俗话说：距离产生美，买房更需要如此。新文安孔雀城约71m超阔楼间距，绝佳景观视野，给你更阔绰的空间感与生活舒适度。

从建筑设计布局看，新文安孔雀城从南到北层高依次渐高的建筑布置，大大减少了楼与楼之间的遮挡，疏朗开阔的空间格局，让视野无遮挡，疏朗开阔的空间格局，实现室内大采光，消弭室内的阴暗空间，形成阳光明媚的生活格调。

最大约71m超阔楼间距不仅左右自然，更融而有隔，有效减少楼栋间的干扰，让家中私密的生活可以独享，无需担心自己的一举一动成为邻居眼中的风景。超宽楼间距，大大延伸了建筑之间的距离，推窗尽揽五重立体园林景观。

宽楼间距还土地于自然，收纳四季阳光的暖意，将自然与阳光都融合在了每一个空间里，提升了采光通风，入眼即是钻窗而过的阳光，人生从此和自然美景坦诚相见，成就每日风景人生。

公园大境 观湖美宅

Tel：400-819-1111转834162

恩格斯曾说过：“我们不要过分陶醉于我们人类对自然界的胜利。对于每一次这样的胜利，自然界都对我们进行报复。”西方的工业化进程中，中国的快速发展中，都曾经历这样的报复。

建筑作为世界公认的三大能源消耗巨头之一，正成为全球集中力量、突破解决的问题。据前瞻产业研究院分析，我国每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过所有发达国家年建成建筑面积总和，且97%以上是高能耗建筑。住建部科技司消息，预计到2020年全国高耗能建筑面积将达到700亿平方米。随着城市化进程的加快，建筑耗能在社会总耗能中的占比将从当前的33%上升至35%左右。

大国担当与全球浪潮，建筑向“被动式”进化

在今年召开的党大会上，强调了“不以牺牲生态环境为代价换取经济的一时发展。既要金山银山，又要绿水青山。宁可要绿水青山，不要金山银山，因为绿水青山就是金山银山”。

五年来绿色发展理念日益深入人心，建设美丽中国的行动不断升级。2013年起，中国以前所未有的政策力度向污染与高能耗宣战。“大气十条”、“水十条”、“土十条”接连出台，将建筑节能与绿色建筑发展列入“十三五”规划，提出：建筑节能标准加快提升，城镇新建建筑中绿色建筑推广比例大幅提高，使我国建筑总体能耗强度持续下降，建筑领域绿色发展水平明显提高。

中国·高碑店崛起「全球最大近零能耗建筑群」

中国·河北·高碑店，相距北京70公里、雄安19公里，是目前环雄安城市中唯一与北京通高铁的城市，29分钟即可直达北京西三环。对北京实现科研转化、人才引进，对雄安新区建筑节能的应用，提供人才、技术、材料的全方位支撑。在分享京津冀世界级城市群双核心城市的顶配资源的同时，高碑店也正在努力成为绿色产业经济的新高地。

2013年，全国唯一一个“国家建筑节能技术国际创新园”，在高碑店市挂牌成立。

2017年，河北省发改委、河北省科学技术厅、河北省住建厅、河北省商务厅、保定市政府等联合主办，中国建筑科学研究院、德国能源署、欧洲建筑五金协会、奥地利绿色建筑发展可持续委员会等32家国内外政府机构和行业协会协办的“第四届中国国际门窗博览会”在高碑店举行。

高碑店市作为中国在建筑节能领域起步越早、发展最快、与德国工业4.0技术联系最紧密的战略高地，多年来始终稳立时代发展前沿，向世界展示节能门窗产业和超低能耗建筑产业发展的新技术、新工艺和新成果，推动我国建筑节能产业向标准化、低碳化和智能化方向转型升级。

在距离高碑店高铁东站800米的地方，目前全球最大的近零能耗建筑群正拔地而起。在6.9平方公里的土地上，采用世界最领先的城市规划理念，实现工作、居住、生活、教育的平衡；利用最新的城市基建理念，海绵城市构想，实现建筑近零能耗标准。一座绿色建筑的发展样板，正跃然世界眼前。

在提倡节能降耗、转型发展的大背景下，绿色低碳已经成为建筑界不可回避的使命，高碑店·列车新城的诞生，不仅体现了中国作为世界强国在建筑节能、智慧城市发展方面的前瞻和远见，更体现了探索人居可持续发展、实践绿色环保的大国责任与担当。

倒计时5天！自2017年12月20日起，北京市级各大机关和部分市属行政部门将率先启动搬迁至通州新城中心区，这标示着，以通州为城市副中心的新时代即将打响。据悉，此次搬迁将带动40万人来到城市副中心。由此可以看出，未来所有其它资源将围绕这处新的权力核心进行重新配置，进而带动整个副中心新区的发展。因此，国企首开通过对通州未来发展趋势的深刻解读，扼守通州核心区位价值点，不忘初心，打造首开·香溪郡宜居住宅品质，还生活浪漫本真。

不可复制的交通优势

按照规划，城市副中心与中心城区、新城之间，将构建“七横”“三纵”的轨道交通线网，五横两纵的高速公路、快速路网络，以此连接两城的城市资源。而首开·香溪郡率先占据其中四横四纵立体交通路网，新城中心区、朝青商圈、望京商圈、国门中心区，瞬时可达。便捷生活，一步到位。

优质资源一样不少

到2035年，通州将初步建成国际一流的和谐宜居现代化城区，这预示着通州除了加强副中心的规划设计，还会引进更多的优质资源以实现宜居宜业、职住平衡的新城市。多所重点中学将与本土老校结合，同时也会引进一批新的重点学校资源来全面提升通州的教育资源。在首开·香溪郡的2.5公里处，重点学校北理工附中入驻潞州中学，就读葛渠小学可直升北理工附中。首开·香溪郡南区50米处，英才双语幼儿园，特开设普通班、外教特长班、纯外教班，针对不同孩子的成长规划，助力每个孩子启航，实现人生梦想。

自然资源不能落后

目前，规划部门已完成副中心总体城市设计和6个重点地区的详细城市设计。在这座冉冉升起的新城区，绿色空间将达到40%的比重，10公顷以上的集中绿地大约有20处，规划集中建设区内约15平方公里的绿色空间。而首开·香溪郡毗邻8.9万亩东郊森林公园旁，西有温榆河，东临小中河，一年四季，360°绿肺环绕，每一次呼吸，都能感受大自然对健康的馈赠。春日野餐，夏日慢跑，秋日做一枚叶子标本，冬日里和雪花翩翩起舞。每一次景色的变换，都是不同的愉悦心情。

冬越深 阳光越是可贵

城市副中心的发展，将带领这一方土地与国际接轨，生活之所，也要在品质之上。首开·香溪郡以红瓦米黄墙，构筑托斯卡纳异域风情的浪漫与热情，每一次阳光坠落庭院，都犹如置身天地，使心灵得以来一场短暂的旅程。

四至八层的高度，超大楼间距，在日照越来越短的冬日里，每一寸空间都充满阳光的味道。细节之处，尽显人性化贴心设计。浪漫归心，亦不失尊雅。

首开·香溪郡90-105m²通透三居，首付160万起，自由舒适再升级。双12狂欢钜惠，12月9日至12月31日，认购即享九九折优惠，按时签约再九九折优惠。认购砸金蛋，已藏万元大奖哦~幸运大转盘，百分百中奖率。品鉴热线：400-819-1111转610587

“你无法延长生命的长度，却可以把握它的宽度” —— 法国文学家托马斯·布朗爵士

人生，是一个永恒的话题。毕淑敏说，要主动为生命赋予一个意义；艾默生说，生活的美好在于多尝试；陶渊明说，及时当勉励，岁月不待人……汇集贤者之思，我们可以发现：客观的生命表征大体相似，主观的投入才是决定了生命的真正质量。

然而现实之中，总有各种要素限制着你的生命精力。尤其在40岁之前，无论你所掌握的资本，还是内心的视野，都难以展开梦想中生命的宽度。人生真正的精彩，应该始于40岁以后。当前半生戎马功成，积攒了足够的胸怀与能量，后半生才得以在积淀之上，开启属于自己生命的真正精彩。

青龙湖畔，倒映真我

人到中年，走过太多城市山河后会发现，城市里的生命，总是精致而正经；而山水间的生命，却是辽阔而逍遥的。由京向西，6000亩青龙湖凌波浩瀚，延绵西山晴雪，荡漾潭柘禅音，自然与禅韵的境界，非足够的人生阅历莫能懂得。难得北京拥有如此一片湖区，让久居“黄金屋”的城市精英们，拥抱生活的另一面。这里没有媚俗攀比，却也非天外之境，而是身与心、城与水、天与人的欣然合一。

私趣谧境，且修且闲

山水韬养人性，而私趣丰富生活。当财富累积到一定程度，会发现“有趣”才是生命的第一要义。青龙湖区，不止山与水，一湖璀璨休闲资源，为都会峰层人物铺陈生活的烂漫华章。京辉高尔夫、千亩葡萄酒庄、欧葆庭养老、水上运动俱乐部、低空飞行俱乐部等一系列高级生活设施，让人在山水之上，体验生命的千般感动与欢愉。四十岁以前，我们一直活在写字楼里、生意桌上；而辽阔的后半生，我们可以生活在天空之上、在佳酿的岁月印记里、在自由的湖水中。打开人生的广度，我们得以润泽精神的深度。

从容都市，从容人生

山水钟灵毓秀，私趣别有洞天，然而城市精英，总归是属于城市疆场之上的。所以说远山适合度假，而近水适宜生活。青龙湖区是距北京市区最近、最大的水域之一。多维路网通达密布，14号地铁线延线、三横三纵干道畅连，使城市与山水得以融入同一空间，人们的都会事业与山水休闲也得以从容切换。行至中年，人生最难得的便是从容，而修得了从容的能量，才是进入了真正的“不惑”之年。

中粮·西海，青龙湖区的峰层生活天地，都市高端湖居文明范本。让您的后半生释然宽阔，悦享从容。

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海淀区北下关街道海洋社区的外挂型电梯已投入使用。本报记者 和冠欣摄

近期，海淀区北下关街道双榆树南二、中监所、大钟寺三个社区6个单元门的适老化电梯安装工作正在施工，预计有3部电梯春节前将投入使用。除去半地下和一层居民，三个社区6个单元门将惠及90户居民。

关于使用和费用问题，北下关街道城建科负责人郭聪利介绍，这三部电梯采取“免费安装、有偿使用”的服务模式，承建公司北京华龄安康投资建设电梯设施并拥有电梯设施所有权，为居民提供乘梯服务。居民支付使用费，享受乘梯服务。电梯运营过程中的维修保养问题由公司负责。

今年5月份以来，北下关街道组织地区大院大所相关领导、31个社区书记、主任，社区楼门组长及相关物业公司，召开2次增设适老化电梯工作部署会，根据前期经验制定了工作方案，街道、社区、第三方公司建立了三位一体的协同工作模式。各社区积极开展宣讲，耐心细致地为居民讲解政策和大家关心的费用、运营等问题，化解居民疑虑。

据了解，北下关街道是全市第一个为老楼加装适老化电梯的街道，2016年9月启动试点的柳北社区5号院6单元的电梯今年已经投入使用，开全市先河。该街道的海洋社区作为大院型社区，也完成了20部电梯的加装工作。此外，街道还完成了219个单元门的勘测，下一步将持续推进适老化电梯加装改造，扩大覆盖范围。（记者 于丽爽 通讯员 巩霞）

(北京日报)

国土资源部近日印发《关于改进管理方式切实落实耕地占补平衡的通知》，从转变补充耕地方式、扩大补充耕地途径、采取指标核销方式落实耕地占补平衡、规范省域内补充耕地指标调剂、拓宽补充耕地资金渠道等方面做出规定。今后将改进建设用地项目与补充耕地项目逐一挂钩的做法，建立以数量为基础、产能为核心的占补新机制。

转变补充耕地方式。将过去以开发为主补充耕地，调整为以土地整治建设高标准农田为主补充耕地，严格控制成片未利用地开发，切实保护生态环境。

“补改结合”落实耕地占补平衡。应用范围从单独选址建设项目用地进一步扩大到城市、村庄和集镇建设用地，解决地方实际困难。

拓宽补充耕地途径“算大账”。除耕地开垦费外，允许新增建设用地土地有偿使用费、其他财政资金、社会资金等投入产生的耕地，增减挂钩、土地复垦产生的耕地，相关部门实施高标准农田建设产生的耕地等，均可用于占补平衡。

数据显示，“十二五”期间，全国批准建设用地总规模3347万亩，占用耕地共计1710万亩。同期，全国通过土地整治补充耕地2632万亩，做到了占补有余。（记者 朱隽）

(人民日报)

11月24日，国家统计局召开国民经济运行情况新闻发布会，发布了11月份房地产开发和销售情况月度报告。数据显示，2017年1月份至11月份，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%。其中，住宅投资68670亿元同比增长9.7%。前11个月，商品房销售面积146568万平方米，同比增长7.9%。记者就11月份房地产数据，采访了中原地产首席分析师张大伟。

《证券日报》：从11月份的房地产开发和销售情况月度报告数据来看，反映出市场哪些特点？

张大伟：从数据可以看出，房地产投资数据继续降温，7.5%是近一年内的最低点，预计12月份将继续降低。在楼市调控影响下，房地产投资数据涨幅呈加速放缓趋势。此外，前11个月份的楼市成交面积同比涨幅仅为7.9%，刷新了本轮楼市从2015年以来的同比涨幅低点，但库存数据持续下调、企业景气指数也依然是本轮的最高点。整体来看，全国房地产市场持续分化，过热城市的“虚火”被抑制。

《证券日报》：从数据可以看出，年内房企拿地积极性不减，是什么原因导致？

张大伟：虽然一二线城市调控效果明显，但从全国房地产数据来看，房企在收获了刷新历史记录的2016年后，资金情况空前宽裕；此外，虽然房企在一二线城市收到调控政策影响成交放缓，但全国房地产销售额依然刷新历史记录，尤其是部分三线城市，房企抢地现象明显。

总的来看，随着房企拼规模趋势加剧，预计2017年超越千亿元销售额的企业将刷新历史记录达到15家左右。在近2年楼市高峰期下，房企销售额爆发使其补库存意愿明显，虽然资金有所收紧，但销售回款等依然可以支持标杆房企拿地，所以整体看，不论是一二线城市还是三线城市，土地市场依然处于相对高温中。即使很多城市土地调控政策依然严格，但企业依然处于补库存阶段。

《证券日报》：2017年国家持续加大对房地产市场的调控，您认为目前楼市调控呈现哪些特征？

张大伟：在过去20年房地产调控中，从来没有一次调控政策的密集发布程度接近2017年。截至12月13日，年内有110个城市与部门（县级以上）发布有关房地产市场的调控政策达250次以上。其中包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市更是多次发布收紧政策，仅北京一个城市，发布的各类型房地产调控政策就已超过30次。

2017年楼市调控政策内容中主要是建立租购并举的住房制度。发展住房租赁市场对于房地产调控来说，不仅仅是房地产长效调控的政策之一，也是科学住房观念的一个重要环节。鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，更可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。

(证券日报)

人民网北京12月14日电（记者孙红丽）今日上午，国务院新闻办举行发布会，国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2017年11月份国民经济运行情况，并答记者问。

对于房地产调控可能会对经济造成的影响，毛盛勇在会上表示，整体来看一方面热点城市或者主要城市的房价上涨局面得到了控制，另一方面，成交、投资总体比较平稳，说明房地产市场当前运行总体是比较平稳的，说明调控取得了成效，风险也得到了初步控制。

毛盛勇指出，从当前的房地产市场主要数据来看，一是10月份全国70个大中城市，绝大部分城市房价的环比是持平或者是回落的，同比涨幅全都在回落，说明整个房价总体比较平稳。

二是三四线城市的去库存在扎实推进，而且成效比较明显。1-11月份全国房地产开发投资增长速度尽管比1-10月份有所回落，增长了7.5%，但这个增速比上年同期来讲还是有所回升。1-11月份全国商品房销售面积增长了7.9%，这个速度尽管有所放缓，但是在去年20%以上的高基数基础上增长的，也是一个不错的数字。

毛盛勇表示，下一步还要加快房地产市场制度的改革，加快推进长效机制的建设，特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策，更快更好地实现房子是用来住的而不是用来炒的这样一个定位。

关于明年的经济形势，毛盛勇认为，当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。有以下支撑：

第一，一是从世界经济来看，尽管全球有一些不确定性，而且不确定性可能会有所增多，但是世界经济复苏的态势比较明朗，而且这种复苏是一种全面复苏，包括发达经济体，也包括新兴经济体都呈现复苏的态势。二是全球贸易增长速度超过了经济增长的速度，昨天联合国也发布了一个报告，预计2017年全球经济增长速度是3%，比去年提高了0.6个百分点，说明全球经济整体是在复苏，全球贸易也在比较快地增长，这是一个好的外部环境。

第二，从内部来看，消费能够继续延续规模持续较快增长、结构升级步伐继续加快、消费对增长的贡献持续提升的良好态势，加上今年城乡居民收入增长也比较好，所以明年消费应该能延续比较好的增长。从投资来看，当前投资呈现出缓中趋稳的态势。明年总的来看，制造业在加快振兴，制造业投资有可能会继续回升，基础设施保持相对平稳，房地产投资也不会有大的起落，所以整个投资应该还能够保持总体平稳的发展态势。

毛盛勇强调，从以上角度来看，明年的经济增长应该说有一个比较好的支撑，能够延续今年总体平稳、稳中向好的发展态势。当然，更重要的是，明年更多要把精力和工作的重心放在推进结构调整和转型升级上，朝着高质量的发展更加努力。

(人民网-房产频道)

房山区河北镇新发掘出的清代“铁帽子王”庄亲王家族园寝群。 北京市文物局供图

昨日，圆明园紫碧山房遗址，考古人员在介绍挖掘出的码头遗迹。新京报记者 浦峰 摄

新京报讯 （记者倪伟）房山区和大兴区最近新发现两处较大规模考古遗址。记者昨日从北京市文物局获悉，考古人员在房山区河北镇棚改项目中发掘出清代八大“铁帽子王”之一的庄亲王家族园寝群，在大兴区榆垡镇新机场南航基地机务维修设施项目中，发掘出清代墓葬228座。

迄今唯一一组清代亲王园寝

市文物局昨日公布两项最新考古发现：房山河北镇庄亲王家族园寝群和大兴榆垡镇228座清代墓葬。

在房山区河北镇棚户区改造水泥二厂片区土地开发项目的考古发掘中，考古人员发现清代地宫4座、房址8处、墙址14处、灶址2处。遗址由碑亭、茶饭房、宫门、享殿、地宫及周围园墙组成。考古人员结合发掘情况及文献资料分析判断，该遗址应属清代八大“铁帽子王”之一的庄亲王家族园寝群。

“这是迄今考古发掘出的唯一一组清代亲王园寝，具有重要学术意义。”北京市文物局文物研究所副所长郭京宁介绍，该遗址园寝规模宏大，整体格局保存较为完整，是清代亲王园寝制度的典型代表和实物史证，具有较高科学、历史和艺术价值。

2017年考古勘探面积创纪录

大兴区榆垡镇东庄营村东的新机场南航基地机务维修设施项目中发现的228座清代墓葬，均为竖穴土圹木棺墓，随葬器物有陶罐、瓷罐及簪、镯、指环等首饰和铜钱。郭京宁介绍，这些墓葬分布密集，相邻集中分布的可能是家族墓葬，这批墓葬为研究北京地区清代墓葬的形制特点、丧葬习俗及其所反映的社会状况提供了新的实物资料。

北京市文物局新闻发言人于平告诉记者，北京市考古工作大多配合重大项目建设开展，根据有关规定，其中文物价值较高的会进行原址保护，例如路县故城将建设高标准遗址公园。目前正在对大兴新机场和房山河北镇考古遗址进行评估，“根据专家意见，庄亲王园寝比较完整，具有很高历史价值，应该会考虑原址保护。”

除两处新发现外，今年城市副中心、路县故城、世园会、圆明园等重大考古项目均有不小收获。据介绍，今年北京考古勘探总面积2206万平方米，相当于3090个足球场。市文物局新闻发言人于平表示，“2017年是北京有史以来考古勘探项目最多、面积最大的一年。”

看点1 路县故城还原两汉生活图景

今年全市最大规模的考古项目在通州。

为配合北京城市副中心建设，2017考古勘探人员在数个工程地块完成勘探259万平方米，发掘面积33951平方米。发掘保护了战国至清代墓葬1023座、窑址81座、水井20口、灰坑25座，较重要的遗址有战国墓葬、唐代潞县县丞艾演墓、辽代仿木结构墓等。

“这些墓葬几乎涵盖战国至清代各个主要时代，非常有利于研究北京各个时代墓葬的规律。”北京市文物局文物研究所副所长郭京宁说。

继去年对路县故城大规模考古发掘以后，今年考古人员在故城西南、东部、南部三地又有了新发现。在城南，考古人员发掘出汉代的灰坑、水井、道路，辽金时期窑址、唐代墓葬。故城西南则出土了大量而密集的汉代灰坑、水井、房址、墓葬，特别是形制多样的水井，显示这里是两汉时期路县城外的生活和手工业生产区，与故城本身密切相关。

遗址考古负责人孙勐表示，路县故城2017年的发掘，对整体研究故城和周围地区两汉时期社会历史状况有重要支撑作用。

看点2 世园会发现两处魏晋家族墓

为配合2019年在延庆举办的世界园艺博览会建设，考古人员今年在延庆进行了考古发掘，西汉至清代墓葬1146座及金、银、铜、陶、瓷等2000余件套各类文物陆续出土。

其中，有两处保存较为完整的魏晋时期家族墓，其形制和规模在北京考古史上都属罕见。文物专家认为，墓葬中出土的“太康六年”、“上谷”、“阿秋侯君”等字样的铭文砖及银质龟钮“偏将军印章”等珍贵文物，对于研究此地军事建制和北京地区历史地理提供了宝贵资料。

看点3 圆明园将转型“遗址博物院”

今年圆明园考古也实现重大收获。作为圆明园首个考古发掘的仿江南园林，如园遗址出土了嘉庆御笔石刻、金砖、粉彩瓷砖、玉器、葫芦范等上千件文物，确定了多处“如园十景”所在地。

圆明园西北隅紫碧山房遗址多处遗迹也“重见天日”。紫碧山房位于圆明园西北隅，由于圆明园根据中国地形设计建造，紫碧山房相当于昆仑山，是全园地势“制高点”。

北京市文物研究所圆明园课题组组长张中华介绍，此次发掘出了值房、宫门、紫碧山房、含余清、澄素楼等建筑遗迹及码头、石桥、围墙、道路系统、河道、山体、排水道等附属设施，还发现了早期墙基及其散水、山体拦土墙及基础、半圆形码头、排水道、石板路等不见于文献的遗迹，弥补了文献资料的不足。

伴随着大规模考古的进行，圆明园同时也在进行转型。

“定位要从公园建设转向遗址建设，建成一个遗址博物院。”圆明园管委会主任李博说，圆明园有86处地上可见遗存，其中有一些遗存遭受自然环境及病害侵蚀等，已成濒危遗址，圆明园将对方壶胜境、澹泊宁静、田字房等遗址进行发掘和保护。

“大水法等同于圆明园的概念深入人心，但大水法所在的西洋楼景区只占圆明园的2%。”李博说，“我们希望通过考古发掘让大家了解其余的98%，知道以前的圆明园是什么样的。”

■ 数读

今年北京市共开展考古勘探183项，勘探总面积达2206万平方米，大小相当于3090个足球场。考古发掘67项，发掘面积66000平方米，相当于9个足球场。保护各时期古代墓葬3000座、窑址140座、灰坑905座、房址30座、井140口、道路16条。出土文物共计1万余件（套），包括陶器、瓷器、铜器、银器、金器、玉器等。

(新京报)

刚装修好的房子，两三天后就挂牌出租；空气有没有危害“主要看身体状况”……近日，大型租房平台自如身陷“甲醛超标”风波。记者实地走访发现，网友举报的问题属实，北京自如多套出租房都存在相似问题。谁来为房客的健康呼吸“买单”？房客的权益该如何得到有效保障？

图片来源：视觉中国

自如出租房被曝“甲醛超标”

据媒体近日报道，自如租房平台不少出租房存在疑似甲醛等挥发性有机化合物浓度超标，部分房屋装修完成后短时间内就挂牌出租等现象。不少租客反映入住后出现咳嗽、发热等症状，还有少数租户被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。

部分网友通过微博等渠道表示，其租住自如出租房内有异味，可能存在甲醛超标的问题，并希望能够有人为他们维权。

网友“Shirleyyyyyyy”说：“我也是住了三周，结果昨天检测发现有关数据超标四倍！找他们解决，他们也不退房租，还说不管房子怎么样，住了就要交钱。”

还有微博网友称，“年初租过自如的房子，甲醛检测超标好几倍，一路维权费了很大的劲才给退款。”

日前，自如公司通过相关媒体公开致歉，并表示“积极面对存在的甲醛超标的问题、绝不推诿”，将会按照更高的标准制定相关措施，改善居住环境，在第一时间为租户提供绿植炭包，进行免费换房或免费退租，提供过渡期的免费酒店住宿，并退回押金及所有未发生的房租及服务费。

“房屋装修完最多放置三天就出租”

12日，记者实地走访自如在北京西城区、朝阳区的多套出租房屋，发现该公司正在挂牌出租的房屋中，几乎都不同程度存在着房屋有刺鼻异味、令人头晕等情况。

记者以租客身份先来到广安门内大街附近核桃园南里的一套出租房。该套房为三室一厅，其中最小的一间属于隔断房，全屋配有床、灯、衣柜、电冰箱和电视机等家具，内部墙面被粉刷一新。自如销售“管家”李先生告诉记者，这套房是首次出租，装修完至今已一月有余，其中两间次卧已于几天前出租出去。记者跟随李先生来到尚未出租的房间，房门一打开，一股刺鼻气味扑面而来。“昨晚忘了开窗通风了。”李先生说。

针对房内的刺鼻味道，当记者问到会不会影响健康时，李先生说：“对于身体好的人问题不大，身体不好的话，可能确实不太好。我们会对孕妇、老人、幼儿等特殊人群作相应提醒。”

记者进一步追问房屋装修好后会采取哪些措施保证屋内空气质量时，李先生表示，除了将房屋空置一段时间外，公司并不会进行其他的处理，也不会进行专门检测。“为了控制成本，装修好的房屋一般最多放置三天，然后就挂牌出租了。”

李先生还带记者查看了牛街附近的另外两套房源，味道明显没有第一套那么刺鼻，原因是这两套房不是首次出租，“前面的租客刚搬出去半个多月。”

随后，记者又走访了朝阳区六里屯附近的3套自如出租房，除了第一套因为保持着开窗通风，屋内异味不明显外，另两套均有明显气味。记者发现，这两套房屋除了在卧室内的衣柜中放置了几小包活性炭外，没有其他任何净化空气的措施，“管家”张先生也未提供任何关于空气质量的检测报告。

对此，张先生表示，公司装修结束后，只会对房屋的管道、洗手间、灯饰等硬件设备进行检查，至于空气质量，不会专门做甲醛检测。

记者以无法接受房间里的刺鼻气味，需要考虑清楚再做决定为由离开。但自如销售人员似乎对这个问题并不担忧，他们表示：“现在租房的人很多，没准一两天就能租出去了。”

如何保障房客的健康呼吸权益

据报道，自如“甲醛超标”事件被曝光后，已有多人获得了经济赔付。然而，在日益火爆的房屋租赁市场中，面对类似权益侵害，更多的人只能选择忍耐。

上海易居房地产研究院统计显示，目前中国拥有1．68亿租户，占人口的12．1%，未来10年，租房人数将增至2亿。与此同时，网上房屋租赁平台也越来越多，类似“甲醛超标”等出租房屋质量问题，也不断被曝出。

记者注意到，《北京市房屋租赁管理若干规定》虽然规定了出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，但对于目前一些中介公司的装修房空气净化处理和健康保障等方面，仍处于空白。

法律人士指出，随着“租房时代”来临，房客的健康呼吸权益保障问题日趋紧迫。相较于房屋买卖交易，房屋租赁其实更加考验监管部门的管理智慧。真正保障体量庞大而又分散的租客群体权益，亟需细化、完善配套制度，将房屋租赁市场中租赁公司提供空气质量检测、确保空气质量良好等内容纳入法制范畴。

北京市工商局相关负责人表示，如果消费者与租赁平台发生此类纠纷，可先与服务提供商进行沟通；若双方无法和解，可以拨打12315或通过其他渠道对相关企业进行投诉，由工商部门或其他行政主管部门介入调解；双方若不服从调解的，消费者可到到法院起诉。

该负责人表示，目前，工商部门会提供各个行业的合同示范文本，其中一般都会替消费者考虑到一些容易忽视的问题。此外，针对类似网络房屋租赁平台的监管，工商部门将会同相关行业主管部门、行业协会联合行动，维护消费者的合法权益。

（来源：新华社 记者 吴茂辉 叶含勇）

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