新京报快讯(记者 张晓兰)今天(7月3日)，旭辉控股发布六月未经审核营运数据。公告显示，前6月，旭辉控股累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币660.3亿元，合同销售面积约431.18万平方米。其中，6月份，旭辉控股合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币152.0亿元，合同销售面积约102.16万平方米。
此外，早些时候，旭辉控股公告称，自2018年5月28日至7月3日，控股股东以合共2581万股公司股份增加彼等的股权，总代价约为1.54亿港元。紧随上述增加公司股权后，控股股东于合共43.53亿股公司股份中拥有权益，相当于已发行股本总数约56.08%。
针对部分城市楼市异常升温与长期炒房积弊，近日住建部会同中宣部、公安部、银保监会等七部委决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、天津、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，坚决打击投机炒房、房地产“黑中介”、房地产开发企业违法违规、虚假房地产广告等行为，将会很大程度矫正当前楼市的不合理预期，促进房地产市场稳健运行。
回顾近年我国历次楼市异动，各种投机炒房力量和房地产黑中介、房地产开发企业相互配合、相互串通，虚假房地产信息满天飞，还有专业人士站台鼓吹房产投资价值，营造房地产市场紧张情绪，加剧投机炒作氛围。应该看到，房地产市场存在显著的反馈环机制，加上购房人从众心理和跟风效应，最初的价格上涨导致了更高的价格水平出现，依此类推，最早诱发房价上涨的因素被放大。
房地产业固然重要，不仅关乎千家万户生活，且对经济平稳健康运行举足轻重，但当前我国经济金融基本面已经不支持住宅超出社会平均的投资价值。从货币基本面看，美联储近期加息再次确认了全球退出危机应对货币政策框架的趋势，近年来我国金融市场利率中枢波动上移，商业银行个人住房按揭贷款利率稳步上调，维持房价高位运行的过于宽松货币环境已经成为历史。从房地产业资金流入看，补短板、统规则的政策文件相继落地，围剿违法违规资金进入房地产市场的高压环境已经形成，加上债券市场刚性兑付打破后再均衡尚未完成，房地产开发企业资金面承压将制约土地价格上涨。
从政策目标看，落实房住不炒、抑制房地产泡沫已成为我国宏观政策重要出发点，也是推进我国供给侧结构性改革和创新驱动发展战略的重要支撑。从降准到七部委治理房地产市场乱象，不难发现房价投机炒作与高质量发展的背离，以及当前部分城市的房地产市场乱象是宏观经济金融政策的重大干扰项。从市场需求看，当前部分城市楼市异常升温，更多是新房与二手房套利、抢人、变相放松限购、信息不恰当传播等因素综合发酵结果。考虑到住房价格巨大涨幅和居民家庭杠杆率已明显上升，刚性住房需求释放应该是一个平稳过程，若是没有投机炒作力量的搅动。从长期趋势看，住房实际价格总体与通货膨胀趋势保持平稳关系，所谓支持房价的人口、货币、利率、政策等因素，可能短期内会对住房实际价格产生扰动，但绝无可能引发住房实际价格持续大幅上涨。
即使这样，部分城市还有不少人至今仍热衷于住宅投机炒作，房地产市场违规交易花样百出，房地产新闻噱头引人注目，房地产广告夸大其词等等，这些房地产市场乱象明显偏离了房住不炒的政策定位，扭曲供求关系，推高住房价格吹大房地产泡沫，加剧系统性金融风险聚集，引发市场预期混乱。因此，七部委协调步骤共同治理部分城市房地产乱象，就是明确剑指当前房地产市场存在的各种不守规矩的利益群体，就是立即切断可能引发房地产市场预期突变的反馈环，就是要坚决矫正房地产市场预期。
“去地产化”的步伐在行业内正加速蔓延，如今，房企改名的路上又增加一位新成员。
7月3日，龙湖地产（专题阅读）（相关干货）发布公告，自2018年6月12日起，公司名称已由“Longfor Properties Co. Ltd.”更改为“Longfor Group Holdings Limited”，而公司中文双重外文名称则已由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团（专题阅读）控股有限公司”。
其中，公司股份于联交所买卖中文股份简称将由“龙湖地产”更改为“龙湖集团”，英文股份简称将由“LONGFOR PPT”更改为“LONGFOR GROUP”，自2018年7月9日上午9时正起生效。
龙湖地产改名为龙湖集团
龙湖地产此次改名其实早已做了提前预告。
在今年6月8日，龙湖地产发布公告称，公司更名决议已获股东大会批准。后续，待开曼群岛公司注册处处长批准，并签发更改名称注册证书日起，龙湖地产更名龙湖集团正式生效。
更名后使“地产”后缀名变为“集团”，也标志着龙湖集团除了地产板块业务外，更加快多元化业务布局的决心。
这家1993年创建于重庆的房企，并在2009年港交所上市，在近十年的时间里，龙湖集团已由地产开发单一的主航道业务，演进为地产开发、商业运营、长租公寓、物业服务四大主航道并进，并积极试水养老、产城等创新领域。
其中2017年，龙湖集团斩获1560.8亿元销售业绩，首次步入千亿元房企阵营。与此同时，营业额亦取得720.8亿元，物业投资业务租金收入达25.9亿元。
值得一提的是，龙湖在物业投资业务租金收入当中，商场的租金收入占比高达97.7%，去年龙湖全国商场总销售额达156亿元，商业领域也成为龙湖集团 除住宅地产外的第二大主力。
据悉，龙湖打造的商场可细分为三大产品系列：一站体验式购物中心天街系列、社区购物中心星悦荟系列及中高端家居生活购物中心家悦荟系列。
此外，龙湖于2016年创立“冠寓”品牌，并积极响应国家“租购并举”政策，率先将其提升至战略级业务。截至2017年底，冠寓已布局全国17个一线及领先二线城市，开业房间超过1.5万间。而物业服务方面，业务已从住宅拓展至写字楼、航空物业、铁路综合枢纽、市政管理等更广阔的城市空间。
更名背后的“空间即服务”与商业蓝图
对于更名这一变动，据龙湖方面表示，名称改变，初心未变。空间即服务全新战略的提出，只为更好践行“善待你一生”的承诺。
而龙湖集团更名缘由中再度提到的“空间即服务”，也是集团在今年年初提出的创新概念。
“龙湖要以客户视角，以技术驱动，致力于城市空间营造与服务，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业。”在今年龙湖集团年会上，CEO邵明晓对概念进行了诠释，也恰是给龙湖商业指出明晰的方向。
“未来三年，龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升，到2020年，龙湖商业旗下开业商场总数将超50座，商业租金目标预计达成60亿”。在5月31日召开的“2018年龙湖商业谢忱晚宴”上，龙湖集团副总裁李楠给出了这样一组亮眼的数据。显然，关于未来，在空间即服务的战略创想下，龙湖商业将致力于成为最优秀的商业空间运营商。
截至2017年底，龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块，进入城市数量达18个。其中，累计开业商场数量26个，开业商场面积达260万平方米，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安等核心城市，商业整体出租率95.3%。
按照既定节奏，北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街将于今年开业，2019年及2020年每年还将分别有超过10座天街开业，到2020年龙湖商业旗下开业商场总数量将超50座。
未来，在城市进入和选址布局方面，龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市，依托于城市地图研究体系，持续提升空间布局能力，并以TOD模式为主要方向，优选便捷的轨道交通节点，通过高效的交通接驳，实现消费者与商业空间的完美连接。
微识致力于构建“开放、协作、共赢”的生态系统，综合服务代理商是微识生态系统的重要成员，腾讯愿与代理商共同带给客户最佳体验。特此，腾讯面向全国招募“微识”综合服务代理商，希望有意向合作且满足条件的合作伙伴及企业踊跃报名。
关于腾讯
腾讯公司成立于1998年11月，是目前中国最大的互联网综合服务提供商之一，也中国服务用户最多的互联网企业之一。腾讯拥有全网最强的社交产品矩阵，拥有超10亿微信和WeChat合并月活跃账户、8.43亿QQ用户。
腾讯区域业务部共有10个中心和13个地方网站，目前已是全国影响力首屈一指的媒体矩阵和城市生活服务平台，拥有无可比拟的区域下沉能力及渠道优势，腾讯区域业务部将为“微识”助力赋能。腾讯区域业务部拥有强大的社交基因优势与腾讯最前沿的技术能力。2015年至今，借助腾讯云、腾讯微瓴物联操作系统、腾讯优图等腾讯体系的强大用户基础及技术服务能力在智能安防方向进行了很多探索和创新，产品的渗透率、稳定性及可靠性高达99.9%。
关于微识
微识是基于人脸识别技术的智慧安防解决方案，可广泛应用于视频监控、入侵告警、出入口控制、门禁、电子巡更、联网告警等主要安防领域，有效解决公安、海关、机场、铁路等政府安全相关机构对于可疑人员身份确认、实名制认证、人脸电子围栏、重点人员布控告警等实战需求。
微识以视频监控系统为基础，基于对公共安全的深刻理解，凭借在生物识别领域的深厚积累，为客户提供全面的解决方案，可以帮助管理者实现可视化的感知，有效提高管理水平。同时，通过各种有线、无线网络，整合企业内部各类视频数据，建设一个完善的公共安全防控平台，利用云计算技术，对海量的视频进行存储与分析，实现事前积极预防、事中实时感知和快速响应以及事后的快速调查分析。
腾讯已与首都机场、天津机场等标杆客户合作，并将“微识”在北京、天津等十余个项目落地。“预测未来最好的方法是参与创造”微识，邀你同行！
招募类型
“微识”综合服务代理商，合作领域及行业包括：公共安全、金融、电力、交通轨道、媒体、制造、教育、医疗、政务、智慧城市、智慧酒店、智慧旅游等。主要职责为：积极开拓业务，提升“微识”的市场占有率，维护“微识”品牌形象，为客户及“微识”提供综合服务。
招募区域
全国范围内招募。
招募方式
公开招募。
招募主办方
腾讯区域业务部、腾讯·大燕网。
招标时间地点
2018年7月12日 北京
招募要求
本次招标采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标。投标人须具备以下条件：
1．注册要求：必须是依法注册，具有独立法人资格，具备合法经营权的单位，注册资金不得低于50万；
2．企业资源：拥有丰富的政府关系、客户关系；
3．企业能力：拥有2个以上完成的行业解决方案；
4．人员要求：公司员工人数不得少于50人；
5．成功案例：产品硬件在应用侧案例不少于5个；
6．资信要求：具有良好的资信状况，能自主承担合作项目所必须的流动资金；
7．有相关行业代理经验者优先，并提供相关代理证明材料；
8．认同并接受腾讯关于合同款项和代理商资格等各项要求。
投标人需现场递交以下资料的复印件一份（加盖单位公章）：
1.营业执照副本；
2.组织机构代码证副本；
3.法定代表人证明书或授权委托书（原件）及本人身份证原件；
4.银行开户许可证；
5.国税税务登记证；
6.合作伙伴廉洁诚信承诺书；
7.成立时间在一年以内的代理商，注册登记材料中还需提供出资人构成证明文件；
商务合作方式
1．合作模式：腾讯 “微识”代理费，分金牌代理、银牌代理两种。
2．合作周期：一年一签，对大客户重大合作项目突破多、复制经验专业者，拥有优先签约权；
3．付款方式：根据腾讯 “微识”综合服务代理合作合同约定执行。
4．站点准入：采用竞标方式，择优选择合作伙伴。
招募流程
1. 凡愿意遵守中国现行法律、法规规定并符合招募要求的公司均可申请，按照要求提供相应信息，在2018年7月10日前以电子邮件发送申报材料至腾讯招募组。
2. 腾讯将在2018年7月11日前选定与公布需参与现场评估代理商名单。
3. 腾讯将在2018年7月12日对资质符合要求的公司进行现场招标与评估。
4. 腾讯将在2018年7月16日前选定供应商签订代理合作协议。
招募组联系方式
1．邮件标题：微识综合服务代理商- 金牌/银牌代理；
2．邮件内容：请务必在邮件内清晰标注应标的代理模式（金牌代理/银牌代理）；附件中提交应标演讲PPT、公司营业执照电子版、组织机构代码证副本电子版、法人身份证正反面电子版；
3．发送方式：请邮件发送到sophiasu@tencent.com、yunxiadu@jjjtx.com
4．联系方式：请务必在邮件内清晰注明相应责任人所代表的公司全称、联系手机、邮箱、微信、姓名等。
5. 如有疑问请联系腾讯区域业务部 · 智慧工作室 龙先生 15889439809
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3．企业能力：拥有2个以上完成的行业解决方案；
4．人员要求：公司员工人数不得少于50人；
5．成功案例：产品硬件在应用侧案例不少于5个；
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投标人需现场递交以下资料的复印件一份（加盖单位公章）：
1.营业执照副本；
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3.法定代表人证明书或授权委托书（原件）及本人身份证原件；
4.银行开户许可证；
5.国税税务登记证；
6.合作伙伴廉洁诚信承诺书；
7.成立时间在一年以内的代理商，注册登记材料中还需提供出资人构成证明文件；
商务合作方式
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7月1日起，多地开始执行新年度住房公积金缴存政策：降低企业住房公积金缴存比例政策执行期延长至2020年4月30日，规范住房公积金缴存比例和上下限，调整公积金缴存基数上限或月缴存额上限，生产经营困难企业可申请降低公积金缴存比例或缓缴。
降低企业住房公积金缴存比例期限延长
近期，北京、南京、哈尔滨等多地住房公积金管理部门下发通知，严格落实住房城乡建设部、财政部和人民银行三部门今年4月发布的《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》，为降低实体经济成本，减轻企业非税负担，将阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策延长至2020年4月30日。
2016年4月，住建部与国家发改委、财政部、人民银行曾联合发文明确，阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。
规范住房公积金缴存比例和上下限
住建部、财政部等三部门今年4月发布的通知，对住房公积金缴存比例再次予以规范调整，扩大住房公积金缴存比例浮动区间。住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按程序确定，但最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例；切实规范住房公积金缴存基数上限。地方缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。
根据通知精神，各地可在12%—5%上下限的范围内，自行决定当地公积金缴存比例上下限。在全国范围内，北京、南京、西安、青岛、扬州等多个城市明确，单位和职工本人各自缴存的住房公积金比例上下限为12%—5%。部分地区根据当地实际情况，对上下限做出限定。如吉林省规定住房公积金缴存比例原则上下限为各7%。上海明确，2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，单位可以在各5%至7%范围内，自主确定公积金缴存比例。
多地上调住房公积金月缴存额上限
住房公积金月缴存额上限由缴存基数上限决定，缴存基数上限与上年度职工平均工资挂钩。根据住建部等三部门通知精神，各地公积金缴存基数上限为当地上一年度职工月平均工资的3倍。
近期，多地住房公积金管理部门相继发布通知，对于新的公积金年度（2018年7月1日至2019年6月30日）个人住房公积金缴存基数上限或月缴存额上限作出明确规定。如北京明确，新年度住房公积金缴存基数上限为25401元，月缴存额上限为6096元。同为一线城市的广州、天津发文明确了公积金月缴存基数上限，分别为24654元和24240元。南京明确公积金缴存基数上限为25300元。
随着上年度职工平均工资的提高，据统计，从全国范围来看，北京、南京、济南、丽水等少数城市住房公积金月缴存额上限超过了6000元（对应公积金缴存基数为25000元）。其中，济南和丽水两地公积金月缴存额上限超过了北京。
生产经营困难企业可申请降低缴存比例
多地住房公积金管理部门发布通知表示，对于符合规定条件的生产经营困难企业，可按程序申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。
北京市明确了企业申请降低公积金缴存比例或缓缴的具体条件。对于出现生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，没有职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，可以在1%-4%范围内申请降低住房公积金缴存比例或申请缓缴。
上海市规定，符合规定条件的生产经营困难企业，可以申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。企业申请降低缴存比例可至5%以下。企业申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的，须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，向市公积金管理中心提出申请。
天津市规定，经职工大会或职工代表大会（工会）讨论通过，生产经营困难企业可申请降低缴存比例，降低比例由现行的不低于单位和职工各5%调整至不低于单位和职工各1%，同时取消“上一年度亏损”这一申请降低比例条件。
南京市规定，企业缴存确有困难的，经本企业职工代表大会或工会讨论通过，并经南京住房公积金管理中心（分中心）审核后，可以降低缴存比例或者缓缴，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或者恢复缴存并补缴缓缴部分。最低缴存比例不得低于5%。
（来源：新华网 记者：李志强）
今年5月，氪空间公布了全新LOGO以及品牌口号“联合办公氪空间，全城商圈任你选”，同时，氪空间迅速开始了新一轮线上的推广，微信朋友圈、搜索信息流、头条。据悉，氪空间已经于7月1日起开始了其第一次线下的广告投放，首批以地铁为载体的广告已经被北京上海的很多市民看到。
作为国内联合办公行业的标杆企业，氪空间这一次的线下推广在国内联合办公行业尚属首次。氪空间最新的推广策略是线上线下全覆盖，显示出氪空间打造城市核心商业标配设施，让联合办公成为城市公共标识的决心。
氪空间的品牌推广一直注重线上渠道，比如社交、搜索、信息流等等。值得注意的是，氪空间近期开始将品牌推广的范围扩大至线下，在北京、上海的地铁线，以及一些热门商圈的地铁通道，氪空间的广告已经出街，率先抢夺用户心智。
除了覆盖京沪全城的地铁灯箱广告外，氪空间还特意在这两个城市的数个重要商圈的地铁站点的出入通道、站台墙柱等位置投放覆盖。包括北京的国贸站、西直门站、朝阳门站、复兴门站等站点，以及上海的人民广场站、静安寺站、世纪大道站等站点，在这些站点附近的商圈氪空间均已开设了社区。
氪空间这次的广告展示，采用和最新的LOGO类似的主色调，黄色+黑色的设计，展示时非常醒目，而且很容易让人联想到交通标识，在品牌营销领域符合“超级符号“概念：人人都看得懂，而且人们潜意识里会遵照超级符号的指引行事。
作为联合办公行业首个大规模投放线下品牌广告的公司，氪空间希望更多人能够了解联合办公，了解氪空间，同时通过“联合办公氪空间，全城商圈任你选”的品牌口号表达公司战略目标和产品逻辑，围绕核心城市、核心地段、核心商圈布局。
氪空间市场人士介绍说，这次投放一方面是为了解决社会普遍对联合办公业态还不太了解的现状，进一步普及联合办公的理念，另一方面是为了纠正一些人将当下的联合办公等同于“孵化器”“偏远的创业园区”的想法，而是告诉他们其实氪空间的联合办公社区都在城市核心商圈的优质办公楼，而且联合办公要比同地段、同条件的传统办公节省约30%的综合成本，希望他们有需求的时候能够去尝试一下。
行业人士认为，联合办公行业主要面向企业用户，广告投放的目标以获客为主，品牌展示的成分不多，过去以线上效果广告为主，很少有纯线下的广告投放。但目前联合办公行业还没有一个公众认知度很高的品牌，还处于占领用户心智的阶段，氪空间无疑是希望借助线下的方式建立品牌和认知，好的品牌建立起来后能形成先入为主的优势。
上半年一些二三四线城市楼市的火热，使房企销售业绩继续向上拉升。克而瑞研究中心最新发布的数据显示，截至6月30日，TOP100房企合计销售规模近4.6万亿元，同比增长36.5%，半年销售额达500亿元以上的房企数量为25家，有33家超过400亿元，皆有可能跨入全年千亿的门槛。
二季度销售环比增长35%
二季度以来，全国多地为维护市场稳定，优先满足自住刚需，开始适度加大市场供应量。6月，部分热点城市加快预售证审批，大量项目集中入市，供应量继续增加。据克而瑞研究中心的统计，郑州、大连、福州、苏州、北京等地6月供应量环比翻番，如郑州6月供应量环比增幅225%，高达159万平方米，为近半年峰值。北京6月预售证批复也明显“放量”，单月供应面积近60万平方米。此外，重庆、武汉两地6月供应量维持高位，单月供应面积均在200万平方米以上。
供求两旺之下，TOP100房企二季度实现销售业绩2.6万亿元，较一季度增长35%。龙头房企中，截至6月末，碧桂园销售规模已达4124.8亿元，6月单月销售保持了近800亿元的高位。恒大、万科也相继突破3000亿元关口，同比分别增长24.5%、9.3%。保利、融创则分别以2079.2亿元、1916亿元的销售额跻身上半年排行榜前五。
6月单月数据显示，TOP100房企6月销售环比增长34.7%，环比增速较5月还提升了17个百分点；单月销售规模达11094亿元，为上半年最高的月份，同比增速超过45%。同时，6月单月销售业绩超100亿元的房企数量较多，达37家。这主要是房企基于对政策及流动性的预期，明显增强了高周转和降价加速推盘意愿，以价换量。
行业集中度进一步提升
上半年，百强房企各梯队门槛较去年同期继续提升。如销售金额门槛，TOP20和TOP50梯队的门槛提升幅度最高为50%，TOP100房企门槛较去年同期提升27.1%达88.1亿元。
从销售金额看，房企的行业集中度有较大幅度的提升。其中，TOP30和TOP100房企的流量金额集中度近50%和70%，分别较2017年上半年提升7.6和12.5个百分点。以房企权益销售金额口径统计，TOP100房企权益销售金额的集中度达56.2%。未来，随着行业集中度提高，市场资源和份额将向大型品牌房企进一步聚拢。
时间过半，房企年度销售业绩的完成情况如何？TOP20房企中，超半数销售完成率超过50%，其余基本也都高于40%。如金茂、恒大、阳光城、新城控股的年度销售目标完成率分别为71.8%、55.3%、55.3%、54%。龙湖集团完成年度销售目标的46.9%。克而瑞研究中心研究总监杨科伟表示，通常，房企上下半年的销售比例是四比六，大部分房企的供货集中在下半年，只要供货符合市场需求、价格合理，这些企业完成销售目标还是很有希望的。
杨科伟认为，就目前情况看，那些手握充沛现金的房企，下半年将更为主动。一方面，在目前房企融资环境持续收紧的情况下，无论规模大小，现金对于房企的重要性不言而喻。另一方面，在行业集中度不断提升的背景下，下半年在一些潜在的收并购及拿地机会面前，手中现金较充裕的房企势必将更为主动。
（来源：上海证券报 记者：张良）
万科A年内市值缩水超800亿元居首，保利地产、华夏幸福、招商蛇口等10股A股市值缩水超过百亿元。
上周五的大涨一度让人遐想A股真要迎来“五穷六绝七翻身”，不料今天即遭当头一棒。截至收盘，上证指数大跌2.52%，创出两年多新低。上周五最大做多力量房地产板块成为今天最大做空力量，收盘重挫超4%，创出年内新低。自此，申万房地产指数年内跌幅已达22.43%，全板块市值蒸发超过5千亿元。
近期，房地产市场消息不断。上周初，市场风传棚改政策调整，不久后国家开发银行澄清有关言论不代表该行。地方政府接力加码升级楼市调控，西安、长沙、昆明、重庆、杭州等城市先后出台相关政策。此外，住房和城乡建设部等七部委近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
10只地产股年内A股市值缩水超百亿
房价看上去没跌，地产股倒是应声而落。上周持续回落之下，仅上周五稍稍喘了口气，今天又来个阴吞阳。截至收盘，中珠医疗、保利地产、华夏幸福等20只地产股跌幅超过5%。权重股悉数大跌，保利地产盘中一度跌停，收盘跌9.75%。此外，华夏幸福、招商蛇口、万科A等个股跌超7%。
年初一度飙升的房地产股，自此几乎全线跌回此前涨幅。年初一度涨近四成的万科A，现跌超26%，A股市值缩水超过800亿元。此外，保利地产、华夏幸福、华侨城A等多只股票年内跌幅达到20%水平。保利地产、华夏幸福、招商蛇口等10股A股市值缩水超过百亿元。
22只地产股破净
估值低廉的地产股大跌，再度验证了市场情绪低迷下的恐慌踩踏。数据显示，截至最新，已经有22只地产股跌破净资产。其中，首开股份市净率0.57倍，位居榜单最低；信达地产、福星股份、北京城建等4股市净率在0.7倍以下，铁岭新城、金融街、美好置业等11股市净率在0.9倍以下，上实发展、天保基建、迪马股份等6股在1倍以下。
市盈率较低的股票也不少，38只股票最新滚动市盈率低于10倍。其中，嘉凯城、光明地产、万业企业等3股市盈率低于5倍，广宇发展、信达地产、荣盛发展等8股市盈率低于7倍，中交地产、顺发恒业、深振业A等9股市盈率低于8倍。
房地产指数市净率创十年新低
横向对比看，房地产行业的估值已经创出十年来新低。上周四，申万房地产指数市净率为1.48倍，为十年来首次跌破1.5倍整数关口，该数字最新为1.46倍，再创新低。该指数上一次市净率低点是在2014年3月10日，为1.53倍。
除了市净率，市盈率也逼近十年低点。房地产指数最新市盈率为10.69倍。近十年只有3个交易日的市盈率低于最新，均是在2014年1月份，分别是13日、17日和20日。最低点是13日的10.65倍。
楼市真的有那么差吗？
然而，楼市似乎并没有股价表现的那么惨淡。新城控股5月份销售简报显示，1-5月累计合同销售金额约672.14亿元，比上年同期增长63.24%。保利地产销售简报显示，公司1-5月实现签约金额1551.19亿元，同比增长42.95%。
而从上半年数据来看，已经有7家公司销售超过千亿。克尔瑞数据显示，中国恒大上半年权益销售金额达2891亿元居首；碧桂园、万科地产权益销售金额均超2千亿元。绿地控股、保利地产、融创中国、中海地产等4家公司销售超过千亿。
与去年同期相比，销售仍维持高速增长态势。保利地产同比增长超过40%，碧桂园同比增长超过30%，中国恒大同比增长超过20%。未来市场能保持上半年的态势吗？且拭目以待。
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来源：数据宝（shujubao2015）文/ 陈见南
本报讯（记者 张小妹）北京青年报记者昨天从大兴区了解到，在近两年的疏解整治工作中，大兴区见缝插绿，不断扩大绿色生态空间、提升城乡生态环境品质，目前已完成“留白增绿”493公顷。今年，新机场周边森林面积将达到26.83万亩，形成大色块、几何状的大地绿色景观。
大兴区副区长贺锐介绍说，自2017年以来，大兴区共计拆除违法建设达2533.2万平方米，清理占道经营21849件、无证无照经营15580户、“开墙打洞”461处，淘汰退出一般制造业企业117家，建设提升便民网点123个，完成“留白增绿”493公顷。
在疏解整治过程中，大兴区坚持留白增绿、见缝插绿，不断扩大绿色生态空间、提升城乡生态环境品质。今年大兴区将继续在大兴新城及庞各庄、榆垡等镇推进绿地建设15万平方米。同时，加大城市第五立面绿化空间拓展力度。近几年大兴区已完成了13个单位、50余个屋面，约2.6万平方米的屋顶绿化，很多学校的屋顶花园已经成为了学生们的梦想乐园。在此基础上，大兴区将继续在北京小学翡翠城分校南校区、第五幼儿园、荣华街道办事处办公楼开展4300平方米屋顶绿化建设。
在人居环境方面，目前大兴区已建成38块小微绿地，共计8.1万平方米，建成后的小微绿地成为村民茶余饭后休闲的重要场所，也得到了百姓的充分肯定。此外，今年大兴将免费提供花卉苗木，加强农村地区环境建设支持，动员村民在村庄公共区域新植或补植榆叶梅、品种月季、碧桃等花灌木3400余株，改善村庄生态环境。
备受关注的新机场周边绿化也有新进展。新机场周边的造林绿化工程业是新机场整体生态环境布局的重要组成部分。今年造林工程整体景观将按照“绿色生态的设计典范”和“水绿一体的滨水绿廊”的设计理念进行建设，总任务是4300亩，11月底前将全面完成。今年造林绿化结束后，新机场周边森林面积将达到26.83万亩，森林覆盖率达36.35%。未来，该区域还将新增森林面积约5万亩，森林覆盖率达40%以上。今年，大兴区已开展新机场高速、京开高速、京台高速等绿色廊道的规划设计，未来新机场周边道路沿线将是一片大尺度“绿色森林”，新机场将环抱在“林海之中”。