据了解，近日，雄安新区最新《规划纲要》发布，内文对雄安新区的整体规划做了详细解析，而小编就一部分内容进行了分析，内容如下：

在新区的管控范围上，除辖区1770平方公里外，《纲要》明确提出要“做好与周边区域规划衔接，加强新区及毗邻地区管控”。所谓“毗邻”，即为陆地接壤之地。小编认为，雄安新区周边接壤地区将分为两个层次进行统筹管控：第一层接壤乡镇25个，平均外围管控地区宽度约6-8公里，面积约1330平方公里；第二层为所接壤的9个区县及邻近的保定市区、蠡县，管控区范围约为6650平方公里。

通常情况下，城市新区是带动经济发展的引擎，周边区域是其直接腹地，接受辐射。但雄安的空间管控要求更为严格，严防曾经在北京、上海等特大城市周边出现的“贴边连片发展”现象。

而霸州作为雄安新区的门户之地，与新区一衣带水，未来很有可能作为控制区，划入雄安，进行统筹管控。为什么小编能如此肯定的下此结论呢，下面我来给大家分析一下。

霸州是环京区域唯一拥有高铁站的城市，联通了大广高速、106国道，成熟的交通体系必能将人流带动到此区域，为区域的发展带来巨大动力。而新区严禁设立商品房，大量的工作人员将面临无房可买的局面，中国人的传统观念还是“有恒产者有恒心”，所以安家置业是刚性需求，刚性需求无法实现就会外溢，那么10分钟高铁通达的区域必将是首选，未来霸州与雄安将构建成为半小时生活圈, 这样霸州对于雄安则相当于北京的三环、四环，重要地位不言而喻。

小编认为，霸州得天独厚的地理区位，决定了其划入雄安新区的可能性，未来很有可能作为控制区，与新区统筹协调发展。

《规划纲要》中提及，区域将重点发展新一代信息技术产业、现代生命科学和生物技术产业、新材料产业、绿色生态农业以及高端现代服务业。高端现代服务业方面，将接轨国际，发展金融服务、科创服务、商务服务、智慧物流、现代供应链、数字规划、数字创意、智慧教育、智慧医疗等现代服务业，促进制造业和服务业深度融合。集聚银行、证券、信托、保险、租赁等金融业态，依法合规推进金融创新，推广应用先进金融科技。围绕创新链构建服务链，发展创业孵化、技术转移转化、科技咨询、知识产权、检验检测认证等科技服务业，建设国家质量基础设施研究基地。发展设计、咨询、会展、电子商务等商务服务业，建设具有国际水准的总部商务基地。发展创意设计、高端影视等文化产业，打造国际文化交流重要基地。发展国际仲裁、律师事务所等法律服务业。

专家认为，环霸州区域重点自贸区的建立和开放，是全方位多角度的，其重点发展的高端产业，必然会做出重点突破，进一步带动区域融入世界先进城市版图。

一个房产中介从业者说“带着客户看几百万的房，脚底下是自己几平米的家”；一个音乐浪子躺在地下室告诉自己说“只要心中有沙，哪儿都是马尔代夫”；一个报社实习生搬回地面后说“看到阳光照在房间里，有一种刑满释放的幸福感”……

我们从来不是怕被称为“那个逃跑的懦夫”，而是因为在北京，我们才是我们。我们梦想的起点在这里，不可忘记；我们的舞台在这里，不可背离；我们的成就在这里，不可割舍；我们的未来在这里，不可放弃。

作为一个真正的斗士，你该去那个属于你们更好发挥的战场与舞台。你本该值得更好的生活！

把自然还给生活——

拒马河千年奔流不息，自然的鬼斧神工成就两岸画廊。

把空间还给生活——

98-150㎡湾岸美宅，推窗即见拒马河湿地群头排自然大境。连绵绿荫直达天际，水光粼粼之上白鹭齐飞。舒阔两居、三居，户型丰富。空间设计方正，南北通透，动静分离，功能分区合理。一厅安享天伦，一室私密世界，一宅舒适人生。

有人追求幸福，却有人，跑在幸福前面！父母，妻子，孩子一家人共享生活，就是幸福时光。当一步到位的“三代同堂”生活梦想成为现实，就是幸福悄然而至。

涿州悦澜湾，盛放属于全家庭的幸福

房子，代表的不是冷冰冰的建筑，而是一种生活方式。涿州孔雀城新一期入市的户型，以舒适方正，大面宽强采光，全明空间，为基础特点，并根据“三代同堂家庭”，“二胎家庭”，“三口之家”等多种家庭生活所需，精心设计不同房型，在细节上为家庭提供更多便捷。

在户型设计上，新一期户型均采用了主卧套房设计，主卧设置私属卫生间，极大地保护了主人的私密需求。同时，将客厅与阳台相连，为小主人开辟了足够大的室内活动空间。而足够大的南向宽景阳台，可以充分满足家中老人对于室内种植的需求。

涿州悦澜湾， 满足全家的生活所需

有的人建造房子，有的人却已经开始建造生活。房子作为家的载体，承载着每一个家庭的幸福。

父母闲来无事去永济湿地公园散步锻炼；妻子下班逛街可以有四家大型购物中心，三大一线商圈可以选择，小业主成长有包括北师大附属学校、河北涿州中学、涿州实验中学、国际双语幼儿园等精品学校组成的十二年教育线呵护；

在此之外，涿州悦澜湾享受周边多重生活资源，其中，4家购物中心、3家商圈、3家影院、4家酒店，集成一站式精彩生活圈；3家三甲医院对接北京为全家人的健康护航；

居于涿州悦澜湾湾岸美宅，体验家庭生活的幸福之道；临水而居，舒阔自然，是悦澜湾的独特之道。立于繁华之上，推窗瞰景拒马盛景，悦澜湾湾岸美宅，让赏心悦目的美丽新生活值得期待。涿州悦澜湾，98-150㎡湾岸美宅，让幸福悄然而至。VIP热线：400-809-0707

从北漂到蚁族，我们间歇性叫嚣着逃离北上广，哪一次又能真正舍得抛下最初的理想，登上回家的列车？我们从来不是怕被称为“那个逃跑的懦夫”，而是因为在北京，我们才是我们。我们梦想的起点在这里，不可忘记；我们的舞台在这里，不可背离；我们的成就在这里，不可割舍；我们的未来在这里，不可放弃。

为了心中那耀眼而始终都在的曙光，我们都曾在底层潜行。以不同的方式，前行！我们都曾如此。为了省房租，我们越住越远。也许我们每天甚至花3、4个小时在路上，挤地铁赶公交车，去往那光鲜亮丽的二环三环CBD，来回奔波。

《在北京，有个被你踩在脚下的人间》，记录了芸芸众生在北京的金碧辉煌中在地下室里坚持、麻木与妥协。一个房产中介从业者说“带着客户看几百万的房，脚底下是自己几平米的家”；一个音乐浪子躺在地下室告诉自己说“只要心中有沙，哪儿都是马尔代夫”；一个报社实习生搬回地面后说“看到阳光照在房间里，有一种刑满释放的幸福感”……

谁没有困苦过？谁又都是含着金汤匙出生？人生确实需要励志，但生活不应如此妥协。作为一个真正的斗士，你该去那个属于你们更好发挥的战场与舞台。你本该值得更好的生活！

一厅安享天伦，一室私密世界，一宅舒适人生涿州悦澜湾98-150㎡湾岸美宅，推窗即见拒马河湿地群头排自然大境。连绵绿荫直达天际，水光粼粼之上白鹭齐飞。舒阔两居、三居，户型丰富。空间设计方正，南北通透，动静分离，功能分区合理。

拒马河千年奔流不息，自然的鬼斧神工成就两岸万里画廊。永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部，一河三园，组成了京西南天然湿地片群。

涿州同步北京，4321立体交通网络，4高速：G4、京涿快速、G5、G95，畅达京津；3轨道：京石高铁、廊涿城际（规划中）、地铁房山线延长线（规划中）；2公交：838专线达北京六里桥，涿州19路，经济出行；1空港：对接新空港，沟通世界。涿州对望北京，我们离城，不离京！

拥有两千多年建制史的涿州，城市生活配套发展醇熟。同步北京的医院配置、领跑保定的教育资源、综合商业圈……涿州的城市资源， 12年全龄制教育体系，三级医院。在悦澜湾，便利的城市生活，随时可享。

卫星城的发展，必须要有产业的支撑，而产业是一种慢性生命体。经过多年的耐心培养，涿州已经具备坚实的产业基础。中国地质局、中国桥梁厂、航天207所等百家实力央企入驻涿州，在涿州形成了高科技产业聚落，为涿州经济的发展提供了有力的后盾。随着产业聚落的形成，人才聚落也随之形成，悦澜湾将成为高素质人群聚集的品质社区。

涿州生态环境优越，自然景观稀缺，整个区域森林覆盖率达26.5%，堪称保定平原之最，此外，涿州市是环京区域入选《中国优秀旅游城市名录》县级市，具有独特的旅游资源价值。

悦澜湾位于涿州市中心区域，地处京西南天然湿地片群，与湿地公园为邻，拒马河、永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部“一河三园”点亮京西南生态示范新区。

涿州悦澜湾打造迎合居住理念、城市发展的湾岸美宅，你值得拥有，安家京西南，悦享悠然生活。VIP热线：400-809-0707

（腾讯房产陈婷婷 邓健 发自北京）“不要让房子成为困扰，要给自己最大化的自由选择。一定要明确一件事情，房产和居住方式，一定是匹配你的职场和人生状态的，职场比房子本身重要很多。”

在石榴中心6层的“梅陇镇”会客厅，熊猫公寓CEO王玺龙在接受腾讯房产记者采访时这样说。

适逢暑期，大学生迎来毕业季，租房市场也进入了传统“旺季”。熊猫公寓是石榴集团旗下孵化的长租公寓代表，顺应中央和地方所强调的加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

一个小时的访谈，王玺龙不仅解读了对长租公寓的认知与未来前景的判断，同时，也为刚毕业的大学生群体在住房问题上分享了一些经验。

王玺龙接受腾讯房产采访

“租房人群成主流，初入职场租房是最优选择”

每年独自租房，或者合租房屋青年，在一、二线城市形成一个巨大的群体，甚至成为城市的主流人群。王玺龙认为，市场变化和客户群体的主观选择，是这一现象的主要因素。

“近20年来，中国形成了一个商品房的完全竞争市场，土地价格攀升，房屋价格不断上涨，尤其是2017年新政后，首套房的购买成本更是高了30%到35%左右。”房价的高企，让更多的年轻人选择租房。尤其是刚刚毕业、初入职场的大学生群体，承受不了高房价的压力，租房成为主旋律。“租赁市场的供给量也相应加大，租赁市场达到一个繁荣时期。”

面对初入职场的毕业生，王玺龙表示，“初到一二线城市，职业的道路刚刚开始，对于工作的选择，有一个市场的磨合期，在这个时候，过早地安家落户并不是明智的选择。岗位未定，居住的选择以临时性的选择为主，租房可以说是最优选择。”王玺龙补充说，购买房子后，自身的稳定性大大提高，相应的，对外界的依存度也随之增加，做出的决定总要顾忌房子问题，在自我选择方面受到很大制约，因此，租房成为大多数初入职场人的首要选择，别把自己捆绑在房子上。

“开发商既是长租公寓的推动者也是搅局者，长远发展是关键”

在采访中，王玺龙介绍，近些年来，租房市场发生了比较大的改变，首先是租房产品的变化，从个人房源到机构托管的房源，再到品牌型的集中式公寓企业的出现，租赁服务越来越专业。其次是年轻人的租赁习惯发生改变，由之前的直接找房东，看小广告到现在的互联网查信息、手机App，找中介公司，寻找房源更加方便快捷。

熊猫公寓CEO王玺龙

与此同时，长租公寓进入人们的视线，以它的便捷性、安全性以及良好的服务，进入租赁市场。熊猫公寓就是其中一例。2017年，石榴集团察觉到存量房市场的发展机遇，布局长租公寓市场，开创“熊猫公寓”品牌，以存量资产运营为核心，面向一、二线城市青年提供社区、社群服务。

注重集中式的社区，不同的功能区给人们带来不同的便捷感受，居家生活休闲的想象得以实现，同时，加大与互联网的连结，不管是服务还是一些生活问题，做到足不出户，便可解决生活中遇到的问题，这也很符合年轻人的口味。

创新的租赁产品给了很多租房者便利和帮助，但其中添乱和搅浑市场的举动，也屡见不鲜。王玺龙认为，“长租公寓领域，大量开发商在2017年后集中入驻，它的进入，使这个市场更加繁荣，水也更浑了。总的来说，开发商既是推动者，又是搅局者。”

对于长租公寓的发展，王玺龙这样说：在一、二线城市住房租赁市场不断升温的背景下，大量投资机构和互联网巨头将目光投向长租公寓市场，加上未来国家的1000万套房源供给和政策支持，长租公寓行业的发展前景还是很可观的，以后还是要做大做强，做量很重要。这个行业在未来5年会有一个本质的扩大和变化。”

“但是也存在一些痛点，最重要的就是市场政策方面不够规范，明确的红线没有标出。不同的城市有不同的管理方案，甚至同一个城市的不同区域，规范也不尽相同。服务型行业要有基础性的服务标准，有规范出来，落地的东西要有，这样我们才能把风险降到最低，更有方向地去做自己的东西。”

提到长租公寓的“社交元素”，王玺龙说，“公寓社交还是一个比较大的伪命题。长租公寓和社交的结合目前是一个弱场景，公寓的流量较小，居住人数较少，因此，它的居住属性是第一位的，社交属性较小。”

“在长租公寓这个行业当中，社交场景是一个不成熟的商业模式，没有用户量的基础，谈社交比较惶恐。明确的说，公寓可以谈社交，但形成不了模式，而对于社交感强烈的年轻用户们，公寓社交方面也需有所突破。”

“长租公寓的客群目前以工作2-5年的白领居多。”

“其实在客群方面，目前是工作2到5年的白领居多，刚刚毕业的大学生，长租公寓的房租压力对他们来说较大。当然，也有一些性价比高的、面向刚入职场人的产品，但是这类产品受地域因素影响很大，做得不多。”王玺龙坦言，长租公寓的便捷性、安全性与周到的服务，对于刚毕业的大学生有很强的吸引力，但迫于房租压力，还不是初入职场的大学生的首选，不过不久之后，在国家的支持与市场的双重推进下，长租公寓会在今后毕业季的租房人中成为一股热潮。

对于刚刚走出校门的大学生，王玺龙建议，“不要让房子成为自己的困扰，要给自己最大化的自由选择。一定要明确一件事情，房产和居住方式，一定是匹配你人生的职场和人生状态的，职场比房子本身重要很多。”

的确如此，初入社会，面临诸多问题以及各种不稳定因素，让这一时期成为矛盾的集中爆发期。而落脚的地方只是匹配人生方向的一个辅助性选择，不如谋定而后动。

2018年6月26日上午，2018中国商业地产及投资专业博览会（EXPO COSS 2018）在北京富力万丽酒店拉开帷幕。本届博览会将持续两天，参展面积达2500平方米，参展企业和项目超过100家，预计将超过1000家投资机构和代理机构以及10000名大中型企业负责人和专业观众参观参会。

博览会由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办，旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会。

据组委会秘书长刘凯介绍，本届商博会上参展项目纷纷推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，参展项目货值总额逾100亿元。

商业地产年度盛会 行业大咖云集

作为中国商业地产年度盛会，2018中国商业地产及投资专业博览会云集了地产界、金融界的大咖学者和商办行业的精英。

全联房地产商会秘书长赵正挺，中国建筑金属结构协会秘书长刘哲，中国建筑系统门窗执行理事长兼秘书长、全联房地产商会副监事长兼节能门窗分会执行会长孟繁军，北京市丰台区综合投资公司党委书记郝永昶，全联房地产商会写字楼分会副会长、中粮置地北京公司总经理助理张大全，全联房地产商会写字楼分会副会长、隆徽健康产业发展有限公司董事长张毅，亚太商业不动产学院院长、58企服董事长朱凌波，全联房地产商会写字楼分会副会长、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清，全联房地产商会写字楼分会副会长、嘉铭投资（集团）有限公司 副总裁孙鹏阳，全联房地产商会产业链创新合作分会秘书长马学明，全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会秘书长夏子清，房讯网董事长、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯等出席了2018中国商业地产及投资专业博览会开幕式并为开幕式剪彩。

全联房地产商会秘书长赵正挺在开幕式上表示，希望与更多的优秀合作伙伴一道，全面推动商业地产行业的开发创新与运营升级，为中小企业用户办公空间选址提供更多的选择；全面推动《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》的编制工作，为商业地产行业规范化标准化贡献商会力量；全面推动中国商业地产及投资专业博览会的创新升级，为商业地产市场打造一个一流的博览会品牌。

全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长刘凯表示，中国商业地产及投资专业博览会（EXPO COSS 2018）源于全国写字楼展示交易会，从2011年9月开始，每年4月和9月交替举办，已连续成功举办13届。2018年，全国写字楼展示交易会升级转型为中国商业地产及投资专业博览会，以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购（租）房者和开发商的深层次需求，为买卖（租赁）双方提供深度服务，目标定位向德国慕尼黑国际商业地产及投资专业博览会和法国戛纳国际地产投资交易会看齐。

汇聚市场优质项目 品牌房企纷纷参展

商办地产下半场将进入存量时代，资产运营、买卖、租赁和金融化，将是未来最值得关注的大市场。中国商业地产及投资专业博览会（EXPO COSS 2018），宗旨便在于推动中国商业地产的健康高质量发展，助力行业建立优质品牌，提高选址信息透明度。

2018中国商业地产及投资专业博览会的举办，搭建了选址企业、品牌房企、代理机构、投资公司之间信息交互、共享、评价平台，汇聚了市场上众多优质企业和项目，国内一线房企纷纷参展，共同推动中国商业地产的健康高质量发展。

北京保利商办、华润置地、中粮置地广场、金融街园中园、合生汇、聚杰金融大厦、北京佳兆业广场、金隅智造工场、中海商务、万科地产、汇亚大厦、成大广场等携手2018中国商业地产及投资专业博览会作为战略合作伙伴参展，并在博览会上进行项目的招商推介路演。

此外，北京中粮广场、奥北科技园、大族广场、鸿坤云时代、华熙LIVE中心、金泰集团、经略天则、前海人寿大厦、世东国际、MAX科技园、泰利明苑、天宁1号、新元科技园、移动硅谷创新中心、远行地产、远洋国际中心二期、中科云谷园、川谷汇·北京总部、创杰环保科技园、梵石ITOWN·西店记忆、好租、新光大中心、房天下、和讯房产、美通社、北京富力中心、力宝广场A座、世邦魏理仕、北京经开壹中心、第一太平戴维斯、点石商务公园、房山超级蜂巢、高力国际、京东联行、深圳深福保集团、优客工场、选址通等超过100家优质商办、产业园项目和知名代理机构、行业新闻媒体等，汇聚一堂，展示品牌，交流交易，为北京人民奉上一场中国商业地产的饕餮盛宴。

同期活动丰富多彩 任志强领衔思想交锋

在品牌企业和项目进行精彩展示推介路演的同时，2018中国商业地产及投资专业博览会还安排了丰富多彩的同期活动，精彩环节设置引人入胜，内容丰富，亮点纷呈。

26日，《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》第四稿封闭统稿会同期举办。为进一步促进中国商业办公行业健康持续发展,推进和规范中国商业办公的开发建设和运营管理，许多房地产开发行业骨干企业多次要求全联房地产商会组织开展商业办公开发建设与运营管理标准的研发、推广等工作，相关建材行业也反应强烈。为此，全联房地产商会和中国建筑金属结构协会在2015年11月向住房和城乡建设部部标准定额研究所申请编制”商业办公建筑建设与运营管理技术导则”，并获得立项批复(建标工[2015]99号)。由全联房地产商会写字楼分会负责组织实施编制工作。参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、当代、金融街、北辰等60家机构和近百位专家学者。 预计2018年10月结题，开始全国范围内宣贯和测评工作。

27日，第十届中国产业园商务区发展论坛将在北京富力万丽酒店同期举办，主题为”挑战与路径：产业园区的模式创新”。

阿拉善SEE第五届理事会会长、华远集团原董事长任志强，全联房地产商会秘书长赵正挺，保利地产北京公司副总经理朱凯，北科建集团董事长郭莹辉，亿翰智库董事长陈啸天，誉翔安地产执行合伙人王珂，北京万科写字楼与产业园总经理元喆辉，第一太平戴维斯中国区高级董事温书阅，荣盛兴城投资集团副总经理王玉龙，中粮置地北京中粮置地广场副总经理马佳音，电子城集团副总裁张南，路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹，金地商置北京公司副总经理吕丽华，泰禾集团副总裁沈力男，金融街北京置业有限公司副总经理高亮，绿地集团京津冀事业部总经理助理兼产业发展部总经理王硕，北京金隅文化科技发展有限公司副总经理肖博，全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长刘凯等业界专家和大咖出席，围绕产业园区的模式创新和城市新生态，对行业内各相关层次的变化做深度交流与有效探讨，并形成对当前产业地产发展的共识。

都说租房一定是苦的，难道租房真的不可以追求生活品质、享受自由的生活么？

远洋集团长租公寓业务中心副总经理单思君这样描述：在邦舍·青年路店里，住着这样的一批人，他们接受了高等教育，享受共享的空间和出行方式，生活宽裕，兴趣爱好广泛，住在租来的房子里，却十分在乎自己的生活品质。谈及具体原因，单思君说，这批人的租房诉求大致有两个：一方面，他们想让自己拥有自由的空间过得更开心一点；另一方面，他们也更愿意把有限资金用在创业或者其他可以带来生活改变的事情上，以实现自己的人生价值。

远洋集团长租公寓业务中心副总经理单思君

“那么这样的一些租房群体最在乎什么？”

“是生活的自由度”，单思君表示，“在远洋邦舍的运营过程中我们发现，这些年轻的租房客群更希望拥有独立的空间，灵活支配自己的生活，他们喜欢自助的超市、咖啡厅以及共享汽车等看起来相对自由的东西。另外，他们普遍非常珍惜自己的时间，并不遗余力的将有限的时间都专注在自己想做的事情上面，而对这之外的不能引起他们足够兴趣的东西却懒得花费一丝一毫的精力。这批年轻人更加主动，也更加清楚自己想要什么，喜欢的事情我自会愿意主动去争取，而不感兴趣的东西，却不希望被轻易的打扰”。

个人观念的改变、企业机构的介入将推进整个租赁行业的发展。

一方面，“房住不炒”的理念下，“房子是用来住的”这个本质需求已经非常突出；“年轻的一代人对于房子的定义在观念上发生了很大的改变。他们更多的是愿意看到它的居住属性，他们希望住的舒服，他们更加愿意将有限的资金投入到自己感兴趣的或者能够带来更多收益的其他方面去”。

另一方面，越来越多的资金实力雄厚的开发商相继进入到了这个行业中来，并努力丰富其多元化的产品线。相对于租赁市场上普遍存在的一些个人房源和二房东房源而言，企业主体更具有社会责任感和承担风险的主动性，而企业自身带来的制度化的运营方式也将会更加规范这个行业的发展。

作为远洋服务旗下的品牌之一，远洋邦舍在京津冀、华南、华东等地均有布局，项目遍及北京、上海、广州、深圳、杭州等一线及核心二线城市；具体到北京区域而言，邦舍品牌已经相继落地了青年路店、酒仙桥店、龙旗广场店、首都机场店等，且每个店针对周围的客群和物业状态都有自己的特色和主题，租客去到各家门店可以有咖啡吧、书吧、健身房、羽毛球场、影视厅、公共厨房、无人便利店等各种生活场景的体验，这也是邦舍在长租公寓同质化问题上所作出的努力。

基于远洋多年来做地产的丰富经验，邦舍在产品方面做了匠心打造，比如设计了生活空间模块以增加空间的高效利用性，对空间的采光和空气质量的优化以提高租住环境的舒适度，对公共空间多元化功能的打造以增加租客的满意度。

远洋作为老牌房企，也拥有了丰富的物业服务经验，在此基础上邦舍不断充实着自己的服务体系。24小时安保及专属管家式服务只是基础，同城换住等更个性化的增值服务给租客带来了更舒适更自我的租住生活体验，手工课程、节日晚会、生日会等多维度互动的租客活动给租客在邦舍的生活带来了更多的体验和色彩。

产品+服务的模式也应了邦舍的品牌愿景 “让租房成为时尚”，让经历相似的年轻人在安全、舒适、个性的环境里一起生活，在租住的居所里生活的更时尚更自由。

邦舍的服务人群主要有三类：一类是“初入职场者”和“初入城市者”，这一类人大部分是刚毕业、刚工作或者刚移居至一个新的城市，他们需要的是一个拥有安全性和基本生活需求的租住居所；另一类是工作一段时间、有一定经济积累的都市白领或者金领，这类客户需要的是在保证了安全和基本生活需求的基础上，能有租住居所实现他们对个性化定制、生活品质提升的要求；第三类是商旅型客户，他们可能由于异地派遣或者子女教育需求等因素产生了家庭租房行为，这类客户对租住居所的要求将是空间更大、功能更全面、服务更优质，基于对长租公寓市场的长期看好，针对这类客户的需求远洋邦舍也将开发相应的产品。

2018年，远洋邦舍要在全国储备累计达1.4万间，在未来3-5年储备量达到100000间规模，尤其在北京、上海、广州、深圳一线城市和杭州、成都、武汉、南京等核心二线城市，2018年远洋邦舍开业数将达到3000-4000间。

远洋邦舍一般通过项目收购、长期租赁、委托管理三种方式来获取房源。邦舍拿房源，两个核心条件是必须保证：首先是房屋产权必须清晰、无抵押无纠纷，出租方要拥有完全支配权；第二是安全：消防验收必须满足政府相关法律法规对公寓等场所的基本要求，必须合规合法。

当问及：如果再有一次机会重走青春，会不会选择租房？单思君说，我会根据自己的职业规划和个人情况在一定时间内选择租房，不受到太多的羁绊去选择自己喜欢的生活、去追求自己的梦想，让青春更自由。

与年轻人共勉。

Ps：用设计丰富你的生活，远洋·邦舍首都机场店美图赏析

原标题：港中旅·海泉湾与北京市二十一世纪实验幼儿园

签约仪式圆满成功

宋庆龄曾说过：“一切为了孩子、为了孩子的一切、为了一切孩子”。每一个父母，都将全部的爱给予孩子，更是想把全世界最好的都给孩子。而一个好的幼儿园，一个良好的童年成长环境，是父母给孩子最重要的人生礼物。

2018年6月25日下午，港中旅·海泉湾与北京市二十一世纪实验幼儿园签约仪式在港中旅·海泉湾艺术中心盛大举行。港中旅房地产开发有限公司总经理张焱先生、锡华实业投资集团有限公司副总裁章立峰先生、燕郊高新区社会发展局领导/燕郊学区中心校副校长苗贵青先生、港中旅房地产开发有限公司副总经理魏云玉先生、港中旅房地产开发有限公司副总经理李纲先生、港中旅房地产开发有限公司财务总监董凯峰先生、港中旅房地产开发有限公司副总经理钟永磊先生、北京市二十一世纪实验幼儿园国际教育总监James先生、北京市二十一世纪实验幼儿园市场经理李松先生、北京市二十一世实验纪幼儿园园长刘丽娜女士及多家媒体、港中旅·海泉湾部分业主参加了本次签约仪式，共同见证了这一激动人心的时刻！

燕郊高新区社发局领导、燕郊学区中心校副校长苗贵青先生在仪式伊始对此次签约合作表示了衷心的祝贺，并指出在接下来的工作中，将会对双方合作的发展动态进行持续关注，对幼儿园建设的推进落实提供全面帮助。

港中旅房地产开发有限公司张焱先生在致辞中，对社会各界及广大业主一直以来对港中旅·海泉湾的高度关注和大力支持表示真诚感谢。并表示：此次港中旅地产与北京市二十一世纪实验幼儿园的强强联手，是港中旅地产经过对多家幼儿园的实地考察调研后，按照中央企业相关管理制度，组成评审委员会。评审委员会经过严肃、认真的评审，北京市二十一世纪实验幼儿园综合排名第一，作为国内一线的幼儿园运营品牌，二十一世纪实验幼儿园当之无愧。双方经过多次商讨，达成了共识，这不仅是参与各方的共同努力、见证的成果，更是今后正式展开幼儿园建设、运营工作的开端。双方将在遵守国家和地方有关政策、法规的前提下，接受地方相关行政主管部门的监督与管理，秉承为广大业主负责的态度，不忘初心，扎实推进后续建设工作，共同打造高品质的幼儿园！

锡华实业投资集团有限公司常务副总裁章立峰先生代表北京市二十一世纪实验幼儿园及上级集团公司对幼儿园的办学理念、特色等进行了详细介绍，并对此次合作给予了真诚的祝福。同时他表示：北京市二十一世纪实验幼儿园将承担社会责任，秉承“使每一位儿童获得理想发展”的教育理念，面向幼儿深入开展素质教育，造就孩子优雅气质。此次与港中旅·海泉湾的携手合作，将先进的办学理念、丰富的教学资源以及教学经验延伸到燕郊，让燕郊的幼儿在家门口享受到优质、国际化的教育，更是教育均衡发展的重要推进。

签约仪式在现场与会人员的热烈期待下正式举行，港中旅房地产开发有限公司与北京市二十一世纪幼儿园正式签订合作协议书，这也标志着北京市二十一世纪实验幼儿园成功进驻港中旅·海泉湾。

最后，北京市二十一世纪实验幼儿园代表团队在互动访问环节中就与会人员所关心的问题进行了细致的解答，并表示：幼儿园将于2019年3月春季开园，同等条件下港中旅·海泉湾业主子女优先入园，并享受保教费用优惠。

至此，港中旅·海泉湾与北京市二十一世纪实验幼儿园签约仪式圆满结束。双方的强强联合，势必为港中旅·海泉湾项目注入优质的学龄前教育力量，为业主的子女们提供接受更好教育的机会！港中旅·海泉湾，不仅为业主筑造高品质的房子，更为大家营造美好的幸福生活。