国家统计局今日发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2018年4月份一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落。
近期加大楼市调控的热点城市方面，哈尔滨4月新建商品住宅价格同比涨12%居首。丹东4月新建商品住宅价格同比大涨6.1%，环比涨幅2%为70城之首。海口、三亚环比涨幅1.9%，同比涨幅分别为7.2%和5.4%。
此前住建部就房地产市场调控问题约谈了12个城市。今年“五一”前后，住建部约谈了长春、哈尔滨、佛山、成都、贵阳、西安、太原、海口、三亚、昆明、大连、徐州等城市。约谈后，5个城市已陆续出台进一步调控政策。西安4月新建商品住宅价格同比涨幅11.2%，环比涨幅1.6%。其他城市中，除了同比涨幅1.1%的成都、7.7%的太原，和不在70城范围内的佛山以外，其他城市4月新建商品住宅价格涨幅都接近或超过10%。
一线城市中，北京4月新建商品住宅价格同比下滑0.7%，上海下滑0.2%，广州下滑0.8%，深圳下滑2.2%。深圳的降幅仍然显著大于其他热点城市。深圳新建商品住宅价格环比出现上涨，微涨0.1%。
原标题：2020年我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元
国家信息中心分享经济研究中心15日发布的《中国共享住宿发展报告2018》预计，到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，房客数将超过1亿人。
报告显示，2017我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%；参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人；主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；融资额约为5.4亿美元，比上年增长约180%。
从区域上看，一线城市和成都、重庆、西安等二三线城市是共享住宿的主流市场，排名前十位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%。从订单增长来看，一些热门的二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。
报告认为，共享住宿是一种住宿新业态，当前发展中还面临着一些困难，如服务标准化有待提升、法律地位有待明确、行业监管模式亟待创新等。在服务标准化方面，不能简单套用酒店旅馆业的标准与服务规范，而是要根据共享住宿的特性，推动实名认证、信用评价、预定入住、支付结算、安全卫生、房屋保养、服务培训等整个服务流程的标准化、规范化。法律地位的模糊，给共享住宿的行业管理带来了一系列难题。
从未来发展趋势看，预计到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，房客数将超过1亿人；行业并购重组步伐将加快；平台企业将加快布局“上山下乡”；民宿众筹将加速升温；“民宿+” 将引领行业生态化潮流；行业服务标准化水平将不断提升。
伴随着调控政策的持续影响，4月环京楼市维持低迷态势，燕郊、香河、固安各地的新房交易量不足百套，处在明显的历史低位。
据我爱我家集团研究院统计，4月，香河地区的新建商品住宅网签量仅有75套，环比3月101套的网签量再次下降25.7%，同比去年4月的降幅则高达96%。去年5月以后，香河的新房交易量一路向下，从四位数降至三位数，如今则降到了两位数。
4月固安的新房网签量同样从一年前的近两千套下降到了不足百套。69套的网签量环比3月下降了75.6%，同比2017年4月更是下降96.3%。
同月燕郊的新房网签量则在4月增加了19套，环比增幅达118.8%。但这一幅度是建立在近几个月燕郊的超低交易量之上的，并没有改变2017年11月以来燕郊新房交易量长期处在极低水平的状态，市场冰封还在继续。
此外，廊坊主城（安次区、广阳区）4月的新建商品住宅网签量为408套，环比3月减少8.5%，同比2017年4月则下降了82.1%。自去年10月以来，廊坊主城区的新房网签量一直徘徊在300-500套左右，市场持续低温。
市场成交量处于低位的同时，环京各地楼盘销售价格的平均降幅也已达到二位数。据悉，4月香河、固安、燕郊的新房销售价格分别较去年的最高点下跌了24.3%、25.3%、20.6%，主要归因于前几年盲目投资的客群已基本撤出。
我爱我家集团市场研究院院长胡景晖分析认为，在调控政策向北京看齐后，失去北京外溢需求支撑而自身又缺乏产业基础，缺乏人口吸附能力的环京区域面临着很大的楼市下行压力。一年时间里，燕郊、香河、固安等环京区域的楼市交易量普遍下降八、九成，房价也下跌了两到四成，而这还是开发商、业主等支撑的结果。可见，环京楼市政策前后已经形成了巨大落差。
但业内人士普遍认为，京津冀协同发展战略下环京楼市调控锚定北京的现实不会改变。如今北京首套房贷款利率上升，限价房转共有产权房的政策也在酝酿，北京的调控还在加码，环京的调控也不会放松。
15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表
国家统计局今日发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落
4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。
15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定
70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。
2018年一季度，根据克而瑞榜单显示，泰禾凭借旗下诸多产品的持续热销，登上中国房企权益金额排行TOP10。其中，园系力作泰禾·北京昌平拾景园持续劲销， 今年一季度创下了22亿销售业绩，自去年6月首开后更实现了9个月90亿的抢眼成绩，以高品质产品和优异业绩充分演绎着泰禾的高周转战略。其实，从项目选址开始，便不难发现泰禾打造又一新中式高端住宅标杆的愿景。
山水之间，生而卓越的品质家园
于山水之间，与自然相融相生的园林生活是国人始终不变的向往与追求。
园林经典著作《园冶》讲究：“相地合宜，构园得体”。以园林生活为核心特点的泰禾园系，更把山水资源作为产品择址的重要原则。在泰禾看来，山水相依、上风上水的优质生态环境，方能为泰禾园系的园林打造提供难以复制的先天优势。
而园系产品对于选址的苛刻，透过泰禾·北京昌平拾景园便可见一斑。项目北侧为蟒山森林公园，举目山势如蟒，8622公顷浩瀚林海构成天然氧吧。西侧举步即达昌平万亩滨河森林公园，尽揽原生湿地景观，同时有效改善和提升区域环境质量。山之沉稳，水之灵动，山水之间的美好，业已启幕。
得景随形，让空间为风景而生
优质生态环境中，如何才能不负自然山水美景，打造出诗意的生活家园，亦与建设者实力与用心息息相关。
中国园林讲究涉门成趣，得景随形。进入园内眼前所见的景观富有趣味，且可实现园内处处皆是景的取景效果，让生活与自然共生，这正是泰禾·北京昌平拾景园园内空间设计的指导原则。
泰禾·北京昌平拾景园实景图
在整体规划上，泰禾·北京昌平拾景园兼顾了朝向、采光、取景等多重需求，经数十次调整和改进，为每一户的每一扇窗定制出不同的风景，最终形成下叠赏园、中叠瞰水、上叠观山的精妙布局。下叠、中叠附带庭院，可在私属的院子里感知四时变幻；上叠配带空间观景露台，阳光里、星空下，看山、看水、赏园，让生活与自然亲密接触。
得泰禾十余载造园经验积淀，泰禾园系以全新的立意与卓越的产品力，成为继“院子系”“大院系”之后又一个受到市场热捧的全新产品系。而泰禾·北京昌平拾景园的优异业绩，无疑意味着园系的大获成功，更强化了泰禾式热销在北京市场上的独特影响力。
泰禾昌平拾景园 咨询热线：400-819-1111转610718
2017年底，业内普遍认为，在调控加码和融资偏紧的背景下，房地产企业将面临回款率不高的行业难题。
进入2018年，专注高品质新中式精品住宅的泰禾集团，则以火爆的销售态势迎来了回款的快速增长。
一季度以来，泰禾集团新开盘项目，均表现出火爆的销售局面，尤其1月份开盘的上海大城小院，首开即实现90%以上的去化；4月份开盘的上海院子项目，实现开盘三个小时即全部清盘的奇迹，销售额到31亿元。
据了解，4月份泰禾集团回款金额超过60亿元，1-4月份公司整体回款呈现明显增长趋势。业内认为，这既得益于泰禾坚持高品质的精品战略，也与其始终坚持高周转密不可分。
多个项目热销，一季度以来攻势凌厉
今年以来，泰禾集团延续了去年强劲销售的势头，新开盘项目均表现出火爆的销售局面。
2月3日，泰禾“小院系”首作——泰禾上海大城小院在首开告罄一周后，第二次开盘的400多套房源也几乎第一时间售罄。连同首次开盘全部售罄的400多套房源一起，两次开盘，累计认筹客户逾1500组，6小时劲销815套房源，整体去化率超95%。
凭借泰禾上海大城小院的首开助力，泰禾上海公司荣登上海2018年1月房企销冠，同时，泰禾首个“小院”项目还成为全国1月单盘销售金额NO.4。
作为上海首个“院子系”项目，4月首次开盘的信达泰禾·上海院子续写了泰禾的销售“神话”，首批376套房源开盘3小时内全部售罄，销售额高达31亿元。
在华东区域，3月上半月，泰禾杭州院子拿下“双周劲销5亿”的战绩；泰禾苏州金尊府，以约4000平方米的销售面积、1.15亿元的成交金额，领跑苏州市吴中区单价2.5万元以上商品住宅榜单。
泰禾不但多个项目实现热销，在北京等城市更是再次拿下销冠。
3月1日，中指院发布的《2017年1-2月全国重点城市房企销售排行榜》显示，泰禾集团以59.97亿元拿下了北京销冠。其中泰禾北京昌平拾景园、北科建泰禾·北京丽春湖院子等项目，都保持着不俗的业绩。
4月25日出炉的泰禾集团一季度业绩报告显示，今年1-3月，泰禾集团营业收入59.9亿元，同比增长35.73%；归属于上市公司股东的净利润2.38亿元，同比增长3.08%；总资产达2271.7亿元，较2017末上涨10.05%。凭借强劲的销售实力，泰禾在四大研究机构发布的2018年第一季度房企销售榜单中，取得了逼近前十的亮眼成绩，在全国百强房企排行中名次得到显著提升。
这些数据，显示了泰禾不断飙升的速度，也体现了泰禾集团的高增长势头与高成长性。
据了解，泰禾集团预计将在5-6月份推出桂山院子、福州院子、南昌院子、福州湾、杭州院子等重大项目。根据从项目处了解到信息，目前泰禾院子高端系列项目仍是各高端人群追逐对象，项目蓄客情况非常火爆，未来销售预期十分可观。
坚持高周转加速去化，回款显著改善
今年以来，多个一二线城市继续深化房地产调控，尤其是一线城市楼市更不容乐观。但泰禾却受到改善型购房者青睐，多个项目实现了超过95%的去化率，有的甚至开盘售罄，实现了快速去化。
除了控制成本、压缩杠杆，泰禾还在加速开发去化，比如泰禾要求二线城市的项目原则上6个月左右开盘、不能超过8个月，如果超过8个月，就基本不会考虑拿这个项目。
“高周转就是利润，就是竞争力。”近日，泰禾集团董事长黄其森公开表示，泰禾今年会重点围绕高周转进行优化升级，集中力量强化高周转，旗下项目追求6个月的开盘速度。泰禾要求各大区域公司要将节点指标梳理出来，分解贯彻到每个部门。
值得一提的是，泰禾的“高周转”策略与普通意义上的“高周转”有所不同，更为强调与高品质、高溢价相协调。黄其森还表示，做高周转还必须要有风险意识，做好风险控制，“泰禾要做到时间优先、效率优先，发现问题，马上解决。”
在他看来，要做好高周转，就要抓好销售回款，因为回款速度快慢会导致较大的利润差异；还要加快交房，给客户的承诺要兑现，并尽快形成结转的利润。
正是在确保合理利润的情况下快速推盘，泰禾才能在严峻的市场环境下有效抵御风险，其3-4月回款情况显著改善，极大的保证了现金流安全。
据接近泰禾集团的业内人士介绍，泰禾集团董事长及新领导层将回款定为年度工作重中之重，相应考核及激励配套逐渐完善。目前已建立以回款为中心的激励方案，回笼奖、高周转奖等，极大刺激回款，目前公司已建立全流程管理销售业务，严控签约质量，提升回款效率。
这一系列举措在3-4月已初见成效。业内人士表示，随着高周转体系的进一步优化升级，泰禾在接下来的竞争中将更具优势，其在一二线城市布局的项目，也将进一步形成热销趋势，在未来两到三年，有望迎来业绩持续释放。
顺义区临河棚改回迁安置房近日启动建设，盼了20多年棚改的临河村村民，3年后就能搬进宽敞明亮的楼房了。
临河村位于顺义区仁和镇东南部，是连接顺义城区和北京城市副中心的重要节点。临河棚改回迁安置用房项目规划总建筑面积58.63万平方米，地上36.86万平方米，地下21.77万平方米，共计32栋住宅楼、约4000套回迁安置房，全部用于临河村村民的回迁安置。村民对棚改期盼已久，去年拆迁签约16天100%完成，成为全市棚改拆迁的示范工程。
据介绍，临河回迁安置房项目规划所有楼栋全部为南北向板楼，楼间距在75米到120米之间，采光通风条件良好。项目选用装配式绿色施工，户内地面、墙面进行基本装修，卫生间按精装修标准安装水盆和洁具，厨房配备橱柜和灶具，户内提供太阳能热水系统，实现全装修交房。
国家森林城市，是对城市生态文明建设成就的最高荣誉。北京全市14区，哪里将率先成为国家森林城市？在近日举行的北京创建国家森林城市推进会上，通州对外公布“创森”时间表，2020年前达到国家森林城市标准，为北京城市副中心增添一张国家级绿色名片。
通州创建国家森林城市，大运河生态文明带是重中之重。漫步运河两岸，兼具视觉震撼力和生态影响力的主题公园相继实景绽放，约10平方公里超级绿心在建正酣，不计其数的街区绿地组团随处可见。155平方公里水城共融、蓝绿交织的副中心生态版图指日可待。
跻身国家森林城市的通州副中心，正是成大广场EOD生态综合体的最佳生长土壤。位于运河商务区的成大广场，由石榴集团倾力打造，引入美国硅谷Ecological Office District绿色办公体系，联袂Gensler、AECOM等国际顶尖团队，以“运河之光”地标设计，领先创筑一线河景商办综合体。项目总建面约17万平米，集智能生态写字楼、一线河景商务公寓、临铁商业于一体，更有生态公园、立体街区、休闲广场、艺术园林、云端会所等舒适创享，致力实现办公与生活相融相合、工作与休闲高度平衡。
成大广场智能生态写字楼，以5A标准打造，大手笔配置全钢化双中空LOW-E玻璃幕墙、CCHP冷热电三联供中央空调、BOP新风除霾系统、5A智能办公系统、SCS卫星通讯、OTIS锋速电梯、云端健身会所、空中休闲会客厅、金钥匙管家等高端软硬件配置，全力呈现更健康的办公环境、更人性的商务体验、更温暖的人文关怀，更丰富的社交空间。标准层823—1722㎡，限定整栋起售，保障入驻企业实力量级的纯粹性，更是执掌运河盛世的恒贵资产。
让森林走进城市，让城市拥抱森林。成大广场EOD生态综合体，无疑是理想商办的绿色福祉，更是入主运河商务区超级CBD的限量版席位，静候全球争藏！
咨询热线：400-819-1111转832483
项目地址：北京 城市副中心 运河商务区
牛驼温泉孔雀城的800亩森林，早间是业主的晨练场，中午是浪漫情侣的乐园，傍晚的森林将是怎样的一种风景。
荧光来袭 小镇换妆
牛驼小镇的800亩森林将变成荧光的色彩——五颜六色的荧光与牛角灯同夜色交相辉映。在跑道旁还贴心地设置了能量加油站，以供跑步者在途中补充水分。
不仅是森林，前来参与夜跑的每一个人，都可以利用现场提供的道具，装扮出自己的Style。
自拍晒爆朋友圈
盛装打扮之后，怎能不去朋友圈晒一发呢？在朋友圈上，不仅可以秀出你最酷的造型，还可以晒出与装饰道具的炫酷合影，更可以分享在活动最后与大家的合照。
欢乐争先
牛驼温泉孔雀城不仅邀请了专业教练做运动指导，更为前三名准备了神秘礼品，让每一个朋友都能在竞争的环境中获得锻炼的快乐。
牛驼温泉孔雀城荧光夜跑活动，5月19日将点亮小镇。
赶快报名，成为夜晚森林的主角吧！
咨询电话：400-819-1111转611016
扫描二维码，欢乐马上进行
还有奖牌和健康礼包等着你来领
娱乐健康两不误〜〜〜
活动注意事项：
1户外活动具有一定的危险性与不可估测的预见性，此活动更不例外。
2参加活动者即承认“风险自担 责任自负”的原则。
3此活动谢绝孕妇、高血压、心脏病等不适合剧烈运动的人员参加。
4参加活动过程中，每个人应根据自己的身体状况量力而行，如遇不适请立即停止跑步。
5如遇下雪等恶劣天气，主办方有权暂时撤销活动，再开时间另行通知。
（动最终解释权归活动方所有。）
孔雀城“用脚步丈量城市，奔向美好生活”主题荧光跑活动即将在全国20城同步开跑。在奔跑中获得快乐，在鼓励中获取能量，酣畅的抒写生命的蓬勃，跃动无限的生机，为绿色城市带来另外一种可能。
15年来，孔雀城一直深耕环京区域，并以“改善城市人居关系”和“营造客户宜居生活”“创造美好生活”为核心使命，从华北、华南、华东到华中，孔雀城逐渐从区域性的住宅品牌成长为全国性品牌，并在环北京、上海、南京、沈阳、无锡等36座国内重要城市，创造了高效、高质的宜居社区生活模式，引领着中国居住的未来。近年来孔雀城也越来越注重引入体育文化的元素，以带动城市健康的文化氛围，身体力行的推广绿色、生态、环保和健康的生活方式。
一双跑鞋，随时出发，一呼一吸之间，身体和心灵一起升华，这就是跑步的魅力所在。越来越多的人开始享受跑步这种大地上最自由而简单的舞蹈，让自己的信心和力量在跑步中得到滋养，因此千人慢跑这种活动，在孔雀城拥有许多忠实的“粉丝”。尤其是在孔雀城众多项目举行的荧光酷跑活动在民众心中的知晓度极高，成为区域内一年一度的“小马拉松”。生活不是白+黑！孔雀城意在通过跑步等运动让业主用激情和汗水来自行定义青春，定义生命！
将最健康的生活方式传递给更多的人，影响人们的生活方式，让更多的人拥有积极健康的生活态度，是孔雀城一直以来坚持的目标，未来，孔雀城还将继续坚持以成为中国房地产行业宜居住区的引领者为愿景，在更多的生态特色领域，打造一个又一个的宜居住区。
为了让所有的业主在繁忙工作之余和自己最亲的人一起享受健康，收获快乐，先行于5月19日，特择址13万平米的大湖周边举办荧光夜跑。在负氧离子聚集之地挥洒汗水，在天然氧吧里健康呼吸，在光影和音乐健康互动的氛围里激情奔跑，2018，孔雀城定会给你一个不一样的惊喜！