月度归档:2018年03月

机构:去年房企百强占据近半市场额

机构:去年房企百强占据近半市场额

近日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,在北京发布《2018中国房地产百强企业研究报告》。

报告显示,2003年至今,在国民经济高速增长和快速城镇化进程的带动下,中国房地产作为经济支柱性产业和城镇化发展引擎,度过了十五年的黄金时代。

十五年来,中国房地产百强企业总资产、销售额均值实现了50多倍的增长,市场份额接近50%,行业集中度得到加速提升。

数据显示,2017年,百强企业销售总额、销售面积分别达63760.7亿元、49795.9万平方米,同比增长32.8%和23.7%;百强企业市场份额快速上升至47.7%,较上年提高7.9个百分点,行业集中度加速提升。

报告指出,2017年,百强企业负债压力加大,资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2个百分点,有效负债率为50.8%,与2016年相比小幅提高0.5个百分点,整体可控;短期偿债压力明显加大,流动比率均值为2.11,较去年上升0.02;速动比率为0.51,较去年下降0.04。

该报告认为,未来,百强企业一方面需要警惕规模化扩张驱动下的布局风险;另一方面需要防范资金风险

机构:去年房企百强占据近半市场额

  近日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,在北京发布《2018中国房地产百强企业研究报告》。

  报告显示,2003年至今,在国民经济高速增长和快速城镇化进程的带动下,中国房地产作为经济支柱性产业和城镇化发展引擎,度过了十五年的黄金时代。

  十五年来,中国房地产百强企业总资产、销售额均值实现了50多倍的增长,市场份额接近50%,行业集中度得到加速提升。

  数据显示,2017年,百强企业销售总额、销售面积分别达63760.7亿元、49795.9万平方米,同比增长32.8%和23.7%;百强企业市场份额快速上升至47.7%,较上年提高7.9个百分点,行业集中度加速提升。

  报告指出,2017年,百强企业负债压力加大,资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2个百分点,有效负债率为50.8%,与2016年相比小幅提高0.5个百分点,整体可控;短期偿债压力明显加大,流动比率均值为2.11,较去年上升0.02;速动比率为0.51,较去年下降0.04。

  该报告认为,未来,百强企业一方面需要警惕规模化扩张驱动下的布局风险;另一方面需要防范资金风险

2018年一季度超过30名房企高管离职

   截至3月末,已经有超过30名房企高管离职,约60名高管职务发生变动,涉及房企接近40家。

2018年一季度超过30名房企高管离职

  “铁打的营盘,流水的兵”,继2017年房地产业出现很多重磅地产大佬的职位变动后,2018年“江湖仍不平静”,多家品牌房企接连爆出高管离职,职位涉及执行董事、总裁、总经理等。

  据中国房地产报记者不完全统计,截至3月末,已经有超过30名房企高管离职,约60名高管职务发生变动,涉及房企接近40家。其中,“超人”李嘉诚辞任长实主席和执行董事,长子李泽钜接棒;祝九胜接替郁亮担任万科总裁;阳光城总裁张海民加盟俊发集团;世茂执行董事廖鲁江履新大发地产;碧桂园执行董事谢树太及独立非执行董事梅文珏同日辞任以及泰禾、龙湖等多名高管相继离职事件都在业内引起了热议。

  从某种意义上讲,房企高管的变动带着楼市调控的浓烈色彩。2017年,房企的业绩很漂亮,碧桂园、万科、恒大三家房企2017年销售规模破5000亿元,此外还有17家大型房企销售规模突破1000亿元,市场集中度越来越高,人事变动的背后是房企对规模和业绩的迫切追求,其中既蕴藏着企业内部发展治理的思考,又有来自规模压力下的业绩增长需求。

刘昆阐述财税改革蓝图 将推进房地产税立法

  3月25日,财政部部长刘昆在中国发展高层论坛2018年会上表示,“今后一个时期,推动经济高质量发展仍然要靠改革开放。我们将紧扣我国社会主要矛盾变化,按照高质量发展的要求,围绕建设现代化经济体系,落实中共十九大关于加快建立现代财政制度的部署,以及政府工作报告关于深化财税体制改革的工作要求,加快改革步伐,完善体制机制,更好发挥财政职能作用。”

  刘昆表示,“建立权责清晰、财力协调、区域均衡的中央和地方财政关系。科学界定各级财政事权和支出责任,形成中央与地方合理的财力格局,在充分考虑地区间支出成本因素的基础上,将常住人口人均财政支出差异控制在合理区间,加快推进基本公共服务均等化。在保持中央和地方财力格局总体稳定的前提下,科学确定共享税中央和地方分享方式及比例,适当增加地方税种。”

  刘昆表示,“建立全面规范透明、标准科学、约束有力的预算制度,全面实施绩效管理。我们将立足于已确立的预算制度主体框架,进一步提升预算的全面性、规范性和透明度,推进预算科学精准编制,增强预算执行刚性约束,提升财政资源配置效率。”

  “约束有力,要求严格落实《预算法》,切实硬化预算约束,构建管理规范、风险可控的政府举债融资机制,增强财政可持续性。完善政绩考核体系,层层落实各级地方政府主体责任,加大问责追责和查处力度。”刘昆说,“今年我们将制定全面实施预算绩效管理的指导性文件。”

  刘昆表示,“深化税收制度改革,健全地方税体系。我们将进一步优化税制结构,加强总体设计和配套实施,加快健全地方税体系,完善税收法律制度框架。”

  刘昆强调,着力完善直接税体系,建立综合与分类相结合的个人所得税制度,优化税率结构,完善税前扣除,规范和强化税基,加强税收征管,充分发挥个人所得税调节功能。密切关注国际税改动态,审慎评估和研判国际税制发展趋势,进一步完善企业所得税制度。按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。健全间接税体系,坚持税收中性原则,深入推进增值税改革,进一步健全抵扣链条,优化税率结构,完善出口退税等政策措施,构建更加公平、简洁的税收制度。结合增值税改革进程,推进增值税立法,最终形成规范的现代增值税制度。结合实施中央和地方收入划分改革,研究调整部分消费税品目征收环节和收入归属。积极稳妥推进健全地方税体系改革,调整税制结构,培育地方税源,加强地方税权,理顺税费关系,逐步建立稳定、可持续的地方税体系。全面落实税收法定原则,新开征税种,一律由法律进行规范;将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。

  “今年,我们将按照三档并两档的方向,调整增值税税率水平,重点降低制造业、交通运输等行业税率,进一步激发市场主体活力,促进实体经济发展。”刘昆指出,改革个人所得税制度,根据居民基本生活消费水平变化,合理提高基本减除费用标准,增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除。加快推进单行税法的立法工作,力争年内完成契税法、资源税法、消费税法、印花税法等草案的起草工作。

刘昆阐述财税改革蓝图 将推进房地产税立法

住房租赁市场 进入黄金时代

住房租赁市场 进入黄金时代

房地产领域赚大钱的时代或许已经过去,但住房租赁市场稳赚钱的时代已经来临,这将是一个全新的黄金时代。

在大环境的影响下,房地产市场的巨变仍在进行中。“在房地产领域,赚大钱的机会已经过去。”恒隆地产董事长陈启宗昨日表示。类似的话,地产界大佬在去年就已经用语言或行动宣告了房地产黄金时代的终结。笔者认为,一个时代的终结必然会催生一个新时代的开始,在房地产领域,住房租赁市场或许就会进入一个全新的黄金时代。

2017年8月份,SOHO中国董事长潘石屹发出感慨:地产的“黄金时代”走了。在这一年,房地产领域发生了很多大事:政策环境发生了翻天覆地的变化,新的调控思路已经成型;老一代开发商有的退出。

然而,随着多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度的加快建立,发展住房租赁市场特别是长期租赁受到了政策的鼎力支持。房地产开发商纷纷调整策略,发力住房租赁市场。

但这次建设住房租赁市场,商业银行走在了房地产开发商的前头,且力度更大。中国建设银行副行长庞秀生日前介绍,建设银行已与超过300个地级及以上城市签订合作协议,其中与地方政府搭建的住房租赁监管服务系统已在武汉、福州等180个地级及以上城市运行,为政府监管规范租赁市场提供了保障。

今年2月2日,中国银行在上海举办“中国银行住房租赁金融服务推介会暨合作签约仪式”,全面进军住房租赁金融市场。在推介会上,中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署住房租赁市场金融服务战略合作协议,计划提供融资规模超过2000亿元。

其他国有大型商业银行、全国股份制商业银行和其他有实力的银行都挤进了住房租赁市场建设。从去年开始,中国银联也开始陆续与12个试点城市签约,推动政府住房租赁平台建设。

商业银行为什么这么热衷于住房租赁市场建设呢?首先是政策使然,这一点大家都清楚,就不多说了。其次,在各地强有力的楼市价格管控压力下,在国家政策的大力支持下,住房租赁市场的建设将迎头赶上,而买卖市场就会受到一定程度的制约。第三,商业银行介入住房租赁市场建设,更多的是提供资金支持,合作方是政府和开放商,其资金投入有保障。第四,住房租售同权理念的贯彻,对住房租赁市场的建设是七个强刺激,也是对房地产金融潜在风险的有效化解。

不断上涨的住房租金价格也仿佛让人们看到了此前楼市价格的疯狂。据媒体调查,今年以来北京有郊区的住房租金上涨了五成,而通胀的涨幅几乎在100%。其他热点城市房租价格也有不同幅度的上涨。

房地产领域赚大钱的时代或许已经过去,但住房租赁市场稳赚钱的时代已经来临,这将是一个全新的黄金时代。

门头沟今年将拆违10万平方米

门头沟今年将拆违10万平方米

昨日,在门头沟区龙泉镇高家园路,一处违建厂房被夷为平地。据悉,门头沟区今年预计拆除违建10.8万平方米,其中6万平方米拆后土地将用于生态修复。记者了解到,去年门头沟区共拆除违建33.4万平方米。

拆后闲置土地将建设公共绿地

北京市门头沟区龙泉镇高家园路位于居民区,附近有西山艺境、桃园小区等住宅,环境整洁。不过,5年来,这条路上闲置着一片荒地,搭建彩钢房、堆放杂物垃圾,与周边环境不能相融。昨日上午,随着铲车、水车的作业,这一片违建厂房被拆除,各类杂物垃圾被陆续清理,腾出了1.4万平方米空间。

门头沟区打违办相关负责人告诉记者,这里是高家园项目的建设储备用地,从2012年起开辟出来,规划中本应是一片绿化用地。不过,近年来都被作为临时办公用地,用于施工方人员办公与原材料堆放。

“本来应该办理临时规划许可证、临时占地许可证等,经过审批才可以,但是施工方都没有办,十多间彩钢房都是违法建筑。”该负责人称,将这片区域拆除完毕后,未来将建成一片公共绿地,用于美化当地环境。

腾退土地助力打通山区交通线

记者了解到,门头沟区今年预计拆除违建10.8万平方米,其中6万平方米拆后土地将用于生态修复。2017年,门头沟区全面启动了浅山区拆违工作,下半年共拆除浅山区违法建设23.8万平方米。

据介绍,去年门头沟区拆除专项台账违建近600处、共32.3万平方米,新生台账11处、共1.1万平方米,合计33.4万平方米。腾出来的空间,一部分用于完善当地交通,如潭柘寺镇腾退的2000平方米土地,已用于打通山区交通线的鲁坨路和108国道2期工程,而更多的拆违地将用于增绿,共14.6万平方米,如妙峰山镇的246平方米拆违地已建成天泉亭公园。此外,永定镇、龙泉镇腾退出的浅山土地也都最大限度用于生态修复。

亮点

妙峰山镇将打造满族文化风情园

除龙泉镇外,门头沟区其他山区乡镇也同时启动了今年拆违工作。妙峰山镇将拆除位于水担路旁陇驾庄村公园内无手续经营用房,计划拆除面积近1000㎡,并依托其特有的文化资源、村落特征、自然环境资源,在拆后土地上打造满族文化风情园,包括满族文化公园、满族文化健身广场和满族文化博物馆等。此外,永定镇将拆除4000平方米违法违规餐饮建筑,并进行绿化。

“按照新总规,门头沟区的功能定位之一是‘首都西部重点生态保育及区域生态治理协作区’。”门头沟区区长付兆庚表示,今年将在加大山区拆违力度的同时,大力推进河道治理、山区造林、大气污染防治等生态工作。

乡村振兴 五个方面都要强

乡村振兴 五个方面都要强

农业强不强、农村美不美、农民富不富,决定着全面小康社会的成色和社会主义现代化的质量。3月8日,领导人参加十三届全国人大一次会议山东代表团审议时指出,实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署,是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务,是新时代做好“三农”工作的总抓手。

实施乡村振兴战略,要推动乡村产业振兴,推动乡村人才振兴,推动乡村文化振兴,推动乡村生态振兴,推动乡村组织振兴,领导人从战略和全局的高度提出乡村振兴要统筹谋划,科学推进。

倒排工期,实施乡村振兴战略时间表是如此紧迫:到2020年,乡村振兴取得重要进展,制度框架和政策体系基本形成;到2035年,乡村振兴取得决定性进展,农业农村现代化基本实现;到2050年,乡村全面振兴,农业强、农村美、农民富全面实现。乡村振兴是一个历史过程,必须具备战略定力,加满油,把稳舵,鼓足劲,劈波斩浪,久久为功。

乡村产业振兴

加快构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,推进农业由增产导向转向提质导向

【镜头】村、企手拉手:2018年3月1日,广东省惠州市惠阳区政府、碧桂园集团、华侨城集团在惠州签署战略合作协议,共同推进乡村振兴战略项目在当地实施。碧桂园分别与秋长街道茶园经济联合社、良井镇矮光经济联合社签约,并向项目区村民发放了合作款。

南望惠州,碧桂园集团董事局主席杨国强惦记着推进乡村振兴:“产业振兴,核心要在农村产业规模上做文章,实现规模扩张的同时,提高农业创新力、竞争力、全要素生产率,提高农业质量、效益、整体素质。”

“逐水草而居”的五千年农耕文明,形成了星星点点的小村屯、村落,在同步小康和国家现代化的新征程中,解放和发展农业生产力,振兴乡村、实现城乡统筹均衡发展,成为中国发展的迫切任务。杨国强想得最多的是,如何探索适合中国国情、村情的适度规模经营。

开展土地整理,农业适度规模经营具备经济和政策基础。农业农村部农村经济研究中心主任宋洪远表示,从经济上看,过去千家万户“划田埂而种”,小块农田不具备使用大型联合收割机的条件,生产效率低,规模化程度不够,收入水平也不高。大量农民进城务工,造成土地经营分散、闲置,土地产出率难以得到较大程度的提高。从政策上看,党的十九大报告提出,第二轮土地承包到期后再延长三十年,农民既可以放心流转土地经营权,促进规模化生产提升效率,又能安心进城务工。

杨国强表示,开展土地整理,撤除分户而种的田埂沟壑,农村耕地面积将得到扩大,同时规模化的农地适度集中,为推广应用现代大型农业机械创造了条件,农业生产力提高,生产效率提升。“这样的乡村产业振兴,才叫美呢!”

中国农业的生产方式、组织方式、管理方式正在发生质的嬗变。适度规模经营,推进农业由增产导向转向提质导向,加快构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,将有力促进乡村产业振兴。

乡村产业振兴的未来是什么样呢?宋洪远表示,未来农业呈现的6种发展趋势将奠定乡村产业振兴的基础:粮食等重要农产品供给保障水平全面提升,多种形式适度规模经营的引领水平全面提升,农业技术装备水平全面提升,农业生产经营效益水平全面提升,农产品质量安全水平全面提升,农业可持续发展水平全面提升。

乡村人才振兴

把人力资本开发放在首要位置,在乡村形成人才、土地、资金、产业汇聚的良性循环

【镜头】“绿领”尝到甜头。“用传统方法养猪浪费资源,效益低。”江西省浮梁县经公桥镇歧田村村民程志远是个老牌养猪专业户,现在用循环生态养殖方法养猪:种植玉米、红薯用来喂猪,利用猪粪建起沼气池,沼气用来炒菜烧饭,沼液沼渣用来种植蔬菜,收入比以前提高近3倍。这些得益于他的一个新身份——新型职业农民。

乡村振兴,需要一大批新型职业农民,他们从事绿色产业,新希望集团董事长刘永好把他们称为“绿领”。新希望提出一项“绿领”培养计划,准备用5年时间,发动一批涉农企业参与,无偿为农村培育10万个新型农民和农技员。在培训10万人的基础上,还将从中选拔至少100名创业合伙人,给予资金、技术、渠道等方面的创投扶持。

宏观上看,仅2017年中央财政就投入15亿元,培育新型职业农民100万以上。截至目前,我国已经培育懂农业、懂技术、善经营的新型职业农民1400万人,到2020年我国新型职业农民将达到2000万人,成为现代农业发展的先导力量。

“绿领”在哪里?在实施乡村人才振兴的历史进程里。河南省濮阳县庆祖镇西辛庄村过去是远近出名的穷村,如今的西辛庄村成了富裕村。村支部书记李连成介绍,村子里搭起蔬菜大棚、种上了营养价值高的水果,靠的是本乡本土培育的技术人才。好酒也怕巷子深,西辛庄村的蔬菜、水果在国内市场卖得好,就是通过4个懂经营的新型职业农民,把水果卖到了“一带一路”沿线国家。

现代农业,呼唤着乡村人才振兴。现代化农业、绿色农业、休闲农业、农村电商等如雨后春笋般纷纷崛起。从首届全国新农民新技术创业创新博览会参展台上可以看到现代化农业新趋势:机器人摘黄瓜、猪脸远程识别、云端放养管理、大田测土配方施肥等“互联网+”的农业应用层出不穷。杨国强说:“没有人才,如何驾驭现代农业新技术和新管理呢?”

乡村人才振兴,培育体系是保障。经过探索,目前已经建成从中央到省、市、县的四级建制,形成了一支拥有近2万名专职人员和5万余名兼职教师的农民教育培训专业队伍。

乡村文化振兴

加强农村思想道德建设和公共文化建设,培育文明乡风、良好家风、淳朴民风

【镜头】村里文化活跃起来。河南省兰考县东坝头乡张庄村村委会主任翟茂胜介绍,村里租下了村民闲置的住房,改造成一座村民阅览室“桐花书馆”。村里还成立了艺术团,每逢大小节日都会为村民们演出节目,“艺术团现在火了,经常被邀请去邻近的村庄演出。”

今年中央一号文件指出,繁荣兴盛农村文化,焕发乡风文明新气象。千百年来,乡村文化凝聚着乡土之美、人文之美。中国人民大学农业与农村发展学院教授孔祥智表示,目前我国乡土性特征已经发生变化,乡村社会的实体结构及乡土文化呈现新趋势,构成了中国乡村社会的后乡土性特征。

乡村文化振兴,要体现深厚的文化传统。刘永好说:“把传统留住、把文化留住,又能够适应时代的变化,建构具有饱满品位特征、具有生动气息的新乡土、新农村,才能焕发乡风文明新气象。”

贵州省遵义市赤水市大同镇民族村农民杨昌芹,是贵州省级非物质文化遗产“赤水竹编”的传承人。杨昌芹说:“准备将赤水竹编形成一个完整的产业链,深入挖掘民族文化的价值和内涵,帮助大伙过上更美好的生活。”

乡村文化振兴,要体现浓郁的当代特色。宋洪远说,乡村文化是乡村振兴的重要基础和保障,从乡土社会和现代社会的特征中找出乡土社会的合理价值,以优化现代社会道德真诚的生存环境,是当务之急。要在“关键小事”上勇于作为。伴随着城市化快速推进和城市文明的扩张,传统乡村文化被忽视、被破坏、被取代的情况比较严重,一些地方传统生活形态、社会关系日趋淡薄,乡村文化日渐荒芜。同时,厚葬薄养、铺张攀比、红白喜事大操大办等风气蔓延。农村是人情社会、熟人社会,要在红白喜事、结婚彩礼这些“关键小事”上树立社会主义核心价值观,防止不良习气蔓延。

杨国强表示,乡村文化振兴,既要“富口袋”也要“富脑袋”,要加强农村思想道德建设,传承发展提升农村优秀传统文化,培育文明乡风、良好家风、淳朴民风,提升农民精神风貌,提高乡村社会文明程度,焕发乡村文明新气象。

乡村生态振兴

坚持绿色发展,加强农村突出环境问题综合治理,让良好生态成为乡村振兴支撑点

【镜头】“厕所革命”在深化。李连成操着浓浓的河南口音回忆:“过去俺们村的厕所都是旱厕,冬天还好一些,特别是到了夏天,味大,苍蝇到处飞,这样的乡村生态当然不美。现在不一样了,经过多年不断的改厕,西辛庄村已经全部改旱厕为水厕,味道没了,苍蝇不见了。”

“小厕所,大民生”,农村厕所是乡村生态振兴中的短板。党中央高度重视农村“厕所革命”,2004年—2013年,中央累计投入82.7亿元,改造农村厕所2103万户,农村卫生厕所普及率达到了74.09%。根据规划,到2020年全国农村卫生厕所普及率要达到85%。目前,我国正在扎实实施农村人居环境整治三年行动计划,推进农村“厕所革命”,完善农村生活设施,打造农民安居乐业的美丽家园。

问到心目中的乡村生态振兴是个啥样子的时候,李连成说:“村子前面的小河干净了,山清了,绿色生态就是乡村振兴。”

乡村生态振兴,要落实生态发展理念。刘永好表示,美丽中国,要靠美丽乡村打底色,要落实节约优先、保护优先、自然恢复为主的方针,统筹山水林田湖草系统治理,加强农村突出环境问题综合治理,严守生态保护红线,增强农业生态产品供给,提高农业生态服务能力,推进乡村自然资本加快增值。

要实施农业的绿色发展。第三十七次会议审议通过《关于创新体制机制推进农业绿色发展的意见》,首次提出农业绿色发展“三不、两零、一全”的总体目标,就是耕地数量不减少、耕地质量不降低、地下水不超采,化肥、农药使用量零增长,秸秆、畜禽粪污、农膜等农业废弃物全利用。同时,从资源利用、产地环境、生态系统、绿色供给等方面,将总体目标细化为到2020年的具体目标和到2030年的远景目标。

宋洪远表示,乡村生态振兴要在农业主体功能与空间布局上下力气,建立农业生产力布局、农业资源环境保护利用管控、农业绿色循环低碳生产等制度和贫困地区农业绿色开发机制。要在资源保护与节约利用上下功夫,建立耕地轮作休耕、节约高效农业用水等制度,健全农业生物资源保护与利用体系。要在产地环境保护治理上完善制度,紧扣农业投入品和农业废弃物资源化利用问题,建立工业城镇污染向农业转移防控机制,健全化肥、农药等农业投入品减量使用制度,完善秸秆、畜禽粪污等资源化利用制度,建立废旧地膜和包装废弃物等回收处理制度。

乡村组织振兴

打造千千万万个坚强的农村基层党组织,培养千千万万名优秀的农村基层党组织书记

【镜头】分地、分股、分红。2018年2月9日,安徽省小岗村集体资产股份合作社分红大会在大包干纪念馆前举行,小岗村4288位村民作为股东首次每人领到350元的分红。村党委第一书记李锦柱说,充分发挥基层党组织的作用,去年小岗村创新发展有限公司经营上了新台阶,给村集体股份合作社分红156.8万元。

小岗村改革的不断深化,村民获得感不断增强,根本原因在于有一个坚强的党组织。孔祥智表示,没有党组织领导的创业创新,农村集体资产股份合作社就很难获得现实利润,村民分红也就无从谈起。

群雁要靠头雁领。在实施乡村振兴过程中,深化村民自治实践,发展农民合作经济组织,建立健全党委领导、政府负责、社会协同、公众参与、法治保障的现代乡村社会治理体制,确保乡村社会充满活力、安定有序,乡村党组织就是主心骨。乡村组织振兴可以动员乡村经济要素,实现乡村经济的持续发展和农民的持续增收。“给钱给物,不如建个好支部。”重庆市荣昌区委书记曹清尧认为,一个村只有建立起一个好的党支部,才可以带动村民一起致富。

河南省兰考县东坝头乡张庄村党支部书记申学风说,依靠基层党组织,张庄村这几年不断从外面引进适合本村发展的项目,建设了170余个种植哈密瓜的种植大棚,种植经济效益高的哈密瓜。

乡村组织需要加强自身建设。曹清尧说,要在返乡回村的“能干人”、下乡创业的“实干家”中发展党员,用知识、能力充实党支部,提高党支部领导服务发展的能力,加快解决农村集体经济“空壳”问题,实现乡村经济的稳步发展。

需要坚持问题导向。当前,农村正处于社会转型关键期,人口老龄化、村庄空心化、家庭离散化态势显现,村庄缺人气、缺活力、缺生机等现象普遍存在,“三留守”问题突出,一些农村基层组织软弱涣散现象比较严重,小官巨贪、村霸控制等现象还在相当程度上存在。孔祥智表示,乡村治理是国家治理的基石,必须把夯实基层组织作为固本之策,解决乡村振兴中的迫切问题。

需要完善现代乡村社会治理体制。杨国强说,要坚持自治、法治、德治相结合,深化村民自治实践,建设法治乡村和平安乡村,提升乡村德治水平,以党的领导统揽全局,以法治“定分止争”,以德治“春风化雨”,以自治消化矛盾,确保乡村社会充满活力,和谐有序。

数据来源:农业农村部、国家统计局等

湿地公园大三居 悦享自然生态美宅

在随着科学技术及城市规划理论的发展,尤其是生态学理论在城市规划中的运用,人们对于城市绿地功能的认识,从简单的美化、休憩、游乐功能,逐步发展到对其生态、使用、美化、教育等综合功能的认识。

湿地公园大三居 悦享自然生态美宅

在都市中,大部分居者选择相信这一观点,据北京大学城市规划与设计院的一份对全国16743个住宅样本分析报告中,我们可以看见城市公共资源对住宅的影响顺序为——距离CBD距离>距离绿地距离>距离学校距离>距离地铁距离。由此可推,城市绿地对于居者而言,次于商业。据研究表明:

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业内普遍认为,城市绿地的两属性一是生态属性,二是生活属性。所谓生态属性是指它有森林、景观等资源与项目的结合;生活属性则是指让绿地成为社区生活的组成部分。

例如涿州孔雀城悦澜湾在设计之初是地产与湿地之间的互动关系,为了处理好这一关系,涿州孔雀城悦澜湾抓住两个点:一是所创造的空间需要让居住者能舒适地使用,二是居者能享受湿地对于生活的改善作用。

湿地公园大三居 悦享自然生态美宅

美国社会学家威廉·怀特曾提出一个叫做“三角化”的方案,建议规划者通过城市绿地引导与建筑的布局,使得人们通过步行彼此接触。

涿州孔雀城悦澜湾在建设之初就借鉴了这一观点,利用社区与永济公园之间的近距离,规划设计,让居者感受到可以湿地作用,将公园湿地资源与社区的居住属性相互融合,让居者享受自然、亲近自然。

湿地公园大三居 悦享自然生态美宅

涿州孔雀城悦澜湾,近期将推出全生命周期的户型98-150㎡,南向正面采光面7米以上,采光充分视野良好,北向卧室同样有宽阔的观景窗,可以让居者享受景观资源。VIP热线:400-819-1111转831573

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有一种生活 值得期待

湖,不善言语,却在我们心中留下了如此生动而灵秀的印象。

有一种生活 值得期待

美中不足的是,它们总是远离着我们的城市,远离着我们的生活,每一次走近,都要经历漫长的旅途,这是对人生的一次消耗,但我们又不得不一次次地走近它们,因为,湖,能成就我们心境的宽度和广度,能成就我们性情的澹泊和高远。

如果,有一片湖,离城很近或者就在城中,让身心即刻在清风中沐浴,在碧水中荡漾,回归于自然之中,将是人生至乐的事情。而永定河孔雀城空港壹号街区,既可以让您静享自然之美,又能俯瞰一城繁华……

有一种生活 值得期待

清晨,当第一缕阳光照射在波光粼粼的湖面上,像是给湖面铺了一层闪闪发光的碎银,又像是被揉碎了的绿缎。湖是静的,宛如明镜一般,清晰地映出蓝的天,白的云,红的花,绿的树。太阳慢慢升起,住在湖边的人们开始陆续地出来锻炼身体,不仅放松了身心,还呼吸了湖边的新鲜空气,这是一种多么美好的享受!

有一种生活 值得期待

中午,阳光刚好,微风不燥。很多人吃完午饭在湖边散步,湖里的金鱼在畅快的游动,野鸭、天鹅在湖边觅食,畅快地在湖里“嘎嘎”唱歌。你可以坐在路边的长椅上,感受着湖水、绿树、天鹅,仿佛置身于大自然之中。

黄昏下,约上三两好友,来湖边漫步,谈谈人生感悟,或者在羽毛球场打打球,畅快淋漓的运动一下,又何尝不是一种令人羡慕的人生?

夜幕降临,湖水在枯草丛里微微低语,远处不时传来一两只小鸭的扑翅声,使月夜的湖面更显得难得的宁静。

有一种生活 值得期待

若每天生活在这样的环境中,从晨到夜,忘却灯红酒绿的繁华都市,享受闲云野鹤的人生。生活本该如此,就算是等待,也是一种美丽……

幸福踏青季 鸢飞孔雀城暨永定河孔雀城第五届小镇风筝节在永定河孔雀城空港壹号街区接待中心持续举行,活动时间为2018年3月10日-4月7日每周周末,活动由绿动固安 樱为有你暨百企万民共植公益林活动开启,周周吃喝玩乐一站式供大家选择,小镇风筝节欢乐进行时。

活动地址:大兴野生动物园向南3公里;参与热线:400-819-1111转838258。

永定河孔雀城倾力打造新一代幸福小镇 欢迎品鉴

日益严重的环境污染,城市热岛效应频发,日渐加快的生活节奏,越发激烈的社会竞争,都让身处都市里的人们感到身心俱疲,人潮拥挤中,车水马龙里,何处可安家?

为找到一个幸福舒适的家,永定河孔雀城,用心耕耘,倾力打造新一代幸福小镇,给所有梦想安家的人一个心灵的归宿。

永定河孔雀城倾力打造新一代幸福小镇 欢迎品鉴

幸福小镇——绿色生活

每日穿行在高楼林立的大厦之间,穿梭于车水马龙的都市街头,困行在盘结交错的立交桥上的现代人,急需一个可以舒缓身心,放慢脚步的心灵栖所。

厌倦了熙攘的都市生活,是时候回归纯净安逸的世外田园。

在这里,尽情享受被公园环抱的健康生活,呼吸纯净鲜氧,感受花草芬芳,近距离享受田园之趣。

永定河孔雀城倾力打造新一代幸福小镇 欢迎品鉴

幸福小镇——健康生活

忙碌了整日,自然想陪伴在家人身边,不免疏于锻炼。

在这里,有网球场、羽毛球场、健康步道等多种健身娱乐项目,多种设施,满足全家人的锻炼需求,锻炼的同时,还有家人的陪伴,共享天伦之乐。

永定河孔雀城倾力打造新一代幸福小镇 欢迎品鉴

幸福小镇——便捷生活

选择远离尘嚣,体验田园之趣,不一定要牺牲便捷的都市生活体验。

在这里,建有三甲级医院,商业中心、娱乐配套设施完善。享受田园之乐的同时,还能尽享都市时尚生活体验,两种生活模式,任意切换。

同时,汇佳双语幼儿园、名校八中坐镇于此,升学体系完善,并配有幸福图书馆,享尽人文生活的雅趣。

永定河孔雀城倾力打造新一代幸福小镇 欢迎品鉴

幸福小镇——畅通生活

幸福小镇,离世界的距离只是一个转身。

永定河孔雀城倾力打造集生态、生活、出行综合一体的新一代幸福小镇,位于北京正南50公里处,机场、高速、地铁等立体交通畅达全球。

幸福踏青季 鸢飞孔雀城暨永定河孔雀城第五届小镇风筝节在永定河孔雀城空港壹号街区接待中心持续举行,活动时间为2018年3月10日-4月7日每周周末,活动由绿动固安 樱为有你暨百企万民共植公益林活动开启,周周吃喝玩乐一站式供大家选择,小镇风筝节欢乐进行时。

活动地址:大兴野生动物园向南3公里;参与热线:400-819-1111转838258。