原标题：“绿城物业不存在刑事责任”

本报讯（记者 朱开云）昨日，绿城在香港举行中期业绩说明会，上半年绿城服务录得营业收入22.03亿元，同比增长33.6%；实现利润1.8亿元，同比增幅为44.1%；股东应占利润合计增长41.8%至1.78亿元，几乎全线录得上扬。

业绩会上，发生于6月22日的杭州保姆纵火案成为媒体对绿城服务的一个关注点。在这宗引发广泛关注的案件中，绿城服务在包括火灾现场处置、物业消防管理以及事发后绿城物业的“静默”处理等问题，令绿城物业的管理服务水平一度成为舆论关注的焦点。

在业绩会上，绿城服务管理层首次对此事件作出回应。绿城服务总裁杨掌法指出，这一事件目前已经十分明确地定性为了刑事案件，很快就会有公诉审判结果出来。而就刑事案件本身来说，杨掌法表示，绿城服务并不存在刑事上的责任问题，“我们是物业和业主之间的关系，我们是合法合规地提供服务。”

绿城服务常务副总裁吴志华称，在检察院的公诉中，认定的房屋损失是257万，这是个刑事案件，其实绿城服务占的责任比重是非常非常小的，“即便全额由我们来付，绿城服务还是有比较完善的安全管理体系和风险防范体系。绿城服务其实给每个项目都投了保险，这些保险公司会赔付。所以在经济损失方面大家不用有太大的担心。”

人民网北京9月1日电（徐倩）日前，世茂房地产控股有限公司（00813.HK，下称世茂）在香港发布2017年中期业绩报告。

报告期内，世茂签约额同比大幅上升30.9%至451.2亿；营业额同比大幅上升19.3%至358.2亿元；毛利额同比大幅上升25.1%至105.9亿元；新增权益后土地储备面积303万平方米，同比增长265%；净负债率继2016年连续第五年保持在60%以下后，进一步下降至52.5%。世茂也同时宣布，调高年度销售目标10%至880亿元。

经过两年主动调整优化后，世茂集团董事局主席许荣茂先生表示：“世茂于2015年及2016年的企业战略是放缓规模及追求有质量的增长，2017年则是规模和利润并重。”

2015年，在冲千亿的路上，世茂却有意放缓了步调，调整负债水平、推货结构、盈利模式，在此时间里，世茂在规模上有所下滑，排名从前十名跌落到前20名之内。

可喜的是，在经过两年的深度调整后，在负债率降低、盈利能力提升的情况下，世茂实现了有质量的增长。

除了净负债率下降之外，加权平均融资成本由2016年全年的5.8%下降至5.6%；回款额360亿元，同比提升22%。

同时，产品力与营销效率的提升，整体可售去化率由2016年同期的46%提升至60%，新供货去化率由2016年同期的63%提升至80%；均价同比上升17.4%至每平方米16656元。

在土地储备方面，今年上半年，世茂新增土地储备权益后247亿元、303万平方米。新增土储分布于北京、上海、广州、佛山、福州、厦门、西安、重庆、济南、嘉兴、武汉、苏州等17座城市，新增权益后面积同比增长265%。

截至今年上半年，世茂土地储备遍布全国45个城市、150个项目，权益后总面积约3413万平方米，较2016年底增长10.8%。

半年报披露，展望2017下半年，世茂预计可售资源达678万平方米，在销售均价持续提升的情况下，全年总可售货值将超1500亿元，预计去化率在60%以上，有信心超额达成年度既定销售目标，因此集团管理层决定调升年度销售目标10%至880亿元人民币。

世茂继续围绕“地产+”战略，多元化开展顺利。报告期内，酒店、租金和其他收入为人民币16.6亿元，同比上升16.0%。

未来，随着新酒店和优质商办项目，包括上海世茂深坑酒店、香港世茂东涌酒店、深圳世茂前海中心、上海陆家嘴办公楼、上海世茂国际广场等的陆续开业，世茂酒店和商业租金及其他收入将会持续走高。

“北京市居住证”微信公众号使用界面

去年10月1日起，本市正式实施居住证制度，目前已办理居住证246.5万张。根据相关规定，居住证有效期为1年，到期要办理签注。本市公安机关为此推出三项便民新政策。有效期满11个月且不超过13个月的持证人都可以办理签注。同时居住地址未发生变化的，可选择任意派出所签注。此外，微信公众号可办理签注，并能预约EMS服务。

全市已办居住证246.5万张

2016年10月1日起，我市实施居住证制度，近1年的时间，本市公安机关已为来京人员办理《北京市居住证》、《北京市居住登记卡》483万张，其中已办理《北京市居住证》246.5万张。

根据《北京市办理暂住登记和居住证实施细则（试行）》规定：居住证自签发或签注之日起1年内有效。有效期满后持有人拟在京连续居住的，应于期满前30日内，持本人居住证及相关证件、证明，到居住地公安派出所办理签注手续。

本着便民、高效、快捷的原则，从今年9月1日起，本市公安机关开始为居住证有效期将满一年的群众办理居住证签注业务，同时推出三项措施。

签注办理时间延长一个月

居住证签注业务的办理时间延长一个月。为最大限度方便居住证即将到期的持证人办理居住证签注业务，公安机关将居住证签注业务的办理时间延长一个月，即居住证有效期满11个月且不超13个月的，持证人都可以办理签注业务。公安机关提示，持证人可合理安排本人办理业务时间，避免派出所现场扎堆、排队。

同时，居住证超出了有效期限，持证人在公安机关规定的证件过期一个月内办理签注业务，该居住证签注后有效期限的起始时间，仍以前次申领居住证有效期限的终止时间为准，确保持证人在京居住时间的连续性。

派出所签注可当场办结

居住地址未发生变化的持证人，可自主选择任意户籍派出所办理居住证签注。来京人员申领居住证后，在京实际居住地址未发生变化，持证人不仅可以在实际居住地所属户籍派出所办理签注，还可以自主选择本市内任意户籍派出所办理居住证签注。办理时，只需出具居住证和本人的身份证明（本人的居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关开具的身份证明），即可当场办结。

对申领居住证后在京实际居住地址发生变化的，办证过程与上述情况有所不同，但也能够实现当场办结。持证人应到现住地所属派出所，出具居住证和本人的身份证明，并提供在京现住所的证明材料（自有住房的：提供房屋所有权证明，可不限房屋性质、类型，能证明所有权即可；租住房屋的：提供房屋租赁合同或协议；寄住或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借住证明；居住在单位内部的：提供单位出具的加盖单位公章的居住证明），当场办理现居住地址变更和居住证签注手续。

不出门微信公众号也可办

“北京市居住证”微信公众号可办理居住证签注，不用去派出所现场办理。“北京市居住证”公众号从今日起上线居住证签注业务。来京人员申领居住证后，在京实际居住地址未发生变化，持证人可以在“北京市居住证”微信公众号上注册登录、提出签注申请并预约EMS取证日期，EMS工作人员会按时到其实际居住地上门收取居住证和相关费用，经公安机关集中办理签注后，再由EMS将完成签注的居住证寄送到持证人指定的地点。

对申领居住证后在京实际居住地址发生变化的，持证人还应在“北京市居住证”微信公众号上上传其在京现住所的证明材料照片，并填写现居住地址信息后，EMS在上门取证、收费的同时，验证居住地址信息的准确性和真实性。信息属实的，由公安机关和EMS分别完成签注和居住证寄送工作。提交地址信息出现差错的，持证人应自行到实际居住地所属户籍派出所提交相关证件、证明材料，现场办理居住证签注手续。

据了解，使用微信公众号办理签注并预约EMS取证，从取证到发证5个工作日内完成。公安机关提示，在办理微信签注业务时，居住证持有人应如实登记注册本人身份信息，并提交本人在京实际居住地址是否发生变化情况，确保各项基础信息真实有效。

流管员将开展回访工作

北京市公安局人口管理和基层工作总队流动人口管理大队大队长杜永明介绍，签注实际上就是对居住证有效期的变更，并不需要换证，也不需要交费。居住证上方印有的地址、日期，实际上都是可擦写的，通过公安机关的设备可以当场更改。将原来的有效期改成新的有效期，这一过程效率很高，不会占用持证人很长时间。如持证人的居住地址没有变更，可直接更改有效期，如居住地址发生变更，地址和有效期都需要更改。

公安机关提示，公安机关将组织流管员开展回访工作，对居住证持有人办理签注业务提供的相关信息进行入户核实，请予以支持配合。另外，如居住证持有人的姓名、出生日期等身份信息发生变化的，请持本人居住证和新的身份证明，到现住地所属户籍派出所现场办理换领居住证业务。

还有一种情况是，由监护人或近亲属在委托人实际居住地所属户籍派出所现场为未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人代为办理居住证签注业务的，应提供代办人的身份证明、能够证明存在监护或亲属关系的证明材料和书面委托书（未满16周岁未成年人除外），并对提交证件、证明的真实性、合法性负责。

要么改变，要么出局，商业的求变创新时代已来。

“并不是每一个商业广场都能赚钱，所谓的商业回暖说的是那些选择转型升级的实体商业”，还在上海参加2017国际商业年会的盈怀VINFAI总经理喻浦阳对媒体表示，目前所谓的市场回暖业内都有着各自的判断，在被电商持续冲击的今天，实体商业的未来到底是会怎样无人知晓，但如果抱着旧观念不改变，那就会出局。

未来的实体商业所要思考的问题是：如何在缩短消费距离的前提下走进生活？对于人们越发关注的娱乐与健康如何提供贴心服务？如何在合理规划业态布局的情况下与商家达成共赢？

实体商业转型是不能避开以上几大问题，或是说：谁解决了这些问题，谁就将会是第一个成功转型者。

2017上海国际商业年会现场

小众品牌与科技类企业助力邻里商业转型

8月30日，由中国商业联合会、中国连锁经营协会、MAPIC等联合举办的2017上海国际商业年会在沪召开，这是实体商业领域的最大年会，数百家品牌商齐聚一堂，众多商业运营者也在探讨着未来商业的逻辑与转型。

以科技助推品牌的展位和以邻里商业模式为焦点的展位开始多了起来。众多项目方也纷纷进驻对品牌客户进行拓展，其中专注于社区邻里存量商业运营的盈怀VINFAI商业管理公司就是其中之一，众多品牌方对于盈怀的邻里商业模式产生了兴趣。盈怀VINFAI总经理喻浦阳在看过一圈展会后坦言：“今年的参展商家不如往年多，但你能发现很多都是新兴品牌，他们并不会迷信进综合体、进大商场，反而希望跟我们各个城市的邻里商业进行合作。”

无独有偶，万达的自有品牌孩子王也决定开始“出走”，其负责人与包括盈怀VINFAI在内的众多商管公司进行了洽谈，并对于盈怀VINFAI目前进驻的郑州、荥阳、济南、西安、长沙、成都等城市的购物中心与邻里商业都表示希望未来能够有合作的机会。

邻里商业会更贴近于生活，消费者每天步行就可到达的购物消费场景，消费距离的缩短使得更多的新兴品牌能够走进消费者的生活。如何以更贴心的服务赢得“常客”成为盈怀VINFAI与众多商家所要思考的问题。

众多消费品牌向盈怀VINFAI咨询合作事宜

未来的消费场景升级不仅限于购物中心

要做到转型升级，就需要建立一个足以匹配众多资源的大平台。不仅是零售品牌，包括科技、金融、大数据在内的互联网利器都将会被纳入其中组合“亮剑”，未来的消费场景升级已经箭在弦上，多渠道营销策略已经成为众人共识。。

所谓的“平台风”已经不再是互联网行业专属，越来越多的项目方开始建立自己的开放、融合体系，专注于邻里社区商业的盈怀VINFAI商管也正在努力将线上、线下融合；将科技与品牌融合；将生活与商业融合。在搭建社区商业平台领域也已经有了自己的策略，未来最优的邻里社区样本型体验中心很可能会诞生于盈怀VINFAI。

当网易严选开始要做酒店，当摩拜单车的餐厅开到了我们的家门口，说明传统实体商业与互联网科技、线上与线下的边界逐渐模糊，融合成为了一种趋势。在未来的商业转型中，科技将会是最重要的生产力之一，本次年会67家科技企业参会的设展，这些科技公司将会利用智能硬件、物联网技术、区块链技术、ERP系统、智慧停车、智慧餐饮等科技技术解决实体商业所面临的转型需求。

30%-40%：社区商业发展的未来潜力保证

目前国内购物中心的开业数量在不断放缓，商业市场已经开始进入慢慢存量时代，在这只脚还没踏进门槛的时候，我们来看看国外的社区商业发展状况：

据相关机构数据表明，欧美社区商业占据了整体社会商业总支出的60%—70%，而中国还未到30%；2017年1-7月全国社会消费品零售总额同比增长10.4%，当购物中心叫苦不迭的时候，整个行业却是在稳步增长的，这说明了消费群体正在转移场景——邻里商业，那30%-40%的潜在份额将会是专注于邻里商业者们的“大蛋糕”。

而零售模式的转型也将是邻里商业的一大挑战，夫妻家庭式的小店营业模式已不再适应未来趋势，众多相同业态的品牌也打的异常激烈。此时，需要的是一家能够以定制化或是标准化邻里商业模式去定位的商业管理公司，而盈怀VINFAI就是以这样一个先行者的形象出现了。

黑马盈怀VINFAI与其全国范围内的购物中心与邻里商业

怎样的邻里商业才会打动人心？

我们以盈怀VINFAI旗下的定制化时尚邻里产品——摩邻MOLIN为样本进行分析：

任何一个邻里商业中心都是以“以人为本”的逻辑去搭建属于自己的特色社区商业平台，与邻里商业打交道的人都是进进出出的业主，社区商业需要满足的是他们从“油盐酱醋”到“衣食住行”的每一个需求，摩邻MOLIN作为统一化运营管理平台，足够有能力从业态上进行合理布局，开展多渠道营销策略，最终在服务客户的准则之上与商家达成合作共赢。

通过观察摩邻MOLIN的业态占比我们发现：整个邻里商业是以生活消费、儿童娱乐、儿童教育、餐饮、便民服务为主导业态，占比约为：购物：40%-50%；餐饮30%-40%；儿童娱乐10%-20%；儿童教育10%；便民服务10%。粗放时代已经过去了，定位精细才是未来方向，在商业配套层面，质比量更优，“贴心”胜于规模。

盈怀社区邻里中心业态规划图

在摩邻MOLIN系列设计的同时，盈怀也站在客户角度在思考的另一个问题：如何在帮助人们缩短购物消费距离的同时，还能够提供不亚于购物中心且更贴心、更专业的服务？

控股自营——鑫苑中国参股的星空影城与鑫慈健康等自有品牌业态为摩邻MOLIN的进一步专业化、贴心化的服务提供了可能，尤其是在众多消费者所关注的健康领域，鑫苑集团与郑州豫慈体检中心联合打造的鑫慈健康服务中心将会成为一站式服务机构，为社区消费者提供门诊治疗、中医养生、脊柱调理、口腔美容等家庭健康管理服务，目前鑫慈健康已经开设十余家健康服务中心，未来将成为社区健康医疗领域的领航者。

在未来，盈怀VINFAI邻里商业模式还将继续不断升级改造，持续会融入大数据、区块链等科技手段塑造未来邻里商业模式样板，未来人们的社区生活消费升级转型已经在路上，一个致力于成为领先的中国商业地产存量运营管理商——盈怀VINFAI已经来了。

盈怀VINFAI邻里中心商业产品线

日前，青岛市政府党组成员、青岛高新区工委书记王作安一行莅临天瑞金集团总部调研MAX品牌系列产业园区及研发中心，就“产业园区的产品建设”、“产业地产运营模式创新”及“产业地产招商政策”等话题，展开了深入探讨。天瑞金集团董事长张文生陪同并介绍了集团的经营管理、发展战略和重点项目运作情况。

王作安一行在了解了MAX品牌北京园区内入驻的世界500强企业、上市公司、新三板企业数量及相关运营情况后，对MAX品牌在产业地产开发运营领域形成的成熟模式，给予了极高地评价，并盛赞天瑞金集团是一家“踏踏实实做事”的企业，他希望天瑞金集团能够为青岛高新区导入成熟资源，吸引更多有规模的优质企业进驻，推动高新区发展。

落实产业政策 助力区域建设

最近国家科技部火炬中心公布全国国家级高新区评价（试行）结果，青岛高新区在全部147家评比单位中综合排名跻身前10位，在高新技术企业培育、企业国际创新成果产出、企业品牌建设、出口结构优化等方面优势凸显。

今年，青岛高新区正式确立了“2311”总体工作思路，即：围绕把青岛高新区打造成美丽青岛示范区、创新创业先导区“2大目标”，全面实施全域统筹、创新驱动、产业育成“3大战略”，扎实推进软件信息产业育成等“10大工程”，每年重点抓好“100个项目”。未来很长一段时间里，都将以“2311”总体工作思路指导青岛高新区今后一个时期的创新发展。“2311”总体工作思路里，创新驱动、产业育成和招商引资，尤其是吸引全国乃至全世界优质企业、创新企业、高科技企业进入青岛高新区，都是核心要点。

为保证青岛高新区“2311”总体工作思路里三大战略高效实施，青岛高新区在战役部署层面推出“十大工程”，其中首要工程即是“软件信息产业育成工程”，这也是青岛高新区的产业地产项目MAX商务红湾园区的主导产业。

共享发展机遇 共创合作双赢

调研中，王作安书记还详细了解了MAX品牌在青岛高新区开发运营的MAX商务红湾产业项目的整体规划及运营情况，提出了相关建议并期待借鉴北京的成熟开发运营模式与招商经验，结合青岛本土优势，助力园区企业成长、发展及壮大，进一步推动青岛高新区产业园区的可持续发展。他特别强调，在园区后期的开发与园区企业发展经营过程中，需要一些政策支持，可以主动向高新区相关部门提出需求，政府愿意助力帮扶优质企业。双方强强联手，协同发展，共促区域腾飞。

据悉，2014年，MAX品牌旗下专注高端产业科研办公的MAX商务红湾入驻青岛高新区，为带动高新区产业发展作出了贡献。

MAX商务红湾项目总建面24万方，分为三期建设。一期为新古典学院派花园独栋办公产品。二期产品采用现代中式派风格，打造5.6米层高LOFT花园办公企业集群，产品系列更加丰富，可满足各类企业的不同发展需求。三期规划为大型商业综合体。

“青岛MAX商务红湾项目的发展是依托青岛高新区产业发展基础之上的，天瑞金集团的发展战略与青岛高新区产业的发展规划有着高度的契合，双方具有广阔的合作空间和良好的发展前景。我代表天瑞金集团感谢长期以来高新区管委会给青岛商务红湾项目及集团的发展提供的重要支持与鼓励，天瑞金集团作为产业园区的开拓者和实践者，也会一如既往地在产业园区的开发建设、运营管理、服务企业等各方面发挥成熟经验，进一步深化与政府与企业的务实合作，助力青岛高新区产业的蓬勃发展。” 天瑞金集团董事长表示。

高精产品与多元服务 助力企业创新发展

目前，MAX品牌产品研发了四条产品线，分别为人文科技派、新古典学院派、城市未来派、现代中式派。作为建筑学及经济学领域专家的王作安书记，他对各条产品线的建筑理念和设计也有很深地见解。尤其是即将在青岛高新区落地的采用现代中式派风格的MAX商务红湾二期项目，这也是青岛首次以新中式合院风格建筑群作为产业园面市，建筑风格有效吸收了传统建筑文化的神韵和精髓，又巧妙融合了现代设计元素，并且格局方正，实用性强，更加符合现代中小型企业的办公理念与高品质需求。

作为高端产业园区专业开发运营商， MAX品牌除了对产品有高品质追求，更想做好的是打造一个服务企业的运营平台。依托长期开发、运营积累的产业资源，目前已经形成了八大产业服务平台，从企业决定入驻园区时开始，运营平台就根据企业需求提供基础服务、政策服务、金融服务、创业服务、资源合作服务、市场推广服务、工商税务服务、人资服务等，涵盖了企业成长、发展的整个经营过程所需，并且服务内容还在不断充实。

MAX品牌深耕北京 布局全国

历程13年的MAX品牌系列产业园区专注于服务企业总部基地，通过深耕北京顺义空港区域，打造MAX泰达科技园(楼盘资料)、MAX天竺合院(楼盘资料)、MAX天筠中心、MAX空港企业园四大产业项目组团，成为空港最具特色的建筑地标，形成了空港经济产值最集中的总部集群。而青岛高新区是天瑞金集团MAX品牌从北京向外发展的首个区域，自2014年首次进驻青岛高新区之后，拉开了MAX产业地产品牌全国战略布局序幕，MAX品牌又于2015年进驻了南京、2017年进驻了武汉等城市，分别打造了MAX企业源筑、MAX阳光创谷产业园等多个知名项目，正式吹响开疆拓土的“冲锋号”。

今年10月，在青岛“MAX商务红湾二期”将落地MAX品牌第四条产品线——现代中式派，届时，样板间也会正式对外开放，为助力青岛高新区产业创新与升级添砖加瓦。咨询电话：400-819-1111转818170。

8月31日晚间，融创中国（01918.HK）发布2017年中期业绩报告，2017年上半年，融创共实现合同销售金额1088.5亿元，同比增长94.2%；盈利方面，毛利同比增长86%，毛利率上升约6个百分点至19.6%，核心净利上涨204%。

除了规模业绩和盈利指标的同步高增长，融创的资产与土储数据同样优秀。数据显示，上半年融创总资产同比大幅上涨约45%，突破4000亿元人民币；土地储备已达1.01亿平米，且还不包含7月收购的13个万达文旅项目。

在土地价格水涨船高的当下，融创的土地储备在结构、成本和周转方面更加优质。融创目前拥有的土地储备中，超过41%处于开发状态，缩短了融创未来的存货销售时间；同时，城市布局均衡，货值超过96%位于一线、环一线以及核心城市，这将成为融创实现稳健高周转发展的坚实基础。

而在现金方面，截至2017年6月30日，融创账面现金高达924亿元人民币。在当期的充裕现金、充足土地、稳健财务，又将持续为融创未来创造业绩、资产和盈利的增长。融创战略优势正在释放为更优异的财务表现。

可以预料，2018~2019年，随着融创大量项目进入销售期，销售业绩将大幅增长，与过亿级土地储备规模相匹配。同时，拥有大量可售项目的融创已经在放缓土地储备增长速度，随着融创优质并购项目的逐一结转，必将进一步支持与销售规模相匹配的利润增长。未来业绩、利润基本锁定增长大幅增加了资本市场对融创的信心。对此，资本市场选择用真金白银为融创投票。8月31日，融创中国收盘价为23.5元港币，总市值达971亿元港币。同比去年仅5元左右的股价，一年多来，融创中国股价涨幅高达335%，成为港股市场中最值得投资的内房股。

近日看到一个讲述残障人士的短片“我的梦想是不麻烦别人”，颇有感慨。这个短片打动我的一个点是，从残障人士角度出发，没有健康正常人的那种居高临下，没有渲染残障、消费同情心，而是全程都洋溢着真诚平实的基调。一个双目失明的女孩周彤，开篇就说：“我的梦想，只是希望能够自由顺畅地城市中生活。”下楼梯，过马路，进地铁，出电梯……这些最平常的日常动作，很多人都会说，“我闭着眼睛都能完成”。但当你真的闭上眼睛时，你才知道，世界突然一片黑暗，你瞬间就会手足无措。

周彤有一只小狗阿杰，它是条导盲犬。平常出门时，阿杰在前，周彤在后，中间一条短绳。经过专业训练的阿杰，比普通人更能理解，对失明人士来说，城市里的哪些建筑、哪些设备、哪些道路、哪些场景会构成障碍，这让眼前一片黑暗的周彤心安了很多。用她的话说就是，有了阿杰以后，她再也没有碰上过障碍物。阿杰就是她的“无障碍”导航。

这部短片另一个更重要的点是，借助周彤之口，表达了对“无障碍”人群的关注：不仅是周彤这样的失明者，也不仅是身有残疾的人群，所有人都在生命中的某些时期，存在着一些力所不能及的失能状态——自理能力堪忧的老人，还无法独立生活的孩童，甚至包括推着婴儿车上下楼梯很艰难的单身妈妈。推而广之，一个正常人生病时期的行动不便，都是“无障碍”关注的人群。这么算来，“无障碍”涉及的人就非常广泛了，刻薄点说，每个人都会在某些时候，需要“无障碍”的帮助。“无障碍”不只是个公益用词，更是一种现代城市必备的文明理念。

这让“无障碍”的理念落地带来了广泛的发展空间。改革开放30多年来，中国的城市化发展速度很快，快到很多人都不能很快适应，觉得喘不过气来。身体健康还好说，一旦处于“残障”状态，马上就能感受到城市生活的种种不便：宽大立体的道路系统，喧嚣的车流人流，复杂精巧的建筑装饰，给城市披上了光鲜的外衣。但在表面的光鲜之下，“无障碍”生活出行的设施却明显不足。穿越马路的标识设计，上下楼梯的缓坡设计，进出车站的扶手设计，公共厕所的马桶设计……我们的城市已经有了很多“无障碍”设施，但和庞大的人群数量和需求相比，想要做到真正的“无障碍”，这还远远不够。为什么？一方面固然是因为，城市化发展的速度太快，还没来得及做种种完善；另一方面更重要的是，因为“无障碍”理念的普及不够，正常人——包括城市建设的设计者，以为自己不会用到“无障碍”设施，对其重要性的认识不够。

城市的特点在于大量人群的聚集，城市文明的核心则在于对各类人群的人性化关爱。前些年的“文明城市”评比搞得热热闹闹，参与评比的城市，都把重点功夫花在了城市的干净整洁、外表美观上，连带着街边烧烤摊遭殃，总理批评这是“懒政”。如果说个人的文明是发自内心的处世素养，那么城市的文明就是发自内心的人性化关怀，而绝不是只顾着外表的美观。能有这种认识，在城市建设中的前期设计中，就会有意识植入方便“无障碍”生活、出行的元素。文明的点滴，就是由这些细节构成的。

短片中的周彤对导盲犬小杰的作用，说了一句话：“说‘它是我的眼睛’这种话，你们虽然听得多，但其实你们根本没法理解。”这句话深深戳中了我。人与人之间看似差别不大，其实每个人都有具体的千差万别。别说正常人与残障人士存在深深的理解鸿沟，就算是正常人之间，不也存在随处可见的误解和沟通障碍吗？完全的“无障碍”无疑是一种美好的期望，但它倡导的设身处地、感同身受，则带有强烈的普适性和实用性。短片最后提出“有爱，无碍”，可说是现代城市文明的精髓。

这部短片最后出现了绿地集团京津冀事业部的品牌，貌似是他们赞助的。网上查了一下，他们还坚持做了很多年的“无障碍”公益活动。能推广这样的文明理念，这家企业还不错，嗯。

8月30日，金融街·融社区服务平台全国战略发布暨“价值合伙，共赢未来”高峰论坛于广州金融街·融御项目震撼启幕。金融街控股高层、行业大咖、全国各大媒体及金融街客户代表等悉数到场，共同见证了一场提升人居标准、探索社区运营的盛典。

25载深厚修为，金融街控股以磅礴之势布局全国版图

自1992年至2017年，金融街控股作为地产长跑者，历经25载，以对土地、城市的尊重和对产品力的执着追求，书写着城市商业与人居传奇。

金融街控股拥有强大的商务地产DNA，并坚持开发业务和自持业务双轮驱动，逐渐形成了“以商务地产为主导，适当增持物业，以住宅地产为补充”的业务发展模式。地产开发与产业打造并重，地产为平台，产业是核心，通过地产开发和产业聚集，促进经济发展，提升区域价值，成为中国商务地产的领军企业。

金融街控股立足北京，面向全国，聚焦发力京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等五大城市群的核心城市，拓展京津冀、长三角及珠三角等三大经济圈环中心城市一小时交通圈的卫星城/区域，跃马扬鞭开疆拓土，随着土地储备进一步扩充，其全国化布局日趋巩固，但其对未来发展的谋篇布局，绝不仅仅局限于此。

破局而立，顺势而为，金融街五大服务体系构建金质服务平台

进入白银时代的今天，房企面临如何多元化、运营服务如何提升、如何增加新的利润增长点等诸多挑战。具有核心运营服务能力的房企，将在市场竞争中拥有更多的发展先机。

金融街控股总结20余载的成功经验，形成独特的“金融街模式”，即地产开发与产业打造并重——以地产开发为平台、城市区域规划、产业发展为核心，在区域运营建设上具备独特优势。以北京金融街区域建设为例，目前其核心区写字楼租金仅次于纽约及香港，跻身全球前三甲，映射出金融街在软实力上的惊人能量。

未来房地产市场将从万亿的销售市场，转型成万亿的运营服务市场。在存量市场的布局上，金融街控股顺势而为，率先布局，坚持服务先行, 在业界发布五大服务体系——针对住宅项目构建“金融街·融社区”服务体系、针对商务地产项目构建“4C”服务体系、“life金融街”服务体系、结合金融街商会及金客会全国会员服务平台，五大服务体系共同为客户提供全方位的服务保障， 构建金融街金质服务平台。金质服务平台的构建, 不仅为金融街业主提供了务实有效的增值服务，更深挖了物业的长效价值，为行业树立了新标准。

此次“金融街·融社区”服务体系于广州首次重磅发布，更是推动金融街控股从专业地产商向城市综合服务商、生活方式运营商的又一次升级，释放金融街控股这块“金字招牌”的未来生命力。

生活从“融”开始，金融街·融社区再定义城市生活方式

面对“互联网+”及经济消费新常态，金融街控股顺势而为，发布“融社区服务平台”战略，首次提出“让生活从融开始”的社区服务理念，依托金融街25载品牌积淀，打造融合物业基础服务、社区增值服务、金融街全国特色资源于一体的社区服务平台，旨在为业主提供全龄化（覆盖家庭全生命周期、全年龄层次）、全方位（覆盖业主存在核心生活痛点的方方面面）、全链条（覆盖业主从售前至售后的全交易周期）的生活解决方案。并基于以上理念，形成了“1+4+X”的服务功能布局，以物业基础服务为根基，以4大增值服务为升级抓手，发挥金融街平台特色资源的无限可能。

1个基础服务 ——“融管家”服务

经过深度研究客户在社区生活中最高的需求频率，融管家提供的每一项，都是有温度和人情味、业主身心都能感受到的无微不至的物业特色服务，并将服务从线下搬至线上；

4大增值服务 —— 分别为“融悦享”、“融怡乐”、“融金宝”、“融立方”四大服务

通过四大增值服务，实现邻里有爱、老有所依、幼有所养、财有所增、家有所往的融乐生活。如，“融怡乐”将通过引入金融街旗下金禧丽邻·丽悦照料中心及金禧丽邻·邻悦社区驿站，为社区级居家长者提供如个性化护理、全营养膳食、娱乐与康复等各项服务；而“融立方”则将通过整合专业设计团队及联合行业内具有品牌影响力的家居定制供应商，为业主提供与户型完美贴合的省时、省力、省心、省钱的装修装饰一站式解决方案，为客户实现定制化生活。

未来无限可能—— “融乐派”服务。

“融乐派”将实现金融街集团资源平台优势共享，并根据各城市的个性化需求进行定制服务设计，为客户的生活升级提供无限可能。“融乐派”功能中的特色旅游服务亦为一大亮点，其将依托金融街控股旗下整体开发的惠州巽寮湾、以及慕田峪长城、遵化温泉小镇等丰富的旅游资源，整合酒店商务等资源，针对不同需求的目标人群提供吃、住、行、游、乐、养于一体的特色旅游服务。

“金融街·融社区”倡导的是这样一种“无忧生活”，依托平台可实现拎包入住全定制家装住宅；专业的家居保洁、养老服务与社区教育一解决后顾之忧；不出家门即可解决吃喝玩乐购物健身等需求；量身定制的金融、保险解决方案始终为资产保驾护航等，全方位解决客户需求，为业主提供幸福生活指南，让生活回归自在从容。

价值合伙，平台链接，金融街剑指全国领先的社区运营服务商

不同于传统地产开发商，金融街控股在25年的发展过程中一直秉承着“建设城市精神，提升区域价值”的理念，倡导“价值共享”，将政府、入驻企业、住宅业主、企业员工、供应商等，均视为“价值合伙人”，依托于区域开发与运营平台，重新整合上下游产业链，加速产业聚集，共创平台共享价值，为区域政府、入驻企业、住宅业主、企业员工、供应商等均创造长期价值。

金融街控股依托金融街集团所涵盖的教育、文化、教育、养老、旅游、金融、商业、酒店等众多产业链， 通过打造“金融街·融社区”服务体系，金融街控股打通集团旗下多元产业，实现传统地产开发与服务的转型升级，同时将多元产业平台的资源优势、平台的优势、在服务平台充分协同的优势最大化，为政府、合作企业、业主提供具备金融街特色的金质服务。

源于雄厚的实力、丰厚的经验、前瞻的理念和坚定决心，“金融街·融社区”服务体系未来将全面覆盖金融街控股所落子的12座城市，解决业主的深层痛点，构建一个立体多维的服务生态圈，它既能链接未来，亦将创造未来！

维密秀堪称全球顶级视觉盛宴，秀场极具诱惑，让人沉醉，令人尖叫与疯狂。天使的面孔、魔鬼的身材、完美的身高比例，卓越的衣着品味，维密天使和维密品牌的产品，向来只是人们对银幕上的遥望。

近日，一年一度的维密大秀已进入面试阶段，距离维密秀正式上演还有几个月的时间，位于北京市区仅50公里的华银城项目将在9月2日（本周六）提前为大家带来这场不可错过的“内衣界视觉盛宴”——超模维密秀。

为了这场维密秀，主办方精心准备，此次活动华银城不仅邀请到了来自俄罗斯、乌克兰等不同国家的众多性感超模，模特们更是个个身材傲人，各具风情，活动当日将身着维密私人定制服装，维密超模火辣演绎，展示最时尚前卫的奢华内衣秀。

9月2日，除了性感超模带来的火辣维密秀外，其它助阵表演嘉宾依旧实力非凡、呈现给大家一场精妙绝伦的演出。

几大活动亮点精彩纷呈：

1.知名小提琴演奏家悠扬独奏

曾获国际艺术节弦乐类大奖的青年演奏家迟杨，在澳大利亚、韩国等地演出屡受好评。活动现场将为听众带来一场听觉盛宴。

2. 帅气调酒师带来精彩花式调酒

年轻帅气的调酒师小武，已从事调酒工作8年有余，并获得高级调酒资质，且多次在各种国际大赛上屡获殊荣。花式调酒样式繁多，观者将会感受到不一样的多彩生活。

3青春美少女动感热舞

性感火辣迷人身材的活力少女，将带来具有韩国风动感热舞，现场活力四射，魅力十足。

4.内蒙大叔带来最美味的烤全羊盛宴

来自内蒙的大叔现场专业烤制内蒙传统名菜——烤全羊，烤制的羊肉外焦里嫩酥香不油腻，享受最美味的羊肉盛宴。美食区另备有小龙虾、各式美味凉菜、啤酒、饮料等，美食美酒享不停。

5. 水上乐园免费开放，尽情狂欢

大型水上游玩乐园集多种娱乐设施于一体，届时将免费向公众开放，可无限畅玩水上娱乐项目，尽享水世界乐趣。

近日秋高气爽，凉风习习，空气温润，舒适惬意。以欧式小镇风格进行打造的华银城项目，北京西三环驾车40分钟京昆高速出口100米即可到达，交通十分便利。区域内负氧离子常年保持在每立方厘米10000个以上，PM2.5常年低于40，

置身华银城接待中心室内咖啡厅看性感超模维密秀、听小提琴演奏家悠扬独奏、看青春美女热舞、观专业调酒师带来的精彩演出，美食美酒、现场演出精妙绝伦，这个周末，华银城将为大家带来完美奢华的精神享受。

心动的小伙伴们，，带上家人，来华银城度过不一样的美好周末吧！

活动时间：2017年9月2日

活动地点：华银城项目接待中心

报名热线：400-819-1111转610428

免费班车：京都信苑饭店楼下上午9:00发车

（地铁10号线莲花桥B口出）

自驾路线：西南六环大苑村桥上京昆高速，涞水新城出口下高速前行100米。

8月31日晚，融创中国（01918.HK）发布2017年中期业绩报告，2017年上半年不仅实现1088.5亿元合同销售金额，同比增长94.2%；总资产大幅增长45%至4239亿元人民币，还迎来了盈利指标的全面提升：毛利润同比大增86%，核心净利润同比大增204%，毛利率大幅提升约6个百分点至19.6%。

融创的各项盈利增长数据远高于行业水平，这还是建立在2016年毛利同比增长70%的基础之上。近年来，随着规模、盈利两个维度的指标持续攀升，融创迎来更加均衡稳定的高增长周期。

业绩报告显示，在2017年上半年，融创新增3023万平米的优质土地。截至2017年8月25日，不计入收购万达13个文旅城项目，融创共计拥有1.01亿平米的土地储备，且城市布局均衡，货值超过96%位于一线、环一线及核心城市。

在大量优质土地储备＋高质量产品力＋高周转运营能力的基础上，未来融创的战略优势将进一步转化为财务兑现。

“可以预计的是，在未来的2018年到2019年，融创将迎来企业利润的充分释放。”在8月30日的一个行业会议上，融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德如是说。