遍的认识是,上述四地以及可能随后跟进的其他地区严查资金违规流入房地产市场的信号很明显,就是“房子是用来住的,不是用来炒的”理念会一以贯之,现行房地产调控政策不会松动且有进一步细化和查缺补漏的需要。

(证券日报)

南顶路“开墙打洞”死灰复燃

市民霍先生:在丰台区南顶路两侧的“开墙打洞”,之前进行过整治,无证商贩被摘牌了,便道上立起了隔离带。可是最近街道两侧又恢复了脏乱的状态,小商贩“重整旗鼓”,在街边拉起横幅,在隔离带里照常营业,造成道路通行不畅。希望有关部门整治到位。

丰台区政府:针对此情况,经与丰台大红门街道了解,并开展了相应的工作。现就办理情况回复如下:街道多次联合城管、食药等职能所队对南顶路开展环境综合执法整治和门前三包宣传教育。与此同时,街道积极联系南顶路两侧京深海鲜市场、食品公司等产权单位,开展“开墙打洞”整治,并把南顶路列入精品大街改造提升项目。为鼓励南顶路两侧低端业态、尤其是“开墙打洞”底商主动搬离,街道统一设置围挡。下一步,根据南顶路整体升级改造计划方案,街道将联合城管、食药、工商等部门逐步关停违规商户,责令拆除违规设置的广告牌匾,为合法商户统一制作广告底板。南顶路精品大街改造工程于9月1日起施工,届时道路总体面貌会得到全面改善。

(北京日报)

黑庄户定向安置房首栋封顶

本报讯(记者 曹政)记者近日从北京住总集团六公司获悉,位于京哈高速以南的黑庄户定向安置房工程的15号楼已经率先封顶,其他14栋住宅楼及周围的学校、幼儿园等配套工程也正在抓紧施工中,预计今年年底黑庄户定向安置房工程可迎来大面积封顶。

按照计划,黑庄户定向安置房工程将在2019年上半年一次性交房,将供4000多户、共计一万多名居民入住。

黑庄户保障房是朝阳区棚户区改造项目的定向安置房,占地面积近50万平方米,东至规划郎辛庄东路、西至规划茶家东路、南至规划郎辛庄北路、北至规划豆各庄东小区南街。

据悉,该项目分为南北两区,两区中间为规划郎辛庄北一街。该工程在2016年10月开工。北京住总集团六公司相关负责人说,装配化作业取代手工砌筑作业,不但减少了对大气环境的污染,预先制成的构件出厂时统一验收把关,还可以保证原料和成品的质量。同时,现场拼装建造,能提高工人的劳动效率,降低人工成本,大幅减少施工失误和人为错误,更好地保证工程施工质量。

(北京日报)

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