一个家庭一生所需要的储物空间到底有多大？为何装修新房时，需要大量的设计储物空间？这个问题我们都不得而知，但从前辈的影子上我们不难看出，一个家庭对物质的渴望已经需求是超乎我们想象的，固对存储空间的要求极高。那么如果在有限的空间内创造出更多更大的储物空间呢？下面名星装饰小编就为各位业主们分享几个方法。

5月17日，中弘控股股份有限公司发布公告称，经公司申请，延期至最晚于2018年5月28日提交对《年报问询函》的回复。

据观点地产新媒体查阅，中弘股份于2018年5月10日收到深交所公司管理部《关于对中弘控股股份有限公司的年报问询函》，要求中弘股份对2017年年报相关事项作出说明，并于2018年5月17日前完成《年报问询函》有关说明材料报送并对外披露。

中弘股份表示，由于本次《年报问询函》涉及的内容较多，需协调年审会计师、律师等各方时间，对相关内容作进一步的补充和完善；同时部分内容需要年报审计会计师、律师发表专项意见，核查的业务量较大、过程较为复杂。因此，公司无法按照规定期限对《年报问询函》进行回复并对外披露。

规模竞速时代，房企间的合作开发早已司空见惯。不过，一家重庆房企与一家远在千里外的深圳房企合作，或许也能给外界增加些茶余饭后的谈资。

5月17日，金科与卓越双双发布消息称，两家房企已在卓越深圳总部签署战略合作协议，在公司、城市、项目三个层面合作达成一致。

据了解，双方将通过成立平台公司联合获取土地，同股同权投资开发，并集团层面积极建立联络机制，就合作项目保持密切沟通。

房企间合作目的不外乎“共担成本、分担风险”，不过，对于这两家均有着“实现全国化布局”伟大理想的房企而言，这样的一份合作也有了更多互相“帮衬”的意味。

金科的湾区盟友

一个月前，西南重庆起家的金科跨越一千多公里距离，高调地在深圳召开华南品牌发布会，吹响了进军粤港澳大湾区的号角。

在全场百来家媒体的关注下，金科联席总裁方明富表示，去年金科已经在华南区域获得3个项目，分别为福州五四北项目、佛山市顺德区创智城项目以及深圳龙华民治项目。除此以外，在广州、惠州、肇庆等地也有三个一二级联动项目。

那时，方明富还表示，金科将“全面布局大湾区”作为区域主要战略目标，实现湾区大覆盖，将会重点拓展广州、深圳、福州、佛山、肇庆、惠州、东莞、中山、珠海、江门十个城市。

理想是丰满的，但现实还是充满挑战。近几年来，随着大湾区政策春风的吹起，一方面，诸如龙光、雅居乐等本土房企相继提出加大粤港澳大湾区布局，另一方面，类似泰禾、融创、旭辉、龙湖等外来房企的不断涌入，这片湾区俨然成为房企排兵布阵的首要战场之一。

一位去年闯入大湾区的房企相关负责人曾无奈表示道，现在在大湾区的策略就是，有地就拿，基本就不用计算成本、回报率，一切都等拿到地再说。

寥寥数语，已然生动表现出这片热土上所上演的激烈抢地战，“初来乍到”的金科在刚刚站稳脚跟之后，将如何实现全面布局？合作开发显然是一条便捷而又稳健的路径。

5月17日，金科与卓越双双发布消息称，两家房企已签署战略合作协议，在公司、城市、项目三个层面合作达成一致。

按照目前的计划，双方将通过成立平台公司联合获取土地，同股同权投资开发，并集团层面积极建立联络机制，就合作项目保持密切沟通。

观点地产新媒体就相关合作事宜分别向金科、卓越作进一步了解，但双方均表示，协议刚签署，后续具体如何开展尚未完全确定。

尽管没有具体的合作细节，但在以规模论道的房地产行业，合作开发一向被视为快速扩张的法宝，这恰恰折射了这两家不同区域的房企所具有的共同特点：正奔走在全国扩张的道路上。

2017年6月，金科发布《金科地产集团股份有限公司发展战略规划纲要（2017-2020）》，明确提出2020年冲击2000亿的目标，开启了新一轮的跑马圈地。

在土地获取上，金科将由招拍挂方式向收并购、城中村改造、城市更新、合作开发等多点发力。

除了联手卓越之外，金科的“朋友圈”中不乏碧桂园、旭辉、保利、中海、龙湖、新城、金辉等房企。

卓越的重庆步调

业内人士认为，金科与卓越的合作实为各取所需。一方面，金科想要加大粤港澳大湾区的布局，扎根深圳三十多年的卓越无疑是强力有的帮手；另一方面，金科在大本营重庆已深耕多年，对于卓越在重庆的布局也多有益处。

观点地产新媒体了解到，卓越首次进入重庆是2013年，项目名为卓越国虹时代中心，位于重庆南岸茶园新区，总建筑面积约10.5万平米，重点打造以低密度办公为主的产业园集群。

获取第一个项目后，卓越在重庆并没有太多的动作，直至4年后才再次出现在重庆的土拍市场。

2017年11月21日，在阳光城、财信、碧桂园、金辉、新城、升伟、荣安、东原、华宇等10家房企的围猎下，卓越最终胜出，以总价4.46亿元、楼面价9961元/平方米竞得一宗19.19亩迷你地。

这是卓越在渝的第二个项目，但这家房企想要的或许并不止这些。为了增加与重庆媒体的熟悉度，今年3月份，卓越还特意邀请了重庆20家主流媒体、数十位地产资深人士探访位于深圳的总部。

在这场媒体交流会中，卓越集团重庆公司执行董事王庆毫不掩饰对重庆的赞美，称赞重庆是“一座具有幸福感的城市”，并期待与“这座城市一起创造更多的可能”。

逻辑总是相似，就像深圳之于卓越是大本营的存在，重庆之于金科，同样有着举足轻重的的地位。金科曾在其《公司发展战略规划纲要（2017-2020）》中指出，截止 2016 年末，金科除重庆区域市场占有率达4%，可见其地位。

最新年报数据显示，2017年金科营业收入合计347.58亿元，同比增长7.82%。其中重庆区域营收达159.03亿元，占比达45.75%，而在尚未加大全国扩张的2016年里，这一区域营收为199.10亿元，占比为61.77%。

因此，不少分析人士认为，金科牵手卓越，更有助于其在粤港澳大湾区的布局，与此同时，卓越联手金科，则能实现更快地布局重庆乃至西南片区。

这一次和华夏人寿一块站台唱戏的“角儿”换成了阳光城。

5月15日，阳光城集团股份有限公司发布了第九届董事局第三十六次会议决议公告，同意提名股东华夏人寿保险股份有限公司仲长昊先生为公司第九届董事局董事候选人。

也就是说，只要提交该公司股东大会选举通过，仲长昊将正式成为阳光城董事局一员，任期自股东大会批准之日起至第九届董事局任期届满。

值得注意的是，虽然资本市场上险资和房地产企业紧密合作的例子并不少见，但险资企业代表获得董事局董事席位，在阳光城来讲尚属首次。

华夏人寿投资阳光城

进入阳光城董事局，或者可以看作是华夏人寿此前对阳光城投资的最终回报。

据了解，自2014年以来，华夏人寿通过旗下产品，以高收益性迅速在市场获得了大量现金流。随后，华夏人寿的身影频繁出现在二级市场，成为市场上最活跃的险资投资者之一。

数据显示，至2016年，华夏人寿在A股持有股份的公司多达50余家，其中大多数的持股比例在5%以上，有的甚至超过10%，一度成为市场关注的焦点。

随着对地产投资的看重，阳光城也被逐渐纳入到了华夏人寿的投资版图之中。

根据阳光城集团当时的年报，进入2016年第四季度，华夏人寿保险股份有限公司旗下保险产品买入阳光城3102.09万股，以0.77%的持股比例，位居阳光城股东第十位，正式出现在阳光城前十股东名单当中。

据观点地产新媒体查询，到2017年一季度，华夏人寿持有的阳光城股份一度增加到2.1%，但这一投资在后来有所减持。

根据阳光城2017年中报显示，彼时华夏人寿开始减持手上的阳光城公司股份，持股比例已降至1.93%，直到第三季度披露的股东数据，华夏人寿已经完全消失在阳光城集团前十股东的名单之外。

分析人士指出，这一结果跟当时险资投资的行业监管力度加大不无关系。

另有券商对观点地产新媒体表示，除了上述原因以外，华夏人寿旗下产品到期也可能是原因之一。

根据阳光城2018年3月31日股东数据，观点地产新媒体发现，华夏人寿目前持有阳光城股份的分别是传统产品及自有资金两支，共持有13016万股。

据了解，截至2018年5月10日，华夏人寿上述两支产品合计持有阳光城股份19045.74万股，所持股份数量占该公司股份总数4.7%。

增补险资董事背后逻辑

根据阳光城5月15日公告，提名股东华夏人寿保险股份有限公司仲长昊先生为公司第九届董事局董事候选人，已经经董事局提名委员会事前审核同意，

也就是说，只需提交股东大会选举通过，仲长昊将正式获任为阳光城第九届董事局董事。同时，在该次增选董事候选人当选后，阳光城第九届董事局将由 11 名董事组成，其中独立董事4名。

事实上，险资和房地产企业的合作在市场上并不鲜见。上述市场人士向观点地产新媒体指出，像碧桂园、万科，都有与保险资金的合作。

同样，过去像生命人寿和金地，泰康人寿和保利都是市场上比较常见的组合。

对此，行业分析人士就认为，保险公司的资金来源的成本比一般渠道要低，因此与险资合作给企业带来优势之一，就是降低融资成本。

阳光城执行副总裁吴建斌此前在2017年业绩发布会上就指出，阳光城将有意引入一些战略投资者，以改善公司的负债率水平。

观点地产新媒体了解，2017年底，阳光城总资产规模为2132亿元，资产负债率85.66%，这个数字比2016年底的84.29%高1.38个百分点。随着规模的进一步提速，该比率或许还会有所上升。

因此阳光城扩大与险资的合作，对其颇具战略意义。

资料显示，从2018年3月31日的持股3.22%到5月10日持股4.7%，华夏人寿在仅一个多月的时间里，已经通过二级市场买入阳光城超过6000万股。

5月17日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，拟通过金融机构设立“泰禾物业信托受益权资产支持专项计划”，并通过专项计划发行资产支持证券。

公告指出，基础资产为原始权益人通过信托公司向福州泰禾、北京泰禾发放信托贷款，并因此而享有的信托受益权。底层资产为福州泰禾和北京泰禾基于物业合同而享有的要求应收账款债务人支付物业费的权利。

据观点地产新媒体查阅，本期专项计划拟发行的资产支持证券规模不超过4亿元（含），期限不超过4年，票面利率将根据市场状况确定。

据新华社5月17日报道，“五一”前后，住建部就房地产调控问题密集约谈了12个城市。目前，已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安6个城市作出回应。

成都针对此前限购政策在实际执行过程中的漏洞“打补丁”，5月15日出台的新政策将限购对象由自然人调整为家庭，对离异家庭购房、新购房转让条件作了新规定，同时配套出台了公证摇号排序选房的新规定。

哈尔滨要求主城区内新房3年限售；长春要求商品房成交价格不得高于预售申报价格；贵阳重申3年限售规定，调整住房公积金政策；佛山重申房地产销售秩序，在房企开盘时间、认购签约流程、房源公开等方面作了较为细致的规定。

约谈后，西安市房管局加大了巡查力度，对违规房地产开发商和房地产经纪机构加大了处罚和通报力度。西安还约谈了碧桂园、华润等42家开发商。

另外，三亚市住建局相关负责人对相关媒体表示，针对市场出现的一些新问题，三亚正在研究新的管控手段，对开发商捂盘惜售和交易环节的各类违法行为进行查处。

5月17日，五矿地产有限公司发布公告，全资附属公司，Excel Capital Global Limited将发行200,000,000美元优先永续资本证券，并由五矿地产有限公司提供担保，初始分派率为每年7.0%。

据观点地产网查阅资料，该证券联席全球协调人、联席主承销商及联席账簿管理人为德意志银行、瑞士银行、摩根士丹利、中银国际、海通国际；中信里昂 大华银行有限公司 东方证券(香港)等为联席主承销商及联席账簿管理人。

据了解，申请文件已呈香港联合交易所有限公司，以就日期为2018年5月10日的发售通函所述，证券将由发行人以债务发行方式仅向专业投资者发行并由担保人担保，本金总额为200,000,000美元，初始分派率为每年7.0%，并申请上市及买卖。

公告显示，该证券将于2018年5月18日左右获批准上市及买卖。

5月17日，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，为子公司珠海华郡房产开发有限公司融资提供担保。

据观点地产新媒体查阅，华发股份本次为珠海华郡担保的融资本金为人民币10亿元，截止本次担保前，华发股份累计为珠海华郡提供的担保余额为60.85亿元。

截止2018年5月16日，华发股份及子公司对外担保总额为550.73亿元，占公司2017年经审计净资产的463.47%，其中为子公司提供的担保总额为493.84亿元。

5月17日，招商局集团与小米科技有限责任公司在蛇口招商局广场签署战略合作协议。

根据协议，双方依托各自在金融和产业方面的既有布局，通过战略协同、业务合作与共同推进特定项目等方式紧密合作，不断推动双方在产业与资本等方面的深度合作，提升各自核心竞争力，实现资源共享、优势互补，进而构建互利双赢、可持续发展的紧密型战略合作伙伴关系。

招商局董事长李建红表示，招商局利用央企的体制优势与机制优势，发挥自身特长，将金融、物流、产业园等综合发展，形成自身发展优势，希望在此基础上与小米科技共同制定广阔、稳定、长期的合作目标，并逐一落实。

小米科技董事长雷军称，他相信双方能在金融、物流、产业园区、新兴产业等领域挖掘巨大的合作潜力和空间。他也非常期待双方全方位合作，优势互补，沿着“一带一路”走出去，带动中国产能出海，共同推动国家发展和社会进步。

5月17日，当代置业发布消息称，与贵州银行黔南分行正式签署战略合作协议。

根据协议，贵州银行黔南分行对当代置业给予综合授信支持，授信额度人民币30亿整，授信品种包括但不限于流动资金贷款、固定资产贷款、中长期项目贷款、票据融资、保函等。

除此之外，还提供财务顾问与投资银行服务、资金结算和现金管理服务、代发服务、理财服务、个人金融服务、综合金融服务以及其他金融服务。

另据观点地产新媒体查阅，5月16日，当代置业与茂隆实业贸易发展总公司正式签署战略合作协议，正式达成战略合作伙伴关系。

与此同时，当代置业旗下关联企业当代绿建与茂隆旗下上饶市紫鑫房地产开发有限公司就上饶市信州区上海广场项目签署合作协议。

双方合作的上饶上海广场项目，位于上饶市三清山大道和紫阳大道黄金交汇处，总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积为28万多平方米。

项目商业部分将打造为集大型购物、精品百货、餐饮美食、休闲娱乐、儿童游乐、旅游观光、高标准公寓写字楼为一体的全体验性商业街区。项目建成后将成为上饶城市新地标。