月度归档:2018年01月

畅享多元化商业业态 商务空间总价400万起

石景山 紫御长安·铂悦居

新一代商办主力

腾讯房产讯 紫御长安·铂悦居位于石景山鲁谷路与西五环交叉口的东南角,紧邻地铁一号线八角游乐园站。

紫御长安由金力集团匠心品质,真诚炼造,规划面积11597平米,总建筑面积79556平米,铸就灵动多变商务空间,满足创业、办公等需求,成为主城区新一代商办主力!其中地上1至2层,地下部分3层(B1、M1、B2)为商业项目,寻得千年泊岸石匠心打造成为长安街西延线上的罕有公园式高端精品街区,限量32席,建筑面积约30-656㎡ 临街精品现铺,可经营餐饮美食、精品专卖、商业会所等多元化商业业态。

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紫御长安 长安街上空资产不复再现!

“人生天地之间,若白驹过隙,忽然而已。”从古到今,人们都一直在感叹时光一去不复返,也正是因为时间的飞逝和每分每秒的不可替代,让我们感觉时间更加弥足珍贵。

一转眼2018年已经快过去了5天,不要再一直回味过往一去不回,毕竟一去不返的不只有时间,还有很多机会和那些不可替代的核心资产。

所以,莫等闲,白了少年头,空悲切,抓紧2018珍贵的每一个时机,不再给自己留下遗憾的机会!

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紫御长安

公园式高端精品街区

紫御长安坚持品质,淬炼细节,以千年泊岸石匠造公园式体验商街,畅享三横三纵立体交通网,与地铁1号线八角游乐园站一路之隔;磁悬浮S1号线与1号线、6号线西延线三轨交汇在即,保障百万人潮涌动;紫御长安踞守商业财富圈,周边高端、品质型人才集聚,五大商圈环伺,万达广场、华联商厦、物美大卖场、大悦城等大型商业中心围绕,商业氛围浓郁,释放蓄积消费潜能!

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占位长安街 繁华贵资产

紫御长安,山水公园,体验街区,西五环内,扼守中国核心经济生长轴,拥享长安街地势红利;坐享新兴商圈带来的繁华便利,多项优势加码;可经营餐饮、娱乐、购物等多元化商业业态,大牌入驻,街区七成业态均已招商完毕;建筑面积30-656㎡西长安街现铺,32席限量争藏,成就繁华贵资产!

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紫御长安

长安街优质灵动商办

灵动多变空间,自由高效办公

紫御长安,较高层高的功能空间,突破平层设计的单调与局限性,具备极强灵活性的设计,营造多变灵动的商务空间格局,承载创业者更多创意元素,更有利于员工开拓思维,自由创新,为不同的工作模式提供选择并保持平衡,以满足企业的高度协作性办公需求,灵活高效办公,助力企业和个人高速发展。

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石材幕墙玻璃,彰显企业气度

紫御长安对外立面精心打磨,楼体外立面采用全石材配以玻璃幕墙,既美观又现代时尚。厚重石材赋予了紫御长安恒定、坚固、沉稳与庄重的形体和气度,可久经岁月而高贵依旧。仅剩少席,抢先入驻,方能成就!咨询电话:400-819-1111转804972

雄安雄起 先兴霸州

京津冀让环京热起来,新机场让廊坊、固安价值升级,北京市府动迁通州让北三县再热。雄安新区的横空出世,北京从环京时代进入环雄时代。距离新区仅20公里的霸州,一夜之间从籍籍无名的价值洼地,变成被聚光灯包围的明星。

霸州汇聚中国最具价值热点的三大经济引擎,其城市地位已今非昔比,用炙手可热来形容再贴切不过。在此次中国发展格局的变革中,霸州收益首当其冲,随之城市转型升级即刻行动。

雄安雄起 先兴霸州

京南不老泉,北京颐养地

霸州地处地热隆起带的核心区,是中国北方最大的地热田,也是国家认证的全国第八个温泉之乡,全市已探明地热面积达500平方公里,热水储藏量约220亿立方米。以优质的温泉资源为基础,霸州打造体系化的温泉养生产业,吸引全国乃至世界的高端旅游资源。

为配合雄安新区,打造颐养胜地,霸州关停高污染高耗能的钢铁企业2682家,着力构筑“绿廊+绿环+绿岛”的全域生态布局,强力推进减排、控车、降尘等专项整治工作,进一步强化重污染天气应急管控措施,生态修复,构建与白洋淀水脉相连、湿地相接、森林一体的区域生态体系,恢复一个鸟飞鱼跃、草丰荷香的生态天堂。

雄安雄起 先兴霸州

高铁兴城,霸州坐镇枢纽地利

霸州处于北京、天津、保定三地之间的中心位置,区域内高速铁路、城际铁路、高速公路、国省干道形成了六个“黄金十字交叉”。随着京雄城际铁路动工兴建,北京新机场南出口高速与机场同步建设等一系列国家重大交通战略工程的实施,霸州成为京南重要的交通枢纽,经济枢纽的重要地位进一步凸显。

北京市城市规划设计研究院研究员曹胜红分析认为,“无论是发展空间,还是综合交通体系,霸州都展现出了很大发展潜能,随着京雄高铁的开通,霸州将迈入半小时经济圈。霸州到北京时间更是缩减为20分钟,而建设中的首都第二机场,距离霸州仅20分钟。新高速连线让霸州到北京拥有更多交通选择。”

雄安雄起 先兴霸州

国家级产业枢纽,霸州与雄安唇齿相依

雄安新区的设立重塑了京津冀协同发展的空间格局,产业新城也因此迎来了更大发展机遇。目前,霸州正积极构建与京津和雄安新区分工明确、相互协调、融合发展的超强竞争力综合格局,对标雄安新区生态、宜居、创新的未来城市,探索产业新城建设。

霸州产业新城一手抓战略性新兴产业重大项目落地,打造经济发展新引擎,抢占未来发展制高点,培育转型升级新动能;一手抓优化布局、完善配套、提升城市功能,打造承载高端、重大产业项目的坚实平台,将持续有效加快建设“京津冀枢纽城市”的步伐。

咨询电话:400-819-1111转831897

霸州打造“中国名片” 孕育绿色发展引擎

京津冀协同发展加快推进,河北雄安新区横空出世,包括河北·京南国家科技成果转移转化示范区、石保廊全面改革创新试验区的“两区”建设全面提速,霸州牢牢把握一系列重大历史机遇,争创经济强市、打造生态新城、建设美丽霸州。

依托省级霸州经济开发区,与产业新城运营商华夏幸福通过PPP模式共同规划建设运营产业新城,加快培育战略性新兴产业。霸州产业新城位于京津冀协同发展中部核心功能区,更是河北·京南国家科技成果转移转化示范区的地理位置核心,霸州云谷第6代AMOLED模组生产线等一批“大智移云”高端项目纷至沓来。

霸州打造“中国名片” 孕育绿色发展引擎

霸州云谷第6代AMOLED模组项目生产的产品包括中小尺寸柔性和硬屏AMOLED模组,未来以柔性产品为主,涵盖可穿戴设备、智能手机、VR显示等应用领域,被誉为“下一代显示屏”。未来,将与固安第6代AMOLED生产线形成上下游配套,共同打造国内AMOLED新型显示产业高地,深刻改变全球新型显示产业格局,有望打造继高铁、核电之后“中国制造”的又一张崭新名片。

“这个项目代表着世界制造业的最高水平,项目对区域生态环境要求极高。”该项目负责人张德强表示,之所以选择霸州,就是看中了霸州有别处无可比拟的区位优势和发展环境,在这里落户有利于企业健康持续发展。他还表示,目前项目进展非常顺利,在2018年上半年就能够投入生产,可为当地提供就业岗位6000个,实现营业收入40亿元,上交税金4亿元。

随着众多高新技术领域企业的入驻,落实河北省《河北·京南国家科技成果转移转化示范区建设实施方案(2017—2020年)》,霸州产业新城将全力打造霸州区域转型升级、经济绿色发展的新引擎。

霸州打造“中国名片” 孕育绿色发展引擎

紧跟京津冀协同发展的步伐,全力进行首都以南生态过渡区建设,先后实施了廊道绿化、重要节点绿化、村庄绿化、农田林网营造、城镇(园区)绿化、生态储备林建设、森林抚育等九大工程,四年间累计造林31.5万亩,区域森林覆盖率达30%,城市绿化覆盖率达42.2%。

有数据显示,2017年1至10月份,霸州PM2.5浓度为61微克/立方米,较去年同比下降24.69%,优良天数153天,较去年同期增加23天。

霸州加快推动产业结构调整、转型升级和培育新产业、新业态,以增添经济发展的新动能,实现新旧动能转换,为霸州孕育出新的发展动能。

RET睿意德携手中国银联 构建商业地产全场景数据平台

日前,RET睿意德正式签约中国银联,携手打造商业地产全场景数据平台。这是继联合中国百度大数据、阿里、高德地图、Adtime、TalkingData、联通等多家相关互联网及技术企业后,睿意德通过大数据提升决策的精准度、重构商业地产服务新标准的又一重大举措。

基于中商数据、乐铺、云猫体系搭建和积累,同时嫁接与百度、高德等公司数据合作,至今,RET睿意德数据平台已基本覆盖到与商业地产和品牌选址决策的全部数据。本次签约的合作方——银联,至2017年其持卡人的日跨行交易量达亿级,经过多年业务的发展,对民生、出行、旅游等消费场景做到了全覆盖,依靠深度大数据挖掘,应用于商业洞察与精准营销。这次双方的牵手,意味着中国首个商业地产全场景数据平台的诞生,在进一步提升大数据的广泛覆盖、支持更加深度的数据算法与量化决策,为商业地产领域的企业提供更为客观和全貌的决策新场景。

作为中国商业地产行业发展的重要推动者、大数据顾问开创者——RET睿意德一直走在房地产和互联网+应用的最前沿。从两年前提出重构实体商业服务的“RUI+”产品至今,睿意德在包括万科、华润、中粮、首都机场、丽新集团、印力集团、三井企业、龙湖地产、金隅嘉业、融信等多家知名企业项目进行了大数据顾问的实践。这次与银联的大数据合作,将成为再次加强睿意德以技术驱动服务价值的又一重要行动。北京首都机场商贸有限公司总经理李洪表示,“新零售时代下,我们很愿意与RET睿意德这样在商业互联网化和创新领域有深度思考的团队合作,探讨未来商业的更多可能。”

RET睿意德CEO王玉珂说:“睿意德不止是一家行业企业,更应该是社会进步和商业创新生态的一份子。当我们每多集聚一点力量,都必须要投入到对行业新可能的探索中。”

此次与银联大数据合作,不仅提升了商用资产价值的新动能,也有助于增加RET睿意德服务广度与深度。未来,RET睿意德将通过更多的数据挖掘提升量化决策的系统性与精准性,继续探索行业发展趋势与未来。

空港之上 眼界决定未来

空港之上,悦享新生活

近日,中国首都北京揭开投资800亿元人民币的首都第二机场的面纱,媒体代表们获邀参观新机场的庞大建筑群,它使用了超过160万立方米混凝土。据预计,远期旅客吞吐量可达1亿人次每年,比肩美国亚特兰大国际机场。

空港壹号街区,据守新机场10公里辐射圈范围内,将领头彰显临空经济区和新空港商务区的优势,并以大都会综合体的多元化业态,承载往返于空港的世界精英人群的商务、文化、生活需求。创业在此,就是打开企业面向国际的未来;生活在此,就是坐揽资源汇聚的一线繁华。选择空港壹号街区,志在未来,赢在当下!

超越所见,启航人生新征程

继空港壹号街区所推出的全能SOHO产品广受好评之后,新产品Mansion壹号全系登场。产品由3栋稀缺板楼及4栋塔式建筑所组成,在视觉上形成富于层次变化的音乐韵律感;在建筑风格上,Mansion壹号以现代建筑融合中式风格,让光影在玻璃幕外墙、浅灰深灰铝板、暖咖色陶板上自由流动,显露国际商务质感;在服务配套上,精品酒店、HOME键商务共享平台、幸福荟及创新汇产业服务中心以全面服务和平台支撑,全方位为商务之路保驾护航。

品质升级,有格局更有格调

自面市以来,短时间内空港壹号街区带给置业者多重惊喜。而此次Mansion壹号将以四大品质升级再次惊艳市场。

景观升级 在首期28万平米大都会综合体的布局中,Mansion壹号系列踞于整个社区的最佳观景中心,尽揽低密商墅建筑群所营造的开阔空间,坐拥社区造景的核心主题部分,实现景观视野升级。

户型升级 Mansion壹号的户型可选面积较于SOHO产品更为优化,户型设计也更为舒适奢华;多元化的产品业态从精装百变空间到雅致瞰景空间一应俱全,户型功能升级即是商务生活的全面升级。

功能升级 相较于SOHO产品面对于初创型中小型企业人群,Mansion壹号的客群更为高端,将为企业高管、公司高层、全球飞人等国际级商务人士提供私属办公领域。

管理升级 Mansion壹号系列产品特别尊享独立式私密管理服务,在空港壹号街区的开放式都会体验中,与组团内重量级人物同一圈层,实现商务的互利共赢。

空港之上 眼界决定未来

永定河孔雀城空港壹号街区已于今年9月入市,五大产品相继登场,博得大量京南购房人士的关注。北京新空港,核心商务区,首付10万起,开启国际生活。大都会综合体,40-90㎡精装创客SOHO划时代的城市地标,引领时代新起点!世界新兴产业集聚,全球精英新舞台!2017年岁末最佳保值产品,仅剩10余席,预购从速!

地址:北京大兴野生动物园以南3公里路东永定河孔雀城英国宫销售中心

联系电话:400-819-1111转832394

空港壹号街区 一个划时代城市地标

空港壹号街区,超越传统城市格局,预见国际空港城市的发展未来五大产品、四大服务大都会综合体全系产品,即将撼世登场!

超越时代 重塑新未来全能SOHO

空港壹号街区 一个划时代城市地标

SOHO式家庭办公,并不新奇,早期的工匠、作家、商人,都是在自己的居所里劳作,只不过经历了工业化时期的集中办公居家办公在全球化时代的回归。以新的形式体现着全球化的时代意义

空港SOHO

革新城市商务空间,以小户型精装修私人工作室。满足信息时代自由职业人的办公需求

超越传统 定义新创业

创客Studio

空港壹号街区 一个划时代城市地标

空港枢纽放大的空间等级,同一领域内的垂直细分。给了固安这座空港城市更多的商业可能

创客Studio

预见新经济格局,革新城市创业姿态。为具有全球思维的新生代创业者服务。培养以文化创意、网络媒体等轻产业为首,电子信息、高端制造为主力的全球化产业阵营。

超越品质 悦享新生活

Mansion 壹号

空港壹号街区 一个划时代城市地标

精装公馆Mansion 壹号,面向注重生活品质的全球商务精英。具有现代商务气质的空间设计,体贴入微的空间功能细节打造以及动线合理的全明厨房营造全球精英私享的舒适空间。

超越平庸 展望新格局

名企Club Base

运输网辐射中国,人才全球流通。空港壹号街区,汇聚国际空港强劲势能。名企Club Base,以联排别墅的形制目标直指跨国企业总部基地。无论是商务接待、会议洽谈还是品牌展示,在名企Club Base,自带全球视野

超越繁华 引领新潮流

City Port活力商街

依托街区自成体系的国际商务圈,从中国和海外市场的吸纳经济活力。用品牌商街、休闲港湾、创意店铺,打造全球化城市的商业财富港。

永定河孔雀城空港壹号街区已于今年9月入市,五大产品相继登场,博得大量京南购房人士的关注。北京新空港,核心商务区,首付10万起,开启国际生活。大都会综合体,40-90㎡精装创客SOHO划时代的城市地标,引领时代新起点!世界新兴产业集聚,全球精英新舞台!2017年岁末最佳保值产品,仅剩10余席,预购从速!

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四维一体 易县御龙湾成环京置业之选

在京津冀一体化协同发展,高铁、新机场等交通配套不断完善的影响下,北京周边不断承接外溢的购房需求,位于京西南的易县表现引人关注,大有后发先至的态势。易县自然环境优美,旅游景点众多,是环京区域少有的旅游养老首选地,也是置业的大热门。

御龙湾坐落于易县北部清西陵准5A级风景区东侧旺隆湖边,“四维一体”的区位优势使项目一亮相就获得了市场极大的关注,成为环京旅游养老置业之选!

四维一体 易县御龙湾成环京置业之选

区位纵深 后发先至

易县位于保定东北部,扼守京西南,总面积达2534平方公里,超过香河、大厂、固安、燕郊四县面积总和,开发程度低,为承接北京外溢需求提供了广阔的发展纵深,而御龙湾独守5A级风景区,周边158出旅游景点,先天资源得天独厚。

四维一体 易县御龙湾成环京置业之选

多维交通 直达北京

易县御龙湾,京昆、京石、张石三大高速环伺,高速80分钟直达北京西三环,畅享大北京1小都市生活圈。

项目穿过清西陵风景区后即到达高速西陵出口,在保证静谧的前提下尽享优越交通区位所带来的便利,使得项目更具有吸引力!

四维一体 易县御龙湾成环京置业之选

生态优良 宜业宜居

易县御龙湾所处区位自然环境蕴涵无限灵气,亟具禅意,生态宜居,是休闲旅居上佳之选。158处景区环伺分布,囊括野三坡等国家5A级景区,清西陵、十渡、狼牙山等国家4A级景区十余处,30分钟即可纵享多种度假选择。同时易县又有荆轲塔、老子道德经幢,独有的历史文化积淀绵延至今,四通八达的地脉传承,上千年不断持续的价值潜力,让易县成为理想的北京后花园。

四维一体 易县御龙湾成环京置业之选

生态核心 潜力无限

易县御龙湾地处旺隆湖畔,尽享80万㎡浩渺旺隆湖水面,北靠千佛山,区域内植被覆盖率98%,富含负氧离子,置身国家级5A风景区内,背山面水,独享优厚资源。项目0.7容积率更是区域绝版,唯墅不多,值得珍藏。

四维一体 易县御龙湾成环京置业之选

易县御龙湾坐落于国家级4A风景区清西陵东侧旺隆湖畔,项目规划近10万平米,以前所未见的恢弘手笔打造湖畔养伤圣境。80分钟高速直达北京西三环,集青山、绿水、人文、历史于一体,是旅游养老置业之选。

83-98㎡洋房,96-245㎡联排,268㎡独栋别墅同步发售中。

易县御龙湾,湖光山色,墅光阴

为什么要选择地铁上盖物业 这些数据告诉你

无一例外,这些国际大都市的地铁上盖物业价格至少高出其他片区同水准物业50%以上,个别物业升值达到了150%到200%的巨大幅度。从目前统计的各国楼盘升值的数据显示,无论是地铁上盖的住宅楼还是商业项目,其涨幅和升值潜力都较周边无地铁项目要高。

为什么要选择地铁上盖物业 这些数据告诉你

高度发达的国际地铁上盖物业

放眼全球,主流的国际化大都市,无一不拥有完整的地铁交通轨道系统。香港的四通八达、东京的蓝色山手线、巴黎的双系统24小时地铁线、纽约的N线纳苏街慢车……这些广为人知的名字承担的除了文化意象,更是商业财富。

1927年,日本东京地铁正式开通,至今地铁总运营里程已达286.2公里,位居世界第四。蜘蛛网般的地铁线路密布于城市各个角落,正是由于四通八达的地铁交通,使得日本占比过半、位于郊区的购物中心,不受地域所限,蓬勃发展。这样的优势,必然会引发大批资金流入,推升区域物业价值,促使商业租金暴涨。据了解,东京地铁商铺年销售总额980亿日元,高昂的租金无法阻挡人们对地铁上盖物业的狂热。

中国香港可谓是世界上运营地铁最成功的城市,每日客流量高达220万人次,最高时达280万人次。香港地铁的开通令地铁沿线房地产开发的投资回报率达到15%,而地铁上盖物业平均升值达到近50%,按香港的情况分析,地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差在至少在30%以上。

美国费城快速轨道线开通后,节约了市民的交通通勤费用,特别是对郊区土地利用和房地产价值有积极影响。其附近的房地产价值增长7%,即平均每平方米增长4500美元,而轨道交通使可达性提高,使土地价值上升了6.4%。在轨道交通的带动下,费城居民收入明显增加,特别是在中低收入的郊区比高收入郊区增加得更为明显。

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地铁上盖——品质生活的标志

不仅如此,地铁上盖物业更是品质生活的标志。

位于香港九龙站维多利亚海港旁的香港地标豪宅天玺,是香港最高的综合住宅项目,曾号称“全球单价最贵”的顶层。400平方米的复式单位叫价3亿港元,单价达75万港元/平方米,可谓万众瞩目。而天玺的卖点正是坐落香港地铁线九龙站上盖,即港铁机场快线及地铁东涌线在九龙区唯一的交汇点,在连接国际级商场“圆方”的,同时紧邻规划中的广深港高铁在香港的唯一车站。

同样,在日本、韩国、纽约等国际化城市,坐落在地铁上的社区都被认为是很高端的社区,因其享有优质的交通资源和完善的生活配套成为都市白领的首选。

除了物质上的稀缺,地铁上盖物业也渗透着一个城市的文化气息。它早已不再是单纯的交通工具,而是赋予其更重要的文化韵味。甚至可以这样理解,地铁物业的发展与一个城市的发展一脉相承。因为现在轨道交通已经将一个城市串联起来,形成网络。而每个地铁站就是城市文化的落脚点和连接点。在国际化都市首尔,已经逾12年在地铁站举行文艺表演,节目都是大家喜闻乐见的民族音乐和民族舞蹈。显而易见,地铁物业已经变成了一个民族文化传承的节点。

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极具投资潜力的上盖物业

地铁这条汇聚资本的“财富金线”,足以让无数城市的房地产价值成倍增长。除了价值倍增,生活、出行的便利性更无以复加。

从人气上看,在投资人眼中,轨道就像一条条“金脉”,将庞大的消费人群有序地输出到各个轨道上盖物业里,这也使得尽管定价较高,轨道上盖物业往往都是最早被投资客户抢走的资源。

从保值能力上看,地铁上盖物业一般多为综合体项目,可利用其强大的人流吸引能力集商务、购物、休闲、娱乐于一体,带动周边经济发展,最终发展成为城市商圈,保值升值能力强。

位于北京城市副中心运河商务区的新光大中心,是世界500强光大控股联袂巨献的力作——地铁上盖城市商务综合体。项目总建面达75万平米,涵盖约40万平米的国际甲级写字楼、16万平米的云端河景商务公寓、10万平米码头商业。

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新光大中心采用TOD交通模式,拥有庞大的三维立体交通体系。地铁6号线、18号线双轨上盖,且项目楼宇电梯可直接通达地铁换乘,真正意义的做到与地铁的无缝衔接。地下二层是市政配套北环环隧,其全长1.5公里,共有4对主出入口均与地面市政道路相连接,其中2对出入口位于项目的南北两侧,地下22对进出口与各个商业的地下停车场相连接,于地下形成区域的交通贯穿。轻松接驳八方,开启北京TOD立体交通时代。

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新光大中心凭借自身金融股东优势、核心区位优势、便捷交通优势及领先产品优势,依托于通州运河商务区发展规划,引领区域发展……跨领域资本合作,构筑独一无二的区域地标,全力打造北京的新中心!

详情电话:400-819-1111转610585

凯德83.65亿出售中国20家购物中心 印力接手

1月5日,腾讯房产从凯德集团获悉,凯德集团全资子公司凯德商用,以83.65亿人民币出售在中国20家购物中心,于2018年第二季度完成交易。接手者为三方联合体:印力商用置业有限公司(“印力”)、万科企业股份有限公司(“万科”)、Triwater Asset Management Holdings Limited(“Triwater”)。

凯德表示,此次股权交易涉及的20家购物中心,凯德通过旗下公司平均持有10年,项目平均建筑面积为4万多平方米(不包括停车场在内)。这些购物中心分布在19个城市,其中14个城市为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。依据截止2017年6月30日的统计数据,此次出售项目分别占比集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%,对集团整体收入影响不大。

凯德83.65亿出售中国20家购物中心 印力接手

此次交易的战略意义重大,有利于优化凯德集团资产配置和集中资源,所获资金将用于在中国继续投资优质物业。进一步强化凯德集团在华五大核心城市群——北京、上海、广州、成都、武汉及周边城市的业务布局和规模优势。

凯德始终奉行积极的资产管理策略,出售成熟资产和收购成长性资产并举。2017年6月、11月和12月,凯德分别以26.4亿元人民币、33.607亿元人民币和8.38亿元人民币成功收购上海国正中心100%权益、广州乐峰广场持有公司的所有股权和上海五角场商办地块。

此次出售完成后,凯德在中国拥有/管理49家购物中心,其中约一半位于商业综合体内。通过对资产组合的优化,有利于进一步巩固集团在华的“综合体战略”和“核心城市群战略”,更好地释放全产业链价值,提升多元业务的协同和规模效应,为投资者、运营者、消费者等多方实现增值。目前凯德在北京和上海分别拥有/管理8个商业地产项目。

在2016年11月就已成为万科集团成员企业的印力表示,此次收购将进一步加速区域市场深度布局,丰富客户网络资源,推动存量资产优化策略,提升业务协同能力等。至此,印力在全国持有或管理的商业项目数量120家,管理资产规模逾800亿人民币,遍布中国58个城市。

商业地产的发展将进入一个新时代。一方面,商业地产行业已进入存量竞争格局,面临着一轮新的改造升值机会,存量资产价值空间将被释放;另一方面,电商开始纷纷布局线下,未来是线上和线下融合的时代。“天网好搭,地网难建”,印力认为,相比线上平台,线下入口更具有稀缺性。未来,印力将继续寻找更多的存量资产的并购机会,通过并购优质存量资产,获取线下流量资源;通过创造存量资产的增量价值,盘活社会配套资源,致力于成为中国领先的商业地产。