实干兴邦 科技兴国

从中国施行改革开放以来，我国的综合实力每年都在以一个惊人的速度增长着。不论是大兴土木工程建设，完善基础设施建设，还是以拉动内需来推动产业发展，提高居民生活品质，都在祖国发展进程中起到了积极的作用。但是随着时代变迁，只靠工业、工程建设、拉动内需来增强国力已经明显不足以支撑未来祖国的强国之路，所有人都意识到只有加大创新力度，增强产品科技含量，以第三产业发展拉动发展才是实现我国飞速发展的必由之路。

对标美国硅谷，就是因为诸如微软、谷歌、苹果等诸多国际型高端科技集团的强大，才为美国带来了俯瞰全球的机会。事实告诉我们，想要发展，就要加大科技开发力度，增强自主企业科技掌握水平，才能真正实现强国复兴之路。

固安产业园 创新模式下的经济增长点

如果有一天你的血管能被打印出来，还可与原有血管结构和功能保持一致，你会不会觉得很惊奇呢？近日，中国科学家已成功将3D打印血管植入恒河猴体内。媒体评价，这标志着在打印血管及其他器官用于人类移植方面迈出了重要的一步。这一技术将带来哪些改变，产生何种影响？一起来了解

近日，一则有关3D生物打印血管在动物体内实验成功的消息备受关注。该实验的成功标志着困扰临床半个世纪的人工血管内皮化问题找到解决办法，对干细胞技术临床应用具有里程碑意义。

研究表明，心血管疾病发病率为全球第一。全球每年有约1.56亿人、国内约1900万人有人工血管移植需求。该技术的应用，无疑将为心血管疾病患者带来福音。

“打印材料取自实验动物自体的脂肪间充质干细胞，保证了该血管移植在体内的安全性。”康裕建表示。据了解，该技术的核心理念是在不对干细胞加以修饰的前提下保持干细胞的干性，通过调动体内自主再生能力，实现机体自主调节的组织再生和功能恢复。这是对目前在干细胞研究与应用过程中对干细胞进行人为诱导、分化等方向的认知的根本性重大挑战。

作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福精准把握产业时机，助力生物医药产业发展。此前已引进中澳国际干细胞科学卓越研究中心的商业实体——太东生物入驻固安肽谷生物医药产业园，通过产业与科技研究的结合，实现干细胞研究领域的新突破。

据悉，传统人工血管存在内皮化问题，易出现堵塞，约10年后就需更换。新技术解决了该问题，打印血管可终身使用。另外，移植传统人工血管患者需终身使用抗凝剂，而打印血管将这一时间缩短到术后5天，此后无需任何药物治疗。

有专家表示：“干细胞应用技术的突破将引领人类迈入组织制造、器官修复的再生医学和精准医疗新时代。”预计通过临床试验，该技术有望在5到10年内大规模使用。

北京大学研究表明，仅在2010年，全球冠状动脉手术为333 万例，全球介入性心血管疾病治疗市场规模就已超过158亿美元，预计2018 年这一数据将超过251亿美元。3D生物打印血管的应运而生无疑赶上了这一广阔的市场环境。

由此可见，太东生物入驻固安肽谷生物医药产业园后，在未来将会对固安发展做出卓越贡献。而这，还仅仅是固安新兴产业园中诸多优秀企业中的一家，诸如中关村产业园固安园区、京津冀服装产业园区、航天产业园区等越来越多的优秀企业都选择在固安建立产业园区，这不仅仅会为固安发展提供强大动力，企业间的优秀人群也会对固安区域整体综合素质提升起到推动作用。固安的发展势头必将在环京各城之中脱颖而出，为区域发展贡献自身一份力量。

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首都第二机场辐射区主要涵盖大兴和河北固安等区域，新机场的建设将会给其辐射区域带来大型的功能性项目配套，催生新的临空经济带的形成，并极大推动区域发展进程。机场周边还在规划一系列的配套建设项目，以便乘客从机场可进入地面综合交通网络，迅速通达北京城区。

固安县隶属河北省廊坊市，地处华北平原北部，北京、天津、保定三市中心。东与永清县相连，西与涿洲市、高碑店市相邻，南与霸州市、雄县接壤，北隔永定河，与北京市大兴区相望。东南距天津市120公里，西南距保定市120公里。固安是距北京市区最近的县城，古有“天子脚下、京南第一城”之称。

目前固安房价在18000-20000元/平方米之间，燕郊房价在30000元/平方米左右，香河、廊坊的房价与固安并没有相差多少，大兴第二机场的建设，4号线地铁的开通对固安无疑是非常有利的，目前固安也有通往4号线天宫院的专线车，更是给居住固安的人群带来更多的方便。

首都第二机场位于北京南端大兴区榆垡镇境内，大兴区南各庄与廊坊市白家务接壤处，京九铁路以东，永定河（冀京界）以北，廊涿高速、京台高速以西，大礼路（大辛庄-礼贤镇，北京县道）以南区域。

项目按2025年旅客吞吐量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、飞机起降量62万架次的目标设计。一期将建4条跑道和约70万平的航站楼，计划2018年底建成。第二机场建设会给其辐射区域带来大型功能性配套，催生新的临空经济带的形成，推动区域发展进程。就国际国内经验来看，机场会带动周边形成完整临空产业链，聚集航空产业,高新产品制造业,空港物流业,国际商务及会展,酒店娱乐休闲五大产业形态。

随着新临空经济带形成，第二机场区域整体居住品质和生活配套会提高。业内人士预计，新临空经济带将为第二机场周边低密度住宅带来8-10年的利好。

50万的城市化区域。同时，首都第二机场临空经济区跳出现有大兴新航城57平方公里的规划范围，吸取近些年新城变“卧城”的教训，统筹新机场周边京冀两地产业发展与城镇建设，构建类似浦东新区等新区和城市副中心能够容纳较大规模人口、产业和功能的空间新载体，以限度地缓解首都中心城区的人口、交通、资源和环境压力，带动首都经济圈产业发展，推进京津冀区域经济一体化进程。既然要跳出大兴新航城57平方公里的规划范围，那就要向周边扩散，而最好的扩散方向就是新机场南面的固安。

提及固安，大部分首先联想到的就是当地的房地产市场，在环京各县城中，固安市场状态一直处于温和上涨中，价格不及燕郊30000元/㎡，但也比诸如永清、香河、大厂等地略高，现在固安市场均价约为20000元/㎡左右。对于越来越严苛的限购政策，北京区域的北漂一族们，早在数年前就已将目光转移至固安，也可以说推动固安房价一路走高的主因就是北京北漂一族的购买推动作用。比如，现在在售的永定河孔雀城空港壹号(楼盘资料)项目，目前均价20000元/㎡左右，项目主打”远见城市未来，尽享都市繁华“，力求将繁华生活氛围带给每一位寻求幸福的业主。年关将至，面对不确定的限购政策是否会再次升级，很多人都开始打起了小算盘。如果您也想拥有一套自己的住房，却无法满足在京购房条件，不如来固安实地走一走，看一看，一定不会让您失望。

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12月初，一则京津冀利好的消息再次刷爆朋友圈，心心念念的北京“大七环”终于贯通了！河北省交通厅发布消息称，起自北京市密云区、终至河北省涿州市的密涿高速公路正式贯通。密涿高速的建成，这就意味着长约1000公里的首都地区环线高速公路替代路线-北京“大外环”(俗称“七环”)全线贯通。该路线环绕整个北京，将承德、廊坊、固安、张家口、崇礼等节点城市一一串联起来，将京津冀更加紧密地联系起来。那么，在京津冀一体化的重大利好下，环京区域哪些城市发展潜力更大呢？小编将从地理位置、交通、政策利好、自身发展方面进行一一对比。

大七环开通在即，置业向偏向京南

据了解，北京大外环高速公路规划总里程942公里，其中约850公里在河北境内，这意味着该路线所经过的河北区域，交通将更为便捷，联系更为紧密，区域整体竞争力也将大幅度提升。

目前，承平高速公路（李家营至兴隆冀京界段），正在开展前期工作，其他路段已全部建成通车。

虽然13座环京新城同样位于大七环，但赤城、滦平、丰宁距离主城区较远，固安、燕郊、大厂、涿州十分贴近北京，从距离和交通便利程度分析，京南未来将承接更多政策利好。

下面小编从地理位置、交通程度将京南区域城市对比分析。

燕郊：燕郊现有常住人口60万，未来地铁6号线延长线将经过燕郊。现在仅有通燕高速直达北京，每天往返于北京仅靠819路/930路这一系列公交远远无法满足现有人口出行的需求，通过每天拥堵的交通情况就可以看出这一系列的问题所在。

固安：受修建北京新机场利好影响，目前固安修建大广、京开等六条高速，还有地铁 4 号线南延线、新机场快轨、S6 号线、廊涿城铁、固保城铁五条轨道交通，30 分钟地铁、高速可达北京市区及环京城市。849、828、943路公交也可到达北京。

大厂：大厂属于燕郊的东南方向，区域发展基本依托燕郊，属燕郊的一个下游市场，而且没有高速可以直接到达北京，只有102国道与北京相连，公交系统有816、817两路公交。

涿州：涿州正对北京房山区，仅有京石高速一条直达北京的高速公路，涿州高铁远离市区，而且高铁附近区域开发不成熟，周围配套设施不够完善，公交出行有838路到达北京。

因此，从交通位置分析，固安与其他环京城市对比，交通系统更加完善、便捷。

北京新机场建立，固安利好巨大

而随着临空经济区的建立，固安无疑是北京新机场的最大受益者。北京新机场与固安仅相距约15公里。2016年，北京新机场主体工程已开工建设，等到2019年新机场投入使用后，其强大的新空港辐射效应将带动人口涌入、产业转型、配套完善等，将迅速引爆区域发展。更重要的是周边基建的完善，对地区长远发展才是更大的利好。随着新机场的投入使用，作为新机场的近邻，固安必将依托航空港经济圈的辐射效应，使区域价值得到急速提升。

产业优势明显，固安仍是价值洼地

固安作为“京南明珠”不仅交通便利，大量产业聚集也是其不断发展前进的重要原因。2002年，县政府采用“政府主导、企业运作、合作共赢”这一市场化运作机制，引入华夏幸福集团，投资运营固安新城，拉开了固安创新发展的序幕。

目前，固安产业发展平台逐步完善，现在的固安新城，生物医药、电子信息、先进制造、电商物流、现代服务等战略新兴产业集群加速崛起，中国航天科技集团、清华大学中试孵化基地、京东方生产基地等，都是京南著名的战略性新兴产业高地。

受产业、交通、政策利好影响，大批购房者将目光转向固安，固安已成为环京置业的投资风口。目前，固安新房主要围绕县政府中心区域向外延伸，近两年区域内房价上涨较快，定位“都会综合体”，空港壹号街区打造了满足不同需求的城市功能产品：

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12月9日，地铁燕房线迎来了首批普通乘客，近百位房山市民“尝鲜”试乘。与此同时，燕房线九个站点的内部景观设计也揭开神秘面纱，每个站点都极具本地人文特色，或时尚酷炫，或史蕴深厚，而且每个站点都有自己的专属颜色，成为京西轨道交通的又一道靓丽风景。据悉，燕房线预计2017年12月底开通试运营，目前各项准备工作基本就绪。

万众期待的燕房线，是国内第一条自主研发生产的全自动化运行地铁，具备自动发车离站、自动停车到站、自动开闭车门、自动区间行驶、自动折返回库、自动检测洗车、自动唤醒休眠等操作系统。起点为阎村东站，终点为燕山站，与房山线接驳，形成一条“纵贯京西南、直通市中心”的轨道动脉，预计2020年实现与10号线首经贸站、16号线丰益桥南站接驳换乘。

燕房线开通倒计时，距地铁阎村站仅约100米的天恒京西悦府，现在愈加炙手可热。项目近邻京港澳高速、六环路、京周路等主路动脉，立体化交通，畅达全北京。5分钟步行半径之内，坐拥南北双公园、商业综合体、大型体育馆、幼儿园小学等丰盛配套。华冠超市旗舰店作为天恒京西悦府重量级配套，将于今年年底开业，北侧近万平米的休闲生态公园，已经如期竣成并实景呈现。如今的阎村居住板块，在天恒集团十年深耕之下，已经是居住社区与配套体系整体联势，组成了一座规模宏大而配套丰富的天恒生活之城。

生活内涵日臻成熟的天恒京西悦府，在品质营造与产品创新方面，同样有着过人之处。作为当今难得一遇的低密别墅级住区，天恒京西悦府从人居舒适性出发，特别呈现叠拼类别墅与小高层洋房两大产品系，高规格打造新中式府院园林盛境，以“三进八园十六景”礼序格局，匠心呈现“一府藏中国，一院写春秋”的园林风度，构筑京西新生活美学墅区。本年度领衔首发的小高层洋房，可谓是天恒京西悦府明星级产品系。现正火爆加推的120平米3+N 全能三居，户型设计具有超高附加值，以超强的功能拓展性与空间可变性，实现全生命周期住宅的优化迭代，轻松实现“一宅定心、三代同堂”的全家庭居住梦想。

地铁一响，黄金万两。随着燕房线年底通车，这句金科玉律也将在天恒京西悦府更加淋漓尽致的体现。如今，机会近在手边，不要让梦想变成空想，不要让观望变成奢望。

咨询热线：400-819-1111转827443

项目地址：京港澳高速阎村出口西行约1.5公里

营销中心：房山闫村闫安西路天恒·京西悦府营销中心

据统计数据显示，目前环京市场住宅产品不但价格高企，从户型面积来看三居户型产品不断扩大市场占有率。以2017年为开端，大户型产品供应首次超过小户型，在未来，注重生活舒适度的大户型产品将逐步摆脱货量小，去化慢情况，成为市场主力。

三居占比首超六成

事实上，近几年，随着“二孩儿时代”的到来，大户型产品需求不断攀升，中原地产数据显示，以去年第一季度为例，三居以上户型占比达到55.3%，这一比例在2013年仅为47.5。就涿州孔雀城悦澜湾为例，新一期入市的住宅产品均为三居大户型，不同于以往单纯追求大面积，多房间，在户型设计上，更凸显人性化设计与居住舒适度的考量，将大户型客群细分成为“三口之家”，“三代同堂”， “二胎家庭”，三类客群，并根据每个客群的具体需求进行户型设计，规划四重户型区间。以此可以看出，对大户型产品需求较高的多口之家，已经成为市场消费主体。

三居户型更贴近生活所需

从产品设计角度来说，大户型能够更好地满足其对采光、舒适度等的要求，以涿州孔雀城悦澜湾为例，本次入市的四重三居户型，均采用南向大面宽设计，最大面宽超过7.1米，与户型进深比超过黄金比例，增大了室内采光率。

在主卧设计上，所有大三居户型均采用南向飘窗或南向阳台的大面宽采光，在很大程度上提升了居住的舒适度，同时独立的主卧卫浴设施又保护了主人的私密。

在细节设计上，四重户型各有不同，偏重于二胎家庭需求的135平米大三居户型，突出空间的延展性，满足孩子室内活动的需求；偏重于三口之家需求的景观户型与河景户型，突出生活的享受性，占据社区最佳景观位置和河景位置；偏重于三代同堂需求的大户型，户型利用率高，让家人各得其所。

从古至今，人们对家庭幸福和临水而居的美好追求从未停止过，一度以为水景美宅和三居户型相距甚远。而如今，涿州孔雀城悦澜湾三居舒适美宅近在眼前，一个能满足家庭全生命周期的好房子如今只需首付18万，就可以停留一个家庭的醉美时光，开启人生理想三居“大”时代。VIP热线：400-819-1111转831573

近几年伴随北京新功能定位的确立，城市更新规模的拓展，产业升级、园区运营等话题不断被提及，然而在园区与客户精准匹配的背后是渠道经纪的选址服务，如何为经纪人提供更多服务“工具”，来进一步推动产业园区的稳步前行？为此，在12月14日，由北京金隅地产经营管理有限公司主办，商办互联承办，中联智创、盈石中国鼎力支持的“智汇鎏金 隅你创新未来”——金隅地产产业园渠道品鉴会在环球贸易中心举办，本次活动吸引众多经纪机构参与，参会人数超过200人。

北京金隅地产经营管理有限公司全面负责金隅股份长期持有的商业项目出租经营工作，管理业态包括写字楼、商铺、购物中心、酒店、公寓、孵化器、产业园区等，总面积近140万平方米。公司着力构建多业态全产业链发展格局，业务范围涵盖写字楼、商业、酒店、公寓、孵化器、产业园区、城市更新，并逐步提升各业态经营管理的专业性以及互促发展的协同性，全力打造金隅商业地产统一运营平台。

北京金隅地产经营公司副总经理王子铭先生在活动中表示，伴随金隅地产经营逐渐深入产业园区运营领域，分别位于海淀、大兴的金隅·智造工场与金隅高新产业园也进入招商阶段，金隅地产经营在为企业创造广阔优质发展平台的同时，将进一步与各渠道人士保持多元合作关系，携手共创促进企业发展的商务园区。

北京金隅地产经营公司副总经理王子铭先生

城市在更新，产业在发展，金隅·智造工场与金隅高新产业园在前期规划中，便已根据未来产业形势及区域政策导向，缔造了两个别具特色的园区项目。

金隅·智造工场，是结合海淀区整体产业布局，以新能源、新材料、智能网联、智能汽车、增材制造等智能制造行业为主的科技创新园。作为金隅地产经营打造的首个工业厂房升级项目，该项目目前可享受海淀区中关村管委会“1+4+1”优惠政策，并已正式纳入《北京加强全国科技创新中心建设重点任务实施方案（2017-2020）》中，未来可为科技创新型企业提供更多增值服务。

金隅·智造工场项目副总经理肖博女士

而位于北京南部的金隅高新产业园，凭借大兴新区“北京电子商务中心区”的全新定位，项目是以电子商务及线下展示为核心，集研发孵化、商务办公、展览展示、电商物流、文化创意于一体的31万平米城市服务综合体。另外，进驻园区内的企业还可享有高效多样化的电子商务及高新产业优惠政策，体验金隅全产业链服务体系。

金隅高新产业园招商负责人余洋女士

正如开头所提到的，园区与客户精准匹配的背后是渠道经纪的选址服务。而产业园区的选址动机不同于以往写字楼项目，诉求点呈现多视角多层面特征。中联智创创始人曹志国先生认为，企业在园区选址过程中，往往更多的会考虑自身商业模式、运营体系等经营诉求，市场环境以及员工、合伙人的意向都会对一个高新智造企业在选址问题上产生影响，相比较写字楼而言，平常所提到的交通配套、使用率等问题却成了第二诉求点。

园区招商难点往往在于选址服务内容与客户诉求不对位。项目招商，是解决企业选址中所涉及到的未来发展问题，而经纪机构在协助业主寻找客户时，其实是为其提供运营顾问服务，园区业主方与渠道机构的协同发力，方能实现互利共赢。

不同的顾问机构都有自己的成熟选址服务理念，而经纪人所服务的企业作为需求方，他们的心声其实对于经纪人来讲更有帮助，但却是极少被行业听到的。在与北京金隅地产经营公司副总经理王子铭先生的对话环节中，与作为真正的高新科技企业、校园VC创始人殷建松先生和DADA数字建筑设计委员会联合创始人于雷先生一致认为，空间、物流、人，对于科技类企业来说至关重要。以机器人研发为代表的智造类企业需要大空间；而在智造过程中，不仅有技术的引进，还有特殊设备的运输，这就对项目周边的物流环境提出了要求；最后一点，人，人不仅代表着区域内人才的汇聚，还包含物业人员的服务、“邻居”企业与自身的关联度。

当互联网时代来临时，企业对于办公选址的需求反而是增强的。虽然先进的移动设备可以大幅节省沟通成本，但正如高新科技类企业的发展需要聚集环境一样，人与人之间在沟通中的相互促进、相互学习，产生灵感迸发的氛围是需要在实际空间中才能产生的，像金隅·智造工场、金隅高新产业园这类定位明确，着力为入驻企业打造上下游全产业链的园区，或将是未来高新科技智造企业的首选。

伴随金隅·智造工场与金隅高新产业园的完工、入市，北京金隅为渠道合作方提供的利好内容将更加多元化，我们也希望北京金隅不断深化园区运营领域，为更多企业搭建快速发展的平台。

“好一朵茉莉花，好一朵茉莉花，满园花草香也香不过它……”12月14日下午，“清新福建”（北京）旅游音乐会暨旅游推介会在全国政协礼堂成功举办。据悉，这是“清新福建”品牌营销的一次创新尝试，通过“音乐+旅游”的营销方式，让“清新福建”旅游推介更加灵动时尚，奉献了一场旅游视听盛宴，展示了“清新福建”靓丽风采。

福建省旅发委主任吴贤德、国家旅游局综合协调司副司长李晓良、北京市旅发委副巡视员邹伟南出席活动并致辞。来自两地旅游部门相关负责人、旅行商以及新闻媒体共200多人参加。

在致辞中，吴贤德主任拳拳地推介了“清新福建”拥有的“429”独特旅游资源（4处世界遗产：世界文化与自然双遗产—武夷山、世界文化遗产—福建土楼、世界自然遗产—泰宁丹霞；世界文化遗产—厦门鼓浪屿；2处世界地质公园：泰宁、宁德；9个“独特资源”：世界茶乡、神奇土楼、绿色生态、梦幻温泉养生海洋、庙宇朝圣、海丝纽带、闽台同根、多元文化）他指出，早在2000年，就提出了建设生态省的战略构想，并提出“利用生态旅游资源，大力发展旅游业”，福建省委、省政府高度重视旅游产业发展，将旅游业定位为三大新兴主导产业之一，大力推进全域生态旅游，旅游产业保持良好态势。今年1至11月，福建全省共接待国内外游客3.47亿人次，比增21.9%；实现旅游收入4599.55亿元，比增29.08%。根据人民网发布的2016年中国旅游目的地品牌声誉指数，福建位居全国第六位。他表示，新时代需要新作为，福建省旅游系统将以新时代中国特色社会主义思想为引领，按照省委、省政府加快推进旅游供给侧结构性改革的决策部署，把2018年作为以深化“放心游福建”旅游服务承诺机制为抓手的旅游产品、品牌和服务提升年，持续唱响叫响“清新福建”品牌，深入实施“放心游福建”旅游服务承诺，统筹推进旅游产业提升工程，加快把福建建设成为我国重要的自然文化旅游中心和国际知名的旅游目的。他指出，此次“清新福建”（北京）旅游音乐分享会暨旅游推介会是“清新福建”品牌营销的一次创新尝试。近年来，福建旅游以“清新福建”品牌成功注册为国家商标契机，持续强化“清新福建”品牌宣传，不断挖掘“清新福建”品牌的文化内涵，创新营销机制，实施精准营销，“清新福建”成为福建靓丽名片，享誉全国，走向世界。

李晓良副司长指出，福建旅游资源丰富多元，拥有武夷山、鼓浪屿、土楼等知名旅游景区，同时，对台旅游区位优势明显，在海峡两岸旅游的双向开发上担负着特殊使命，承载着越来越重要的工作。国家旅游局将会一如既往地关心和支持福建，尤其是在“旅游外交”活动、海外旅游市场拓展、对外优惠政策制定等方面，继续为福建旅游发展提供指导和帮助。

邹伟南副巡视员在致辞中表示，京福高铁的开通，为前往福建旅游的旅游者提供了更多的交通选择。去年，北京市旅委还与福建省旅委签订了两省市的旅游《战略合作协议》，为两地的旅游产业合作建立了长效机制。希望通过两地不断深化的旅游合作，通过京闽两地旅游业界、新闻媒体的共同努力，促使更多的旅游者体验福建，体验北京。

本次“清新福建”旅游音乐会暨旅游推介会全新推出由福建籍著名音乐人邹友开、蒋舟作词作曲的“清新福建”歌曲——《福建如你》，“清新福建”品牌外延和内涵进一步拓展，清新福建之音传遍海内外，引起热烈反响；同时，结合交响乐、歌曲等创意理念，分闽东风光、闽南风情、闽西风俗、闽北风貌等四个篇章来展开，邀请了四位北京人深情讲述了畅游八闽的精彩故事，在此期间，穿插了《茉莉花》、《鼓浪屿之波》、《采茶扑蝶》等交响乐演奏，以及《我的深情为你守候》、《丝海梦》等歌曲演唱，生动展现了“清新福建”旅游风貌，让现场的嘉宾对畅游福建为之向往。

除了旅游资源推介外，推介会在《福建如你》歌声中，对2018福建旅游大发展进行了展望，阐明了福建着力推动全域旅游生态省建设的思路和举措，让在场的两地旅游业界为之振奋，充满期待。最后，交响乐演奏《远方的客人请你留下来》把本次活动推向了高潮。

本次活动吸引了包括中央电视台、旅游卫视、中央广播电台、新华社、经济日报、中国旅游报、人民网、腾讯网、梨视频等在内的近百家媒体参会报道。并通过凤凰网等平台全程直播，多达52.4万的网民同时在线收看。通过构建全媒体矩阵多方位宣传，在京城掀起了清新福建的宣传热潮。

增项多、没有明码标价、售后无人管、工人服务态度差……家装行业的投诉率居高不下，众多在家居消费中遇到的问题让消费者在打造自己理想的家时，备受困扰。2017年，《北京晨报·家居周刊》通过调查问卷的形式，对消费者在家居消费过程中遇到的问题进行了解，对北京家居市场所出现的家居消费维权问题进行曝光，对收集的数据进行分析，让家居市场更好地了解和满足消费者的需求，为消费者提供更满意的服务。

建材市场哪些现象特别严重

霸王条款 25%

伪环保产品多 30%

售后无保障 30%

文字游戏 40%

价格虚高 50%

虚假折扣 50%

夸大宣传 50%

超五成消费者曾遭遇过没有明码标价的情况

家居建材市场市场乱象丛生，很多情况标识不清，给消费者在购买的过程中造成困扰。在北京晨报的调查问卷结果中，超五成的消费者曾遭遇过没有明码标价的情况，位列第一，有四成的消费者遇到过家具没有标注详细材质的情况，约有三成的消费者遇到过没有环保证书、环保检测报告的情况，超过二成的消费者曾遇到没有质量检验合格证明，还有超过一成的消费者遇到过红木家具没有标注木种的情况。

在调查问卷中，有五成的消费者反映购买建材产品时，夸大宣传、虚假折扣、价格虚高等现象十分严重，也有众多的消费者认为文字游戏、售后无保障、伪环保产品多、霸王条款等现象十分严重。采购家具时，消费者也遇到了各种各样的问题：高价购买的进口家具却是国产货、送货上门的家具与样品差距很大、板材以次充好、合同约定好的生产期一拖再拖、说好的环保家具却甲醛超标、商家拒绝退换问题家具、床垫沙发的填充物、弹簧有质量问题、实木家具并非实木材质、皮沙发却是革制品、儿童家具存在安全隐患等等。

选购定制产品时最常遇见的消费问题

售后问题扯皮严重 15%

安装环节问题多 20%

设计含量低 25%

宣传与实物不符 25%

环保不达标 30%

制作周期时间太久 50%

低报价引客，增项多 50%

五成消费者反映定制家具增项严重

个性化且可以充分高效利用空间的定制家具近年来受到消费者的青睐，但消费者在选购定制产品时遇到的问题也很多，其中反映低价引客、增项严重的消费者占到了50%，调查结果显示，增项主要出于五金配件更换升级、安装费、远程费、个性化配件添加、套餐标配少，层板、衣杆添加等方面。反映制作周期过长的消费者也占到了50%、反映环保不达标的消费者有30%，还有反映宣传与实物不符、设计含量低、安装环节问题多、售后扯皮严重等问题的消费者分别为25%、25%、20%、15%。

目前家装公司哪些方面需要改进？

让产品线更加丰富 20%

后期维修服务 40%

售后客服部门的态度问题 55%

解决无端增项问题 55%

提高工队施工技艺 70%

提高设计师水平 75%

逾七成消费者对于工程细节太粗糙表示不满意

在装修的过程中，消费者与施工队伍接触的最多，施工工人的服务态度、工程质量会直接影响消费者的满意度。超过七成的消费者对于工程细节太粗糙表示不满意，有四成的消费者对于工长工人的水平表示不满意，有三成的消费者对施工效果和设计效果的差距太大表示不满意，有超过两成的消费者对于施工队拖延工期、谎报用量、以次充好、以假充真、强行增项、增加施工款表示不满意，还有一部分消费者对于隐蔽工程做得不好而不满意。

除了与施工队伍的接触，消费者还会与家装公司、设计师进行沟通交流，在这过程中，也会出现很多意见分歧而造成不愉快。有超过七成的消费者对装修前低报价格、装修时增项不断表示气愤，吐槽拖延交工时间问题的消费者占到了35%、设计师变相多收费、促销产品借口缺货的问题占到25%、还有监理敷衍、不到位、装修环保严重超标、出现质量问题不及时处理等问题也都被消费者提及。

同时，消费者也给家装公司提出了宝贵的意见。有75%的消费者呼吁提高设计师水平，位列第一，有70%的消费者希望家装公司能够提高工队的施工技艺，有55%的消费者希望能够解决无端增项的问题，也有众多的消费者希望家装公司能够在售后客服部门的态度问题、后期维修服务、丰富产品线等方面作出改进。在售后服务方面，有60%的消费者希望维修服务的收费标准亟待提升，55%的消费者认为客服部门的建设、制度管理规范、上门维修服务的及时性、装修材料或选配商品的质量问题引发的售后服务等方面需要改进，还有25%的消费者希望家装公司不要轻易承诺无法实现的承诺。

电商与实体店面相比有哪些缺点？

其他 5%

产品质量问题多 20%

步骤繁琐 35%

物流问题严重 40%

电商信誉不大可信 45%

送货安装收费 50%

尺寸有偏差 55%

网购建材 七成消费者担心实物与样品不符

随着80后90后成为家居消费的主要群体，消费方式的转变，一些消费者转向互联网家装公司，那选择互联网家装的原因有哪些呢？65%的消费者是因为没空去店面咨询、线上沟通方便选择互联网家装公司，40%的消费者是因为省事省心省力，35%的消费者是因为价格便宜，25%的消费者只是想做简单的装修而选择互联网家装，有20%的消费者因为套餐产品物美价廉，还有10%的消费者是亲朋好友推荐的。

互联网家装作为新生事物，也有很多不尽如人意的地方，很多消费者体验了互联网家装后觉得有哪些地方不满意呢？有55%的消费者认为施工队伍素质参差不齐，有40%的消费者认为互联网家装公司作为第三方平台面对客诉没有担当，有35%的消费者不满文字游戏，套餐产品配置不高、没有签署规范的合同、质保时间太短、霸王条款，监工监督不到位、施工中加价严重等问题也引发消费者的不满。

虽然网购方便快捷，但消费者对于家居建材等大件产品网购时还存在许多担忧。七成消费者担心货不对样、实物与样品不符，55%的消费者担心傍名牌或假货，45%的消费者担心网购不包安装，40%的消费者担心退货麻烦，35%的消费者担心售后问题，还有25%的消费者担心送货问题。选择网购家具的消费者也遇到了各种各样的问题，50%的消费者曾遭遇材质无保障、线上线下价格不一、实品与样品不符的问题，40%的消费者遇到了返工维修时间慢的问题，25%的消费者觉得物流太慢，还有20%的消费者认为线上的产品太少。

购买家居产品，对比电商与实体店，电商还存在着许多不足无法满足消费者的消费需求。有55%的消费者认为电商的产品尺寸存在偏差，50%的消费者认为送货安装需费用，有45%的消费者认为电商的信誉不大可信，还有一些消费者认为电商购物在物流、步骤、产品质量方面存在着缺陷。

(北京晨报)

千龙网讯12月13日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，董事会同意将首次授予的限制性股票第二个解锁期所涉及标的股票递延到下一年。

公告指出，蓝光发展限制性股票激励计划首次授予的限制性股票第二个解锁期解锁条件分为4大类情形。其中，蓝光发展未能完成限制性股票激励计划首次授予限制性股票第二个解锁期的公司业绩考核目标，未满足当期解锁条件。

蓝光发展限制性股票激励计划规定：“若第一、第二个解锁期内未达公司业绩条件目标时，该部分标的股票可以递延到下一年，在下一年达到业绩考核目标条件时解锁。若下一年仍未达到公司业绩条件目标时，该部分股票不得解锁，由公司回购注销。第三个解锁期内未达公司业绩条件目标时，该部分标的股票不得解锁，由公司回购注销。回购价格为公司授予价格，回购时，公司支付激励对象同期银行贷款基准利率计算的利息。”

根据上述规定及股东大会的授权，蓝光发展董事会同意将首次授予的限制性股票第二个解锁期所涉及标的股票递延到下一年。

(千龙网)

两年间，融信完成了登陆资本市场、总部搬迁到上海、实现全国化布局的快速发展。

克而瑞数据显示，2017年前11个月，融信中国合约销售额达590.2亿元。融信品牌营销中心总经理张文龙近日在接受记者采访时表示，从目前来看，2018年楼市调控仍不会放松，企业不能等市场回暖、缓缓再发力，而必须迎难而上，破解市场困局。

下半年，融信借助轻资产合作完成了全国化布局。7月，融信29亿元战略合作海亮集团宁波和安徽子公司55%的股权，涉及项目共计35个，分布于苏州、合肥、郑州、西安、兰州、银川等省会及周边城市，可售面积逾500万平方米。

通过与海亮地产的战略合作，融信的布局也快速延伸到中西部省会及周边17个城市。张文龙认为，这一并购交易让融信增加了在中西部地区的土地储备，与之前业务形成互补，并弥补了之前的布局空白。目前，融信已经在全国实现了长三角城市群、海峡西岸城市群、珠三角城市群、京津冀城市群、西北城市群、中部城市群和成渝城市群等七大城市群的布局，全国化布局效应初现。

“目前融信的土地储备中，一二线和三四线城市均有布局，这样能更好对冲市场风险。目前，融信是基于城市群布局思维，以龙头城市带动周边卫星城的脉络进行布局。”张文龙说，未来，融信的布局不再以一二线城市和三四线城市来划分了，而是以城市群的概念，这是今后融信布局的思路。如以杭州为核心，周边包括宁波、嵊州、海宁等，形成大杭州城市圈；以厦门为核心，周边包括漳州、龙岩等，形成大厦门城市圈；以福州为核心，周边包括莆田、福清、闽侯等形成大福州城市圈。”

张文龙认为，未来开发商要想在楼市低迷的市场环境下保持利润，一定程度要遵循“4321”原则：40%靠拿对土地，30%靠做精准的产品客群定位，20%靠营销策略，10%靠团队战略执行。

“政策趋严、市场遇冷的环境下，房企必须加强对拿地城市的研究，如产业、交通、人口流向等，然后再考虑住宅产品跟客群的匹配度。”张文龙说。

财报显示，截至2017年上半年，融信的土地储备已达到1301万平方米，平均土地成本仅为8463元/平方米。新增的21幅土地主要位于福州、杭州、南京、上海等热点城市。

其中，杭州的布局“红利”让融信尝到了甜头。四年的时间，融信在杭州布局了20余个项目，杭州的土地储备占比约14%。张文龙坦言“踩对了点很重要。”

近年来，融信能够实现弯道超车，得益于率先储备了拿地城市规划的重点区域，如厦门的环东海域、上海的虹桥商务区、杭州的奥体板块等。

在楼市调控日趋严厉的市场环境下，开发商必须对开发项目进行精确定位，打造更好的生活场景。张文龙认为，“以前开发商只关心销售量的问题，现在政策面趋紧、市场遇冷的环境下，要找到合适客户，就需要把重心从营销策略和执行，转向拿地和产品定位。生活场景的营造是产品定位的基础、制定营销策略的前提。”

(经济参考报)