中新社北京5月24日电 (王庆凯)在中国政府从供给和需求两侧发力抑制房地产市场过热的背景下，成都、杭州等二三线城市仍一房难求。尤其成都，出现超7万人登记摇号抢购1000余套新房的“盛况”。

上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进对中新社记者分析称，如果从房地产库存数据角度看，很多城市新房项目已不多，就此认为出现“房荒”也是符合预期的。

上海易居房地产研究院最新发布的《中国百城住宅库存报告》显示，4月份中国百城住宅库存已经出现连续33个月同比下跌的现象，三四线城市去库存周期为近9年最低。报告显示，截至2018年4月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米，环比减少0.7%，同比减少7.9%。

观察历史数据，2015年以来中国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势，表明近四年中国去库存“战役”取得了较好效果。当前中国100城库存规模相当于2012年3月的水平，即库存规模回落到了6年前的水平。

中信证券明明研究团队认为，出现“房荒”主要是因为在“刚需”占主导的情况下，部分不当的调控措施可能加剧房价的上涨。在一房难求的预期下，很多暂时没有购房需求的家庭预计今后购房的难度增加，从而提前购房计划。

该团队表示，一方面限制新购住房的上市交易，可能进一步减少房地产市场的供给；另一方面，部分调控政策规定开发商不能捂盘惜售，也不能囤地不开发，企业故意延长住宅建设周期或是住宅投资较高，导致库存持续处于低位。

此外，最近一年多，中国已有50余座城市发布了人才吸引政策，其中很多城市给予购房补贴或者放宽购房限制，也加速了原有库存的消化。

但严跃进也表示，“房荒”并不像民众看到那样严重，还要看到有一些潜在的房源没有统计进去。一是存在部分房企捂盘现象，在限价情况下，不积极申请预售证；二是部分房产认购具有很强的投机属性，认购以后形成了空置住房，此类住房其实也是一种潜在的供应。

严跃进认为，库存不足的情况下，未来需要让各类房企积极拿地、积极投资，这是最核心的。同时，应该鼓励房企主动推盘，这样可以形成更为充足的库存。

上海易居房地产研究院的报告还指出，三四线城市去库存周期偏低，一方面说明了部分房企布局三四线城市的策略是正确的，另一方面也要警惕类似城市房价容易上涨且带来政策收紧的风险。

中国官方近来坚持挤压房地产投机空间、遏制炒房，同时也在努力“满足刚需”“支持改善”。中国住建部近期表态，将要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。(完)

(中国新闻网)

■本报记者 王丽新

利息支出是一家企业财务费用的大头，在资金成本较高的房地产行业中，某些龙头房企甚至面临每天醒来就是2亿元利息支出的压力。

《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据获悉，剔除数据不全企业，A股128家上市房企利息支出总计高达797.2亿元，同比上涨32%，即2017年平均每家房企利息支出高达6.23亿元。

值得一提的是，上述128家上市房企归属于母公司股东的净利润合计1748亿元，由此可见，接近800亿元的利息支出占其净利润总额的比例高达46%，2016年这一指数约为43％。

对此，易居研究院智库研究中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，利息支出很大程度上和企业的融资规模和成本有关，其背后就是企业为了扩张而选择了高杆杠运营模式所导致的，有息借债节节攀升，加之资金成本难以降低，造成财务费用高企。

利息支出攀升

《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据获悉，2017年度，上述128家房企，平均每家利息支出6.23亿元，每天大约支出170万元利息；2016年度则为4.73亿元，每天大约支出130万元，同比上升明显。

具体来看，利息支出1亿元以下的企业有51家，占比为40%；在1亿元-5亿元之间的企业有45家，占比为35%；在5亿元-10亿元之间的企业有10家，占比为8%；在10亿元-20亿元之间的企业有10家，占比为8%；20亿元以上企业有12家，占比为9%。

其中，利息支出在30亿元以上房企为万科、阳光城、首开股份、保利地产、中南建设和绿地控股，分别为82亿元、70亿元、43亿元、35亿元、35亿元和34亿元。A股10强房企利息支出总计约为395亿元，占128家房企利息支出总额高达40%。

不过，不同企业的利息支出走势有所不同。

以万科为例，2015年以来，其利息支出分别为49亿元、55亿元和82亿元，占其归属于母公司股东的净利润分别为27%、43%和29%。对比来看，万科对三项费用的控制能力较强，其融资渠道较多，且由于公司财务数据较为健康，在资本市场有融资优势。

“在财务费用明细表中，利息支出占比很高，这不仅考验一家企业找钱的能力，还是其综合实力的体现。”有业内人士向《证券日报》记者直言，评级较高企业，往往在融资成本方面更有话语权，对保证企业利润率方面助力较大。反之，将对企业盈利能力造成极大影响，严重拖累公司发展。

侵蚀利润空间

事实上，128家上市房企近三年来归属于母公司股东的净利润总额稳中上升。《证券日报》记者根据Wind资讯提供的数据获悉，128家上市房企2015年、2016年及2017年归属于母公司股东的净利润分别为972亿元、1363亿元和1748亿元；同比增长率分别为40%、28%和10%。

同时，这128家上市房企近三年的利息支出也在逐渐攀升。《证券日报》记者根据Wind资讯提供的数据获悉，128家房企2015年、2016年及2017年利息支出分别为530亿元、606亿元和797亿元；同比增长率分别为27%、14%和32%。

据此计算，近三年来，A股128家房企利息支出总额与当年净利润总额的占比分别为55%、44%和46%。

毫无疑问，相对而言，尽管2017年，上市房企的利息支出仍旧几乎占到净利润的半壁江山，但已经明显好于2015年，对净利润的侵蚀程度与2016年相差不多。

对此，有业内分析师称，2015年以来，公司债发行放开，虽然利率水平较低，但多数企业选择大规模发行公司债，资金成本规模随之上升，利息支出总体规模提升。总体来看，2018年房企融资渠道一直处于收紧状态，房企缺钱环境下，将不得不去借高息债，届时资金成本将再度走高。

严跃进也认为，预计后续一些大规模融资企业将会面临各种压力，比如销售业绩不如预期时，利息负担会增加。另外，随着银行等金融机构借贷成本的提高，包括债券在内的兑付压力也将增加，由此将导致利息支出成本上升，进一步压缩利润空间。

(证券日报)

灯光正好，音乐微醺，翻开一页《追光》，文字在城市间游走，叫醒冬眠已久的灵魂。

5月21日，由保利北京深度合作单向空间出品的地产界首本城市文化创意读本《追光》杂志第二辑《锦物》重磅来袭，吸引全国各大主流媒体大腕、祁又一、宋洋、杨炅翰等腔调大咖相约朗园，见证并推动《追光》成长，共鉴城市未来新生活方式。

印象中，杂志分享会是这样的：窗明几净，装满一室阳光，三五书友，书声琅琅。没成想，《追光》的开场是“子弹时间”，是一场灵魂摆渡。

3D环绕180°动感抓拍，几十台单反矩阵的运算，还原一个真实的主角梦，生活有了新的期许。

游走活动现场，于光影间窥见美好生活的更多可能，也将与之对应的建筑物语一一兑现，把生活和城市未来种进心田，所有美好才刚刚开始。

一场腔调大咖的跨界思维碰撞，燃爆都市生活美学革命，美好生活的一万种可能，于此相遇。

△ 《追光》杂志特约撰稿人/知名乐评人 祁又一

作为第三期杂志特约撰稿人，80后最具影响力乐评人、新晋导演祁又一做客分享会现场，以摇滚之名飨饕餮之宴，与我们于历史和现实两个维度，让艺术回归生活。

《追光》杂志策划人/“温暖营销”教父朱凯、祁又一、著名艺术家宋洋、词曲创作人杨炅翰与天下传媒创始人朱小丹惺惺相惜，以生活美学前沿漫谈城市未来生活方式，在彼此的见解和分享之间，领悟于繁杂中保持对事物的体悟、更有自我的追求，让未来跨越，与美好链连接。

△保利北京副总经理 朱凯

“关注当下的一刻，打开封闭的感官，体验不同的世界。”

△知名乐评人 祁又一

“用心感受每一刻的状态，随时保持身体和大脑的鲜活。”

△著名艺术家 宋洋

“阅读，要凌驾于已有的知识框架，从而在精神的荒漠得到甘霖。”

△词曲创作人 杨炅翰

“不要浪费一分一秒，去做不属于自己的事情。”

△天下传媒机构 朱小丹

“你选择的生活方式，就是你灵魂的模样。”

分享会上，新鲜出炉的第二辑《追光》杂志《锦物》也首度揭开面纱，有品位的把玩时尚、有文化的艺术修养、有记忆的品相关联，让到场嘉宾无不为之叹服！

《追光》杂志策划人、保利北京副总经理朱凯为我们阐述了杂志创立的初衷。碎片化阅读的当下，人们总是习惯了在碎片信息中寻找答案，忽略了身边点滴的美好。《追光》杂志，便在这个愿景下因运而生：坚持做一本城市文化创意读本，坚守不易碎的深阅读。以时尚的、文化的、艺术的跨界视角解读当下前沿生活美学，让每一个人安静的思考，精心而专注的感悟生活。

《追光》杂志涵纳了世界前沿的精英群体的主流生活态度，以文字的力量，引领前沿与人文情怀兼具的城市生活方式，致力于打造一个广泛关注生活、意识觉醒与审美觉醒、分享美好的开放平台，突破地产的边界，让人们更体面而尊严的生活。

《追光》杂志分为四个栏目，以真诚对话生命，以美好筑梦未来。「Design」溯源都市与生活的哲思，「Impression」用灵魂建筑格调生活，「Lifestyle」领略更高级的生活美学奥义，「Gallery」与艺术一起生活，让灵魂有光。至此，城市生活有了新的风向标。

作为地产界首本淡化地产属性的城市文化创意读本，《追光》杂志是城市有光的精神堡垒，是城市逐光共鸣体的有思共享，是保利文化地产的品牌载体。它承载了美好生活方式的延伸，将世界浓缩，让每一位心中有光的人，向着光的方向聚拢。

分享会现场，《追光》杂志第三辑《悦遇》重磅揭晓，以城市新中产立意，让心物之美，悦然而遇。未来，保利北京将在内涵和外延两大视角优化《追光》，更将创新性地开启“思想众筹”模式，在刊物与读者之间搭座桥，并邀请各界KOL、领域专家等影响力矩阵，共同打造属于“我们”的刊物。同时，我们也鼓励大家将自己对生活的所思所想分享于此，以文载道，以思想逐光。

十六载追光，十六载筑梦。保利北京作为文化地产的领跑者，将人文情怀深深的烙印在城市发展史上，也在点滴将这份长情传递给这城里的每一个人，以不一样的保利诠释引领城市未来生活美学。未来，前行依旧，初心不改！

夏天来的太快，北京各地气温已经连续一个多礼拜达到近30°了，您是否已经厌倦了空调房间的沉闷和干燥？如果在城市的钢筋水泥中找不到您心中的夏天的感觉，如果您还向往着林间的带着草木香气清风和草地石间潺潺流过的水流。那不妨来一趟牛驼，尽情感受夏天的热情和美好。

牛驼素有温泉之乡、矿泉水之乡、花木之乡、蔬果之乡称号，这里由于养生资源的巨大优势，成为了北京周边最适合健康养生度假的小镇。孔雀城周边种植面积达到30000亩1000多个品种，由于肥沃的土壤，清新的空气，健康的生态环境，这里还被选为了中央党校、京客隆、呷哺呷哺后勤蔬菜种植基地，您在这里绝对能吃到足够新鲜的蔬菜，喝到放心的饮用水了。

世外桃源牛驼小镇，清风送爽避暑胜地！选择牛驼，不仅是选择了茵茵草地，清新空气，阳光温泉，更是选择了一中自然和谐，健康优雅的生活方式！

咨询电话：400-819-1111转611016

当度假和居住相遇。

拥有一套温泉入室的度假别苑，曾经是王公贵族们独享的特权，后来又成为发达国家中产阶级的标准梦想。一套度假别墅既可以让我们暂时摆脱工作的焦虑、转换心情和环境；也可以强健骨骼、加强新陈代新、保护心脑血管、美容养颜，保养身心。

牛驼温泉孔雀城，将地下2000米的天然氟硅泉引入每家每户，成为私家汤泉。业主在自己的家里就可以享受到泡泉。不同于温泉会所或者温泉酒店的感受，在您自己的花园里或者露台上，随时享受到温泉。泡温泉也不仅是休闲方式，更是一种健康生活方式。试想，在一天的忙碌后，一边悠闲地泡个温泉，感受温暖的水流划过酸胀的肌肉，带走一天的疲惫。一边反哺着自己一天的收获，是否感觉每天的生活都焕然一新呢。

当度假与居住结合，当生活与风景相遇，人生的完美便不再是那样远渺、像在未可知的浓雾里一样，它近在咫尺，甚至触手可及。悠悠然躺在院子里看星空辽阔，或在私人露台上边泡温泉边品一瓶红酒真实的生活都可以是某一部电影里的一个片段，这就是拥有一间温泉别墅给你带来的非凡体验。

提起全球顶级温泉，你会想到哪儿？世界唯一的天然温泉湖匈牙利黑维斯温泉，被“神水”滋润的法国依云温泉，四季绚烂多彩的美国大棱镜温泉，还是冰岛蓝湖地热温泉？人们总是向往更远处的美景，却容易忽略身边的好。

其实除了海外，国内同样有许多有着独特风情的温泉。云南腾冲温泉有多个喷气孔，烟雾缭绕，不仅有观赏价值，还具科考价值；长白山的温泉温度可以在接近泉眼的地方煮鸡蛋；西藏羊八井温泉是位于寒冷高原上的一大奇迹，如果幸运还能够看到温泉直冲云霄的壮丽景观。

往近了说，还有矿物质含量丰富，水温最高可达73°-82°，与法国巴黎盆地、日本秋田齐名的牛驼温泉。作为世界四大富热田之一的牛驼温泉，在明清时期就作为皇帝南行的第一站，故又称“富贵之泉”。

相信大家还记得北纬38°这条地球黄金分割线。这一纬度带聚集了地球强大的能量、全球最充沛的光热资源、以及最丰富的各类人体必须稀有元素，并因地壳运动创造出多变的地形地貌、丰富的山川河流，孕育出高品质的各类农特产品。

牛驼镇就出生在这个维度上，经有关部门的严格检测，牛驼温泉含有锶、偏硅酸、钙、镁、钾、钠、重碳酸盐、锌等多种人体必需的微量元素。小镇拥有一个集合了木、林、泉、汤、田、氧六大能量的有机生态体系。如今，牛驼镇不仅有中央有机蔬菜基地、林城万亩花海景区、孔雀城800亩社区森林等生态景观，更有牤牛河流经，自然环境优美。

牛驼镇距离新机场仅有30公里的距离，之于机场临空经济区，正如同燕郊、通州之于CBD。南部众多的产业功能区与首都第二机场一起，形成京南空港产业走廊，直接提升了北京南部的产业活力，带来大量高端产业就业人群。为牛驼镇发展提供强大动力。

孔雀城在这里打造了占地2890亩的牛驼温泉养生度假小镇，集度假、养生、养老、栖居为一体，以低密度规划，尽可能保持了牛驼镇的绿色生态，令业主得以360°体验绿色有机的生活。住在这里，每天回家泡温泉，提前十年享独院。牛驼温泉孔雀城，你身边的温泉之都！

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古时候，古人以用水做载体运货，把河流叫运河。村民聚居在水流汇聚地，渐渐地人多起来，这些村民结成城市。各地的村民聚集成多个聚居点，形成多个城市。而在这些城市里，水流分支越多的城市，交通越发达，城市也更强大。如今四通八达的交通也成为了繁华都市的标配。越是发达的城市，交通线路越是纵横交错，密密麻麻。

固安立体线路交通密布，紧邻北京大兴的绝佳地理占位，已成为最具投资价值的区域。“六高、五轨、新国门”成为名副其实的固安大动脉。

六高”指六条高速：大广高速、106国道、新机场高速路（知高路）、芦求南延路、廊涿高速、机场北线高速（规划中）。

“五轨”指五条轨道：地铁4号线南延线、新机场快轨、S6号线、廊涿城铁、固保城铁（以上均为规划中）

“新国门”指距离北京新机场仅12公里的固安，新机场开工建设，2040年将承载来自全球的达到1亿人次的客流量。届时作为机场乘客落地第一站，固安俨然形成了新机场乘客对国家的第一面貌，新机场下全新国门形象。

固安未来重点交通规划包括地铁4号线、京雄高铁、北京地铁S6号线，密涿高速以及固保城铁。

地铁4号线，2015年 5月7日，《法制晚报》报道 4号线、6号线、房山线明确 3条地铁通往河北固安、燕郊、涿州，北京地铁4号线未来南延30公里直达固安，并规划设有固安北站和固安南站，是4号线外延至环京区域的第一站，所以说固安是名副其实的轻轨首站，便捷交通一站直达北京。

京雄高铁，已于2018年2月28日正式开工。京雄城际铁路起自京九铁路李营站，经北京大兴区、北京新机场、霸州市，终至雄安新区，正线全长92.4公里，共设5座车站，总投资约335.3亿元。其中，北京城区内李营至北京新机场段设计时速250公里，目前正在抓紧建设，预计将于2019年9月与新机场同步开通使用。

北京地铁S6号线，计划 2018年开始建设，规划线路全程约79km，共设21站：牛栏山、马坡、顺义、首都机场、国门商务区、徐辛庄、龙旺庄、通运门、通州火车站、京州、万盛南街西口、亦庄火车站、马驹桥、鹿海园、瀛海、磁各庄、黄村火车站、芦城、阎仙垡、广阳城、良乡火车站，该线将采用“大间距、高速度”的市郊铁路形式，途经顺义、通州、大兴等区县，建成后将成为北京连接众多新城的又一大动脉，并起到串联首都机场和北京新机场以及新北京东站的作用，并与现有 15 号线、6号线、4号线等多条地铁接驳。

密涿高铁，首都地区环线高速公路的一部分，也就是我们俗称的“北京七环”将于今年6月底主路贯通。随着密涿高速的全线贯通，呼之欲出的首都“七环”替代路线也终于问世。这条全长约1000公里的环线高速公路，由大广、长深、京哈、廊涿、张涿、京新、张石、京藏、张承、密涿等13条段高速公路组成，在北京、天津境内分别长约38公里，河北省境内长约924公里。今后北京大外环顺利建成通车后，不仅有助于有效疏解首都交通压力，也将有效促进京津冀公路网逐渐实现全面对接和一体化。

固保城铁，固保城铁东起固安西站，西至保定站，全长118.2公里，计划于固安西、双辛产业园、张六庄、白沟、容城、白洋淀、安州、臧村、保定东、保定等地设站。项目计划于 2016 年底前开工建设，应于 2020 年底前实现运营。固保铁路建成后，固安作为固保城铁的首站，东西、南北各项高铁融会贯通，可见固安在连接环京周边区域中的交通定位也是城际间交通的首站。

大七环合拢，首都地区环线高速公路全线贯通后,固安的城市价值及居住价值实现了进一步的跨越，而踞守固安城区西部无疑将成为此次交通格局下价值飞跃的获益重心。

京雄铁路开工、各路地铁线路规划开工、以及环京大七环合龙，大大加快正在进行中的京津冀一体化，促进京津冀实现高速发展。固安作为最邻近北京大兴的区域，将成为继燕郊后北京新都市人的第二个居住地。固安区域价值腾飞在即，未来发展不可限量。

言出必成，是为诚；人言而守，是为信。诚信，是一个人最宝贵的品质，更是企业经营的立足之本。对于企业而言，诚信是企业最重要的无形资产，对企业发展起着关键性的作用。

2015年的一场”百万征案名”活动，以天恒置业与金融街控股两大房企兑现百万奖金圆满落下帷幕，公园懿府项目也连续两次开盘日销10亿，多次取得北京市及区域销冠。天恒置业和金融街两大品牌用实力和信誉，证实了自己的国企责任感。

2018年，经过三年时间的潜心打磨，公园懿府项目成为北京市场颇受好评的楼盘。如今，公园懿府在5月31日又有大动作了。

“热销明星”一诺千金 树立国企责任典范

作为以国企责任为先的天恒置业，致力打造城市精品人居。谨遵政府提出的战略发展要求，确立了“城镇运营商/历史文化名城保护发展运营商”的发展模式，并锁定了“五指合拳”的战略发展方向。自前身起，深耕北京数十年，持之以恒，笃行国企使命担当，高速奔腾，在2015年-2017年三年业绩翻十倍，2017年在京完销109亿，土储逾200万平方米，布局一城10区28盘，荣膺北京房企TOP10第四名！

金融街控股股份有限公司2000年在深交所成功上市，是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。金融街二十年如一日坚持稳健经营，规范运作，健康发展，形成了独特的发展战略和经营模式。在商务地产开发领域取得了出色的业绩。

两家国企的强强联手，在北京的南中轴板块开发了公园懿府项目。如今公园懿府呈现的实景现房，凭借“拎包入住，即看即所得”的理念，完美兑现当年的承诺。

自从2015年项目首次入市以来，即开即罄，屡屡创下开盘单日热销记录，成为当年的北京楼市热销传奇。该项目从2015年10月首次开盘入市销售10亿，到2016年5月二期再次售罄创造10亿销售业绩，到目前为止，两年多的时间，累计销售额已达63亿元。这个南四环的高性价比项目被越来越多的购房者关注，成为市场的热销明星项目。

区域先行者，四环性价比之王

为挖掘南四环价值，提升区域人居环境，政府着手打造绿色之魄-南苑森林湿地公园，对区域人居环境的提升价值将会非常明显；建设城市主干道路网，未来还将实现地铁4号线、19号线、L6号线、L5号线四轨交汇，对区域出行带来更多便利；槐房万达广场、宜家亚洲旗舰店、荟聚大型购物中心等商业配套聚集，形成了繁华城市商圈，充分满足区域休闲娱乐等需求；更有一线教育机构、权威医疗资源环绕左右，为您的未来保驾护航，让您享受全方位的生活体验。

从正在崛起的丽泽商务区到北京新机场，金融和临空产业的兴起，南城的产业结构越来越优化，同时受”四环限住令”、土地供应稀缺、新房供应减少等多方面影响，品牌房企争相进驻南四环，天恒置业与金融街控股成为首家进入南苑槐房地区的房企，助力区域发展。

公园懿府的出现，可以说是当年南中轴板块的先行者。随着区域板块的不断成熟与完善，公园懿府的价值越发凸显，在整个四环豪宅带来看，具备价格洼地、价值高地的差异化特质，堪称北京市场的性价比之王。

从价格来看，其比周边区域价格要稍微低一些，具备价格优势，难能可贵的是，项目的品质并没有因为价格的优势而降低，反而在精装现房、实景园林方面做足功夫，成为区域独一无二的价值高地。尤其是最后一期楼王产品的亮相，高性价比价值越发凸显。

匠心之作，承诺全家庭幸福生活

“懿”字代表一生动心一次，公园懿府给您一份幸福的承诺，截止目前，已有两千余户业主享受到诺言的幸福兑现：周边环绕着槐新公园、世界花卉大观园、南苑公园等12个公园，如此丰富的生态环境优势，赋予了项目绝佳的自然环境；加上项目自身6大香水主题庭院，汇聚70多种珍贵树种，组成了五重立体主题园林，更精心设置了慢跑道、儿童娱乐场、网球场等活动空间，结合“运动健康”和“强调交往”的主题，营造绿色健康的社区氛围。

公园懿府产品定位在满足全家庭幸福生活上面，一站式为全家庭来服务。独具匠心的全明户型，以国际一线品牌全装修，敬献品质生活；24小时新风系统，极致收纳空间设计，营造有条不紊的生活意境；更有精品物业专属伺服，为居住者提供非凡享受，公园懿府开启了北京理想人居新时代。目前项目在售115-132㎡精工全家庭户型，期待您的加入，一起见证公园懿府给您幸福的承诺。

2018年，天恒置业与金融街控股两大品牌房企承诺兑现，他们又将续写怎样的历史神话？5月31日，”懿生相守 诺福天恒”繁华之上的精工名宅，为美好生活加冕，邀您金融街洲际酒店见分晓！

望京，北京新青年最集中的居住地之一

龙湖冠寓，两年间开遍中国17座城市，正在以迅猛之势开局中高端公寓市场，一股全新的租住潮流正在喷薄而出。而今，以打造品质化长租生活为宗旨的龙湖冠寓布局北京，继酒仙桥旗舰店之后，望京北路新店即将开业，呈现出的全新品质面貌，将给如火如荼的北京租赁市场掀起一记巨浪。

冠寓北京望京北路店

望京区域，大家公认的“韩流”聚焦地，从周边的配套设施来看，餐饮、休闲娱乐场所、服务等都非常符合他们的居住和生活需求，所以也一直受到很多外国客户的认可。从生活需求来看，由于目前整个望京地区的商业、道路、交通等各种配套设施都在向一个成熟的阶段发展。像三星、LG、西门子、摩托罗拉等国际企业争相入驻；沃尔玛、家乐福等大型超市，华联、华堂商场以及一些具有特色的店铺等，大大方便了大家的生活，也给了工作在望京的新青年们一个租住在望京的充分理由。

“需求量大价高”成望京租房常态

租赁市场的现实情况因为区域配套成熟，又有大量中高端白领的居住需求，所以需求量大，价格高的租房市场已是常态。

以望京SOHO周边的合生麒麟社万元以上的一居租住价格为例，高端租赁基本价位恒定。价位中段的如悠乐汇、嘉美风尚等白领公寓，基本月租在7-9千元以上不等。配套及社区面貌相对陈旧一些的如南湖社区等均价也在6K左右。再其次就是合租性质的住房，品质稍次，但价格不低。

冠寓，一个让望京更望京的地方

冠寓，让品质更品质。来自龙湖的设计打造，秉承龙湖一贯“善待你一生”的信条，将居住上升至理想，让生活的空间更具品质力。

冠寓酒仙桥店实景图拍摄

在龙湖的物业体系下，生活的24小时可以被保全，所到之处是干净整洁的，睡眠是安稳的，问候是真诚的，如同一位很有发言权的主人，在冠寓找到归属。与望京的人来人往不同，来到冠寓的人，会自然地相信，他是望京人。

冠寓酒仙桥店实景图拍摄

冠寓，让生活更生活。完全打破老土的两点一线生活，房间之外，潮趣的聚会生活让“打拼在北京”这件事多了很多青春洋溢的色彩。健身房、台球厅、影音室、公共厨房……一切生动的小故事都可能成为你生活的剧本，身边的人不再是陌生的邻居，而是一群志同道合的朋友。平淡的生活之外是无数添加剂、催化剂、丰富的氧气。与望京的行色匆匆不同，冠寓让生活有了更生活的样子。

冠寓酒仙桥店实景图拍摄

冠寓，让艺术更艺术。以独特的居住审美著称的龙湖，在冠寓的整体设计格调上秉承其一贯传统。用设计的美学凝练生活格调，让租住空间里处处都可以成为你的精神角落，这就是龙湖带给冠寓骨子里的气质和内涵。

冠寓望京店实景图拍摄

艺术的气息来源于细节，这里的墙壁、图腾、窗台花卉……都不会让你失望。望京，有798、有中央美院，但那些是你生活的半径，而冠寓是被窝里的温度，是房间里的生活艺术。

冠寓望京店实景图拍摄

北京冠寓望京北路店6月1日盛大开业

生活艺术样板间全面呈现

颠覆你对租住生活的所有想象

在5月15日召开的2018年廊坊市群众体育工作会议上获悉，2018年，我市将再为300个美丽乡村重点村配建新国标健身场地设施，为38个社区配建高标准健身设施，在全市范围内再新建16个免费向社会开放且不同规格的足球场地。

01今年将为300个村街,38个居民社区配建新设施

去年，市体育局在全市范围内实施了“美丽乡村健身工程”，共为300个村（街）配建了新国标健身设施，为48个居民社区配建了新国标健身设施。

为进一步丰富健身场地设施种类，切实满足社区居民日益增长的健身需求，今年将继续投入资金600余万元，为300个美丽乡村重点村配建新国标健身场地设施；投入资金190万元为38个社区配建高标准健身设施。

02新建16个足球场,免费开放

按照大力发展群众足球运动的要求，今年利用省、市资金554余万元在全市范围内新建16个不同规格的足球场地，全部免费向社会开放。固安县采取政府主导、企业投资的模式建设国内一流的华夏足球基地，计划投资近10个亿，占地800亩。

“十三五”期间，我市要大力发展群众足球运动，加强足球场地的建设与管理，因地制宜建设足球场。充分利用城市和乡村的荒地、闲置地、公园、林带等，建设一批简易实用的非标准足球场，不断满足群众足球运动需求。推动学校足球场在课外时间低价或免费向社会开放，建立学校和社会对足球场地的共享机制。建立市级足球业余联赛制度，发挥足球竞赛的杠杆作用。

03将实现健康,促进服务中心建设全覆盖

为进一步准确、全面了解掌握国民健康素质现状，完善全民健身公共服务体系，市体育局与市卫生计生委联合制定了《廊坊市国民体质监测与健康促进服务中心建设工作方案》。

2018年，我市将实现市、县两级国民体质监测和健康促进服务中心建设全覆盖。建设至少13家国民体质监测和健康促进服务中心，其中市级、固安县和广阳区各2家，其它各县（市、区）和廊坊开发区各1家。

总的来说，固安在以一种无法预测的速度快速发展着，给了我们期待，让我们自由自在幸福的生活在一起，让我们爱上了这座城市。