月度归档:2019年01月

9年惠及10万贫困家庭 金科情暖万家春节送温暖再出发

1月25日,金科集团“情暖万家春节送温暖”活动在重庆市举行, 金科现场捐赠500万元,慰问重庆市公安英烈遗属、困难民警,以及重庆市石柱、奉节、巫溪、忠县、涪陵、丰都、大足、云阳、开州等9个区县的建档贫困户,帮助他们度过一个温暖幸福的春节。

重庆市委常委、统战部部长李静,重庆市委统战部常务副部长王庆,重庆市委统战部副部长、工商联党组书记向远春,重庆市慈善总会副会长况由志,重庆市工商联党组副书记、副主席彭光远,重庆市公安局政治部副主任孙明,金科控股董事局主席、金科股份创始人黄红云,金科股份董事长、总裁蒋思海,金科股份党委书记、监事会主席、纪委书记蒋兴灿等相关领导出席了本次活动。

情暖万家 连续9年累计10万户贫困家庭受益

中共重庆市委常委、统战部部长李静对金科“情暖万家春节送温暖”活动给予了高度评价和支持,并对公益慈善事业做出了重要指示,她表示,金科集团多年来坚持慈善公益事业,向全社会展示了民营企业的良好形象,也为全市民营企业参与慈善公益事业树立了典范。当前,脱贫攻坚进入全面冲刺、决战决胜的关键阶段,需要凝聚包括民营企业在内的所有社会力量,形成脱贫攻坚的强大合力,大力度高质量打赢打好脱贫攻坚战,为如期全面建成小康社会作出新的更大贡献。

9年惠及10万贫困家庭 金科情暖万家春节送温暖再出发

在现场,金科控股董事局主席、金科股份创始人黄红云向10个受助区县和单位分别捐赠了50万元,并由金科股份董事长、总裁蒋思海将捐赠牌赠予重庆市慈善总会。“情暖万家”春节送温暖活动是金科“红太阳工程”重要组成部分,迄今已连续举办9年,每年新春来临之际,金科就会为贫困家庭送上温暖,让美好发生,为爱传递,目前已累计10万户贫困家庭受益。慈善,早已融入金科的企业文化中,早在2009年,金科便开始实施“红太阳工程”。2016年,金科以产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、医疗扶贫、公益慈善等创新思路,将原有的“红太阳工程”升级为一系列的“精准扶贫”项目。

金科20年的稳定发展路,也是一条笃行社会责任的公益路。金科始终坚持“社会价值大于企业价值”,第一时间把手伸给最困难的人。在活动现场,金科股份党委书记、监事会主席、纪委书记蒋兴灿送上了新春的祝福,并表示,2018年是改革开放的40周年,也是金科成立的20周年,在这一年金科销售规模突破千亿,一切成绩的取得,得益于改革开放的好政策,得益于党和政府的领导,得益于社会各界的大力支持。致富思源,富而思进。金科作为改革开放的实践者、受益者,理当积极回馈社会,积极履行社会责任。在未来,金科还将继续多为社会创造财富,切实发挥起大型民企在民营经济发展中的顶梁柱作用。同时,金科将更加积极参与公益活动和精准扶贫,多管齐下开展扶贫工作,为打好精准扶贫攻坚战贡献美好的力量。

值得一提的是,作为唯一荣获国家民政部“中华慈善奖”的重庆企业、“2017-2018中国房地产年度扶贫标杆企业”,金科集团在重庆市连续多年位居民营企业公益慈善捐赠首位,在民营企业扶贫工作中一直起着带头作用。截止目前,金科累计公益投入及直接捐赠超过15亿元,向国家级贫困县投资超过300亿元,近三年向国家贡献税收超过200亿元,拉动社会就业超过20万人,累计帮助2100多名贫困大学新生、2000多名留守儿童、1100多名孤寡老人及近10万个建档贫困户。

而就刚刚过去的2018年,金科集团宣布再追投1.2亿用于精准扶贫事业,为打赢精准扶贫攻坚战贡献民企力量。同时在的99公益日,金科集团支持生态公益发展,在此次公益日中,金科发动千名爱心网友,号召大家携手保护中国西南山地生活多样性,共同为“诺亚方舟留住家园”项目配捐25万元。

受助贫困户代表谢宝良也来到了现场,他是一名低保户,长期患有慢支炎和心脏病,多年来党和政府的关怀和照顾让他有了自强不息的信心和勇气。在现场,他对党和政府表示了感谢,也为金科的温暖善举感动不已,他表示,在今后的岁月里,必定不负众望,以自己的能力回报社会。

9年惠及10万贫困家庭 金科情暖万家春节送温暖再出发

完善企业公民体系 让公益成为一种常态

践行社会责任,不仅仅是简单的捐钱捐物,而是要当做一项可持续的、坚守的事业,让其成为一种常态。金科一直在坚持与努力,积极探索更完善的企业公民体系,践行更有效的社会责任,逐步形成“精准扶贫”、“红太阳工程”、“大社区志愿者日”等多个系列品牌公益项目。

在重庆市,通过参与“万企帮万村”行动,助力忠县、石柱、开县、涪陵、黔江、大足、城口等区县的13个贫困村精准扶贫,首先帮助当地村民改善居住和生活条件,如投入300多万对杨兴村高山贫困群众实施整体搬迁,投入近百万对分散居住贫困户进行危房改造,兴建卫生院、学校等基础设施。

除了充分利用企业自身在建筑、设计、产业、商业、服务、酒店、金融等方面的优势,金科集团积极建立长效机制从教育、产业、就业、医疗等多个方面投入精准扶贫,助推国家贫困地区和贫困人群“脱贫摘帽”外,还将自己“为爱美好如初”的善念传递给全国更多心怀善意的人群,汇聚百万家庭,寻找爱的力量。

除此之外,金科集团也一直试图打造以社区为单位、联动百万业主进行的特殊公益组织。2017年,金科集团正式启动全国“大社区志愿者日”,围绕“公益、慈善”主题在全国500多万金科业主当中发起“一本新书、一件新衣”义捐,“一棵新苗”大型植树、“一次关爱”社区帮扶等大型社会公益活动。

伴随20年发展历程,金科坚持凝聚温暖,以诚挚的初心去为需要帮助的人带去美好。随着金科快速、健康的发展,金科将积极探索、创新模式,持续投入资金,坚持精准扶贫和公益事业,在公益行动的道路上,金科依然在延续着美好的力量,不断努力,为更多困难的人送去温暖。

追梦2019·过年

var related_video_info = { vid: ‘o0834u801x0’, cid: ”, url: ‘http://v.qq.com/page/o/0/0/o0834u801x0.html’, pic: ‘http://inews.gtimg.com/newsapp_ls/0/7525905807_640480/0’, title: ‘追梦2019·过年’ }; .rv-root-v2{font-family:”\5FAE\8F6F\96C5\9ED1″,sans-serif;color:#000}.rv-root-v2 a{text-decoration:none;color:#000}.rv-root-v2 h1,.rv-root-v2 h2,.rv-root-v2 h3,.rv-root-v2 ol,.rv-root-v2 p,.rv-root-v2 ul{display:block;padding:0;margin:0}.rv-root-v2 img{border:0}.rv-root-v2 .rv-cf:after,.rv-root-v2 .rv-cf:before{content:” “;display:table}.rv-root-v2 .rv-cf:after{clear:both}.rv-root-v2 .rv-cf{*zoom:1}.rv-root-v2 .rv-top{height:40px;line-height:40px;background-color:#363636}.rv-root-v2 .rv-top .rv-fold-btn{float:right;padding-left:20px;margin-right:16px;font-size:14px;background-image:url(//mat1.gtimg.com/news/dc/images/fold.png);background-position:left center;background-repeat:no-repeat}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay{float:right;width:110px;margin-right:16px}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay span{font-size:14px;float:right;color:#fff}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay a{float:right;display:block;width:32px;height:16px;padding:2px;margin-top:10px;margin-left:12px;border-radius:10px;font-size:0;text-indent:-9999px;cursor:pointer;background-color:#CCC;transition:background .3s ease-out}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay a i{display:block;width:16px;height:16px;border-radius:50%;background-color:#fff;margin-left:0;box-shadow:1px 1px 3px rgba(0,0,0,.6);transition:all .3s ease-out}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay a:hover{background-color:#d9d9d9}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay a.enabled{background-color:#ad5d16}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay a.enabled i{margin-left:15px}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay a.enabled:hover{background-color:#c46919}.rv-root-v2 .rv-top .rv-autoplay a:active i{box-shadow:none}.rv-root-v2 .rv-top .rv-title{overflow:hidden}.rv-root-v2 .rv-top .rv-title a{display:block;font-size:17px;font-weight:400;text-indent:12px;white-space:nowrap;text-overflow:ellipsis;overflow:hidden;color:#fff}.rv-root-v2 .rv-top .rv-title a:hover{text-decoration:underline}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player{position:relative;min-height:360px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap{position:absolute;width:100%;height:100%;top:0;left:0;background-color:#000;box-shadow:inset 0 0 20px rgba(0,0,0,.6)}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mod{position:relative;width:100%;height:100%}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mod .rv-player-loading{width:100%;height:100%;text-align:center;color:#999;font-family:verdana,arial,sans-serif}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mod .tvp_titles{display:none}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl{display:none;position:absolute;right:0;z-index:99;bottom:18px;width:30px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-close,.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-mute,.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-resize{display:block;margin-top:3px;width:30px;height:30px;line-height:30px;background-color:#000;background-color:rgba(0,0,0,.6);background-image:url(//mat1.gtimg.com/news/dc/images/rv_mini_sprites_v2.png);background-repeat:no-repeat;text-align:center}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-close:hover,.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-mute:hover,.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-resize:hover{color:#FFF;background-color:#000;background-color:rgba(0,0,0,.9)}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-mute,.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-mute.mute-off{background-position:0 -150px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-mute.mute-on{background-position:0 -180px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-close{background-position:0 0}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-wrap .rv-player-mini-ctrl-resize{background-position:0 -30px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-mini{position:fixed;width:270px;height:170px;left:0;bottom:0;top:auto;z-index:99;box-shadow:0 0 3px rgba(0,0,0,.3)}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-mini .rv-player-mini-ctrl{display:block}@media only screen and (min-width:1300px){.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-mini.rv-player-mini-sp1{left:50%;margin-left:-692px}}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-mini.rv-player-mini-big{width:640px;height:378px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-player .rv-player-mini.rv-player-mini-big .rv-player-mini-ctrl-resize{background-position:0 -60px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist{display:none;height:100px;background-color:#2f2f2f}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-ctrl{position:relative;width:100%;height:0;z-index:2}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-ctrl a{display:block;position:absolute;top:0;width:17px;height:100px;line-height:100px;font-size:14px;font-weight:700;font-family:NanumMyeongjo,”\5B8B\4F53″,sans-serif;text-align:center;color:#a3a3a3;background-color:#2f2f2f;background-color:rgba(47,47,47,.8);cursor:pointer}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-ctrl a:hover{background-color:#494949;background-color:rgba(73,73,73,.8)}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-ctrl a.disabled{cursor:not-allowed;color:#505050}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-ctrl a.disabled:hover{background-color:#2f2f2f;background-color:rgba(47,47,47,.8);box-shadow:none}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-ctrl .prev{left:0}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-ctrl .next{right:0}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap{height:100px;width:100%;overflow:hidden;position:relative;z-index:1}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller{height:130px;width:100%;overflow-y:hidden;overflow-x:scroll;-webkit-overflow-scrolling:touch}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list{width:9999px;padding:0 17px;list-style:none}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li{display:block;float:left}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a{opacity:.62;display:block;position:relative;width:170px;height:100px;overflow:hidden;cursor:pointer}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a img{width:100%;height:100%;opacity:0;transition:opacity .3s ease-out;vertical-align:top}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a div{position:absolute;width:100%;left:0;bottom:0;font-size:12px;line-height:18px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a div span{display:block;height:18px;padding:5px 10px 2px;overflow:hidden;font-family:Arial,sans-serif;color:#ababab;background-color:rgba(0,0,0,.8);-ms-filter:”progid:DXImageTransform.Microsoft.gradient(GradientType=1, StartColorStr=’#CC000000′, EndColorStr=’#CC000000′)”;filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.Gradient(GradientType=1, StartColorStr=’#CC000000′, EndColorStr=’#CC000000′);-webkit-transition:all .2s ease-out;-moz-transition:all .2s ease-out;-ms-transition:all .2s ease-out;-o-transition:all .2s ease-out;transition:all .2s ease-out}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a div span:not([dummy]){filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.Gradient(enabled=’false’)}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a:before{content:’正在播放’;position:absolute;left:-100%;top:0;font-size:12px;z-index:1;background:#fd7700;line-height:1.8;color:#fff;display:inline-block;padding:0 5px}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a:after{border:2px solid #fd7700;content:””;position:absolute;left:0;top:0;width:166px;height:96px;opacity:0}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a.current{opacity:1;background:#101010}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a.current div span{color:#ff6d1a}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a.current:before{left:0;transition:all .3s}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a.current:after{transition:all .3s;opacity:1}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a:hover{opacity:1;background:#252525}.rv-root-v2 .rv-middle .rv-playlist .rv-playlist-wrap .rv-playlist-scroller ol.rv-playlist-list li a:hover div span{height:36px}@media only screen and (min-width:1260px){.rv-adjust-wide-article{width:895px;margin-left:-97px}}#sports_video_mask{position:fixed;top:0;left:0;background:#000;opacity:.5;z-index:100;filter:alpha(opacity=50)}#sports_video_Vip{width:560px;height:320px;overflow:hidden;box-shadow:0 0 10px #fff;position:fixed;z-index:101;background:rgba(0,0,0,.8);filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.gradient(startcolorstr=#CF000000, 0, endcolorstr=#CF000000, 0)}#sports_video_Vip #sports_video_Vip_close{position:absolute;padding:10px;top:0;right:0;color:#fff;cursor:pointer;font-size:16px}#sports_video_Vip .sports_video_code{position:absolute;width:114px;padding-top:124px;text-align:center;background:url(//mat1.gtimg.com/sports/tangent/adImg/sportVip2code.png) no-repeat;top:88px;right:40px}#sports_video_Vip .sports_video_content{color:#b6b6b6;width:320px;margin-left:50px;line-height:1.5;font-size:13px;top:48px;border-right:2px dashed #5d5d5d;position:relative}

用四个字 讲好一个有光的故事

超100家品牌集中亮相?80+主流媒体大咖化身秀场头排客?2019第一支风尚大秀缘何刷爆朋友圈?

疑问待揭。跨界跨次元的「未来之锦」秀场上,保利的品牌故事也正集中发布——

光之生机 4款LOOK/ 怎样裁剪光之巧思?

时装与建筑,虽身处不同的领域,却同为这个时代最大的创意产业。于发光个体而言,时装是品味与思想的艺术化呈现,于一座城市而言,建筑则是为居者贴身裁剪的时装。

用时尚的语言来讲述建筑的理念,「未来之锦」的秀场上,保利北京携手北京服装学院,让光来做剪裁,以「光」、「锦」、「悦」、「汇」四大产品系为灵感参考,裁剪「和汇未来」、「城市有光」、「悦遇生机」、「如锦随行」四幕时装大秀,将时尚与建筑完美融合。地产界首例fashion show,保利北京以时装语言诠释四部作品的情怀初衷,引爆了这场现象级的冬日沸腾。

未来 | 世界城市的远见思考

科技感、未来感、创新力

流畅犀利的几何线型、前卫进步的廓形设计,

是「未来」篇章的跨时空/跨界解读,

是探索世界城市与未知领域的步伐不停。

保利「汇」系作品,

以世界性的视角、前瞻性的思考,

打造未来感与空间革新的商办空间,

都汇城市每一个CBD,为世界城市提案。

光 | 自然的剪裁

回归自然、极致简约

光,是生命所需的基础元素,是最自然的剪裁。

光是审美回归到人与自然的美好关系,

是对繁复设计和符号象征的淡化和消除,

是和光尘樾向自然敞开胸襟的人本主义表达。

保利「和光」系作品,

为建筑创新探索,将自然美学融入建筑哲思。

悦 | 美学化生活方式

宁静浪漫、纯真唯美、自我随性

悦,是由心至物、心物相生的美学主张。

意在消费升级时代,与新中产们

保持同频、同调、同质的物质教义姿态。

保利北京「和悦」系作品,

以丰富产品线内涵,将新中产美学化生活落地,

以美学化生活方式,为城市带来全新而走心的生活故事。

锦 | 视觉审美艺术

任性高级、drama浮夸、先锋时尚

锦,以先锋变革姿态,赋予时装以任性的高级、

以都会化的欲望、以潋滟粉墨的不羁态度。

和锦薇棠,给世界城市以繁华似锦,

天誉,将艺术美学融入法墅生活,

赋予素朴生活以高级感、情绪感。

保利北京「和锦」系作品,

以智造美好年华的建筑物欲,为当代生活再设计。

光之和谋 超100家品牌/如何悉数入「镜」?

从2017年城市有光进入大众视野到现在,保利北京一直在品牌连接的道路上开疆拓土。突破行业壁垒,与超100家行业品牌深度跨界合作,汲行业灵感造诣地产界,与大众、惠普、招商银行、IBM等消费品行业巨擘同获行业品牌营销创新大奖,引领业界走向。

光之和谋的哲思背后,保利不仅与享有社会主导话语权的媒体同行接轨,更跨行业链接艺术家、舞蹈家、音乐人、时尚icon等行业大咖,走入到主流消费的视野与价值体系里。

△主持人国鹏

曾主持2017年度保利北京15周年「城市有光」品牌发布盛典

△未来锦礼包:“星星的孩子”手绘作品 马克杯

在这场寻光之旅中,失物招领、精品购物指南、野兽派花艺、中丝丝艺的美学品味,和通天塔、有光X青年艺术季作品展、“星星的孩子”作品展的艺文之美、味从山海、coffee tian的美馔之赏穿梭错落、一一重叠。

保利北京集锦各大品牌厂牌、行业大咖,形成表面上美学狂欢的第一现场,本质上深度契合的跨界资源整合。保利北京的品牌号召力、凝聚力,也在这场联动矩阵上,焕新出无限生机。

光之盛典80+行业大咖/如何搭建一处光之平台?

“保利治愈系活动,温暖欢乐”、“走心唯美”、“有光有调性”、“为保利打call”,每一位到场的媒体朋友,都在高频的重复着这些词。如果你也在现场,也会发出这样的感叹。

△保利发展北京公司副总 朱凯

“空间与人链接才有意义。”正如朱凯说的,在这场永续盛典中,保利搭建了「城市有光」的平台,将每一个合作伙伴请到台前,跨越单一的双边关系,走向相互渗透、尊重、融合、互惠。

△JSTYLE精美殷春颖 光之盛典组委会唯一女性嘉宾 开场致辞

每一束光,都为迎接向另一束光而传递。由新京报张学冬、36氪冯大刚、保利发展北京公司朱凯、今日头条刘纯意、网易房产孙鹏路、红鹤集团李雪凇、新华网侯敏、攸克地产/豪宅1号殷苏峰、JSTYLE精美殷春颖、新浪乐居唐亮十位重量级评委组成的光之盛典组委会,带来城市最具能量的高光时刻。

颁奖典礼上,数百位最具影响力的城市KOL携礼亲临现场,贯穿全程的礼物接龙传递,让有趣的灵魂相遇共鸣,更共同见证2018年度榜样:共计30余个奖项,本届光之盛典更纳涵四组网络票选奖项,最受欢迎「城市有光」专业顾问机构 保利投资顾问;最受欢迎「城市有光」青年领袖 舞蹈家李响 ;最受欢迎「城市有光」创意传播机构 红鹤沟通;最受欢迎「城市有光」媒体平台 网易房产,盛典尚未揭幕时,便引发全城覆盖式参与,引爆投票热潮。

保利北京光之盛典,以年度品牌盛典为城市力量颁奖,纳涵追光途中的万千荣光,探启新岁生机;为孤独症儿童发声,升华更具城市影响力的公益聚力,让梦想不再孤自闪烁。

2018年首届光之盛典,保利北京全城发「糖」,正襟危坐的央企保利开始刷新大众认知;2019年,第二届光之盛典再启盛幕,邀每一个合作伙伴入「镜」,保利北京载着满身活力而来,再一次赚足眼球。

一场光之和谋游赏,一场生机秀演,一场光之盛典,每一幕,都抵达向每一个城市逐光共鸣体的灵魂顶点,都在更新我们灵魂美学的最高海平面。这样的城市盛宴,这样的逐光和鸣,也定将成为记忆中的一抹定帧,生动一座城!让城市有光,有生机!

报告称天津2018年四季度写字楼空置率达38.6%

全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯,近日发布2018年天津房地产市场研究报告,重点解读甲级写字楼、零售及住宅市场的表现,并就未来趋势进行展望。

“2018年天津甲级写字楼市场供应量达到近五年峰值,库存压力加大,预计未来空置率还需时间缓慢消化。”第一太平戴维斯华北区高级董事、天津及分公司总经理岐晓弟先生表示:“零售物业市场方面,本年度的新增供应集中在非核心区域,租赁表现活跃,预计未来将在各商圈良性竞争下保持健康运行。高端住宅市场方面,受宏观政策调控,住房交易保持量价稳定,预期市场会保持平稳走势,不会出现较大幅度的波动。”

办公楼市场新增供应24.5万平

根据第一太平戴维斯研究部市场调研显示,2018年第四季度,天津甲级写字楼迎来四个项目交付入市,录得24.5万平方米的新增供应,全市总存量推至154.6万平方米。

受经济环境影响,甲级写字楼整体租赁需求稳中有降,第四季度写字楼净吸纳量达到34,202平方米,全年净吸纳量累计13万平方米。金融、贸易及信息技术类行业为本季度租赁需求的主要驱动力。鉴于大体量新增供应的入市,第四季度全市空置率上涨至38.6%,同比上升7.7个百分点。同期,全市甲级写字楼平均租金较去年同比上涨1.1%至人民币每平方米每月139.2元。

海河沿线板块凭借来自金融及专业服务业的活跃需求,使区域空置率下降至19.8%的历史最低点,平均租金同比上浮1.5%至人民币每平方米每月137.9元。另外,作为新兴商务区域的新八大里板块目前空置率处于较高水平,但政府招商引资优惠政策以及相对较低的租金报价有望提升板块吸纳量。

2019年上半年预计将有四座写字楼竣工入市,主要集中在海河沿线,有望为甲级写字楼市场带来38.6万平方米的新增供应。未来不同板块的入市项目将为租户带来更多选择,激烈竞争下业主方或将采取灵活的租赁策略,市场也将继续偏向于租户方。

零售总额增速放缓

2018年,全市社会消费品零售总额比上年增长1.7%,增速有所放缓。

年度内,四座新建购物中心进入天津城区非核心零售市场,为市场带来31.5万平方米的新增供应。此外,滨海新区SM天津滨海第一城二期也在本年度开业纳客,为滨海新区零售市场带来10.3万平方米的新增供应。至此,全市零售物业存量达到549.1万平方米。

2018年全市零售市场表现不俗,租赁需求主要来源于儿童及餐饮业态,生活方式品牌也在本年度加速扩张。全市空置率环比下降1.2个百分点至11.5%,同比下跌2.0个百分点。天津城区租赁需求活跃,带动全市首层平均租金小幅上扬至人民币344.9元每平方米每月,环比上涨1.8%,同比亦微升1.3%。

2019年零售物业市场有望迎来至少五个优质项目,共计新增零售面积50余万平方米。除位于核心商圈的和平保利广场外,新入市的区域型购物中心将进一步带动非核心零售区域商业格局的升级。核心商圈与区域型购物中心或将加剧竞争,给消费者带来多元选择。预计未来的租赁需求也将随着新增供应有所递增,但由于新增供应主要集中在非核心区域,预计全市整体租金或将低速增长。

服务式公寓空置率下降

2018年,天津中心城区无新增服务式公寓项目入市。天津服务式公寓市场以吸纳现有存量为主,平均空置率环比下降1.8个百分点至16.9%,同比下降9.7个百分点。中心城区服务式公寓平均租金报价比上季度微跌0.8%至每平方米每月218.1元,同比上涨2.5%。

随着天津租赁市场的加快发展,多元住宅租赁体系已初步实现,新增租赁住房用地的大量供应,为今后房地产市场提供大量长期稳定的租赁房源,并有效引导房地产开发企业由单一开发销售向租售并举模式转型。预计未来,天津租赁市场会在迎来一小部分供给高潮后,各等级趋于规范平稳态势。

第四季度,全市商品住宅成交量累计约326.8万平方米,环比下降2.9%,同比上涨24.7%。全市新建商品住宅成交均价环比下降1.1%至每平方米15,670元,同比增长3.3%。受持续收紧的政策调控影响,全市高端住宅成交均价环比下降1.2%至每平方米44,876元。

天津市政府深化房地产市场调控,坚持“房住不炒”定位,住宅销售市场价格得到合理的稳控,住房交易保持量价稳定。在调控常态化的影响下,预期市场会保持平稳走势,不会出现较大幅度的波动。

用四个字,讲好一个有光的故事

超100家品牌集中亮相!80+主流媒体大咖化身秀场头排客!2019第一支风尚大秀缘何刷爆朋友圈?

疑问待揭。跨界跨次元的「未来之锦」秀场上,保利的品牌故事也正集中发布——

光之生机 4款LOOK/ 怎样裁剪光之巧思?

时装与建筑,虽身处不同的领域,却同为这个时代最大的创意产业。于发光个体而言,时装是品味与思想的艺术化呈现,于一座城市而言,建筑则是为居者贴身裁剪的时装。

用时尚的语言来讲述建筑的理念,「未来之锦」的秀场上,保利北京携手北京服装学院,让光来做剪裁,以「光」、「锦」、「悦」、「汇」四大产品系为灵感参考,裁剪「和汇未来」、「城市有光」、「悦遇生机」、「如锦随行」四幕时装大秀,将时尚与建筑完美融合。地产界首例fashion show,保利北京以时装语言诠释四部作品的情怀初衷,引爆了这场现象级的冬日沸腾。

用四个字,讲好一个有光的故事

未来 | 世界城市的远见思考

科技感、未来感、创新力

用四个字,讲好一个有光的故事

流畅犀利的几何线型、前卫进步的廓形设计,

是「未来」篇章的跨时空/跨界解读,

是探索世界城市与未知领域的步伐不停。

保利「汇」系作品,

以世界性的视角、前瞻性的思考,

打造未来感与空间革新的商办空间,

都汇城市每一个CBD,为世界城市提案。

用四个字,讲好一个有光的故事

光 | 自然的剪裁

回归自然、极致简约

光,是生命所需的基础元素,是最自然的剪裁。

光是审美回归到人与自然的美好关系,

是对繁复设计和符号象征的淡化和消除,

是和光尘樾向自然敞开胸襟的人本主义表达。

保利「和光」系作品,

为建筑创新探索,将自然美学融入建筑哲思。

用四个字,讲好一个有光的故事

悦 | 美学化生活方式

宁静浪漫、纯真唯美、自我随性

悦,是由心至物、心物相生的美学主张。

意在消费升级时代,与新中产们

保持同频、同调、同质的物质教义姿态。

保利北京「和悦」系作品,

以丰富产品线内涵,将新中产美学化生活落地,

以美学化生活方式,为城市带来全新而走心的生活故事。

用四个字,讲好一个有光的故事

锦 | 视觉审美艺术

任性高级、drama浮夸、先锋时尚

锦,以先锋变革姿态,赋予时装以任性的高级、

以都会化的欲望、以潋滟粉墨的不羁态度。

和锦薇棠,给世界城市以繁华似锦,

天誉,将艺术美学融入法墅生活,

赋予素朴生活以高级感、情绪感。

保利北京「和锦」系作品,

以智造美好年华的建筑物欲,为当代生活再设计。

光之和谋 超100家品牌/如何悉数入「镜」?

从2017年城市有光进入大众视野到现在,保利北京一直在品牌连接的道路上开疆拓土。突破行业壁垒,与超100家行业品牌深度跨界合作,汲行业灵感造诣地产界,与大众、惠普、招商银行、IBM等消费品行业巨擘同获行业品牌营销创新大奖,引领业界走向。

光之和谋的哲思背后,保利不仅与享有社会主导话语权的媒体同行接轨,更跨行业链接艺术家、舞蹈家、音乐人、时尚icon等行业大咖,走入到主流消费的视野与价值体系里。

用四个字,讲好一个有光的故事

△罗指挥

曾参与录制保利北京《为世界城市提案》VCR,以音乐教育视角,谈及世界城市的发展展望。

用四个字,讲好一个有光的故事

△青年舞蹈家李响

曾担任第九届和乐中国 青少年舞蹈艺术节北京赛区专家评审;

和光尘樾宣传片《光之舞》表演者,以艺术之境,演绎光建筑之美;

「城市有光」首届光之盛典暨保利北京声光现场live生活节 星光风尚人物。

用四个字,讲好一个有光的故事

△音乐人杨炅翰

《城市有光有温度》原创MV作曲人;「城市有光」首届光之盛典暨保利北京声光现场live生活节 以音乐演绎公益和美。

用四个字,讲好一个有光的故事

△音乐人周品

「城市有光」首届光之盛典暨保利北京声光现场live生活节 以音乐演绎公益和美。

用四个字,讲好一个有光的故事

△世界小姐中国冠军 杜暘

曾任和锦薇棠 EAST锦|风尚人物颁奖盛典 风尚人物评选嘉宾,以专业时尚态度,助力风尚人物登“封”大秀。

用四个字,讲好一个有光的故事

△主持人国鹏

曾主持2017年度保利北京15周年「城市有光」品牌发布盛典

△20+城市流量品牌 悉数入「镜」

用四个字,讲好一个有光的故事

△未来锦礼包:“星星的孩子”手绘作品 马克杯

在这场寻光之旅中,失物招领、精品购物指南、野兽派花艺、中丝丝艺的美学品味,和通天塔、有光X青年艺术季作品展、“星星的孩子”作品展的艺文之美、味从山海、coffee tian的美馔之赏穿梭错落、一一重叠。

用四个字,讲好一个有光的故事

保利北京集锦各大品牌厂牌、行业大咖,形成表面上美学狂欢的第一现场,本质上深度契合的跨界资源整合。保利北京的品牌号召力、凝聚力,也在这场联动矩阵上,焕新出无限生机。

光之盛典80+行业大咖/如何搭建一处光之平台?

“保利治愈系活动,温暖欢乐”、“走心唯美”、“有光有调性”、“为保利打call”,每一位到场的媒体朋友,都在高频的重复着这些词。如果你也在现场,也会发出这样的感叹。

用四个字,讲好一个有光的故事

△保利发展北京公司副总 朱凯

“空间与人链接才有意义。”正如朱凯说的,在这场永续盛典中,保利搭建了「城市有光」的平台,将每一个合作伙伴请到台前,跨越单一的双边关系,走向相互渗透、尊重、融合、互惠。

用四个字,讲好一个有光的故事

△JSTYLE精美殷春颖 光之盛典组委会唯一女性嘉宾 开场致辞

每一束光,都为迎接向另一束光而传递。由新京报张学冬、36氪冯大刚、保利发展北京公司朱凯、今日头条刘纯意、网易房产孙鹏路、红鹤集团李雪凇、新华网侯敏、攸克地产/豪宅1号殷苏峰、JSTYLE精美殷春颖、新浪乐居唐亮十位重量级评委组成的光之盛典组委会,带来城市最具能量的高光时刻。

用四个字,讲好一个有光的故事

△左:新京报 传媒执行总裁 张学冬

右:保利北京 副总朱凯

颁奖典礼上,数百位最具影响力的城市KOL携礼亲临现场,贯穿全程的礼物接龙传递,让有趣的灵魂相遇共鸣,更共同见证2018年度榜样:共计30余个奖项,本届光之盛典更纳涵四组网络票选奖项,最受欢迎「城市有光」专业顾问机构 保利投资顾问;最受欢迎「城市有光」青年领袖 舞蹈家李响 ;最受欢迎「城市有光」创意传播机构 红鹤沟通;最受欢迎「城市有光」媒体平台 网易房产,盛典尚未揭幕时,便引发全城覆盖式参与,引爆投票热潮。

保利北京光之盛典,以年度品牌盛典为城市力量颁奖,纳涵追光途中的万千荣光,探启新岁生机;为孤独症儿童发声,升华更具城市影响力的公益聚力,让梦想不再孤自闪烁。

用四个字,讲好一个有光的故事

2018年首届光之盛典,保利北京全城发「糖」,正襟危坐的央企保利开始刷新大众认知;2019年,第二届光之盛典再启盛幕,邀每一个合作伙伴入「镜」,保利北京载着满身活力而来,再一次赚足眼球。

一场光之和谋游赏,一场生机秀演,一场光之盛典,每一幕,都抵达向每一个城市逐光共鸣体的灵魂顶点,都在更新我们灵魂美学的最高海平面。这样的城市盛宴,这样的逐光和鸣,也定将成为记忆中的一抹定帧,生动一座城!让城市有光,有生机!

佳源国际将于1月30日下午复牌 票据同时恢复交易

观点地产网讯:1月30日午间,佳源国际控股有限公司发布内幕消息及恢复买卖公告。

据观点地产新媒体了解,佳源国际的股份及票据于2019年1月22日(星期二)下午一时正起于联交所短暂停牌,该公司已向联交所申请其股份及票据由2019年1月30日(星期三)下午一时正起于联交所恢复买卖。

同时公告披露,有关就明源投资(连同沈天晴先生)所持该公司股权创设的抵押权益的进一步资料。

资料显示,沈先生为其本身及代表明源投资向董事会报告,经作出一切合理查询后,于本公告日期,明源投资(连同沈先生)持有该公司1,353,851,249股股份,相当于该公司已发行股本约52.86%,当中:

(a)该公司915,032,000股股份,相当于该公司已发行股本约35.73%,已就总额约为1.2亿美元的借款,设定股份押记或孖展融资,当中:(i)本公司608,032,000股股份,相当于该公司已发行股本约23.74%,已分别押记予建银国际海外有限公司及中国国际金融香港证券有限公司;建银国际海外就金额约为1亿美元的借款,持有本公司600,000,000股股份的押记,而中金(并无未偿还借款)持有该公司8,032,000股股份的押记,有待解除;及(ii)该公司307,000,000股股份,相当于该公司已发行股本约11.99%,已就总额约为2000万美元的借款,向新鸿基投资服务有限公司(乃合资格贷款人)设定孖展融资;及

(b)该公司438,819,249股股份,相当于本公司已发行股本约17.13%,并无产权负担,并不附带任何股份押记及╱或孖展融资。

公告指,沈先生为其本身及代表明源投资知会董事会,为向股东及该公司潜在投资者清晰说明,彼拟(在上市规则附录10第A3条所载买卖限制规限下)整合明源投资(连同沈先生)所持有本公司全部或绝大部分的股份权益,并存入在香港一家证券经纪行开立的一个证券账户,而于该公司相关股份权益的实益权益将不会出现变动。有关协商已经展开,惟未能确定该等拟定整合何时可生效或该等拟定整合会否生效。

据悉1月23日,佳源国际于6点22分发布公告称将于当日早晨复牌,但仅过3小时候后就在9点16分再次发布公告宣布停牌,而且佳源国际同时宣布债券也停止买卖。

华发股份为控股股东100亿ABS提供反担保

观点地产网讯:1月30日,珠海华发实业股份有限公司宣布为控股股东担保的100亿元主债权提供反担保。

根据公告,控股股东华发集团拟作为发行主体,以承包商及供应商对华发股份及下属公司的应收账款债权为基础资产,开展储架式供应链金融资产证券化业务。

本次供应链ABS的发行总规模不超过100亿元,有效期两年,单期发行期限不超过1年。

同时,华发集团拟作为共同债务人,对华发股份及供应链ABS涉及的下属项目公司的每笔基础资产以出具《付款确认书》及相关法律文件的方式,确认按其约定履行付款义务的形式提供付款承诺。

华发股份拟出具《反担保承诺函》,就公司及参与供应链ABS的下属项目公司作为实际债务人的基础资产,在供应链ABS存续期内不发生任何触发华发集团共同付款责任的事件。同时,华发股份拟于供应链ABS存续期内每年按实际担保金额的0.1%向华发集团支付风险补偿金,并承诺以未来指定的项目收益对华发集团提供反担保。

另一则公告显示,华发股份将为子公司铧国商贸1.5亿元贷款提供担保。

据观点地产新媒体了解,截止2019年1月29日,华发股份及子公司对外担保总额为582.72亿元。

远洋集团2022年到期5亿美元票据1月31日上市

观点地产网讯:1月30日,远洋集团控股有限公司公告称,公司全资附属公司远洋地产宝财IV有限公司(发行人)2022年到期的5亿美元有担保票据将于1月31日上市发行。

观点地产新媒体了解到,上述票据本金额5亿美元,发售价将为票据本金额的99.495%,按5.25%的利率计息,每半年付息一次,于每年4月30日及10月30日进行支付,除非先前已赎回或购买及注销,否则票据将于2022年4月30日到期。

远洋集团表示,集团拟根据适用法律及规例将所得款项净额主要用于偿还集团现有债务。

企业自持商品房 单次租期最长达20年

日前,佛山正式印发了《佛山市企业自持商品房屋租赁管理实施有关问题的通知(试行)》(以下简称“通知”)。该通知规定房地产开发企业自持的商品房屋应全部用于公开对外租赁,不得销售、转让,对外出租单次租期不得超过20年,且不得超过土地出让合同中约定的自持期限。

此外,该通知还规定,已竣工且通过验收的尚未出售的商品房可向佛山市住建局申请认定为企业自持商品房。企业自持商品房屋原则上以栋为单位申请办理不动产权证书,允许整体抵押。企业自持商品房屋,自持期间不得单独分割、抵押。该通知1月25日正式施行,有效期到2020年12月31日为止。

企业自持商品房不得销售

记者了解到,企业自持商品房屋是指在2017年5月起,佛山市行政区域内在土地出让过程中,房地产开发企业通过竞投自持比例确定的、在《国有建设用地使用权土地出让合同》中约定期限内只租不售的企业自持商品房屋。企业自持房屋是佛山市实行租购并举,加快培育和发展住房租赁市场的重要组成部分,属于房屋租赁市场发展先行先试的“新产物”。

该通知规定,企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁,不得销售、转让,对外出租单次租期不得超过20年,且不得超过土地出让合同中约定的自持期限。此外,企业应当优先开发自持商品房屋,自持商品房屋应与所在地块商品房屋、相应的配套基础设施及公建设施同步设计,并按土地出让合同的约定开工、竣工和交付。

企业自持商品房屋原则上应当以栋为单位进行建设,且相对集中布局。项目分期开发的,企业自持商品房屋安排在第一期及第二期完成建设;第一期企业自持商品房屋建筑面积不少于该项目企业自持商品房屋总建筑面积的50%。该通知还要求企业自持商品房屋应当以全装修标准规划、设计、报建及交付。装修标准应当符合相关标准规范对基本居住条件的要求。此外,已竣工且通过验收的尚未出售的商品房可向佛山市住建局申请认定为企业自持商品房。

企业不得一次性收一年以上租金

在租赁经营方面,通知规定房企可以成立租赁管理部门开展自持商品房屋的租赁经营,也可以与房屋租赁企业、房地产经纪机构合作经营。在出租前,企业需提交《佛山市企业自持商品房屋租金方案》,具体价格可参考佛山各区国土城建和水务(利)局发布的房屋租赁市场指导租金标准。

此外,企业自持商品房屋应当全部用于出租,不得一次性收取超过一年以上租金,也不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权,不得捆绑销售。除押金、租金、物业管理费和其他使用房屋所产生的合理费用外,企业不得以任何名目额外收取承租人费用。

在租赁合同方面,企业需按照《佛山市房屋租赁合同登记备案规则(试行)》通过租赁平台进行租赁合同网签。租赁合同中应当列明出租房屋的企业自持年限,房屋出租期限不得超出企业自持的终止期限。

违规企业不得参与土地竞买

企业自持商品房屋原则上以栋为单位申请办理不动产权证书,允许整体抵押。证书中应注明“企业自持商品房屋,自持期间不得单独分割、销售、转让、抵押。”

对于企业违反该通知有关规定的,将由各区国土城建和水务(利)局予以认定并责令整改。企业拒不整改的,列入佛山市土地市场失信“黑名单”企业。一旦被列入该名单,该企业、企业控股股东及控股股东新设立的企业将在最近一年内不得参加佛山市的任何土地竞买活动。

在企业自持房屋的转让方面,该通知还规定,当企业面临破产清算或合并重组或涉及诉讼导致自持商品房拍卖时可以将自持商品房做出集体转让。但是接受转让企业自持商品房的个人在自持期内不得改变自持商品房的规划用途。必须继续出租,不得私自售卖、转让。

国资混改提速 房企觅多元扩张机会

国资混改正加速。近期,天津共推出涉及40多家集团、194个项目的混改计划,预计引资1100亿元进行混合所有制改革。

2017年是国资混改元年,一旦第三批混改试点有望在年底前明确,地方国企也将被首次纳入混改试点范围。此前已有业内人士指出,在“管资本”的大背景下,预计未来混改、优质资产证券化将加速,同时国资委的管理模式也将加速向“基金化”转变,大混改时代正在开启。

房地产企业也正在此寻找机遇。绿地集团早在2016年就以混改方式借壳金丰控股实现整体上市。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,对房地产领域的国企来说,混改的核心内容是土地资源何去何从。从实际情况看,很多企业拥有大量工业用地,要加快混改,就必须对此类土地的未来利用重新调整,包括土地作价入股、土地让政府重新回购等。建议后续部分国企类型的地产企业,可在发展租赁市场等方面着眼考虑,这有利于更有效地利用土地资源。

国资混改进阶

招商证券在一份研报中指出,国企改革的历史演化大致过程为:2013-2014年政策探索期,地方先行先试。事件性冲击较多,市场预期和情绪高涨;2015-2016年顶层设计成型期。在混改和员工持股方面,采取了较之前审慎的态度,市场预期逐步降低,主要靠博弈来引领行情;2017年开始,国资混改进入政策落地阶段,主题再次步入高潮期。

该机构指出,上海和穗深是国企改革比较有代表性的地区。上海市国企改革目前工作重心是混合所有制改革和产业结构调整。

梳理近年案例可见,上海推进混合所有制是以发展公众公司为实现形式,主要有公司制股份改革、开放性市场化双向联合重组、股权激励和员工持股三个途径。而“开放性市场化双向联合重组”聚焦产业链、价值链,从国有经济、非公经济两个方面,进一步加大开放性市场化双向联合重组的力度,这成为了民企的机会。

其中案例如复星集团。在12月1日举行的“2017亚布力中国企业家论坛·天津峰会”上,复星国际董事长郭广昌透露,集团过往20年间参与了35个混改项目,其中在资本市场上市的企业达10家。

近期也有一例。12月6日,复星集团重组豫园股份方案获股东大会高票通过。早在2002年,复星就参与了豫园股份的混合所有制改革。郭广昌透露,豫园在重组后将成为复星“大快乐”领域的旗舰。其认为,豫园能通过此次资产重组实现产业运营加产业投资双重驱动。

郭广昌强调,复星一直秉承在改制过程中应该保持透明和规范,确保国有资产不会被流失;另外就是以结果导向,最后衡量的标准要做到员工、政府、企业、管理团队四方满意,实现各方共赢。

郭广昌举例称,此前复星参与国药改革体现在四个方面:首先,完善企业治理结构,引入市场化管理体制,实现员工的晋升机制改革,让公司运营和人才得到充分保障;其次,复星帮助国药明确了未来发展定位,并梳理更新了发展战略。作为复星大健康领域中线下触达C端的重要渠道,国药控股未来要成为复星万亿大健康平台的重要一块。

南京钢铁是复星2003年参加混合所有制改革的一家地方国企,在混改后复星做了几件事:帮助南钢对接资本市场,通过拓宽银企合作,提升评级、发行债券等方式形成资本生态体系;在前几年,复星通过资金的赋能帮助南钢度过困难,还坚持进行科技投入、生产线的改造投入。

绿地多元扩张样本

作为较早实施国资混合所有制改革的特大型企业集团,绿地集团积极参与国资国企混改也十分活跃。

最近一次便是9月26日,绿地控股与西安市国资委就投资控股西安建工集团有限公司(以下简称西安建工)签署协议,正式参与其混合所有制改革。绿地共计投资10.7亿元,以增资扩股方式收购西安建工66%股权并实现控股。此举令绿地的“大基建”战略在中西部开始布局。

据悉,绿地集团将为西安建工注入灵活高效的经营理念和全球配置的资源,在品牌、房地产开发、资金及管理方面予以支持,并优化其管理体系及商业模式。

在“大基建”板块,除地铁业务外,绿地将加大城市重大基础设施投资建设力度,以“投资+施工”模式,拓展大型基础设施项目的投资施工,不断创新经营模式、增强市场拓展能力、扩大业务规模。

“随着‘大基建’不断提质增效,与房地产主业的协同优势也将充分体现。” 绿地集团董事长、总裁张玉良表示。

张玉良称,绿地集团拥有发展混合所有制经济的成熟经验和操作能力,近年来已推动宝钢建设、济南大开发集团、贵州建工、江苏省建等大型国有企业混合所有制改革,均取得积极发展成效。

2015年6月,绿地集团参与贵州建工混改,通过增资扩股和员工持股两步,最终使贵州建工股权结构变更为:绿地集团持股51%,贵州省国资委持股30%,管理层及核心员工持股19%,形成国有资本、社会资本、管理团队多元持股体制。

混改后,贵州建工发展加速。2016年上半年改革一周年,贵州建工实现营业收入186.48亿元,同比增长42.9%;实现利润总额2.22亿元,同比增长64.4%;新签合同金额395.2亿元,同比增长28.1%。

绿地集团参与江苏省建混改后,同样实现了快速发展。今年前三季度在北京、南京等地中标一批新项目共计515亿元同比增长200%,实现经营收入166亿元、利润4亿元,同比分别增长129%和68%,在手施工面积达2000万平方米。同时还在 “一带一路”海外市场、PPP业务、相关资本平台运作等方面进展顺利,并助力推动建筑工业化发展。

绿地集团相关人士对21世纪经济报道记者透露,绿地参与混改主要逻辑可以概括为:顺应政策导向,复制绿地模式;着眼企业发展,实施增量改制;上下改革联动,混改与员工持股相结合;围绕战略主线,注重产业协同。

严跃进指出,对于绿地的混改模式来说,背后核心是要防范任何一方持股者占有绝对控股地位。从实际情况看,绿地控股大股东格林兰实际代表了企业管理层和员工的持股利益,其持股比例是不断面临稀释的,但最后得到稳定。相对来说,上海国资背后的持股比例有所下调,这样也是为了让更多机构投资者介入持股的过程。绿地控股本身的混改案例,对于具体业务似乎变动的动静不是很大,未来绿地在类似金融、消费等领域预计依然会有新的投资机会。