原标题：黑中介阻碍房屋租赁市场有序发展 法官提醒：租户应与房主直接商谈

经济日报-中国经济网北京5月23日讯 近年来，黑中介公司针对外来务工人员以及刚毕业的学生族等租户工作繁忙、时间精力有限、法律意识不强等特点，不断翻新手段，强占房屋租金以及押金，受害者大多数是弱势群体，势单力薄，最终选择了忍气吞声，息事宁人。黑中介公司引发了大量的矛盾纠纷，一定程度地阻碍了房屋租赁市场正常有序发展。5月22日，海淀法院公开宣判了一起黑中介人员敲诈勒索租户的案件，法院以敲诈勒索罪分别判处被告人刘明明等4人3年6个月至4年6个月不等的有期徒刑。

海淀法院表示，被告人刘明明、徐广强、李志鹏等案发前系北京道合房地产经纪有限公司员工，负责出租房屋、催收租金、解决租赁纠纷等工作。2016年5月至11月间，四名被告人在其公司所负责出租的海淀区西直门钻河公馆及交大东路等三处小区，多次采用踹门、撬锁、拆除隔断、损毁被害人财物等暴力威胁手段，在租赁合同未到期时强令被害人搬离所租房屋，以此方式强行占有被害人所付房屋租金及押金，并在上述过程中，以言语威胁的方式强行向被害人索要钱财。

记者从海淀法院了解到，该房屋中介公司从房主处租来房屋打隔断后对外进行出租，为了强占租户的租金、押金以及索要合同以外钱款，该中介公司的工作人员通常会在租户入住后多次在深夜来到租户家里查房，并且大声吵嚷，在租户家里长时间逗留，若发现实际入住的人数与合同约定不一致，即要求租户补交一定费用；在租户入住不久且租赁合同尚未到期的情况下，中介公司的人员会以租户扰民、违反合同约定为由要求租户搬出房屋，若租户想继续租住，则要在合同外再补交高额费用。当租户提出异议时，中介公司的工作人员就会对租户进行威胁、恐吓，并且断水、断电、换锁、强拆隔断甚至与租户大打出手，以迫使租户搬离所租的房屋且不退房屋剩余的租金以及押金。当租户搬离后，下一批租户入住时会有相同的遭遇，其中一名被告人交代，这种方式仅为该中介人员获利的手段之一。

该四名被告人中有两名是刑满释放人员，据该中介工作人员称，该公司有专门负责解决与租户之间纠纷的工作人员，当业务员与租户因上述纠纷无法解决时，都是由专人出面解决。

法院经审理后认为，敲诈勒索罪是以非法占有为目的，以威胁或者要挟的方法，强行索要他人财物的行为。四名被告人不仅明知自己的行为会造成被害人租金及押金的损失，还在明知租户合同未到期且无相关违约行为的情况下，为了加快涉案房间流转获取经济利益，寻找各种理由以被害人违反合同约定为借口，采用深夜查房、大声吵嚷、踢踹房门等方式给被害人的生活带来不便，同时给被害人施加精神压力，意图迫使被害人搬离所租房屋；当遇到被害人不配合或者反抗时，立即索取合同以外的钱款并以恶言相告，同时采用换锁、断水、断电、强拆隔断等方式，意图通过暴力、胁迫的方式使被害人产生惧怕心理，达到另行索取钱款或者使被害人委曲求全放弃已经缴纳租金及押金的目的。最后，法院作出上述判决。

对此，法官提醒广大租户，在租赁房屋时要找正规的房屋经纪公司，可以在网络上查看有关房屋经纪公司的评价后再与该公司进一步接触；尽量选择跟房主本人商谈，仔细查验房产证和房主身份证等证件，切勿相信口头承诺，一定要签订正规的房屋租赁合同，认真阅读合同条款，特别是有入住人数要求或者有扰民等标准比较模糊的条款一定要询问明白；明确租金以及押金的缴纳时间、方式，明确水、电、气、暖、有线电视、网费以及卫生、物业、维修等费用的承担问题；查明房内物品情况列出清单，如有损坏需详细注明；出现问题及时通过物业公司、居委会、派出所等协调解决，同时保留好证据，必要时通过法院诉讼解决相关问题。

(经济日报-中国经济网)

有那么一个神奇的地方，去过的人都沉醉其中。不是简单的民宿，更称之为生活！

金山岭唐乡位于河北省承德市滦平县，在北京，开车基本上一路高速。到了地图上右下角入口的位置，进入山路区域，在这里您可以呼吸着新鲜空气，欣赏着路边苍翠欲滴的草木，还有潺潺溪流。

您还可以尽享独立院落，独栋房屋、院落主题不同。所有的酒店院落散落分布在乡里，鸡犬之声相闻，但又自成一家。

1、梨树下 民宿主题院落

曾经的梨树下，杂草丛生，院墙坍塌，道路阻塞，残破不堪。院内30多年树龄的老梨树无人照看，多年未开花结果。

现在的梨树下精致、舒适，枯木逢春，两棵老梨树枝繁叶茂，硕果累累。

2、云水间 禅修主题院落

曾经的云水间，地势较高，建筑主体在，门窗破损严重。周边风景较好，掩映在一片葱郁的杨树林后，有“云水闲逸”之韵。

改造后的云水间，借鉴了日本缩微式园林枯山水的造园手法，引古木、奇石、天空、土地寥寥数物之用，看似空落庭院，实揽青翠山峦、内拥常涌水井、百年榆木。“山水”与干“枯”看似矛盾，实为修行中人的禅宗境界。

3、草木里 中草药养生主题院落

过去的草木里，是一处完好的普通院落，屋顶斑驳陆离，屋内的火炕早已失去了它的功能，院中一棵30多年的老花椒树，让设计者想到了传统中医养生文化。

改造后的草木里，屋外星空璀璨，万里寂静。屋内火炕暖暖，卧榻枕椒香。草木里的屋顶，一眼望去斑驳陆离，实则金玉其中，50余年的杏木制梁，梦里都带有草木芳香。

4、果岭上 高尔夫主题院落

改造前的果岭上，房屋主体架构虽完好，但砖瓦已经发黑，墙体斑斑驳驳，似乎在诉说着年代的久远。冬天一到，凛冽的寒风吹进来，如冰窖一样的寒冷，毫无生活的气息。

改造后的果岭上，将中西方文化有机结合，绿地、阳光，青石、黑瓦，高尔夫、红酒……现代与传统充分交融，让整个乡村生活透出闲适感。

在这里，你可以拉下喧嚣城市的窗幕，找回田园里的花香，享受禅悦，体验中药养生，挥杆优雅高尔夫，尽享传统院落生活的雅致有度，亦或是一次农耕采摘带来的慢生活体验，给自己一份心灵自由，给家人一份诗意栖居，给朋友一份浪漫邂逅。

前有古人，后有来者。只是在岁月的风云变幻中，擦肩而过。此时此刻，唯有一草一木，一砖一石，分外清晰了。金山岭这么美，你来过了吗？

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经济日报-中国经济网5月23日讯 对于大多数购房者来说，买房时如果能省一点，整个幸福感的提升便不止一点点。近期，一条“贝壳新房房产自动贩卖机”的视频在网上热传，视频中一台房产自动贩卖机中放满了“折扣”标签的热销房，人们可以在贩卖机上利用VR技术看到房子相关细节和介绍，刷卡确认后，出货口就能立刻拿到房本和钥匙。

难道房子也能打折，像一罐饮料一样在贩卖机买了？据了解，这是贝壳新房 “房产贩卖”概念视频，平台将会集中一批独家优惠的楼盘在贝壳新房5月购房节集中释放。

为房所迫 购房族缺乏生活主动权

作为人生中最重要的大宗资产交易之一，“房”是老百姓生活中的头等大事。在“房”的问题上，每代人都有每代人的压力。根据贝壳新房发布的“中国民众购房症候群”调查报告显示，70后购房族面对中年危机的压力，买房后不得不推迟生娃计划；80后购房族作为步入婚姻成家立业的主流人群，则不得不不断降低生活要求，如推迟购车时间、降低装修预算；仅有90后购房族的表现相对“佛系”，对于房子可买可租，但也不希望因买房而出现消费降级。

不难看出，如果房价降一些，或者买房时折扣优惠力度大一些，这三代人在面对“房”的问题时就能更从容一些，有更多生活的主动权。

直击痛点 贝壳新房开启5月购房节

如何买到又好又便宜的房子是多数购房者的核心诉求，所以当房子这个特殊的大宗消费品出现在“自动贩卖机”里时候，才获得如此多的关注。

目前来看，虽然“房产自动贩卖机”只是一个概念，但概念视频中的热盘优惠、详尽房源信息展示、VR看房、VR讲房等创新的线上交互方式均已在贝壳新房平台落地。通过贝壳新房，购房者可以获得高效、便利的购房体验。

据悉，在5月15日至5月31日期间，贝壳新房发起主题为“找新房 上贝壳，省一点 更幸福”的购房节活动，活动覆盖17个城市，400多个楼盘。活动期间，贝壳新房将为购房者提供独家优惠房源，最高优惠幅度高达191万元。

提升体验 贝壳新房打造品质服务入口

如今，与房子相关的市场正在进入品质时代。致力于为消费者提供更好的居住体验，此前，链家网正式宣布升级为贝壳找房，期待在不久的将来赋能一百个机构品牌、服务一百万以上的经纪人，打造一个居住行业的良性生态，为消费者提供包括新房、二手房、租赁等居住服务。贝壳新房作为贝壳找房的核心业务板块之一，目前已经覆盖全国多个重点城市，囊括众多知名开发商楼盘，并通过深耕技术和大数据领域，打造了“楼书级”线上楼盘信息体系、多维度楼盘点评系统、丰富的楼盘周边数据和沉浸式的VR看房体验，全面提升购房者的购房便捷性和居住体验。如今，贝壳新房连接开发商、平台经纪人，正在成为用户寻找新房的第一信息和交易服务入口。

(经济日报-中国经济网)

原标题：房东一房多卖房子到底该归谁

本报读者王先生说：“前几年，我买了一套二手房，交了80%房款。后来我发现他又在去年卖给了另一家，另一家的买入价格比我买的时候高得多。我们都签订了正式有效的购房合同，而我的房子已经走到转移登记的程序，这种情况，房子到底该归谁？”

“一房多卖”是指房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同，而几份买卖合同均合法有效。于是，这套房该归哪个买受人便成为一个难题。记者从律师处了解到，一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应当按照合同履行程度确定各买受人可请求履行合同的顺序，原则上，已经办理房屋所有权转移登记的买受人可以优先要求继续履行买卖合同。在上述案例中，该读者有权优先要求继续履行买卖合同。

但在大部分“一房多卖”的情况下，多个买受人均未办理房屋所有权转移登记，则已经合法占有该房屋的买受人优先履行买卖合同。如果均未办理房屋所有权登记，又没有一位买受人合法占有房屋的情况下，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等原因进行针对性判定。

(山西晚报)

新华社北京5月23日电（记者高伟）5月23日《经济参考报》刊发题为《房企资金趋紧土地市场成交量涨价跌》的报道。文章称，22日，中国指数研究院发布最新一周住宅和土地市场成交数据。土地市场监测数据显示，上周受监测40个主要城市土地推出量环比增加141％，成交量环比增加13％，出让金总额环比减少10％。其中，16个城市无土地推出，17个城市无土地成交。

值得一提的是，四个一线城市土地成交量跌价涨，出让金总额缩水过半。上周一线城市共成交土地五宗，成交楼面均价2659元／平方米，成交总金额为7亿元。

北京土地市场18日公告挂牌两宗综合宅地，总起始价95．8亿元。其中，北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY－12等地块起始价49．8亿元，该地块曾在2017年12月27日公告挂牌，最终因无人报价而流拍，此次为重新挂牌出让，地块保障金、起始价均有下调。

易居研究院分析师詹毅凡认为，对比去年同期，2018年1至4月份全国土地购置面积同比增幅收窄10．2个百分点，降温态势显现。“进入2018年，考虑到房企资金趋于紧张，购地节奏将有所放缓，预计全国开发企业土地购置面积增幅在年底处于3％左右。”

价格方面，综合1至4月份监测数据，全国房地产开发企业土地购置均价为4418元／平方米，同比增长16．0％，增速比去年同期下降8．2个百分点。“进入2018年，随着开发商资金面不断趋紧，全国土地购置均价同比增幅也将逐步趋于平稳，预计全国房企土地平均购置价格增幅在年底处于10％左右。”詹毅凡说。

詹毅凡分析称，总体而言，1至4月份房地产行业多项指标虽然出现小幅波动，但整体表现好于预期。从土地市场看，成交量同比小幅下滑，土地购置均价增幅有所扩大。预计未来几个月市场将整体保持平稳，多项指标涨幅将有所收窄。（完）

(新华网)

5月22日，香港上市房企龙湖集团向澎湃新闻确认，公司实际控制人、董事长吴亚军于5月18日回到内地，并于当日前往北京东二环的建国门内大街69号农业银行总行，拜会农业银行董事长周慕冰及农业银行各部门相关人员。

吴亚军上一次公开露面是今年3月23日，在龙湖集团在香港召开的业绩发布会上。而在此之前，吴亚军至少今年以来没有在内地出现在公众面前，而其每年春节前夕惯常的与媒体见面会也没有进行。

据悉，此次拜会主要是探讨龙湖集团的主航道业务之一的长租公寓业务与农业银行的不良资产处置相结合问题。

龙湖集团内部人士透露，尽管未出现在公司，但吴亚军一直通过名为“工作圈”的公司内部通讯工具指导公司工作。

4月28日，吴亚军海还曾在“工作圈”参与讨论了员工有关“地产转型服务之觞：看不起精益管理、拿什么支撑起商业情况”的提问。员工在工作圈中直接提出：龙湖长租公寓品牌冠寓的核心价值观是什么？在冠寓的拓展上是否跑马圈地？

而吴亚军对此这样回应：欢迎大家都来找问题、讨论、想办法，帖子都读了，许多回答得挺好，对冠寓工作很有帮助！……形成认真负责的作风和能力，日积月累才有品牌。

龙湖集团副总裁韩石表示，龙湖长租公寓最近的目标是5万间，长租公寓的关键是控制成本，这是龙湖集团的优势。

此外，冠寓总经理张志聪表示，冠寓的问题非地产转型的问题，并没有成熟经验可供借鉴；冠寓是一个资金成本的游戏之外，更是“效率”“成本”和“客户体验”的极致竞争。

以龙湖集团最近的一笔住房租赁专项公母债券为例，今年3月21日，龙湖集团发行第一期30亿元、为期五年的住房租赁专项公募债券，债券票面利率5.6%，成为全国首单住房租赁专项债券。

其实，早在2017年12月，龙湖集团即获中国证监会核准授予发行总规模不超过50亿元公募住房租赁专项债券。

2016年中期业绩会上，龙湖集团宣布正式试水长租公寓市场，并于2017年将其列为龙湖集团继住宅、商业、物业后，集团的第四大战略主航道业务。

此前，龙湖集团曾公开表示，至2020年公司将从长租公寓业务获取超20亿元的租金，并进入行业前三。

截至4月末，龙湖集团累计实现合同销售金额585.9亿元，同比下降2.38%；合同销售面积373.7万平方米。4月单月合同销售金额145.7亿元，合同销售面积91.5万平方米。

(澎湃新闻网)

“转过山坡，穿花度柳，抚石依泉，过了荼蘼架，再入木香棚，越牡丹亭，度芍药圃，入蔷薇院，出芭蕉坞，盘旋曲折。”《红楼梦》中大观园如画亦如诗的美景让中国园林的花木之美跃然纸上。而以中式园林为核心特色的泰禾园系，对花木的营造，亦有一份独特的理解，并将之付诸于实践。

多重景观层次，相得益彰

“寻常一样窗前月，才有梅花便不同”，花木作为园林造景不可或缺的元素，其主次搭配、植于何处等均需结合花木本身特性及园林意境的构思而精心设计，看似“取其自然，顺其自然”，实则匠心独运。

泰禾园系力作泰禾·北京昌平拾景通过草坪、花卉、灌木、乔木等的植物高低错落的搭配，营造出丰富的景观层次。在诸多景观的打造上，均是以花草林木为主要景观元素，加之匠心设计，深度呈现出植物美学的形、色、声、味，生成独具意境的园林之美。

泰禾·北京昌平拾景园实景图

从项目一期提取四季主题植物，尽现四季更迭之美的四季平安·四季园，融合四季植物组团的十全十美·环秀园，再到二期遍植青竹，形成“日光穿竹翠玲珑”之境的七贤在林 ·竹隐园……一花一木，一枝一叶，疏密有致，步步成画。

泰禾苗圃优中选优，全冠移植

匠心独运的设计之外，泰禾园系景观的营制离不开泰禾自有苗圃的近百种名贵树种与花卉。为了给业主营造出理想的园林景观与生活环境，泰禾耗时数年，遍访全国，斥巨资营建了自有的苗圃基地，为泰禾造园提供了充足的“原料”选择与保障。

而关于“移植”，泰禾更有一套严苛的标准。造园所用乔木均为成树，并采用全冠移植。在移栽过程中，保留枝叶和树冠，将整棵苗木原封不动地从原生地运回，在泰禾自有苗圃养育成活，再移植进项目。这种做法比去冠移植的成本高4倍，但树木的成活率可提高3倍，并能做到立时观景，在自然景观的形成时间上也是普通移植望尘莫及的。

泰禾·北京昌平拾景园效果图

泰禾·北京昌平拾景园园内名贵树种及部分庭院的成树均采用全冠移植，而园内所有树种亦是经过专业苗圃团队严格把关和精心护理，只为保证在植入园林起，便能立时成景。

碧草如茵，繁花点缀，亭亭华盖，根据植物时序季相变化，精选树种、花卉，形成丰富景观层次，并通过精心打理养护，使其相映成辉，雅逸之趣顿生，何尝不是泰禾园系的精气神所在。

泰禾昌平拾景园 咨询热线：400-819-1111转610718

纵观整个北京楼市，单盘百亿的明星项目并不少有，但单盘销售额能够突破200亿的神级项目，受制于地块规模和开发商资金实力，凤毛麟角。据不完全统计，目前北京200亿阵营中的住宅项目，仅有泛海国际、华润橡树湾等几位老牌豪宅在列；商业项目唯有林肯公园一枝独秀。如今，200亿神盘俱乐部沉寂几年后再度纳新，深耕亦庄六载的亦庄金茂府，随着近两年的亮眼业绩，正式步入200亿阵营。

（论坛现场实拍）

5月22日下午， “生长的200亿”高峰论坛在亦庄金茂府举行。北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志、中国金茂北京营销总监赵伟、和裕地产总裁助理兼营销中心总经理彭振石、专业地产自媒体《地产营销人》出品人韩乐作为嘉宾与众多行业媒体共聚一堂，探讨200亿大盘销售奇迹背后的原因同领略“城市生长”魅力。

大盘稀缺时代，200亿阵营再度纳新

在当下城市化高歌猛进的时代，品牌开发商在拿地建造以及后期城市运营、城市更新上功不可没。200亿大盘在加速区域和城市建设中的关键点是什么？嘉宾陈志认为，作为大盘开发商，它的思考不仅局限在住宅的物理属性，规模的外部性能够让大盘打造出功能更加完善的配套及服务，它对区域环境的长效影响力是无可比拟的，这也是大盘的核心竞争力之一。

凭借对城市潜能的远见和区域价值的认知，中国金茂、和裕地产都坚定看好亦庄发展。截至目前，和裕地产在亦庄已有林肯公园、君安国际等项目。和裕营销中心总经理彭振石认为，亦庄区域的吸引力主要体现在两方面，一是区域的发展潜力，上世纪90年代国家对亦庄就有完整的布局和战略，并由此形成了诸如深圳经济特区和中关村产业园这样的经济支持；二是区域的宜居性，在众多因素的推动下，亦庄红利正在实现前所未有的释放，城市功能不断完善。

（北京三城一区规划）

金茂同样也是亦庄的“垦荒牛”。2013年，中国金茂落子亦庄，成为亦庄河西区最早一批开发者之一。六年深耕是金茂见证亦庄发展的历程，同时，在中国金茂“城市运营商”战略的指引下，亦庄金茂府不断建设出愈发成熟的百万平米大社区，从社区氛围、社区文化、配套建设、居住体验上为城市提供更好服务，让宜业的亦庄进一步升级为宜居的亦庄。

迭代产品价值，产品力征服购买力

一方面，高端改善产品的不断涌现持续引导购买力向更高层次转化；另一方面，随之而来的消费升级也反向助推改善类产品不断迭代。

亦庄金茂府200亿的成长历程，其实是“金茂府”这个大IP的迭代历程。作为北京第四座金茂府，亦庄金茂府一方面继承了中国金茂十年的绿金科技成果，另一方面，随着小区交付，业主最真实的体验反馈与产品的迭代升级相互作用，成为亦庄金茂府经受住市场检验最坚固的基石。

数据印证一切。据悉，亦庄金茂府目前已交付业主已达1600户，而在今年1-4月在售产品的成交渠道中，老客户再购及推荐成交的占比已超过30%；在满意度方面，据赛维公司调研数据显示，2017年一线品牌开发商的满意度平均值在85%，而赛维对亦庄金茂府抽样的300多户家庭的满意度调查中，入住业主的满意度高达95%。

（4月28日开盘现场）

从网签数据监测看，亦庄金茂府的热销分为两个百亿阶段：2014年-2016年，亦庄金茂府项目年度网签金额稳定在30亿左右，此量级已稳获当年大兴区年度住宅销冠。自去年开始，亦庄金茂府销售金额迅速扩张到70亿，成为北京市2017年单盘住宅销冠，今年4月28日开盘时销30亿，属于亦庄金茂府的第二个百亿速度在淡市下如此迅猛，实力印证品质改善产品的恰逢其时。

（地产营销人 韩乐）

数据专家韩乐在分析北京改善类产品的销售流量与速度时指出，目前市场呈现出套均不断小型化、高端改善户型急速减少的趋势，供需矛盾显而易见。韩乐认为，亦庄金茂府近几年能够蝉联销冠的重要原因在于，一方面，大户型日渐稀缺的趋势不断加剧，150平以上的大户型改善型的住宅产品面临断供。卖一套少一套的局面催生高端改善的置业紧张情绪；另一方面，限价背景下增量市场的减配趋势，让存量市场中的高品质住宅脱颖而出，并持续引导亦庄金茂府这样的具有区域定价权和强聚合力的高品质大社区走热。

房票难求当下， “均好性”成为爆品标尺

限购升级、房票难求时代，购房人对房产选择日趋谨慎，越具备均好性的产品越能打动市场。不可复制的优越地段、品牌开发商、完善的物业管理服务以及圈层的纯粹性……这些特质日益成为改善人群考量产品“均好性”素质的重要标尺。

这也成为了金茂府常年霸屏北京楼市榜单的内生原因。金茂“府”系产品因其科技住宅属性在高端改善市场上牢牢占据一席之地，同时配套、物业、交通条件等综合性资源又使之具备强大的“均好性”，因此府府皆热销的传奇不难印证。

200亿大盘问世背后，大盘愈来愈稀缺已是不争事实。随着政策和金融调控影响，房企拿地更加慎重，市场溢价率呈下降趋势。业界普遍认为，未来房企将进一步偏向投资规模较小的地快进行开发，区域大盘将越来越罕见，甚至会给市场带来品质减配等诸多损失。

那么，在“限竞时代”下，房企究竟应该如何应对？对此，陈志认为房企不必过于恐慌，应该集中精力去解决问题。接下来的房企竞争不是减配，而是要增加配置，通过精细化管理、严控成本，提升产品的附加值从而赢得市场。

（亦庄金茂府样板间实拍）

韩乐认为，如今购房者日趋理性和专业，这些购房者从刚需到刚改，再到改善升级置业，接触过很多不同类型的项目。“现在的购房者都是全城看房。他们开始从地段、品牌、服务、户型、创新等各方面对开发商提出更为挑剔的要求，在这个行情下还能卖好的产品，我相信应该是真的好。”

“北有望京、南有亦庄”，在改写城市秩序、重塑区域格局的雄心壮志下，亦庄金茂府以大盘姿态助力城市生长。毫无疑问，在这块比肩望京的都市化远景之地上，人们更加期待的是，迈入200亿神盘俱乐部的亦庄金茂府将怎样续写着它与这座城市的传奇故事。

2018年，可谓是中国金融市场开放元年。自十九大明确提出深化金融改革以来，包括证券、基金、银行、保险等主要领域对外资开放的步伐，一直在提速加快。与此同时，央行将于年内逐步落实十余项金融开放举措，放宽境外经营人民币机构准入，外资金融机构持续加码中国市场。

毋庸置疑，开放金融行业定会改变中国的资本分配和财富管理方式，也将为全球金融巨头搭乘中国发展快车提供巨大便利。随着越来越多外资金融机构在中国业务的拓展，也会长效带动相关审计、律师等链条服务业的扩张，这必将进一步增加金融行业对高端写字楼大宗租赁与购买的需求增长。

什么样的写字楼，才是全球金融巨头青睐的理想标的？石榴集团成大广场，凭借着卓尔不群的规划理念与产品特质，吸引了众多金融财团机构的投资眼光。项目择址北京副中心运河商务区，汇集金融创新、互联网科技等高精尖产业，吸引具有较高成长潜力的投资与资管机构、大体量的银证保信机构入驻。运河盛世，金融领航，全球第九大湾区经济增长极，下一代超级CBD打造首都新金融磁场。

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重磅消息，固安文化创意产业集群再添6位重量级成员！5月21日，固安产业新城·文化创意产业集群合作单位集中签约仪式在固安规划馆隆重举行。

签约仪式上，固安产业新城与城市理想（北京）文化投资股份有限公司、中国文化产业协会-京津冀文化产业发展协同中心、北京影视艺术学会、北京中科科普促进中心、北京百米冲刺科技有限公司、北京典雅天地科技发展有限公司等6家合作单位签署合作协议，共同打造固安产业新城·文化创意产业集群，合力发展固安产业新城的文化创意产业。

这场大规模文化创意产业集群签约，在业内引发强烈反响。越来越多的国内外企业和机构开始关注固安文化创意产业的发展，并有意在固安落地投资发展文化创意产业。随着固安产业新城飞速发展，各产业企业和机构的引进，各领域高端人才的导入，对区域文化创意产业带来了无限机遇。目前，固安产业新城·文化创意产业集群已与国内10余家在文化产业有影响力的机构和著名企业已洽谈合作意向，部分已签署合作框架协议。这也对固安文化创意产业的经营环境提出了新的要求。

据介绍，固安产业新城·文化创意产业集群有着清晰的发展思路和布局。按照规划，未来固安将重点汇集音乐版权运营、电视剧本版权创作、文化与科技融合项目、电影制片投资、文化产业学术研究平台、文化创意产业协会、农业科技教育、 儿童科普教育、非遗文化运营、纪录片拍摄制作等方面的文化创意企业，集中优势资源打造凸显固安特色的文化创意产业集群，以实现发展固安文化创意产业与文化旅游的目标。

秉承资源共享、合作共赢的协作模式，相信在不久的将来，固安产业新城必将实现文化创意产业集群的产业聚集和蓬勃发展。