中国工商银行北京市分行致力于为首都住房租赁市场提供全方位、多层次、创新性服务，于2018年1月与中信建投证券就住房租赁业务签署《全面战略合作协议》。落实“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，发展住房租赁市场”的要求。

据工商银行北京市分行相关负责人介绍，工商银行北京市分行作为首都最大的银行类金融机构，积极践行国有大行社会责任，落实人民银行住房租赁市场创新性金融产品和服务要求。2017年11月，工行北京分行公布了租赁住房“六六六”战略，并与住房租赁市场各参与主体代表北京市住保中心、城建集团、首开集团、亦庄控股、中粮地产签署住房租赁战略合作协议，加强金融支持北京市住房租赁市场建设力度。根据《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，明确未来五年全市住房建设计划安排150万套，其中租赁住房50万套，并主要通过集体用地建设，目前全市首批集体土地建设租赁房项目供地已经完成。北京市政府目前鼓励项目引入银行等金融机构资金支持，大力发展住房租赁市场，促进区域职住平衡，平稳全市住房价格。

此次与中信建投证券签约，是工商银行北京市分行在推出租赁住房“六六六”战略及首次集中签约后，在住房租赁市场的又一重要举措，也是北京市地区首家银行机构与证券公司就租赁住房市场签订战略合作协议。日后双方将携手运用租赁住房资产证券化、租赁住房产业基金等产品为租赁住房提供创新金融服务，联手加速租赁住房资产证券化进程，推动北京市住房租赁市场发展。

中信建投证券作为北京地区最大的市属证券公司，连续八年获得中国证监会A类AA评级，在资产证券化等业务方面具备较为成熟的运作经验。

未来，工商银行北京市分行还将继续与住房租赁市场的各个主要参与方携手，以全融资产品保障北京市租赁市场建设，推动北京市完善购租并举的住房体系，以实际行动落实“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的要求。

(新京报网)

昨日，在银行同业圈里流传一份关于恒丰银行暂停新增房地产授信的内部通知备受市场关注。

据了解，这份《关于暂停受理房地产行业新增授信业务的通知》显示，“经监管要求和总行研究决定，信用风险评审部2018年1月29日起暂停受理房地产行业新增授信业务：存量业务（包括风险化解业务和‘借壳’项目回归本源业务）可正常受理，待总行制定相关政策后，再按新的政策要求执行。”

恒丰银行相关人士对记者证实了这份文件的真实性，并回应：“关于暂停受理房地产行业新增授信业务，是基于我行贷款结构调整作出的正常经营决策，我行的房地产贷款占比比较高，属于暂时性内部管理措施，不涉及其他。”

(证券时报)

近日，由中国国际经济交流中心和新华社国家高端智库联合举办第十七期“国经论坛”系列研讨会，中国银行首席研究员宗良在会上表示，2018年全球货币政策转向迎来拐点，但在整体紧缩的背景下，各国保持比较灵活的空间，而这种灵活的空间实际上是为全球提供了重要的流动性。

宗良认为，全球经济发展的走向直接影响着整个货币政策，当前全球经济复苏过程中还存在着一定的不平衡。在此背景下，此轮全球货币政策的转向使得资本流向出现分化，美联储加息或者税改所产生的联动效应并未使得全球资金全部朝美国流，而是既流向美国，也流向欧元区和中国，这令中国有个良好的营商环境，也能保证中国成为全球投资的重要热点。

目前，美国、欧洲、英国等国的货币政策分别处在缩表、加息和退出量化宽松的不同状态。其中就汇率来说，宗良认为，欧洲央行发达经济体进一步加大量化宽松的经济预期，使大量的资金流向中国市场，在人民币持续呈现升值背景下，令部分资金流入，或推高房地产或者资本市场价格。“如果遇到美元贬值和资本流入加大的背景下，要注意防止房地产和资本市场泡沫。”

中央财经大学金融学院副院长谭小芬在会上表示，2018年全球货币政策收紧对中国经济的影响短期来看是可控的，但中长期的风险会稍大点，从贸易层面来看，因为全球经济扩张目前总体在慢慢接近顶峰，2018年全球经济的下行压力会加大一些，因此，外需不容乐观。另外，消费和投资都会受到影响或受到国内一定的限制，在此背景下，对我国经济会产生一定的压力。

国金证券首席宏观分析师边泉水表示，今年年初至今，美元指数贬值导致国际资金的流动，发达国家特别是从美国流向新兴市场是高度相关的，该趋势或将延续至今年上半年，资金或流入楼市或股市。但进入下半年，美元将走强，与此同时，欧元区的预期也会发生变化，美元重新进入缓慢升值通道，或令人民币存在一定的贬值压力。但在内需相对较弱的情况下，人民币近期的大幅升值态势对我国出口是不利的，因此，相对的贬值对整个经济是有好处的。

未来如何防范风险？宗良认为，应进一步完善汇率形成机制，保持合理的外汇储备，管控好汇率风险。

另外，宗良表示，需要稳步推进人民币国际化，不断提升人民币的国际地位。美元、人民币、欧元是全球三大货币，也是全球金融稳定的重要基础。

最后，宗良表示，不鼓励企业或个人在没有实际用途的情况下，大量的赌汇率的贬值和升值，这存在很大的问题。因为外汇储备的变动，确实在汇率的变动情况下会产生比较大的影响。

(证券日报)

阳光城·君山墅，自8月份开盘以来，以40天热销150套的成绩夺得北京&密云别墅双销冠。依托丰饶的原生山水和阳光城集团的精工匠筑，实现了持续热销，截至2017年12月底，累计销售达15亿，成为了北京别墅市场的焦点！

密云别墅市场蓬勃崛起。密云依托得天独厚的自然环境和生态资源，以及政府的大力扶持，区域配套不断完善，引得众多开发商纷纷涌入，掀起了一轮密云土地开发的热潮，推动了密云板块的迅速崛起。而在国土资源部停止别墅类用地的土地供应，北京高端别墅市场全面挺进十万+的时代，密云别墅板块作为北京别墅区后起之秀，潜力蓬勃，价格却仍处于别墅市场低位。

密云水库

阳光城·君山墅占据密云三山拱卫，三水环绕的稀贵之地，历经十年磨砺，成就了北京山水封面。阳光城·君山墅依照大自然肌理而规划，将山水与别墅完美契合。千亩高尔夫景观主体，成为山水独栋别墅的点睛之笔，环流水系的引入，将中国山水文化发挥到淋漓尽致。

实景图

阳光城·君山墅建筑面积约310-360平米，整体户型设计大面宽、短进深，三层立体空间，功能有效区隔，享受专家式的墅级体验。托斯卡纳建筑风格，红色坡屋顶与环境融为一体，独特的观景弧窗，令室外庭院在此一览无余；超低容积率，超大墅间距，成就您的理想墅居。

实景图

约18000平米东南亚风格水岸会所，约600平米主题餐厅，约2800平米水世界，咖啡厅，影音室，健身房……未来将落成的幼儿园、社区礼堂、音乐码头等多功能文化休闲配套设施，将为密云打造一座别墅生活样板，开启别墅全新的生态生活方式。

室内游泳池

阳光城·君山墅，总价900万起，尽享真山真水的别墅生活。滨水楼王，耀世加推，恭迎品鉴！

1月20日-2月13日，“冰雪世界 冬日奇幻”阳光城·君山墅首届冰雪嘉年华正在火热举行，冰雪上畅游冬日时光，邀您尽享！

销售热线：400-819-1111转828805

项目地址：密溪路33号(京承高速密云收费站出口北行10公里）

“小孩小孩你别馋，过了腊八就是年”，腊八刚过，年味儿更浓。为了迎接中国传统节日“春节”的来临，以及感恩客户对泰禾的支持与认可， 从1月27日至2月11日，北科建泰禾·北京丽春湖院子将以“庙会”的形式，从乐、赏、吃、玩、逛等多个维度举办连续3个周末的“院子里的中国年”活动。

作为历年的开年大戏，庙会在中国传统文化中一直占据着重要地位。而泰禾作为新中式文化的坚定践行者，对于中国传统节目“庙会”又将有怎样的沿袭和创新？！

“乐”来“乐”好 院子里的庙会年味儿浓

丽春湖院子作为一个温馨、舒适、有爱、有料的高端社区，本次举办的年度庙会活动自然是吃乐玩逛一站式、有吃有玩更有乐！

整个活动的重头戏是——新年音乐会。现场乐队的演奏给来宾带去不一样的感受，让您在充满新年气氛的音乐中，和家人一起在丽春湖院子热热闹闹的逛庙会，感受阖家欢乐的幸福；同时也通过悠扬和愉悦的音乐，为每一位朋友带去丽春湖院子最暖心的祝福。

在“吃”的领域，丽春湖院子寻遍年儿味足且地道的老北京特产，刘氏糖葫芦、李记茶汤、老艺人糖画、老北京十三绝之驴打滚、老北京十三绝之艾窝窝等有趣又好吃的美食，既能勾起童年时的美好回忆，又能让舌尖的欲望得以完美释放。

当然还有精心准备的新年干货、五彩缤纷的甜美糖果，以及各种好玩好看的春节摆件，能让饱尝美食的你动起来，一家人漫步在这条温暖的年货街上，幸福感和满足感自然爆棚；“圈圈乐”等老少皆宜的小游戏也能让人们在紧张快节奏的生活中得到一丝放松。

喜迎新春 新品院落别墅组团亮相

在“院子里的中国年”活动进行的同时，丽春湖院子还将在本周六重磅推出新品院落别墅。588-888平米的宽奢户型，功能齐全兼顾私密性，满足几代人共享天伦的所有想象。同时，本次推出的新品，无论在位置、户型还是景观设计，都是整个社区的经典之作。臻品临水别墅，凭窗远眺，尽揽3500亩丽春湖湖景，500公顷湿地公园，极具传承和珍藏价值。

为泰禾新中式院落的扛鼎力作，北科建泰禾·北京丽春湖院子是泰禾二十一载“厚积薄发、必出精品”的代表，以势如破竹之势摘得2017中国别墅销冠和京城别墅销冠的同时，在业内口碑和细节考量上都获得了广泛认可和好评。

新的一年，新的房子，北科建泰禾·北京丽春湖院子邀请您和您的家人们一起过年。咨询电话：400-819-1111转610714

对于大部分的人来说，在中国的传统春节中，“院子”承载了太多难忘的故事，而美好的记忆，莫过于在院子里欢天喜地的过大年。为了迎接中国传统节日“春节”的来临，以及感恩客户对泰禾的支持与认可，从1月17日起至2月11日，北科建泰禾·北京丽春湖院子将在项目售楼处举办 “院子里的中国年”主题系列活动，以庙会的形式，表达对新春的敬意。

活动期间那些留在童年记忆中的胡同吆喝、传统小吃、烟火花灯，即将失传的手艺表演都在这场庙会上精彩呈现，让业主在最正宗的中国大院里，过最地道的中国年。

中国符号 · 院子里的居住理想

过年有“三宝”：春晚、年饭、庙会跑。

猜灯谜、吃糖人、赏烟花……对于很多生活在都市的人来说，这些民俗早已成了久远的记忆。欢欢喜喜过大年,热热闹闹逛庙会，在中国文化中已然成为一个符号，也成为了生活中一项必不可少的节庆民俗活动。

丽春湖院子庙会以一场新年音乐会拉开帷幕，这让中国人的居住理想，不但有了中国的“形”，也有了现代的“神”。庙会现场，丽春湖院子寻遍老北京年味儿特色，糖人、传统面塑、大碗茶……老北京的行当群星璀璨，童年里的玩意儿数不胜数,老人和孩子们感受了久违传统工艺的奥妙，乐在其中。不仅如此，庙会还精心准备新年干货、糖果礼盒，以及各种好玩儿好看的新年摆件摆满小区里的年货大街，特邀多个级非物质文化遗产和老北京传统手工制作，齐齐亮相本次庙会，看手艺人如何用精湛的技艺让你目瞪口呆。

生命居所·泰禾的极致传承

以一场回归传统的民俗庙会为新年献上了一道文化大餐，这场洋溢着喜庆祥和的庙会活动，实则凝聚着泰禾品牌文化与发展理念的良苦用心。

在消费升级浪潮下，高端人群在寻找物质生活需求外，更追求精神生活的回归。丽春湖院子之所以能在政策调控的楼市现状下，逆势而上，既归功于国人对中式生活的渴求，也是泰禾在文化筑居的理念指引下，溯源传统居住文化，打造出独一无二的院子，营造着东方人文的中式理想生活。正是如此，北科建泰禾·北京丽春湖院子亦成为中国式美好生活的象征。

在“院子里的中国年”活动开启的同时，丽春湖院子还重磅推出了新品大宅组团，588-888平米的多功能五居宽奢户型，功能齐全兼顾私密性，全方位满足三世同堂的家庭生活，尽享天伦之乐。

此次推出新品大宅无论是在产品的面积尺度、户型的规划、景观的设计以及坐落位置上，都是整个社区最为经典的产品，极具传承价值。臻品临水别墅，凭窗远眺，尽揽3500亩丽春湖湖景，500公顷湿地公园，以独创匠心十二则例、丽春五景、五坊八巷和三重门第，精巧的选材及匠心手工研磨，共同筑就了中国人生命居所。

在最正宗的中国大院里，过最地道的中国年。北科建泰禾·北京丽春湖院子以新品再度践行传统文化的传承，以生命居所致敬“院子里的中国年”。

咨询电话：400-819-1111转610714

1月28日下午，一场由孔雀城业主自发组织、自行导演并倾情演绎的永定河孔雀城2018年幸福邻里业主联欢会，在固安国际创业中心一层温情启幕。收到业主申请时，孔雀城给予大力支持，不仅承诺协助举办并为业主提供场地。活动中，亮点纷呈，业主们的精彩表演，频引尖叫的抽奖，让邻里们沉浸在欢乐的海洋。

情系邻里，畜势待发

联欢会定于14:30开始，距离活动还有1个多小时，热情的业主们就纷纷来到现场。原来还不是很熟络的人们，开始相互交流。场内，孩子们欢快的蹦着、跳着、闹着，老人们在讨论健康保养知识、儿女婚事、花鸟虫鱼，被感性和理性、理想与现实困扰的中年人谈论着自己的生活和曾经的梦想……与其说是业主联欢，不如说是一场家庭聚会，邻里之间的情意洋溢在温馨的氛围中。

翘首期盼，迎接相遇

表演开始之际，现场已经座无虚席。大家翘首以盼，满怀期待，渴望交流，希望出现更多的惊喜。

不负期待，精彩启幕

随着时间推移，当时钟迈过14:30，活动正式开始。在大家热烈的掌声中由幸福荟·民乐团合奏的【喜洋洋】【小小竹排】为活动拉开帷幕。节目恢弘大气，欢快明媚。

群英荟萃，热情四射

星光璀璨、人潮簇拥，鲜花、美食交织成最绚丽的画面，掌声、喝彩汇集成最动听的音符。俗话说：高手在民间。孔雀城各位业主也都身怀才艺，用多样演出一次次点燃现场的氛围，用豪言壮语，触动每一位观众的内心。

精彩绝伦，目不暇接

孩子充满童真的朗诵，表达出身为中国少年的自豪与骄傲；动感十足的舞蹈彰显着激昂多彩的青春；甜美悠扬的歌声和优雅的乐器演奏，演绎着欢乐与甜蜜。因为有业主们倾情奉献，孔雀城大家庭才更加完美。

现场抽奖，点燃氛围

节目表演间隙，还穿插了激动人心的抽奖环节。现场准备了新春超级大礼回馈业主，拿到大奖后的业主自然心生欢喜。没有抽到奖品的业主也是喜气洋洋，因为孔雀城为每一位业主都准备了至尊新春大礼包，使大家在寒冬季节倍感浓浓暖意。

难忘今宵，感恩落幕

很快时间走到了17:30，永定河孔雀城2018幸福邻里业主联欢会活动在【难忘今宵】团队大合唱中落下帷幕。大家已然非常珍惜这种邻里间相识、相知的机会。我们希望此次的幸福邻里业主联欢会能成为一种跨越家庭、融合邻里的媒介。借由它的力量，令每个人都能体会到孔雀城的生活之美。

此次幸福邻里业主联欢会活动，所有的台前幕后的工作人员均为孔雀城业主志愿者，为了呈现出最精彩的节目效果，他们化身导演、剧务、主持人、化妆师、舞蹈人、表演者、保卫者……邻里们用多才多艺的表演征服了在场的每一位观众；用欢乐的笑声找到了幸福的归属；你们的大方演绎和勇敢表达，让联欢会更加绚烂多彩。感谢邻居们的辛苦付出，是你们感动了这座城市！

孔雀城英国宫将携手幸福荟继续为广大业主提供更优质的服务，以兴趣和圈层搭建邻里互动平台，真正让屋檐相依，里弄相连，虽未同姓，却是同心的现代邻里梦想逐步实现。

再次感谢，感谢每一位业主的选择！

感谢每一位业主的同行！

感谢每一位业主志愿者的付出！

感恩在心，幸福同行！

接下来请拭目以待，我们将以更饱满的热情，为创建美好人居和活力城市而加倍努力！

1月28日下午，一场由孔雀城业主自发组织、自行导演并倾情演绎的永定河孔雀城2018年幸福邻里业主联欢会，在固安国际创业中心一层温情启幕。收到业主申请时，孔雀城给予大力支持，不仅承诺协助举办并为业主提供场地。活动中，亮点纷呈，业主们的精彩表演，频引尖叫的抽奖，让邻里们沉浸在欢乐的海洋。

情系邻里，畜势待发

联欢会定于14:30开始，距离活动还有1个多小时，热情的业主们就纷纷来到现场。原来还不是很熟络的人们，开始相互交流。场内，孩子们欢快的蹦着、跳着、闹着，老人们在讨论健康保养知识、儿女婚事、花鸟虫鱼，被感性和理性、理想与现实困扰的中年人谈论着自己的生活和曾经的梦想……与其说是业主联欢，不如说是一场家庭聚会，邻里之间的情意洋溢在温馨的氛围中。

翘首期盼，迎接相遇

表演开始之际，现场已经座无虚席。大家翘首以盼，满怀期待，渴望交流，希望出现更多的惊喜。

不负期待，精彩启幕

随着时间推移，当时钟迈过14:30，活动正式开始。在大家热烈的掌声中由幸福荟·民乐团合奏的【喜洋洋】【小小竹排】为活动拉开帷幕。节目恢弘大气，欢快明媚。

群英荟萃，热情四射

星光璀璨、人潮簇拥，鲜花、美食交织成最绚丽的画面，掌声、喝彩汇集成最动听的音符。俗话说：高手在民间。孔雀城各位业主也都身怀才艺，用多样演出一次次点燃现场的氛围，用豪言壮语，触动每一位观众的内心。

精彩绝伦，目不暇接

孩子充满童真的朗诵，表达出身为中国少年的自豪与骄傲；动感十足的舞蹈彰显着激昂多彩的青春；甜美悠扬的歌声和优雅的乐器演奏，演绎着欢乐与甜蜜。因为有业主们倾情奉献，孔雀城大家庭才更加完美。

现场抽奖，点燃氛围

节目表演间隙，还穿插了激动人心的抽奖环节。现场准备了新春超级大礼回馈业主，拿到大奖后的业主自然心生欢喜。没有抽到奖品的业主也是喜气洋洋，因为孔雀城为每一位业主都准备了至尊新春大礼包，使大家在寒冬季节倍感浓浓暖意。

难忘今宵，感恩落幕

很快时间走到了17:30，永定河孔雀城2018幸福邻里业主联欢会活动在【难忘今宵】团队大合唱中落下帷幕。大家已然非常珍惜这种邻里间相识、相知的机会。我们希望此次的幸福邻里业主联欢会能成为一种跨越家庭、融合邻里的媒介。借由它的力量，令每个人都能体会到孔雀城的生活之美。

此次幸福邻里业主联欢会活动，所有的台前幕后的工作人员均为孔雀城业主志愿者，为了呈现出最精彩的节目效果，他们化身导演、剧务、主持人、化妆师、舞蹈人、表演者、保卫者……邻里们用多才多艺的表演征服了在场的每一位观众；用欢乐的笑声找到了幸福的归属；你们的大方演绎和勇敢表达，让联欢会更加绚烂多彩。感谢邻居们的辛苦付出，是你们感动了这座城市！

孔雀城英国宫将携手幸福荟继续为广大业主提供更优质的服务，以兴趣和圈层搭建邻里互动平台，真正让屋檐相依，里弄相连，虽未同姓，却是同心的现代邻里梦想逐步实现。

再次感谢，感谢每一位业主的选择！

感谢每一位业主的同行！

感谢每一位业主志愿者的付出！

感恩在心，幸福同行！

接下来请拭目以待，我们将以更饱满的热情，为创建美好人居和活力城市而加倍努力！

提高室内健康舒适度，你能想到的措施有哪些？买买买！新风系统、空气净化器、净化功能油烟机等设备应有仅有；杀毒抗菌除甲醛！安装零甲醛、无菌天然材料，严格把关全面防护。

以上是大部分人应对室内健康舒适的常规措施，而一个不可忽略的事实是，这些问题仅仅解决了表面的难题，究其根源依然是治标不治本。

对于室内健康舒适而言，不同人群、不同区域的需求特征大不相同，相对采取的解决方案也大相径庭。如对于华北地区而言，空气污染是首要治理的难题，污染程度明显高于其他城市。而对于华南华中区域而言，潮湿问题却是困扰大部分人的主要因素，尤其是梅雨季节。

面对不同区域差异化特征，如何定义室内健康舒适度，成为一个亟待解决的问题。

科学调研，为室内健康问题提供解决之道

1月18日下午，朗绿科技联合益普索中国、中国网地产、中国被动式建筑联盟联合发布《2017居住健康舒适需求调研报告》，从不同城市和群体的差异化需求对比，精准定义了人们对于室内健康舒适的真实需求，为区域健康问题提供解决之道。

为加强报告的专业性和可信度，朗绿科技特邀益普索Ipsos对该报告中不同人群、不同区域进行全方位调研。

谈及该报告的发布初衷，益普索中国区董事长兼CEO刘立丰表示，“报告中多次提出绿色发展的生态理念，政策在大力提倡环保改善居住环境的理念。随着消费者环保意识的觉醒和消费升级，消费者对于“健康舒适”的定义也不再局限于身心的健康，居住环境的健康更是消费者追求的目标。益普索希望以此方式来引起其他企业对人们生活品质的重视，并呼吁企业为改善提高人民的生活质量而努力。”

益普索中国区董事长兼CEO刘立丰

作为全球领先的市场研究集团，刘立丰自信表示，此次报告中3000个样本量在95%置信度下抽样误差为±1.8%，“本次报告调研到完成历时半年，在中国16个城市对20-55岁的城市居民展开调研，接触了22510个样本，3000多有效样本。同时，该报告采用专家访谈、公众座谈会和在线消费者调研三种研究方式，接触7位行业专家，开展了6组公众座谈会，对超过3000位消费者进行了量化调研，从消费者的角度深度剖析“室内健康舒适”需求，改善居住环境，重新定义品质生活。”

室内健康需求旺盛，但行业难题仍待解

在历时半年的调研过程中，刘立丰认为，目前，室内健康领域已呈现明显的3个特征。1、消费者对健康舒适生活需求关注度高。近七成的消费者在研究时表示了对室内健康舒适需求的关注，期望能尽快实现理想的健康舒适目标；2，消费者期望实现的健康舒适要素均和现状有关。消费者认为达到室内舒适健康的必备要素前五项均和现实环境状态有关，如空气好、水质好、无化学污染、噪音低、光照合适；3，消费者自我改善能力和意愿高。有84%的消费者声称已经购买了各类的设备进行改善。消费者已经购买和未来期望购买设备与前面所提及的必要要素有关。

然而，在消费者的健康需求越来越高的背景之下，对于专注于室内健康领域的企业来说，亦迎来了一个不小的挑战。刘立丰表示，无论是社会价值还是经济价值，企业都应当深度关注并付诸行动迎合消费者需求。

“目前，企业在注重人居环境观，关注城市和群体差异化需求之外，如何在行业内建立一个可持续性和系统性的室内健康舒适相关的行业标准与规范，让同业有“法”可依，让消费者有章可循，是需要深度思考的问题。”刘立丰说道。

新年伊始，京城地产界迎来了一场规模宏大的盛会。1月29日，由《华夏时报》主办、新浪财经、新浪财经大V频道联合主办的首届华夏地产投融资峰会暨金瓴奖颁奖盛典在北京泰富酒店举行。

活动现场高朋满座，百余名来自房地产及金融行业的嘉宾参会，成为众多业内人士的思想交流的平台。现场气氛热烈，与会专家直击楼市现状、洞穿房地产投融资新格局，台下不时传来观众的阵阵掌声。活动还采用了多渠道传播，拥有粉丝640余万的水皮微博进行了现场直播，吸引了众多网友参与观看和互动。

首届华夏地产投融资峰会暨金瓴奖颁奖盛典活动现场

本次峰会集合了一线财经专家学者，以财经视角权威解读房地产与资本市场的关系，以及新格局下房地产的投资机遇。对于豪宅进行了前所未有的投资价值评析，对企业产品价值研究者与市场投资者提供了宝贵的分享与投资参考。除此之外，与会嘉宾还细致分析了2018年宏观经济形势和房地产走向，分享了最热门的房地产市场管理的长效机制，探讨了房地产行业变局和房产投资趋势，房企未来竞争格局，新时代房企融资模式等。

此次峰会与会嘉宾阵容强大，著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮，前海开源首席经济学家杨德龙，房地产专家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩，新城控股集团高级副总裁欧阳捷，四川信托有限公司总裁刘景峰，泰禾集团副总裁沈力男，中交房地产集团有限公司副总经理周济，风禾资产管理有限公司首席执行官王黎等大咖云集，呈现了一场精彩的头脑风暴。

华夏时报年度地产评选品牌“金瓴奖”揭晓

“金瓴奖”获奖企业

此次峰会期间，华夏时报年度地产评选品牌“金瓴奖”也在现场揭晓。“金瓴奖”是涵盖房地产企业、项目、品牌、人物等在内的全维度房地产价值权威榜单，记录中国房地产行业的动荡巨变，见证中国人居住领域的创新、变迁和前行。碧桂园、华夏幸福、融创中国、龙湖、中国葛洲坝地产、绿城中国、鸿坤地产、鲁能地产、富力地产等多个企业、品牌、项目上榜，分别获得了2017年度影响力地产企业、2017年度产业发展促进企业、2017年度地产行业领军企业、2017年度卓越地产企业、2017年度科技力地产企业的荣誉。

金瓴奖2017年度榜单

2017年度影响力地产企业碧桂园

2017年度产业发展促进企业华夏幸福基业股份有限公司

2017年度地产行业领军企业融创中国

2017年度卓越地产企业龙湖集团

2017年度科技力地产企业中国葛洲坝地产

2017年度产品创新地产企业富力地产

2017年度投资价值地产企业阳光城

2017年度优秀合作共赢企业金科集团

2017年度发展力地产企业新城控股

2017年度绿色创新地产企业鲁能地产

2017年度领导力地产品牌万科集团

2017年度影响力地产品牌保利地产

2017年度产品力地产品牌世茂房地产

2017年度竞争力地产品牌绿城中国

2017年度稳健增长地产品牌融信集团

2017年度工匠精神地产品牌 金地集团

2017年度资源价值豪宅北京壹号院

2017年度资产收藏价值豪宅泰禾北京•金府大院

2017年度口碑传播力豪宅北京龙湖•景粼原著

2017年度产品竞争力大宅葛洲坝南京紫郡蘭园

2017年度人居典范大宅鸿坤•理想尔湾

2017年度典藏品质豪宅绿城义乌•桃花源

2017年生态宜居别墅阳光城•君山墅

2017年度极致服务价值豪宅金科天玺

华夏地产专家顾问团聘书颁发

华夏地产专家顾问团多位专家接受聘书

据了解，“金瓴奖”评审团由华夏地产专家顾问团担任，该顾问团涵盖了国内外知名经济学家、金融专家、地产行业高管、媒体意见领袖领域多位杰出人士，致力于为华夏地产的发展建言献策、提供智力支持，活动现场为多位专家顾问团颁发了聘书。

顾问团专家包括《华夏时报》总编辑、著名财经评论家水皮，四川信托有限公司总裁、专家顾问团副主席刘景峰，全国房地产商会联盟主席、专家顾问团副主席顾云昌，北京师范大学房地产研究中心主任、专家顾问团副主席董藩，英大证券首席经济学家李大霄，知名投资导师、洪粉家人投资大学校长洪榕，独立经济学家、央视财经评论员马光远，央视证券资讯频道总编辑钮文新，北大资源集团副总裁段舒怀，优客工场创始人董事长毛大庆等十九位专家及业内人士。

水皮：金融对房地产的支持进入瓶颈周期

著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮发表演讲

对于宏观经济和房地产市场的看法，与会专家有着多样化的解读。著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮表示，从2016年10月份算起，中国房地产市场进入了新一轮宏观调控周期，新的周期也出现了新的情况，房地产的成交量和成交面积却创出了历史新高，房地产经过上一轮的报复性上涨之后，进入了平台整理期。进入这个平台整理期之后，宏观调控可能会有新的动作，在金融支持方面严加管束。现在流动性面临着收紧，M2已经回落到8.2％，未来三年金融政策会更加趋紧，已经提出了管住货币总阀门的说法，金融对房地产的支持进入一个瓶颈周期。房地产市场开始进入产品时代，需要靠各家地产公司的内在实力来定天下，创造一个美好生活的时代。

杨德龙：房产配置要选择核心区域、核心地段

前海开源首席经济学家杨德龙发表演讲

前海开源首席经济学家杨德龙表示，楼市的调控的宗旨，就是让楼市回归到居住的本原。2016年年底的经济工作会议提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，再次强调了“房住不炒”的总的定调，其实就是通过政策的调控，防止大量资金集中在炒楼上，让更多的资金流入到实体经济。

“中国人的投资渠道非常有限，从大的方向来看，要么是炒房，要么是炒股，过去十年中国家庭大概70%的资产是配置在房地产上”，在杨德龙看来，除了一些刚性需求购房，房产配置一定要选择核心区域、核心地段。房价的决定性因素很多，稀缺性和区位是最关键的因素。楼市调控后，房地产市场会出现严重的分化，非核心区域的住房或许面临比较大的调整。

董藩：建立房地产长效机制

房地产专家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩演讲中

会上，房地产专家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩对房地产市场管理的长效机制做了详细分析，他表示，我国致力于房地产长效机制的建立，主要目标是为了降低房地产业的市场化程度，强化公共部门人力资源管理对体制的依赖；降低投资投机程度，维护房地产市场的基本稳定。

董藩进一步指出，未来房地产市场长效机制的建设或将从以下几方面入手：第一，加强对土地市场的计划管理，提升国有企业对土地开发与房地产开发的参与程度；第二，继续实施限购、限贷、限售政策，可以适时放松，但不会取消；第三，在保持但压缩市场化供应的同时，重启体制内住房供应渠道，允许机关、事业单位、国有企业自主建房、内部分配、低价购买、限制产权、封闭运行；第四，通过共有产权方式，解决部分中低收入家庭的居住问题；第五，通过放松集体建设用地入市方式，扩大建设用地和租赁房供应；第六，通过开放REITs市场、减免税收等方式，支持国有企业进入持有和租赁市场；第七，鼓励保险基金进入持有和租赁市场；第八，政府或国企参与租赁平台的建设，控制租赁价格，发掘税源；第九，研究开征房地产税。

欧阳捷：房价不会暴涨也不会暴跌

新城控股集团高级副总裁欧阳捷演讲

关于未来房地产市场发展的趋势，新城控股集团高级副总裁欧阳捷判断，我国住房市场没有大起也没有大落，房价不会暴涨也不会暴跌。非都市圈城镇化接近尾声，都市圈惜土如金，发展受到限制，房地产市场的蛋糕一年比年小，未来楼市将呈现“大稳小乱”的态势，行业垄断加速来临。高能及城市住房将成为奢侈品，好地段核心商业仍然是投资品，高成长企业股票也是市场投资的潜力股。

新形势下资产配置与房地产发展新路径

新形势下资产配置与房地产发展新路径论坛

另外，著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮，四川信托有限公司总裁刘景峰，泰禾集团副总裁沈力男，中交房地产集团有限公司副总经理周济，风禾资产管理有限公司首席执行官王黎，共同参加了一场精彩的圆桌论坛，探讨了新形势下资产配置与房地产发展新路径。

刘景峰提到，房地产本身是具有居住属性和投资属性的，但是不具有炒作的属性，未来房价总的趋势是平稳上涨，房地产在所有的居民资产配置或者投资产品中是最安全的，最能够抵御通货膨胀的。

沈力男也表示，房地产兼具居住和投资属性，在资产配置上，它具有不动产的特性，从中长期来看，房地产市场会温和地保持这样一个节奏的上涨，不会大起大落。

周济认为，资产配置要选择人口净流入的城市，产业聚集度高的城市，更重要的是要选择那些文化历史资源深厚的城市。资产配置不是简单的一个风险管理的问题，应该是对资源的管理，这个资源说到根其实就是精神文化、历史文化资源。

王黎提到，同债券、大宗商品、股票相比较，房地产都是一个非常好的资产。从二级市场的角度来说，风禾资产2018年会更加偏好大型的房地产公司，他们可以拿到成本偏低、优质的贷款。

搭建全新地产内容平台

据悉，为了站在更高的视角、更深入的了解和调查报道整个行业，华夏时报专门成立了地产事业部，吸纳人才扩充团队，并以增加了数倍内容输出，全新亮相。目前，华夏地产周刊除了每周报纸两万字以上的深度报道内容之外，每日在华夏时报网、华夏房地产官微，以及今日头条、网易、一点资讯、搜狐号等各大辐射平台都有大量的优质原创新闻出品。预计2018年，华夏时报地产周刊的内容生产量将有超过以往200%以上的大幅提升。报道方向上，华夏地产周刊将着重对上市公司、政策、以及行业资本动态进行关注，谨守媒体使命，坚信“思想创造价值”。