月度归档:2018年03月

网购家具成投诉热点

每年3月份的消费者权益保护日,消委会都会发布各类消费维权案例。记者了解到,家居用品类消费投诉中,以家具类最为突出。其中尤以外地消费者网购家具投诉最多。其次,定制家具作为近年来流行的家具类别也成为投诉高发区。

据悉,网购佛山家具的外地消费者反映的问题主要是:家具出现质量问题商家不做承诺维修,购买的产品货不对板,实物与约定不符,商家拖延发货、退款时间。对此,相关人员建议:选购家具类产品尽量到实体店体验购买,而定制家具则一定要签订条款清晰的合同,并保留发票、收货凭证等单据。

网上购买家具纠纷多

由于佛山是家具大市,很多外地消费者通过网购购买佛山产的家具。但网购家具也是家具消费中纠纷最多的一类,主要问题表现在:运输中出现损坏、到货后发现货不对板、安装中发生问题、使用中发现问题、产品出现质量低劣等等问题。因此不少消费者向佛山市消费会发来投诉。

新疆消费者刘先生反映,他2017年初通过天猫商城花费14000多元购买了一个沙发和脚踏,买回来放在客厅使用不多久,发现沙发气味刺鼻,材质也是劣质材料,并不是天猫宣传和描述的沙发填充物为羽绒,而是鸭毛鹅毛等杂毛填充物。刘先生通过天猫客服投诉长达半年,恳求天猫退货,并表示自己愿意承担运费和折损。然而对方不理,一直拖延到现在。

定制家具难界定

近年来家具消费流行起“定制家具”,以定制家具出名的企业也不少,其中有不少以网上定制业务为主,在“双十一”购物节中,销售冠军也是佛山的定制家具品牌。但随之而来的也是定制家具纠纷的大幅增长。

禅城区消费者陈先生2017年7月与东方广场一家具商铺达成购买协议,准备购买全屋家具(成品+定制),并约定预期交货时间为3个月左右,但到2017年12月,该店销售顾问告诉陈先生,其所订购的成套的成品家具中的梳妆台停产没货,要求刘先生换货。此时距离下订已经五个月,并且在即将收货之际却告知消费者没货,于是刘先生当即表示反对。后来经沟通,销售顾问推荐了另外一款同系列的产品,刘先生表示体谅商家的难处,因此接受了她的建议,换一款同系列的梳妆台。

但后来刘先生却发现送到的家具存在各种问题:间厅柜的门因配件送错了安装不上;主人房梳妆台换款式后颜色不对……2018年2月,刘先生多次催促销售顾问跟进问题,但对方均以各种理由拖着。截至今日依然存在以下问题仍未解决。(全媒体记者李春先)

网购家具成投诉热点

(广州日报)

春季装修记得避开这些坑

虽说春季是北方城市的装修旺季,但装修不可能做到完美,总会有大大小小的问题。

本期家居周刊,本报收集了众多业主入住后的一些装修建议:春季装修要遵循什么原则?木工、油工在春季施工要注意什么?如何防潮?准备装修的业主可仔细了解一下,绕开这些坑,装修尽量别犯错。

春季装修记得避开这些坑

A建材进场不可一次到位

太原市民王女士说起自己家的装修经历,至今懊悔不已:“我前年装修时,是在下过一场雪以后把材料一次性运回家备用的,材料有些潮湿,没有得到充分的风干。当时也没有装修师傅提醒我,就这样稀里糊涂装修完了。使用半年后,发现柜子有开裂、变形现象。现在明白了,所以材料要保持干燥,且不能一次进场。各种材料进场应该井然有序,切莫着急把装修材料统统搬进新房。”

春季装修,还得注意防火、防电、防爆燃。

在施工时,装修现场不能动用明火,现场也应当每天进行打扫,避免灰尘、木屑遇火点燃。有木工作业在室内进行的,一定要做好通风措施;穿线施工时,要确保将线材擦干,避免水汽凝结在管子内部,引起短路。在封闭的环境中使用油漆时,必须佩戴防护用具,不可在作业现场过夜。

设计师张拉拉说:“太原春季风大,有扬沙,空气也较为干燥,三四月份天气变化大,因此重点防御工作应该放在对已做工序的成品保护,建材的妥善存放,以及墙面刷漆的防风沙工作上。”

B涉及木材预留伸缩缝隙

定制家具占了大多数市场,很多家庭喜欢在玄关、阳台等空间定制木工柜。但是在干燥的北方春季,木料很容易随着季节变化膨胀或收缩,因此家具制作、木门安装时都要预留好一定的缝隙,如果铺装的是实木地板,墙边至少要预留1厘米左右的伸缩缝,并采用膨胀率很低的塑料胀塞固定龙骨与地板。

如果在春季购置回木材,应该在屋内放置两三天,来适应室内空气的温度、湿度,室温最好维持16摄氏度至18摄氏度,并且不能放在风口或者暖气旁。

木材进场后立即刷上一层封闭漆,完成外部作业后尽快进行封油工作,隔断水分挥发,避免出现变形收缩等问题。

木材存放也有讲究。施工师傅说,潮湿天气的板材应平放,同时进场后立即刷上一层封闭漆,减少板材细孔对水分的吸收;制成的家具,可以再在表面贴上一层防潮保护膜;做吊顶的话不提倡继续采用木龙骨,最好改用轻钢龙骨。

C油漆喷涂注意防潮防尘

油漆工程根据季节的不同,施工讲究的要点也不同。如果用错方法,很容易受到季节影响,出现各种后续问题。施工师傅李先生说,比如油漆涂刷可以用刷涂法、擦涂法、喷枪法等,但春季最好采用喷枪法,效率高、喷涂速度快,且漆膜干燥速度也更快。“在太原,春天涂漆特别要注意防沙尘、漆膜起粒,另一方面目前很多新房都很容易出现乳胶漆干裂问题,对此可以采用带有弹性的装修材料,针对墙面做基层处理。”上述人士说,“墙面处理遵循的原则是干透一遍、再刷一遍。在春季装修时,在做墙面基础工程时要特别注意,批刮腻子、刷漆要等底层干透再做上边的层面,墙面干透一遍刷一遍。拉毛后要等毛刺干透后再贴砖。防水也是如此,不要以为春天风大干得快就盲目赶进度。”

一般情况下,施工师傅不建议在潮湿的空气中进行油漆施工,否则尤其难以干透,还容易出现后续返修问题。某品牌漆山西经销商刘先生表示,为了解决这个问题,可以细心看一下油漆的种类,尽可能改为使用硝基漆,而不要选择涂聚酯漆等,硝基漆干燥时间会比较快。

D防水措施要做足

春季太原昼夜温差较大,一冷一热之间室内很容易受影响出现水汽,此时防水措施就十分重要。地面最好先做好防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

在个别业主家里,装修还没结束就会在接缝处发现裂缝,此时需要用涂料和水泥刷补到位,而且用料要均匀。与水管相近的地面和墙面记住要做约30厘米高的防水涂料,以免积水渗透墙面。

此外,石膏材料也得注意防水。因为潮湿,有时候石膏会难以控制成形的形状,抗压力也会降低,想要改善这种问题,唯一的方法就是严格控制凝结的时间,不可以像平时一样放任搅拌时间。

为了让室内空气干燥,施工现场要经常保持开窗通风,这样能够有效避免湿气存在于室内。同时,业主可以在装修现场安装一部空调,利用空调吸收空气中过多的水分,避免水汽渗透。

(山西晚报)

除了甲醛装修污染还有哪些?

不少读者认为装修污染主要是甲醛,业内人士表示,除了甲醛,还有很多常见污染源,业主也需要尽量避免。

甲醛主要来源于人造板材,主要是苯系物,包括苯、甲苯和二甲苯等。此外甲醛主要存在于油漆、胶以及各种内墙涂料中。

室内气体中的氨气,超标也会对人体造成危害。室内氨气主要来源于混凝土防冻剂,在使用这些材料时应该特别注意;氡存在于建筑水泥、矿渣砖、装饰石材以及土壤中,所以这些也可能是造成室内污染的元凶;还有天然石材中的镭、钍、钾,这三种放射性元素在衰变中产生的放射性物质,也会对人体造成伤害,业主在购置这类建材时应注意避免买到劣质产品。

除了甲醛装修污染还有哪些?

(山西晚报)

选购马桶坐一坐摸一摸 勿凭主观印象

近日,家住昔阳县的王先生来省城选购马桶,在逛了几家家居市场后,他询问本报记者:“以前家里500元的马桶质量不好总是堵,如今看到商场里好的马桶都那么贵,难道耐用的马桶一定要选大牌吗?节水马桶真的节水吗?”

正值装修旺季,马桶的促销活动真不少,除了冲冲旺季的业务量以外,还为了给新款产品腾出销售市场。

那么在琳琅满目的马桶中,如何选购一款好马桶呢?记者在调查过程中发现,不少消费者都是被价格吸引过来,但实际上对马桶的特性,好坏和标准都不太清楚,或是全凭主观印象。

A 节水马桶不一定节水

在走访中记者发现,节水马桶、智能马桶等多种马桶深受消费者喜爱。卫生间用水量占家庭用水的60%到70%左右,其中冲水马桶是主要的用水方式,占生活用水量的三分之一以上,减少马桶冲水量对节约日常用水至关重要,加上水价不断有上调的传闻,市面上的节水马桶因此很受欢迎。

调查显示,目前排水量为6L以上的马桶基本都已经退出市场。目前省城市面上销售的主流马桶均为6L或6L以下的节水马桶。业内人士告诉记者,“现在广州市场上销售的节水马桶均在6L或6L以下,甚至有2.7L的节水马桶。”

但是节水马桶的反馈并不是一致好评。在店里记者遇到一位前来购买节水马桶的业主,反复向销售人员确认冲水的效果。该业主告诉记者:“节水马桶并不能一味追求用水量。我家之前用的马桶特别小,但是由于马桶每次冲水所用的水量虽少,所以一次冲不干净,需要反复冲洗两三遍,这样‘节水’就变成了费水。”

现在市场上以3L/6L的喷射虹吸型节水马桶为主,价格上国内一线品牌由900元到7000元不等,进口品牌的价格要高于国内品牌。由于国内产品质量并不比进口货差,甚至不少还高于进口产品,再加上售后服务等方面,产品销量上也没有出现“外国的月亮特别圆”的现象,国内品牌销量仍高于进口品牌。

专家指出,在卫浴节水问题上,我国并不推崇过度节水,但如果是利用专业技术,让产品在具有优质使用效果的同时,还能有效节水,那自然能两全其美。节水马桶也并非越节水越好,消费者在购买的时候没必要追求使用“过度节水”产品,而不惜花费高额费用。

B 依据个人喜好 做不同选择

在同样冲洗效果的情况下,性价比和具体实用性是消费者最关心的,此外,消费者也有一些个性化的要求,刚结婚打算装修新房的市民李小姐就表示“最重要是冲厕的声音不要太大,不然上完一次厕所全世界都知道了。”而刚参加工作的王小姐在接受记者询问时表示,外观设计是她最注重的。

给儿子装修婚房的王女士十分心仪能冲水、能烘干,甚至还能按摩的智能马桶。“刚开始一直在纠结购买国产的还是进口的智能马桶。后来听说国产智能马桶的技术并不落后于国外,而且更适合中国卫生间的使用条件,还有靠谱方便的售后服务,所以打算买国产的。”

据了解,国产智能马桶除了有完善的售后以外,还有比日本等国家销售的多一个功能——防潮功能。销售人员介绍:“日本等国家的厕所一般采用干湿分离,没有线路受潮的风险,只有简单的防潮功能。对于中国家庭而言,大部分卫生间都没有做过干湿分离处理,所以国内销售的型号一般都有防潮功能。简单地来说就是对电子元器件采用最高密封灌胶处理,防止线路受潮。”

C 选购马桶需火眼金睛

要挑选到质量合格的马桶除了到正规卖场选择品牌产品外,消费者自己也要有一双火眼金睛。专家告诉记者,主要从四个方面就能大致对节水马桶的质量做出判断。首先是看陶瓷坯体:如果是贴牌马桶,或是无牌马桶,技术上不够讲究,其烧成温度只有八九百摄氏度,那么容易造成坯体吸水率比较高,使用时间一长就会发黄。所以,选购马桶之时,要多关注坯体的质量。

第二看釉料,杂牌无牌马桶外层一般采用普通釉料,不够光滑,污渍容易残留,这就会出现多次冲不干净的现象。另外,不够光滑还会更多地滞留细菌,影响卫生。好的马桶会采用高品质抗菌釉,光滑度好,容易冲干净。

其次,水件是马桶最关键的部位,直接决定马桶的使用寿命和冲水效果。许多人会发现家里的马桶用了一段时间就出现按键发硬、按下去弹不上来或者冲水无力等问题,这就说明你选了一个水件品质较差的马桶,如果保修不到位,那就只能更换新马桶了。

最后还需要现场试冲:一般多数卖场销售店都会有试用装置。消费者不妨直接一试心仪马桶的冲水效果。

D 试坐、手摸很有必要

如厕被看作是不雅的举动,选马桶时,为了感受舒适度而在大庭广众之下坐在马桶上,很多消费者会觉得不好意思。不过业内人士告诉记者,选择马桶应该坐下来感受一下。

“一些顾客来店里,问可不可以试坐。其实马桶就是需要试坐。”科勒卫浴门店负责人说,选马桶要先试坐,因为不同的人身高腿长不一样,胖瘦也不一样,需要通过试坐找到适合自己的马桶型号。有些消费者只是看样式,结果买回家的马桶太高,如厕的时候脚没法完全着地,反而不舒适。如果坐便器太矮,坐姿会不舒服,起身会费劲。

买马桶和买其他建材一样,需要照顾所有家庭成员感受。比如男士购买马桶不能仅仅根据自己试坐的结果,还要照顾女性成员的身高,“要她们觉得高度是否合适。”同理,女士选择坐便器圈口的形状和大小,也要考虑到家里有没有较胖的成员,圈口太小会让人很难“瞻前顾后”。

顾客买马桶,比较关心的问题就是长时间使用后会不会挂污。这一点和釉面质量关系很大。顾客看一款马桶的釉面,可以从不同角度看它的光洁度,看有没有色差、釉面是否均匀。消费者可以询问店家,排污口是否施釉,甚至,可以把手伸进排污口,摸看不见的地方是否有釉面。恒洁卫浴销售经理也建议消费者用手摸一摸马桶,他说:“挂污的罪魁祸首是釉面差,顾客可以用手摸,合格的釉面一定是手感细腻的。消费者可以挑剔一点,摸一摸釉面转角的地方,釉面用得很薄的话,在转角的地方就会不均匀,就会露底,摸起来就会很粗糙。”

E 使用效果还得靠品牌作保障

选购马桶最难的一点,就是无法考察马桶的水流设计:马桶是否能冲刷掉几乎所有位置的污物;又要尽可能节约冲水量并保持安静;还要污物落下或者冲水时,水花不会溅得到处都是。

消费者如何才能知晓马桶的实际设计操作感呢?不少业内人士都表示非常为难。“实际使用效果只有用过才知道,但店家怎么会让你尝试呢?”因此,业内人士给大家支的招就是尽可能选择知名品牌的产品。大品牌的洁具不仅外观设计到位,质量品控有保证,在水封等细节上也考虑周到。

记者在省城建材市场上看到,今年大量马桶产品都采用了缓降盖板,大有普及趋势。也就是如厕完毕后不用小心翼翼放下盖板,而是随手将盖板一拉,拥有一定阻尼的盖板会自动慢慢关闭。此外,市场上还出现了可轻松拆卸的盖板,方便给马桶打扫卫生。

值得注意的是,消费者购买马桶时,需要提前知道卫生间马桶位置的坑距(马桶排污管中心和墙的距离),市面上大量产品是针对300mm和400mm坑距的,消费者在购买马桶时需要把这个数据提供给商家,避免型号不匹配。

选购马桶坐一坐摸一摸 勿凭主观印象

(山西晚报)

春季装修记得避开这些坑

虽说春季是北方城市的装修旺季,但装修不可能做到完美,总会有大大小小的问题。

本期家居周刊,本报收集了众多业主入住后的一些装修建议:春季装修要遵循什么原则?木工、油工在春季施工要注意什么?如何防潮?准备装修的业主可仔细了解一下,绕开这些坑,装修尽量别犯错。

春季装修记得避开这些坑

A建材进场不可一次到位

太原市民王女士说起自己家的装修经历,至今懊悔不已:“我前年装修时,是在下过一场雪以后把材料一次性运回家备用的,材料有些潮湿,没有得到充分的风干。当时也没有装修师傅提醒我,就这样稀里糊涂装修完了。使用半年后,发现柜子有开裂、变形现象。现在明白了,所以材料要保持干燥,且不能一次进场。各种材料进场应该井然有序,切莫着急把装修材料统统搬进新房。”

春季装修,还得注意防火、防电、防爆燃。

在施工时,装修现场不能动用明火,现场也应当每天进行打扫,避免灰尘、木屑遇火点燃。有木工作业在室内进行的,一定要做好通风措施;穿线施工时,要确保将线材擦干,避免水汽凝结在管子内部,引起短路。在封闭的环境中使用油漆时,必须佩戴防护用具,不可在作业现场过夜。

设计师张拉拉说:“太原春季风大,有扬沙,空气也较为干燥,三四月份天气变化大,因此重点防御工作应该放在对已做工序的成品保护,建材的妥善存放,以及墙面刷漆的防风沙工作上。”

B涉及木材预留伸缩缝隙

定制家具占了大多数市场,很多家庭喜欢在玄关、阳台等空间定制木工柜。但是在干燥的北方春季,木料很容易随着季节变化膨胀或收缩,因此家具制作、木门安装时都要预留好一定的缝隙,如果铺装的是实木地板,墙边至少要预留1厘米左右的伸缩缝,并采用膨胀率很低的塑料胀塞固定龙骨与地板。

如果在春季购置回木材,应该在屋内放置两三天,来适应室内空气的温度、湿度,室温最好维持16摄氏度至18摄氏度,并且不能放在风口或者暖气旁。

木材进场后立即刷上一层封闭漆,完成外部作业后尽快进行封油工作,隔断水分挥发,避免出现变形收缩等问题。

木材存放也有讲究。施工师傅说,潮湿天气的板材应平放,同时进场后立即刷上一层封闭漆,减少板材细孔对水分的吸收;制成的家具,可以再在表面贴上一层防潮保护膜;做吊顶的话不提倡继续采用木龙骨,最好改用轻钢龙骨。

C油漆喷涂注意防潮防尘

油漆工程根据季节的不同,施工讲究的要点也不同。如果用错方法,很容易受到季节影响,出现各种后续问题。施工师傅李先生说,比如油漆涂刷可以用刷涂法、擦涂法、喷枪法等,但春季最好采用喷枪法,效率高、喷涂速度快,且漆膜干燥速度也更快。“在太原,春天涂漆特别要注意防沙尘、漆膜起粒,另一方面目前很多新房都很容易出现乳胶漆干裂问题,对此可以采用带有弹性的装修材料,针对墙面做基层处理。”上述人士说,“墙面处理遵循的原则是干透一遍、再刷一遍。在春季装修时,在做墙面基础工程时要特别注意,批刮腻子、刷漆要等底层干透再做上边的层面,墙面干透一遍刷一遍。拉毛后要等毛刺干透后再贴砖。防水也是如此,不要以为春天风大干得快就盲目赶进度。”

一般情况下,施工师傅不建议在潮湿的空气中进行油漆施工,否则尤其难以干透,还容易出现后续返修问题。某品牌漆山西经销商刘先生表示,为了解决这个问题,可以细心看一下油漆的种类,尽可能改为使用硝基漆,而不要选择涂聚酯漆等,硝基漆干燥时间会比较快。

D防水措施要做足

春季太原昼夜温差较大,一冷一热之间室内很容易受影响出现水汽,此时防水措施就十分重要。地面最好先做好防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

在个别业主家里,装修还没结束就会在接缝处发现裂缝,此时需要用涂料和水泥刷补到位,而且用料要均匀。与水管相近的地面和墙面记住要做约30厘米高的防水涂料,以免积水渗透墙面。

此外,石膏材料也得注意防水。因为潮湿,有时候石膏会难以控制成形的形状,抗压力也会降低,想要改善这种问题,唯一的方法就是严格控制凝结的时间,不可以像平时一样放任搅拌时间。

为了让室内空气干燥,施工现场要经常保持开窗通风,这样能够有效避免湿气存在于室内。同时,业主可以在装修现场安装一部空调,利用空调吸收空气中过多的水分,避免水汽渗透。

(山西晚报)

奇葩户型装修时如何合理解决?

由于种种原因,业主难免会接手“奇葩”户型,例如异形结构户型、暗厨暗卫户型……这些户型在装修中真的是难以修饰的败笔吗?

本期周刊,记者采访了省城多位经验丰富的室内设计师,介绍奇葩户型如何进行修改利用。

奇葩户型装修时如何合理解决?

A 异形户型并非不能要

在买房时,几乎所有购房者都知道挑户型时要讲求“方方正正”,不要异形。但在地段、价位、朝向等方面均合理的情况下,异形户型也可分情况视之,若一味追求户型方正,则可能会舍本逐末。

室内设计师武鹏说:“我们讲户型方正,讲的更多是每个房间都方方正正的,这样空间使用率更高。方正的房间组合起来,自然也会有很多的形状。比如很多小楼盘会有刀把形户型、手枪形户型,但是如果每个空间,例如卧室、书房、客厅都是方方正正的,那么这类户型也未尝不能购买。所以看户型的方正,不是光看户型图的形状,一看是刀把、手枪形的就扔掉;更多得看每个房间是不是个方形的。房间形状不好,户型图是个正方形也没用。看这些方正的房间,它组合起来的形态是不是合理好用。整个房子的形状不够方正,但里面的房间布局要是得当,一样值得入手。”

每个房间都方正,家具的摆放选择性就多,餐厅嫌小往客厅挪一点,客厅嫌小往餐厅挪一点,这些都很容易实现,只需要搬个家具、做个隔断就可以实现。

B 非朝南不可是“执念”

传统观念认为,南北通透、朝南户型最佳,所以这样的房子是一栋楼中单价最贵的。在户型图里,除非有特殊标注,通常方向都是上北、下南、左西、右东。按大部分房产开发商的习惯,主卧和客厅都会安排在最好的朝向,如朝南,我们称之为一个屋子的主朝向。理论上说,朝东南的房子才最好,从清晨到日落都有非常好的采光,又能巧妙地避免下午的西晒。所以,如果这两个房间朝向没问题,户型则可谓优。

选房时,不如结合自己的生活习惯:喜欢早起,买朝东,迎着朝阳心情好;睡眠浅一些的就朝西,要不就算拉了窗帘还是要被透进来的光线晒醒。

全朝南的房子贵,朝东和朝西也不是不能选。朝东的话,上午很明亮,但下午屋子里会暗一点,像是冬天本来天黑得就早,朝东的屋子自然傍晚光线就更差一些;朝西的话刚好相反,下午的光照最好,上午会有点暗,不过夏天会有西晒。但无论是晚上黑得早或者是西晒,都有电灯和空调可以解决这些问题。

还有纯朝北的房间,也并非不能选择。只要窗户开得大,那日常生活起居所需要的光线也是足够的。

按照大部分工薪阶层的生活习惯,白天大部分时间都在单位度过,晚上才回家。比起朝南,更重要的是房间有没有朝向自己喜欢的景观、有没有朝向嘈杂的大马路。

C 暗厨暗卫一样用

所有房间都有窗户,采光明亮自然好,但是在小户型房间内,厨房和卫生间没窗户也照样可以入手。厨房和卫生间里,主人呆的时间没有卧室和客厅那么长,即使没有自然光,也不是不能忍受的缺陷。

厨房没窗的情况较少,按照建筑规范,住宅的厨房必须要开窗,避免煤气泄漏。但大多数厨房的开窗开得很小或者朝向很差。此时采光受影响,可以在厨房吊柜下面加一排操作灯,感应即亮,十分方便。

卫生间没窗的情况更为普遍,但卫生间都有通风井,安装风暖、排气、灯光三合一的浴霸之后,采光通风都能够很好地解决。三合一浴霸基本算是现在的卫生间标配,完全不会产生任何多余的费用,甚至可以说,暗卫不比明卫差,都是一样地好用。

D 通风差也有办法解决

如果房间南北通透,那么这套房通风良好,风能够畅通无阻地流动。这样的房子采光好,自然通风也好,夏天有穿堂风,让人感到凉爽舒适。

在建筑术语里,对侧采光通风最好,相邻侧的通风差一点,单侧通风最差。那如果买到通风差的房子该如何改变呢?

设计师说,除了自然通风以外,还有人工通风的设备,就是新风系统。例如酒店客房,大部分都是单侧通风,甚至是不通风的玻璃幕墙设计,但住着却比家里还舒服,就是因为装了新风,不但能正常换气,屋子里还能保持恒温恒湿。

如果一套房子其它方面都合适,单侧通风一样能入手,单侧通风也能够通风换气,至少绝对不会闷。如果想加快室内空气流动速度,可以考虑新风系统,一套大约在1万元——1.8万元,挑房子的时候,可以和房价适当地比较一下。更便宜一点的解决方案还有空气循环扇和壁挂式新风,同样能以人工的方式把新鲜空气带入室内,几百块钱就可以弥补通风不足的缺点。

(山西晚报)

2018中国绿色建造高标准论坛暨国家住宅联盟大会举行

随着“工业4.0”时代的到来,新一轮科技革命正如火如荼。作为国家经济支柱的房地产业在整体增速放缓的前提下,已开启工业化绿色建造新模式,并成为众多知名房地产开发商及产业链相关企业转型升级的关键突破口。在工业改变建筑,科技“智造”未来的时代格局下,唯有加快实施建造方式的绿色变革,通过科技创新,把房地产业从传统的建造业转变为先进的制造业,建造出长寿命、高品质、绿色低碳、健康舒适的好房子,才能进一步解决我国大规模建设所带来的环境污染与资源消耗问题。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

为贯彻落实住建部《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》、《“十三五”装配式建筑行动方案》文件指示精神,加强建筑产业现代化标准支撑工作建设,积极推动城市开发建设进入装配式绿色建造新时代。国家住宅科技产业技术创新战略联盟(以下简称“国家住宅联盟”)、国家住宅与居住环境工程技术研究中心(以下简称“国家住宅中心”)主办的2018中国绿色建造高标准论坛暨国家住宅联盟成员大会在京举行。中国科学与科技政策研究会副理事长李新男、国家住宅联盟秘书长仲继寿出席会议并作致辞。国家住宅联盟执行副秘书长、国家住宅中心副主任张磊回顾了联盟2017年工作,阐述了联盟2018年重点工作。继而在会上颁发了国家住宅联盟理事会单位及成员单位牌匾。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

随后,由中国建筑学会健康人居学术委员会、国家住宅联盟、国家住宅中心共同发起的“HIH”健康部品汇活动在此次大会启动,国家住宅联盟秘书长仲继寿、中国建筑学会健康人居学术委员会秘书长张磊作为发起单位代表,与该活动的联合单位领导国家半导体照明产业技术创新战略联盟秘书长阮军、国家建材五金水暖产品质检中心副主任谷秀志、中国建筑金属结构协会舒适家居分会副秘书长王贺一起出席启动仪式。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

当今,我国城市人居环境面临极端气候、空气污染、交通噪声、水质污染等多种挑战,消费者对于居住健康与生活健康的认识不断提升。且近年来,随着房地产市场竞争的不断加剧,房地产市场进入新常态,消费者对于房地产项目的要求不断提高,这就要求企业必须进一步创新商业模式、优化业务结构、升级产品品质。因此,开展“HiH”健康部品汇活动,可以促进优质健康的建材部品在房地产项目中广泛应用,倡导绿色健康地产,推动建筑走向卓越品质。健康部品汇活动重在挖掘建材部品的健康性能,力求通过科学公正、客观、权威的评价方法,评估出符合绿色健康地产发展方向的优秀住宅部品。另外,适时地提出“成品住宅”交付的住宅建设理念,在联盟整体架构下成立二级委员会即成品住宅委员会,在提高各类装配式住宅安全性、健康性和舒适性基础上,围绕“成品住宅”开展技术研发、标准编制、产业集成、试验示范、创新推广等工作,重点关注住宅产业各链条及相关技术的整合、集成和优化,将成品住宅作为最终产品向市场推广,这有利于促进节能减排、提高材料利用效率、减少现场建筑垃圾及环境污染,同时带动设计、建材、运输、安装等上下游产业协同、协调发展,拉动国民经济增长,对建筑行业整体向高品质、精细化转变,提高居住品质,促进社区和谐具有十分重要的意义。

活动在满足国家相关标准规范要求的基础上,主要针对建材部品的健康性能,联合权威的专家团队及检测机构,对建材部品的设计、制造、选材、使用效果及功能改善等多方面的健康性能进行综合评价,评选出真正符合用户健康需求的产品。联合行业权威媒体,通过线上动态公布公开产品的健康性能数据,建立健康部品库,普及居住健康理念,让消费者对建材部品的健康性能有更深入的了解,引导其选购高品质的建材部品。活动亦在加强供应商与开发企业之间的合作, 为更多的中小型供应商企业提供信息发布平台和公平竞争的机会,实现优质资源整合,使新产品、新技术得到广泛应用,推动绿色健康地产的发展,促进我国房地产市场持续健康发展。

会议同期还启动了由国际建筑与建设创新研究理事会健康小镇专门委员会、中国建筑学会健康人居学术委员会、国家住宅联盟、国家住宅中心发起的《健康小镇建设标准》编制、健康小镇试点建设工作。

小镇拥有良好的自然环境,连接着农村和城市,在“乡村振兴”和“健康中国”战略的推动下,健康小镇应运而生,迎来了发展建筑的新热潮。《健康小镇建设标准》的启动编制,将给“健康小镇”建设提供有力的技术支持和量化指标管理,提升乡镇可持续发展和环境建设,也将推动健康小镇试点建设项目的健康有序进行。健康小镇试点建设宗旨是:以保障、促进居民健康为目标,通过建筑、医学、运动、营养的等跨学科、跨领域的集成研究,形成适合3——5平方公里规模尺度的规划、设计、建设、运营、服务技术体系,构建出符合人们生理、心理、道德和社会生态等多尺度健康环境,引导区域内居民健康生活方式和工作方式的形成,促进健康产业发展。

论坛环节,来自业内的诸多专家围绕“绿色建造——助力高标准品质建筑”主题,从工业化研究及应用、全装修设计及标准编制、装配式建筑新技术应用到装配式住宅的创新实践展开了精彩的演讲。会后,与会代表前往国家住宅联盟(北京)试验示范基地参观。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

参观国家住宅联盟(北京)试验示范基地

此次大会从论坛、启动“HIH”健康部品汇、启动《健康小镇建设标准》编制、健康小镇试点建设、成立成品住宅委员会、参观基地,综合立体地展现了推动住宅产业需要多维度、跨领域合作,才能更好的推进住宅产业的绿色建造、健康发展。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

随着“工业4.0”时代的到来,新一轮科技革命正如火如荼。作为国家经济支柱的房地产业在整体增速放缓的前提下,已开启工业化绿色建造新模式,并成为众多知名房地产开发商及产业链相关企业转型升级的关键突破口。在工业改变建筑,科技“智造”未来的时代格局下,唯有加快实施建造方式的绿色变革,通过科技创新,把房地产业从传统的建造业转变为先进的制造业,建造出长寿命、高品质、绿色低碳、健康舒适的好房子,才能进一步解决我国大规模建设所带来的环境污染与资源消耗问题。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

为贯彻落实住建部《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》、《“十三五”装配式建筑行动方案》文件指示精神,加强建筑产业现代化标准支撑工作建设,积极推动城市开发建设进入装配式绿色建造新时代。国家住宅科技产业技术创新战略联盟(以下简称“国家住宅联盟”)、国家住宅与居住环境工程技术研究中心(以下简称“国家住宅中心”)主办的2018中国绿色建造高标准论坛暨国家住宅联盟成员大会在京举行。中国科学与科技政策研究会副理事长李新男、国家住宅联盟秘书长仲继寿出席会议并作致辞。国家住宅联盟执行副秘书长、国家住宅中心副主任张磊回顾了联盟2017年工作,阐述了联盟2018年重点工作。继而在会上颁发了国家住宅联盟理事会单位及成员单位牌匾。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

随后,由中国建筑学会健康人居学术委员会、国家住宅联盟、国家住宅中心共同发起的“HIH”健康部品汇活动在此次大会启动,国家住宅联盟秘书长仲继寿、中国建筑学会健康人居学术委员会秘书长张磊作为发起单位代表,与该活动的联合单位领导国家半导体照明产业技术创新战略联盟秘书长阮军、国家建材五金水暖产品质检中心副主任谷秀志、中国建筑金属结构协会舒适家居分会副秘书长王贺一起出席启动仪式。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

当今,我国城市人居环境面临极端气候、空气污染、交通噪声、水质污染等多种挑战,消费者对于居住健康与生活健康的认识不断提升。且近年来,随着房地产市场竞争的不断加剧,房地产市场进入新常态,消费者对于房地产项目的要求不断提高,这就要求企业必须进一步创新商业模式、优化业务结构、升级产品品质。因此,开展“HiH”健康部品汇活动,可以促进优质健康的建材部品在房地产项目中广泛应用,倡导绿色健康地产,推动建筑走向卓越品质。健康部品汇活动重在挖掘建材部品的健康性能,力求通过科学公正、客观、权威的评价方法,评估出符合绿色健康地产发展方向的优秀住宅部品。另外,适时地提出“成品住宅”交付的住宅建设理念,在联盟整体架构下成立二级委员会即成品住宅委员会,在提高各类装配式住宅安全性、健康性和舒适性基础上,围绕“成品住宅”开展技术研发、标准编制、产业集成、试验示范、创新推广等工作,重点关注住宅产业各链条及相关技术的整合、集成和优化,将成品住宅作为最终产品向市场推广,这有利于促进节能减排、提高材料利用效率、减少现场建筑垃圾及环境污染,同时带动设计、建材、运输、安装等上下游产业协同、协调发展,拉动国民经济增长,对建筑行业整体向高品质、精细化转变,提高居住品质,促进社区和谐具有十分重要的意义。

活动在满足国家相关标准规范要求的基础上,主要针对建材部品的健康性能,联合权威的专家团队及检测机构,对建材部品的设计、制造、选材、使用效果及功能改善等多方面的健康性能进行综合评价,评选出真正符合用户健康需求的产品。联合行业权威媒体,通过线上动态公布公开产品的健康性能数据,建立健康部品库,普及居住健康理念,让消费者对建材部品的健康性能有更深入的了解,引导其选购高品质的建材部品。活动亦在加强供应商与开发企业之间的合作, 为更多的中小型供应商企业提供信息发布平台和公平竞争的机会,实现优质资源整合,使新产品、新技术得到广泛应用,推动绿色健康地产的发展,促进我国房地产市场持续健康发展。

会议同期还启动了由国际建筑与建设创新研究理事会健康小镇专门委员会、中国建筑学会健康人居学术委员会、国家住宅联盟、国家住宅中心发起的《健康小镇建设标准》编制、健康小镇试点建设工作。

小镇拥有良好的自然环境,连接着农村和城市,在“乡村振兴”和“健康中国”战略的推动下,健康小镇应运而生,迎来了发展建筑的新热潮。《健康小镇建设标准》的启动编制,将给“健康小镇”建设提供有力的技术支持和量化指标管理,提升乡镇可持续发展和环境建设,也将推动健康小镇试点建设项目的健康有序进行。健康小镇试点建设宗旨是:以保障、促进居民健康为目标,通过建筑、医学、运动、营养的等跨学科、跨领域的集成研究,形成适合3——5平方公里规模尺度的规划、设计、建设、运营、服务技术体系,构建出符合人们生理、心理、道德和社会生态等多尺度健康环境,引导区域内居民健康生活方式和工作方式的形成,促进健康产业发展。

论坛环节,来自业内的诸多专家围绕“绿色建造——助力高标准品质建筑”主题,从工业化研究及应用、全装修设计及标准编制、装配式建筑新技术应用到装配式住宅的创新实践展开了精彩的演讲。会后,与会代表前往国家住宅联盟(北京)试验示范基地参观。

2018中国绿色建造高标准论坛在京举行

参观国家住宅联盟(北京)试验示范基地

此次大会从论坛、启动“HIH”健康部品汇、启动《健康小镇建设标准》编制、健康小镇试点建设、成立成品住宅委员会、参观基地,综合立体地展现了推动住宅产业需要多维度、跨领域合作,才能更好的推进住宅产业的绿色建造、健康发展。

固安新变化之轨道交通

京九铁路纵穿全境,在固安设有车站和货场。

106国道、大广(大庆、广州)高速北京段直通县城。省道廊涿(廊坊、涿州)公路横贯东西,向东30公里与京津塘高速公路相连,向西15公里与京石高速衔接。大广高速公路河北段南北方向穿越全境,廊涿高速公路横贯东西,两条高速公路在固安县城和重点乡镇留有5个出口。

北京公交828、849、943、文安专线等多条线路都到达固安,同时地铁天宫院站到固安南站的地铁接驳专线车。

2018年6月份,北京“大七环”主路将于6月份贯通,(全线90%在河北境内)将会加强周边与北京的人口流动和环京经济圈的飞速发展,固安更是首当其冲。

另外,固安临近北京新机场,位于新机场正南方向,规划路线全长约 14 公里,连接南城最重要的两条高速,完善了新机场、固安、永清及以南区域之间的交通路连接。

新机场计划在2019年正式投入运行。预计在2025年达到客流量7200万人次,货邮吞吐量200万吨、飞机起降量62万架次,其规模可见一斑。

固安新变化之产业布局

固安县,地处华北平原北部,京津保三角腹地,东与永清县相连,西与保定的涿州市、高碑店市相邻,南与霸州市、雄县接壤,北隔永定河,与北京市大兴区相望。

固安地理位置优越,距北京中心50公里,到北京新机场(2019年预计投入使用)直线距离10公里,到天津新港只有1小时左右。

固安是京津冀实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带,也是廊坊城市建设“大三点”组团的重要支点。

伴随着新机场的开工建设以及京津冀一体化发展“大动脉”的重要交通节点,固安已经成为以航空、港口、高速公路、铁路为主体、全方位的立体交通网络。此外,借势京津冀协同发展的契合点,在京津冀地区战略性新兴产业版图中,固安显然已经占据一席之地。

在整体规划的的产业格局中,北京以生产性服务为主,天津以航空航天、高端设备为主,河北主攻商贸物流,装备制造。固安的“三城六园”的建设正在日益完善。三城包括固安新城、空港新城、温泉水城。六园有固安工业区、固安高新区、温泉园区、现代农业园区、大清河经济开发区、空港产业园区。

固安区位优势突出,产业定位高端,主要承接高新技术产业转移,卫星航空、电子信息、新材料产业等,如今,在固安高新区已悄然崛起了以云谷(固安)第6代全柔AMOLED生产线、京东方、翌光科技、鼎材科技为代表的新型显示产业集群,在京津冀地区战略性新兴产业版图中占据一席之地。

未来,随着规划的进一步落地,以及国际物流港和高新科技产业的逐步扩大,固安将吸引大量的人口,可容纳人口也将从10万常住人口扩大到60万—80万人,区域发展不可限量。