月度归档:2018年03月

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

那年怀揣着梦想

和对帝都最好的想象

来到这座充满无限可能的城市

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

心里相信

只要足够坚持

就能收获自己想要的生活

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

坚持

现在刚23点,再坚持一会儿

把这个方案写完就下班

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

坚持

胃开始热辣翻腾,再坚持一会儿

等下个会开完了就去吃饭

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

坚持

吃了5天的外卖,再坚持一会儿

下个月回家吃老妈做的红烧肉

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

直到

那天早上出门

看着百米外的楼都被霾了

看着地铁行色匆匆的口罩人

看着下个月又要找房子的计划

看着越来越像圣斗士的我

梦,迷失了

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

我不怕坚持

只是怕下班路上

能享受的只有雾霾和拥堵

能享受的只有孤身一人的出租屋

这,不是我想要的生活

是否就是这里的我?

在梦想与现实间起起伏伏

奋斗很酷,可学会生活更酷

给自己一个选择

在奋斗的同时,不错过生活

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

做了这个选择,回家的路上

不再需要为下月的房租焦虑

因为离帝都不远,就有自己的房子

不再因为路上有雾霾心情灰尘

因为你的家藏于绿林之间

不再因为加班的强度感到疲倦

因为周末就能在楼下泡天然温泉

不再因为和家人的分离感到孤冷

因为幸福物业给你家的温暖

没错,这个选择就是——温泉新都孔雀城

一个让你安放初心的地方

在奋斗的帝都 何处安放我们的初心

温泉新都孔雀城

360°温暖社区醇熟生活体验

名校创建优质教育环境,为下一代保驾护航;休闲咖啡厅、幸福健身中心、樂贝书屋等园区配套让惬意时光近在咫尺。

Warm Spring

宜居颐养资源配套

温泉新都孔雀城借以得天独厚的自然资源,为住户在家门口打造高端温泉住区,构建更宜居养生的健康舒适生活。

温泉新都孔雀城

实现你梦想的生活

详情电话:400-819-1111转611171

幸福踏青季 霸州温泉节泡龙脉温泉

春寒料峭,踏青的季节马上就到了,周末闲暇,带妻儿亲朋,约三五好友在一片氤氲雾气中,泡一池温泉,在舒爽的泉水中享受一次全身SPA,将几个月来的疲累和烦恼都一扫而空,举手投足间,犹如帝王般的享受,单是想象一下,便让人心驰神往了。

幸福踏青季 霸州温泉节泡龙脉温泉

事实上,温泉最早就是帝王贵族独享的度假疗养方式。贞观十八年(公元644年),唐太宗李世民下诏在骊山温泉营建汤泉宫(后称华清宫),工程历时四年。竣工后,李世民率文武百官驾临汤泉宫,并在御用的“星辰汤”里享受了温泉浴。沐浴过后,李世民亲笔书写了一篇短文《温泉铭》。

1500年前是骊山温泉,1500年之后,在北京的龙脉上,普通人则可以享受更美妙的霸州温泉。霸州温泉,与特供中南海的万悦矿泉水同宗同源,价值尊贵而稀缺。以优质的温泉资源为基础,霸州打造体系化的温泉康养产业,缔造大北京温泉产业“航母”,吸引全国乃至世界的高端旅游资源。

幸福踏青季 霸州温泉节泡龙脉温泉

霸州地处地热隆起带的核心区,全市已探明地热面积达500平方公里,热水储藏量约220亿立方米,是世界4大富热田之一。中国北方最大的地热田,也是国家认证的全国第八个温泉之乡。泉水源自1400米的地下,常年恒温80℃,超高的氟硅元素含量,水质超过《国家医疗热矿水水质标准》医疗价值浓度,对增加骨骼硬度、软化血管、平滑肌肤、延缓衰老、美容养颜等具有良好的医疗美容价值,是通经活血、舒缓压力、强身益寿的最好选择;在城市中,拥有万亩平原森林,蕴含高于北京数十倍负氧离子含量,并依托森林资源与专业环境研究机构合作,依水系走向,规划小动物们的生态栖息地,预留动物迁徙的生态走廊,成为真正的生态宜居之地。

“春寒赐浴华清池,温泉水滑洗凝脂”,霸州温泉节现已拉开帷幕,来温泉新都孔雀城领取专项黑金卡及权益书可免费泡温泉,并可享受霸州多家著名温泉会馆4-7折活动特惠。

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SOHO中国2017租金收入16.69亿 预计2018将增10%

(2018年3月20日,香港)SOHO中国有限公司(以下简称“SOHO中国”或“公司”,股票代码:HK410)今日发布公司2017年经过审计后的年度业绩报告。

2017年,SOHO中国实现营业额约人民币19.63亿元,同比上升约24%;物业租赁毛利率约为80.5%;净利润约人民币47.33亿元,同比上升约420%。2017年,股东大会和董事会分别于9月27日和11月15日批准派发每股人民币0.346元和0.575元的特别股息,此次董事会没有建议派发截至2017年12月31日的末期股息。

SOHO中国2017租金收入16.69亿 预计2018将增10%

SOHO天山广场

2017年,在中国经济整体稳中向好的宏观环境下,北京和上海优质办公楼的租金水平继续平稳,空置率保持在历史相对低位。在此背景下,SOHO中国为提高物业租赁效率及品质,以物业项目为单位逐步建立全新的资产管理运营模式,各在租项目整体出租率和租金水平稳步提升,全年共实现租金收入约人民币16.69亿元。2017年新近启动出租的SOHO天山广场,到年底出租率达64%,其他物业稳定运营,平均出租率达97%。目前,SOHO中国仍有两个项目在建,分别是北京的丽泽SOHO和上海的古北SOHO,预计到2019年中,公司全部自持项目都将完工,届时,公司将持有总建筑面积约140万平米的北京上海核心地段的优质物业。在可预见的未来,资产管理运营模式将为公司物业租赁带来更多活力,成熟物业持续保持高出租率,新项目完工后更多可租面积入市将为SOHO中国带来新的业绩增长。

SOHO中国2017租金收入16.69亿 预计2018将增10%

丽泽SOHO效果图

过去一年资产荒的大环境仍未改变,优质商业资产价格持续保持高位,而租金回报率较低。遵循低买高卖的市场原则,公司继2016年成功出售SOHO世纪广场后,2017年再度成功以人民币35.73亿元和人民币50.08亿元的资产价格通过股权转让的方式整售了位于上海的虹口SOHO和凌空SOHO。整售的资产价格分别高于项目成本53%和85%,分别高于项目的账面重评价价值3.7%和7.9%,毛资本化率约为3.6%。虹口SOHO和凌空SOHO在出售时均为满租,已处于成熟稳定运营状态。这两个项目的成功出售再次向市场证明了SOHO中国自持办公物业的高质量、高流动性和高价值。

SOHO中国2017租金收入16.69亿 预计2018将增10%

SOHO 3Q实景图

在传统办公楼租赁业务日趋成熟的同时,SOHO中国共享办公新产品SOHO 3Q在两年多来积累了丰富的运营经验,建立了完备的管理模式,已具备对外扩张的能力。2017年8月,SOHO 3Q走出京沪,开启全国拓展。截止目前,已经在杭州、南京、深圳等城市签署了新的中心,总中心数量将增至26个,总工位数突破26,000个。2018年底,工位数将在2017年的基础上提升一倍。

SOHO中国2017租金收入16.69亿 预计2018将增10%

SOHO 3Q实景图

巨大的市场需求坚定了SOHO中国对于共享办公市场的信心。目前SOHO 3Q平均出租率达87%,涵盖IT、教育、金融、咨询服务、文化传媒等众多当今高速发展行业。SOHO3Q不仅面向创业企业,也面向未来的公司。成立两年多以来,累计已有4200家企业,超过7万名用户入驻。快速发展的背后,是互联网和资讯技术对整个社会办公方式的颠覆性变化,共享办公将成为适应社会发展需求的新型办公模式,而SOHO 3Q也将成为SOHO中国未来增长的新动力。

SOHO中国董事长潘石屹表示:“利润和资产上涨是衡量一家上市公司的指标,但更重要的指标是为周围的人提供了多少服务,创造了什么产品。SOHO中国在北京上海拥有22个项目,用优质服务为超过100万办公人员提供迅捷便利的网络信号和干净健康的空气;SOHO 3Q用共享办公的理念和创新的经济模式,为中国最前沿的创新力量提供活力高效的办公环境和发展平台,以服务他们实现推动社会进步、服务社会的目标。”

固安“先规划后开发”的利好已经凸显

从北京出发,走大广高速一路向南,如今看来,被称为“京南明珠”的固安,北隔永定河与北京市大兴区相望、南与雄安新区接壤、离北京新机场仅10公里、京雄高铁在此设站,区位变得优势更为显著。

固安“先规划后开发”的利好已经凸显

而在2002年,固安县仅仅是一个年财政收入1.1亿元的农业县,第二产业主要依靠钓具、肠衣、滤芯、塑料等劳动密集型工业支撑,GDP在全省100多个县里倒数。为解决这些问题,固安邀请来自9个国家和地区的40余位城市战略、产业研究及空间规划方面的专家,以“建设产业新城”为目标,勾勒固安未来发展图景。

固安“先规划后开发”的利好已经凸显

如今看来,京津冀地区的早期房地产热点香河县与三河市,因为缺少系统的规划,发展并不尽如人意,有时候城市规划还会因大地产商“圈地”改造而被迫改变。而在固安,则是遵循“先规划后开发”的原则,产业园区、生活区、公园、商业体系分明,各种城市配套、道路规划科学合理。因此,固安在环京地区已后来居上,位列2017年全国投资潜力十强县(市)首位。

固安“先规划后开发”的利好已经凸显

牛驼温泉孔雀城,独立围合的社区,人车分流的设计、山水营园的庭院、高敞宽阔的层高。这些优势,甚至一般的低密产品都不能比拟。置业热线:400-819-1111转611016

住宅使用权到期不影响交易 要抓紧修法

住宅使用权到期不影响交易 要抓紧修法

3月20日上午十三届全国人大一次会议闭幕后,国务院总理在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十三届全国人大一次会议的中外记者并回答记者提出的问题。

中央电视台记者提问称:我们注意到现在有一些民营企业家,他们担心财产得不到有效保护,心里没有安全感,不敢投资,甚至有一些还在想方设法地向外转移资产。同时我们也看到,在有些地方甚至出现了一些企业家在投诉政府的不作为和乱作为的情况。您对此怎么看?针对这样的问题打算怎么解决?

对此,国务院总理表示,保护产权就是保护社会主义市场经济的基石,是保护生产力,我们对各类合法产权的保护一直是放在心头,而且逢难必解,记得去年在记者会上,有人就担心住宅使用权到期后会不会有问题,我们明确表示可以延期、不影响交易,而且这方面要抓紧修法。对农民土地承包第一轮到期,我们也明确提出继续延长30年。而且我们在多方面采取措施,维护合法产权,运用法律加强保护,这也是弘扬法治精神。

(新华通讯社)

我国在建最长重载铁路蒙华铁路开始全线铺轨

我国在建最长重载铁路蒙华铁路开始全线铺轨

经济日报-中国经济网北京3月20日讯 记者从中国铁路物资(集团)总公司获悉,近日,中国铁物试制的80万根新型重载轨枕开始铺设在世界上一次性建成的最长重载煤运铁路蒙华铁路上,标志着该项目站前工程基本完成,项目建设进入新阶段。

据了解,为建设这条“北煤南运”国家战略运输通,中国铁物所属工业集团积极与中国铁道科学研究院合作,通过创新钢模型结构、升级改进现有设备工艺,设计生产了国内目前载重最大的铁路用IV型预应力混凝土枕,并相继通过专家组技术评审和美国交通技术中心39吨轴重重载铁路环形试验段实验。该新型轨枕的承受能力能够从原来普通轨枕的25吨级提升至30吨级,年最大通过总重由6000万吨提升到1亿吨,产品的批静载抗裂强度、耐疲劳强度均实现大幅度增强,有力保障了蒙华铁路的运输能力。

据悉,蒙华铁路是纳入国家“十二五”发展规划、“十三五”《发展规划纲要》和《中长期铁路网规划》的重大项目,被列为首批基础设施等领域鼓励社会投资的80个示范项目之首。蒙华铁路北起内蒙古鄂尔多斯境内浩勒报吉南站,途经内蒙古、陕西、山西、河南、湖北、湖南、江西七省区,终至京九铁路吉安站,线路全长1837公里,设计为国铁Ⅰ级铁路,全线设车站80座,规划双线输送能力超过2亿吨/年。

(经济日报-中国经济网)

二手车限迁“解禁”带动消费升级

二手车限迁“解禁”带动消费升级

随着限迁政策全面取消,二手车剩余价值的开发与利用将得到极大提升,有助于形成全国统一、标准化、高效的二手车市场秩序,大大丰富三线及以下城市和农村地区的购车选择,满足当地多样的购车需求

二手车限迁,指的是部分省市对于外省或者外市的二手机动车,采取限制环保标准、限制年份等措施,以避免外地二手车辆大量流入本地市场。今年的政府工作报告提出,要全面取消二手车限迁政策。这无疑对我国进一步提高二手车流通性、繁荣二手车交易市场,带动汽车消费升级提供了有利条件。

政策发力破除壁垒

早在2016年3月份,国务院印发了《关于促进二手车便利交易的若干意见》,如今又将取消二手车限迁政策写入政府工作报告,意味着多年来难以推进的二手车限迁“解禁”工作驶入了快车道。

“取消二手车限迁的内在动力源于巨大的市场需求。”全国政协委员、江西科技师范大学副校长徐景坤表示,二手车流通是汽车产业链中不可或缺的重要部分。“在发达国家,二手车与新车的销售比例普遍为2∶1,但由于我国仍处在汽车普及阶段,二手车交易量远低于新车。加之,各地方存在二手车迁入限制,抑制了交易量的增长。”徐景坤委员说。

全国人大代表、西南交通大学交通运输与物流学院副院长罗霞表示,随着汽车工业的高速发展和人民生活水平的提高,二手车市场积累了巨大的潜在需求,限迁政策已经跟不上二手车数量快速增加的脚步。因而,盘活二手车市场、破除流通壁垒,将有效释放需求,平衡供需关系,促进我国汽车业全面发展。

数据显示,取消二手车限制迁入会明显带动二手车的交易量。据北京亚运村汽车市场的统计数据显示,2017年下半年山东等省市二手车限迁解禁后,北京二手车累计成交量逐月回升,同比增速从6月份的-0.03%回升至11月份的4.89%。

环保瓶颈亟待解决

二手车流通明明是好事,为何难以推广?

环保压力是主要因素之一。

“正常达标的二手车流通是没问题的,但不达标的黄标车、老旧车应该淘汰,不能进入二手车市场。即使达标的二手车,交易后一旦达到有关年限或排放不达标,也应淘汰。”全国政协委员、湖南省环保厅副厅长潘碧灵建议,要加快制定激励政策,加快旧车淘汰步伐。

全国政协委员、上海交通大学副校长黄震表示,二手车放开是个好事,但环保问题也不能忽视,限迁政策放开后应加强对二手车环保标准的监管。比如,应对二手车强制实施催化转化器失效更换制度,确保二手车迁入时排放能达到汽车出厂时的排放标准。

释放潜力规范市场

随着限迁政策全面取消,二手车剩余价值的开发与利用将得到极大提升,有助于形成全国统一、标准化、高效的二手车市场秩序,大大丰富三线及以下城市和农村地区的购车选择,满足当地多样的购车需求。

罗霞代表表示,对交易市场而言,取消限迁有助于市场更加公平透明。从行业的角度来讲,合理的竞争也有助于遏制二手车消费乱象,让二手车市场的发展趋向标准化。对购车者而言,可供自己选择的车辆更多,议价能力得到提高。目前,汽车行业消费升级的步伐也在不断加快,一个高效流动的市场环境必将助推服务方式的转型升级。

全国人大代表、四川启阳汽车集团有限公司董事长王麒介绍,去年我国二手车交易量几乎达到新车销量的一半,市场需求旺盛。“目前,二手车交易的利润贡献率越来越高。对汽车经销商而言,放开后的二手车‘蛋糕’将更受关注。”王麒代表认为,受益于限迁“解禁”,汽车保险、维修等行业也将提速升级,对全行业的就业和税收也会带来相应利好。(经济日报记者 刘 瑾 刘 畅)

(中国经济网—《经济日报》)

铁路济南局集团检修工唐文斌:高铁展示时代变迁

铁路济南局集团检修工唐文斌:高铁展示时代变迁

我叫唐文斌,是中国铁路济南局集团有限公司的一名高铁接触网工,负责管理动车组的动力之源。高铁白天运营,只能在晚上检查维护,再加上我们常常像蜘蛛一样挂在接触网上干活,所以常被身边的人称做“夜间的蜘蛛侠”。从动车组到“复兴号”,中国标准动车组的发展刷新着世界高铁发展的新高度。

2012年我刚到供电段上班时,检修作业还只是依靠一台人工车梯,平台只能容纳2个人作业,组装、推扶、上下、拆卸车梯,作业人员高高“吊”在接触网上检修设备,整套作业程序下来,累得经常衣服都湿透了。

随着我国科技水平不断提升,高铁行业迅猛发展,比接触网作业车更先进、更现代化的装备应运而生。2017年8月份,经过调试运行,高铁接触网检修车列首次在青荣城际线路亮相,工作效率较之前提高了10倍。

检修车列上线运行,不仅大幅提升了工作质量和效率,也惠及了我们的日常生活。由于夜间作业,我的休息时间与常人不同,需要乘坐工程汽车到规定作业地点,再上线路、出线路、乘车回工区休息,有时就睡在颠簸的回程途中。现在有了检修车列,可以“足不出户”工作,完成任务还能直接在车内休息,这给我们提供了极大的便利。

6年来,我收获着一个个由高铁给我带来的惊喜,也享受着生活带来的美好,与自己相恋5年的女朋友步入婚姻殿堂,并共同有了“贴心小棉袄”,人生大事接续完成,睡觉的时候都能笑着进入梦乡,体会到了满满的幸福。 (经济日报记者 齐 慧整理)

(中国经济网—《经济日报》)

全国人大代表王传霖建议:加快养老服务业供给侧改革

全国人大代表王传霖建议:加快养老服务业供给侧改革

“养老服务产业不能仅靠社会资本单打独斗,还需要在财政、医疗、土地、税费等方面作出相应的改革和调整,从而形成‘合力’,促进养老产业的健康发展。”全国人大代表、中国中铁四局集团有限公司总经理王传霖说。

王传霖代表表示:“从养老服务产业的供给端来看,一是养老用地比例偏小。养老用地整体规划量少、零碎,同时定价制度、获取方式均不尽完善和统一。二是医养资源整合难。目前,大部分医疗机构对老年患者仅提供门诊和病重时的短期住院。三是社会资本参与度不深。养老服务行业集中度低,商业模式不成熟,缺乏大型连锁养老机构和全国性品牌。社会养老机构面临融资难、运营难、退出难等一系列问题。”

王传霖代表建议,进一步优化养老用地政策,明确取得方式、定价原则等内容,适量增加土地供应面积。鼓励金融机构开发与养老产业相匹配的保险、理财、基金等新型产品。同时,完善医养结合的政策渠道,明确医养结合服务机构的服务性质、对象、机构设置和从业人员标准,建立共同参与养老的保障协同工作机制。

王传霖代表说,政府应鼓励和引导科技创新企业加大对智慧养老产品的投入,可提供政策支持和税收优惠,或设置专门创新成果奖项。同时,制定智慧养老产品的标准和规范,实现与医疗机构数据互联互通,增强用户的使用意愿。(经济日报记者 陈 静)

(中国经济网—《经济日报》)

坚持调控力度不放松 因城因地施策

坚持调控力度不放松 因城因地施策

■本报两会报道组 张志伟 左永刚

3月19日,在十三届全国人大一次会议第七次全体会议后,第五次“部长通道”在北京人民大会堂开启,生态环境部部长李干杰、科学技术部部长王志刚、审计署审计长胡泽君、住房和城乡建设部部长王蒙徽等7位部长亮相部长通道。

“坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性和稳定性,特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。”王蒙徽在回答记者提问时表示,一年来,坚持分类调控,因城因地施策,房地产市场总体保持平稳运行。具体来说,有两个特点:一是房价过快上涨的势头得到有效抑制;二是房地产市场的预期出现积极变化。

“下一步,我们将深入贯彻落实十九大精神,坚持房子是用来住的,不是用来炒的。加快住房制度的改革和房地产长效机制的建设,保持房地产市场的平稳健康发展。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”王蒙徽称,要建立和完善房地产的统计和市场的监测预警机制,这样可以提高调控的精准性,加强对房地产市场的监管,特别是要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为,确保人民的合法权益得到保障。

作为生态环境部首任部长,李干杰直言感到身上的责任更重、压力更大。“生态环境部整合了环境保护部原有的全部职责和其他6个部门的相关职责,未来的工作范围更宽、事情更多、挑战更大。”李干杰表示,生态环境部的组建解决了我国长期以来在生态环境保护方面存在的问题,创造了更好的条件。

现阶段,蓝天保卫战无疑是生态环境部面临的一场硬仗。李干杰表示,目前相关部门正在按照中央要求制定蓝天保卫战的三年行动计划,方案将强化执法督察、区域联防、科技创新、社会力量的支撑作用,使PM2.5浓度明显下降、重污染天数明显减少、大气环境治理明显改善,人民群众蓝天幸福感明显增强。

就建设创新型国家的相关问题,科技部部长王志刚说,科技在当今时代越来越重要,是新时代支撑国家强盛的重要一环。他说,科技创新本质上是人才驱动,所以在出台科技政策方面,要思考如何让有创新能力的人,得到社会更多的尊重,包括物质和精神层面。此外,加强国际合作、科技成果转化、吸引更多人参与科研活动等,都是下一步改革的方向。

审计署审计长胡泽君说,审计机关要发挥专业性强、触及面广、反应快速等优势,深入揭示影子银行、不良贷款、表外业务、热钱冲击等金融风险,密切关注地方政府债务、房地产等领域的隐患,促进防范化解重大风险。同时,审计机关要对贫困地区实现审计全覆盖,严肃揭示挪用滥用扶贫资金、弄虚作假等问题,促进追责问责。

(证券日报)