近日，河北省廊坊市严查恶意炒作哄抬房价等12种违法销售行为。
据了解，廊坊市在公布第一批违法违规房地产经纪机构名单基础上，又公布第二批违法违规房地产经纪机构名单，北京臣信房地产经纪有限公司等21多家经纪机构严重扰乱廊坊房地产市场秩序，存在未取得相关证照擅自从事经纪业务、虚假炒作、违反限购政策向不符合条件的人群售房、乱收费等违法违规行为，被清理出廊坊市房地产市场，禁止从事房地产经纪活动。
2017年6月，廊坊9个县(市、区)实施严格限购政策，要求外地人购房须提供3年社保缴纳或纳税证明，有效遏制了房地产投机行为。针对房地产经纪机构违法销售等问题，今年3月，廊坊市住建局、廊坊市市场监管局等多个部门启动专项行动，严查恶意炒作哄抬房价、规避限购政策等12种违法销售行为。
截至目前，廊坊市已检查房地产经纪机构772家，其中商品房代理机构86家、二手房中介机构686家。检查发现，189家房地产经纪机构存在问题。有关部门对74家机构下达了限期责令改正通知书，对30家企业负责人进行严肃约谈，行政处罚2家，正在立案10家，移交公安机关10家，查获假公章48枚，有效遏制了违法违规行为。
4月23日，贝壳2019年新居住战略发布会在北京举行，贝壳找房董事长左晖、首席执行官彭永东、万科高级副总裁刘肖等出席现场。发布会现场，贝壳发布了2019年“新居住”战略，并推出花桥学院、灯塔计划。
左晖宣布新居住时代来临
在发布会现场，贝壳找房董事长左晖在发布演讲时提出“新居住时代”概念，在他看来，随着我国居住服务发展进入品质提升的新阶段，居住需求和供给将出现深刻的变革，“新居住时代已经来临。”
何谓“新居住”？“新居住是指通过技术驱动、职业化服务人员，满足居住者的居住、交易和流通、社区交互和房屋管理需求的品质产品和服务。” 左晖解释道，新居住平台具备四个特征：线上线下闭环；实现服务者协作化；产业业态呈现多元化布局；最终通过品质标准化促进体验提升。
新居住时代，从需求端来看，主要体现在以下方面：消费者需要享受个性化的居住空间，告别千篇一律；享受品质居住体验，如家装保洁等；需要房屋在不同市场之间高效流通；需要更好打理自己的房屋资产，实现资产的增值保值；需要与社区公共服务建立更加紧密和谐的交互。
与此同时，为了实现消费者居住需求的升级，供给端将会出现新的模式，包括：房地产企业在建设房屋时将越来越多地尊重消费者的个性化需求，推出定制化的产品；各种品类的分工越来越细化，专业性越来越强；大数据、VR、人工智能等互联网技术，将会进一步融合进入消费者交易和居住过程中，提高客户体验；对存量房屋进行更新、改造能够帮助房屋所有者实现资产的良好管理；服务者向社区提供越来越多的社区便民服务，重构社区生活关系。
不过，左晖同时强调，新居住离不开五大支柱：数字化建设、基础设施建设、平台、品牌协作以及服务者进化。
左晖提出了一大问题：中国服务者准入门槛低，大量分散的从业人员缺乏信用背书，更缺乏长期稳定的从业环境。在此背景下，“平台的共享规则机制使线下分散的、不同服务领域的服务者整合起来，形成一套共享共治体系，为参与的服务者赋能，加快行业进化迭代。”
其中，左晖强调服务者的进化作用，“行业进化的起点在于服务者本身的职业化。在服务时代，服务者的价值将会凸显出来。”左晖表示，管理型服务市场兴起，行业需要从“轻”变“重”，不仅关注信息的质量，更需要对服务者的准入、行为、信用等进行有组织的管理，推动服务者朝着消费者满意的方向进化。
据悉，贝壳找房将聚合和赋能更多生态合作伙伴，驱动行业进入“新居住”时代。
贝壳推出花桥学院、灯塔计划
除了正式宣布贝壳2019年“新居住”战略外，贝壳找房CEO彭永东还指出，2019年，贝壳找房还将推出贝壳平台第一所帮助店东职业化加速的学校：花桥学院。
据悉，贝壳花桥学院由彭永东担任校长，位于上海昆山花桥，占地面积3.3万平方米、可同时培训1000名学员、预计未来三年会投入超过十亿人民币，用于中国居住领域店长和店东的基础设施打造。
此外，贝壳还发布了“灯塔计划”。彭永东称，贝壳找房计划在未来帮助超50个品牌主形成超过200家店面规模、帮助超过20个品牌主形成超过500家店面规模、帮助超过10个品牌主实现超过1000家店面规模。并在未来三年，贝壳将连接中国100万服务者。
2018年4月，链家网升级成贝壳找房平台，定位于技术驱动的品质居住服务平台，4月23日，贝壳找房APP上线。同年，德佑落地侧重加盟店，链家则主攻直营店。截至目前，贝壳找房已进驻全国97个城市，入驻合作新经纪品牌超过160个，连接超过2.1万家经纪门店，服务经纪人超过20万。
2019年1月，贝壳、德佑、链家管理团队在城市层面合并，不再划分南北贝壳和德佑后台，三条职能线合并。实现从垂直领域到多维矩阵布局。4月16日，贝壳找房牵手21世纪不动产宣布达成业务合作，让链家“盟友”再度扩容。
新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 李立军
“二环内、80万起”，噱头够足，北京名为“鼓隅院”的四合院项目一夜蹿红，来看房的人络绎不绝，满胡同的居民都在讨论。
北京二环里，什刹海北侧，漂亮的四合院，30年使用权，均价2.4万元/平方米-2.7万元/平方米。天上真的会掉馅饼吗？
4月22日，鼓隅院两间四合院的业主方昊坤能源集团一纸声明，表示从未同意或授权租售。新京报记者4月22日下午探访鼓隅院，发现“客户中心”的销售人员全部消失，只剩空院，但慕名而来的看房者依然一拨接一拨，络绎不绝，满怀热情。
“你们还敢买啊！”家在“鼓隅院”对面的居民对问路的看房人说。当晚，该项目销售人员群里发布的通知仍为：4月23日“正常上班”。
有业内人士指出，鼓隅院项目“处处都是问题”，包括涉及大量隔断、更改结构；宣传的价格实非房价，而是租价等，并认为昊坤能源集团的声明“解释不了问题”。西城区房管局工作人员表示，房屋大规模的改造建设需获得北京市住建委审核发放的建筑工程施工许可证。
4月22日下午，鼓隅院北院大门口，原来写着“客户中心”的红色大幅海报已被撕掉。
销售人员一下午“集体消失”
近几天，尤其上周末，很多人的朋友圈里都出现了名为“鼓隅院”的四合院宣传，噱头很足，广告很吸引眼球——“北二环准现房公寓，成交价2.6万/平方米”。这两间什刹海畔的四合院瞬间爆红。
4月22日下午，新京报记者一踏入鼓楼大街南侧的大石桥胡同，就听到几位街坊在热议鼓隅院。“押100万租30年。”“嘿！那合适。”“不合适，万一没手续呢，要不人能这么便宜？”一位街坊告诉记者：“那个地方以前是酱油厂，院子盖了得有15年吧，一直空着，闲了多少年了。房子盖得是真棒，正经四合院。”
这两天，来看房的人络绎不绝，胡同居民已见怪不怪。“来看的人太多了，都开着车来。”但4月22日下午，熙熙攘攘的场面暂时消失了，两间待租售的四合院均已大门紧闭。这两间四合院正是鼓隅院目前推出的房源——小八道湾胡同11号和15号，项目销售人员称为北院和南院。
北院（小八道湾胡同11号）即鼓隅院项目的接待中心，新京报记者看到，大门上原来两侧各贴一边、写着“客户中心”指引的红色大幅海报已被撕掉，还能看到海报的痕迹。“今早遛弯儿还贴着呢，鼓什么院，现在没了。”一位抱着孩子路过的居民嘀咕。
但看房人也没有扑空。有一家单位在11号四合院里借地办公，这个单位的工作人员进出时不经意打开了大门，于是，慕名而来的看房人又一拨拨地涌进了四合院。很快他们发现，四合院里已经空了，销售人员集体消失。地下一层的接待中心，只剩下空落落的桌椅。
在此办公的一名工作人员表示对租售事宜不清楚，不过告诉记者，“前些天他们（销售人员）都晚上9点才下班，今天不知道怎么回事，突然间就收摊了。”
一名看房人告诉记者，自己和销售人员约好了下午来看房，半途被告知“别来了，不往里放人了。”给的理由是“人太多了，要做卫生。”
4月22日下午，销售人员集体消失，院子空落落的，看房人“自助”看房。
看房人络绎不绝，周边居民：“你们还敢买啊？”
记者了解到，鼓隅院的南北两个四合院共70套房子，每套房子面积不等，从27平方米到50平方米。四合院为70年大产权，卖的是30年使用权，均价2.4万元/平方米-2.7万元/平方米。30年使用权分为两部分，20年为租赁期，再赠送10年使用权，租户需要签署两份合同。
该项目位于北二环南侧、什刹海北侧，紧邻鼓楼地铁站，地段之佳一目了然。对比来看，附近的二手房价格普遍在12万元/平方米以上。仅以距离鼓隅院只有几百米的大石桥胡同55号丽豪园为例，链家网在售二手房源只有3套，挂牌价在12万元/平方米-14万元/平方米。正因为地段和价格如此“不兼容”，媒体报道用了“北京二环内惊现2万元/平方米四合院”的标题，而为之所吸引的看房人更是络绎不绝，一时间，小胡同车水马龙。“好几天了，每天都乌泱乌泱的。”周边居民告诉记者。
新京报记者在11号四合院停留期间，一拨接一拨的看房人不停进入，发现没有销售人员就“自助”看房。有年轻人，有老年人；有夫妻模样的；有家住附近、房子不够住想来租一套的；还有领导、老板没空，奉命前来看房的。“不卖了吗？”“还卖吗？”看房人面面相觑，个个一头雾水。
“没有那么好的事儿，每个月（租金）就2000多元，多便宜，我们这破烂房子都要比这贵。”一位居民在苦口婆心劝说来看房的人。
“你们还敢买啊？”家住“小八道湾胡同15号”四合院对面的居民对问路的看房人说。
股东发声：从未同意或授权租售
据销售人员提供的产权证明复印件显示，两间四合院的产权人为弘华恒泰（北京）投资有限公司和恒祥永泰（北京）投资有限公司两家企业。租赁合同显示，两家公司都是在2016年获得西城区颁发的不动产证。
4月22日下午，昊坤能源集团有限公司的一份声明函开始在网络上流传。声明函自述，昊坤置业有限公司为弘华恒泰和恒祥永泰的唯一股东及控制人，昊坤能源集团则为昊坤置业的上级单位。
声明函称，针对弘华恒泰和恒祥永泰委托东瓴物业管理（北京）有限公司租售小八道湾鼓隅院四合院30年使用权，昊坤能源集团和昊坤置业两家公司联合声明，“从未同意或授权任何第三方（包括东瓴物业）办理出租（出售）北京市西城区小八道湾11号和15号四合院事项，对于该出租（出售）行为，我司不予认可，在此提醒各承租人（购买人）谨防受骗。”
声明函称，将采取合法有效方式，追究第三方冒用弘华恒泰和恒祥永泰授权行为的民事责任及刑事责任。
媒体爆出的该份声明函，来源于昊坤能源集团官网，但该企业官网一直显示“网站更新中”。4月22日下午，新京报记者来到昊坤能源集团有限公司，昊坤能源集团总裁办的一名工作人员证实了这份声明的真实性，并表示此前公司网站本在更新升级，因此事暂停更新，待发布声明函之后才恢复更新。这名工作人员表示，事件发生后，集团一是发布声明，二是尽量去制止这一行为，以免更多消费者上当受骗。
据天眼查显示，弘华恒泰和恒祥永泰两家企业的唯一股东确为昊坤置业有限公司，执行董事为吕坤。
这份声明已让一些房产中介默默删除了朋友圈里的“吆喝”，也对自己介绍去的客户说“我不敢带你去看了，要不你也别去看了吧，万一坑了你呢。”尽管如此，4月22日晚，鼓隅院销售人员群里发布的通知依然是，“明天正常上班”，但提出了新要求，“大门口周边禁止任何人逗留”。
业内人士：这个项目存在问题
“鼓隅院这个项目处处都是问题。”中原地产首席分析师张大伟对新京报记者表示。对于昊坤能源集团的声明函，他认为，“这个声明解释不了问题，居然不知情，这是不可能的。”
张大伟说，首先，这种卖租赁权的基础是房屋再分割，是不是合法、是不是报规了，尚存疑问。产权没有问题的房屋可以交易出租权，但这个项目涉及大量隔断、更改结构，按照规定，因为涉及消防、安全问题，房屋不允许随便打隔断。
其次，在项目的宣传上，每平方米2万多的价格其实不是房价，而是租金价格，这样的宣传“噱头”也存在问题。
第三，弘华恒泰和恒祥永泰两家企业作为产权人，为什么会允许其他机构代理出租，项目的产权是否存在问题。昊坤能源集团的声明称从未同意或授权任何第三方租售，没有授权，代理公司就更是违法了。
记者以普通买房人身份咨询了西城区房管局，一名工作人员表示知道此项目，并答复称，房屋大规模的改造建设需获得市住建委审核发放的建筑工程施工许可证，需要一系列手续才能实施。这名工作人员还从个人角度建议记者“谨慎”对待此项目，称这个项目目前并没有见到标的物，风险较大，签完合同后，可能有实现不了的风险。
新京报记者 王海亮 摄影 王海亮 编辑 武新 校对 李立军
4月23日，武汉挂牌10宗土地，总起始价约197.89亿元（人民币，单位下同），总出让面积约85.55万平方米。据出让公告，10宗土地分别位于东西湖区、东湖新技术开发区、江夏区、江汉区、新洲区、汉阳区、洪山区和硚口区。
据公告，10宗土地中有6宗地采取网上挂牌出让的形式，4宗地采用现场挂牌出让的形式。在网上挂牌出让的宗地中，竞价最为激烈的为编号P（2019）027号和P（2019）028号的宗地。
其中，P（2019）027号宗地位于东湖新技术开发区光谷八路以西、纹横街以南，净用地面积约8.49万平方米。该宗地为住宅用地，出让起始价约为11.23亿元，经过总计189次报价，该宗地最终被湖北交投产城控股集团有限公司以约20.78亿元竞得，溢价率约为85.04%，楼面地价10643.55元/平方米。据天眼查信息，湖北交投产城控股集团有限公司由湖北省人民政府国有资产监督管理委员会间接持股。
P（2019）028号宗地同样为住宅用地。该宗地四至范围为东湖新技术开发区光谷二路以西、康魅路以北、流芳路以东、康力街以南，起始价16.52亿元，经过总计172次的报价，最终该宗地被长沙市美的房地产开发有限公司以约28.57亿元夺得，溢价率约为72.94%，楼面价10369.76元/平方米。
而现场挂牌出让的4宗地中，P（2019）032、033、039号宗地均由融创竞得，成交价分别为38.5亿元、41亿元和70亿元。据公告，3宗地中，2宗位于汉阳区，1宗位于硚口区，均为住宅用地。加上网上竞价的P（2019）029号宗地，融创在今日于武汉土地市场共斩获4宗土地，合计支付土地价款约为152.38亿元。
融创此前发布的年报显示，截至3月29日，该集团总土地储备约2.56亿平方米，总货值约3.55万亿元。该集团表示，2019年将更加聚焦于核心一、二线城市土地市场，谨慎精选优质土地。而汉阳区和硚口区均为武汉的中心城区，区位优势较为明显。
新京报记者 赵昱 编辑 武新 校对 吴兴发
4月19日，旭辉集团（下称“旭辉”）正式发布旭辉第六代产品，即CIFI-6。
旭辉董事长林中表示，目前，CIFI-6概念已应用在浙江、江苏、皖赣等5大城市的6个项目，预计最早将在今年8月南昌的项目落地。
旭辉集团副总裁范逸汀力介绍， CIFI-6是CIFI-5在产品设计、硬件及理念上的进一步升级。首先，在CIFI-5的客厅、餐厅、厨房一体化基础上，更将自由延展的空中花园纳入其中，实现了厅内、厅外的有机结合；其次，就都市家庭收纳空间不足的问题，CIFI-6升级了“玄关、厨房、卫生间、家政、衣帽间、整体收纳墙”5+X收纳体系，极大地释放了空间。
此外，CIFI-6还提供了更丰富的居家“黑科技”，其中的核心，便是旭辉独家打造的智能化生活平台——旭慧生活APP，功能包含人脸识别、自动呼梯的“五感通行”、保护老人及小孩的跌倒报警系统等。
目前，针对不同客户需求，旭辉集团现已打造了6大产品线，分别为铂悦系、江山系、赋系、府系、公元系以及城系。林中表示：“旭辉也将坚持四个定位：成为城市综合运营商，美好生活服务商，构筑“房地产+”生态圈，以及打造科技旭辉、数字旭辉。”
今天（4月23日），新京报记者从苏州市吴中区人民政府获悉，《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法（试行）》（以下简称“办法”）于4月16日正式出台，符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。
据悉，吴中经济技术开发区优购房将通过新建商品住宅配建统筹，在开发区新出让的部分商品住宅用地中，按一定比例配建优购房。根据优购房的保有量，每年将提供一定数量房源定向优惠出售。每套优购房的价格，由优购房销售管理领导小组办公室会同相关部门，按照商品房备案价报优购房销售管理领导小组，优购房领导小组可根据市场交易价格变化情况，适时调整优购房对外销售价格。目前首批房源位于太湖新城板块，预计于2019年下半年正式推出。
办法明确，优购房购买对象分为企业类及人才类。其中，人才类对象为在开发区创办企业或各类企业任职，工作满2年（以开发区社保为准），且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才。人才类别分为一、二、三类。达到申请条件的，经认定后给予优购房实际销售价格一类30%、二类25%、三类20%的折扣奖励。自认定之日起一年内，人才须完成优购房的购买，逾期未购买的，不再享受奖励政策。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此类住房是苏州独创，即苏州是全国第一个提出“优购房”概念的城市，与北京的限价房相比，优购房也具备了限价的概念，但是强调了人才优购的概念。与武汉的优先购房的政策相比，两者都具有优先购买的概念，但武汉的优先购房主要是刚需和首套的优先，而苏州则是人才优先的概念。与全国其他人才住房相比，苏州吴中政策强调了认购的概念，而人才住房有时候是租售并举的。
新京报记者 张建 编辑 武新 校对 吴兴发
原标题：贝壳、安居客升级战折射行业老大之争 中经联盟出面调停
出乎所有人的意料，在贝壳找房成立一周年之际，安居客和贝壳找房“掐”起来了，双方均指责对方盗用自己的房源图片，且将对方告上法庭。
在业内看来，这是商业竞争延伸到诉讼中，诉讼只是手段不是目的。这一事件意味着贝壳找房与58安居客两大巨头的战事再度升级，两者背后的恩怨也走入聚光灯下。
中经联盟秘书长陈云峰表示，目前中经联盟也在出面协调这事，希望双方“有事好商量”。
双方是否构成不正当竞争存争议
今天早上，先是有消息称，58同城旗下品牌安居客起诉贝壳找房，索赔9000万元并要求停止不正当竞争。随后，贝壳方面表示，贝壳找房诉安居客盗用其数据资产，索赔一个亿。
针对安居客与贝壳找房互诉，在北京市东元律师事务所合伙人律师李松看来，因安居客与贝壳找房都属于发布房源信息的中介机构，故可能存在房主在两个平台都发布房源信息，发布房源信息的过程中，极有可能导致房源图片相同的结果。
李松进一步指出，若房主在一方平台发布房源图片，然后再在另一平台发布相同照片，不能就说后发布照片的平台窃取了前发布照片平台的信息，因为这是房主的自发发布，而且考虑到安居客与贝壳找房商业领域竞争的重合性，就极有可能会产生房主发布房源照片的重合性，在不是通过技术手段私自从其他平台获取图片信息，而是由房主自由发布房源照片的情况下，不应认定构成不正当竞争。
李松还强调，若在商业竞争的情况下，一方窃取另一方核心技术秘密、商业秘密，若是通过技术手段私自抓取和保存另一方房源照片等技术信息，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关规定，就属于经营者在利用网络从事生产经营活动的过程中，违反诚实信用原则及商业道德的情形，属于不正当竞争行为。
在接受记者采访时，盈科全球合伙人律师郭韧亦表示，经过这次事件后，各中介网站对图片使用会更谨慎，原创会得到保护。至于赔偿会根据各方举证情况，郭韧表示，双方都有类似行为，即便判决，相差可能也不大，所谓的巨额赔偿估计是一种象征意义，“总的来说，这是一场知识产权保护及不正当竞争领域非常有影响力的案件，符合法治建设要求，对未来知识产权保护有借鉴意义。”
贝壳“交锋”安居客由来已久
“这一事件特别有戏剧性，贝壳一周年，喜宴宾朋，全国会议，估计安居客不是今天起诉，而是选择在今天公布消息，因此，这一时间节点耐人寻味。”中经联盟秘书长陈云峰表示，原本经纪行业内的门店之间经常打架，现在成为了两大平台公司之间的争斗。
“这是商业竞争延伸到诉讼中，诉讼只是手段不是目的。”业内人士称。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似互相起诉，可以理解为安居客和贝壳找房竞争的公开化，也说明竞争中存在很多矛盾点。
实际上，安居客与贝壳的矛盾由来已久，近年来，双方交战之势更甚。作为中国分类信息网站的一员，58集团房产业务是一大异军崛起的板块。2015年11月，58同城与赶集网合并，集58同城、安居客、赶集网三大平台的58房产业务版图正式确立。其中，安居客发展迄今，日均服务三千万找房用户，在全国覆盖超600个城市及区域、10万个经纪公司及130万经纪人、9万开发商项目公司和20万+置业顾问。2019年安居客以“全房源网”重新定义平台模式。
不过，随着移动互联时代的发展，看上互联网平台“蛋糕”的企业不在少数，其中便包含了链家。去年4月，链家正式推出贝壳找房。数字显示，截至目前，贝壳找房已成功进驻全国98个城市，携手160个新经纪品牌，连接了超过21000家线下门店。同时，超过20万名经纪人在贝壳平台为用户提供服务，平均每天为3000个家庭找到理想居所。
那么，58集团与贝壳找房，两者之间争夺的核心在哪里？“原本很多经纪公司的经纪人都依赖于58集团的‘端口’，链家升级为贝壳后，迅速在全国发展，这对58、安居客的利益冲击较大，因此，互相起诉的背后，实际上是巨大的利益之争。”陈云峰称。
“这一事件的背后，反映的本质，其实还是双方在经营模式上遇到了冲突。归根结底还是自营和平台之争，而这也触发了安居客和贝壳之间的核心利益。”合硕机构首席分析师郭毅指出，而21世纪不动产跟贝壳之间的合作，可能触发了双方之间竞争环境的一个恶化。
4月15日，21世纪不动产与贝壳找房宣布战略合作，双方将从苏州、无锡、常州三个试点城市开始，逐步推进全国业务合作，双方将实现数据和资源共享，21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他经纪品牌，包括德佑、链家、住商等实现跨品牌合作。
“流量合作也保持开放的合作，根据不同层面的需求，在一些特定情况下，还会进行流量采买方面的合作，但真正业务合作体系的只有贝壳。”卢航强调，将来的行业，是流量找房源，而非房源找流量，因为房源信息是最珍贵的。
业内：双方交恶不利于行业发展
“对房地产行业来说，谁能做到行业老大，谁就可能占据更好的商业机会，因此，双方之间是行业老大的一个竞争。”郭毅指出。
细究下来，两大平台之间各有优缺点。郭毅指出，贝壳的优势在于，有线下门店的支撑，这对于房源的描摹，房源真伪的识别，可起到一个更有效的帮助。而对安居客来说，其优势在于，流量领先的经营优势，可以在58集团大平台下，形成流量的相互导流。
不过，双方也各有短板。在郭毅看来，贝壳的短板在于，既有自营又作为一个平台，“裁判员与运动员”模式很难说服大家，或在行业确保公立性，而不会把资源倾斜到线下链家体系内。对58集团来说，其短板在于，虽然也有很多线下经纪机构加盟，但客观上看，其对真房源的识别上有所欠缺，并没有根本性的去解决这一问题。
那么，两大平台之间的争斗，是造成什么样的影响呢？对此，郭毅指出，如果后续再引发行业“战队”，或各自形成市场壁垒后，会对整个市场环境造成不利影响。
不过，就目前这一时间节点上，郭毅认为，双方交恶，或对贝壳的影响更大，会影响到企业的估值和上市后的市盈率。因此，不如双方妥善和解。
后续发展角度来看，严跃进指出，建议两个平台积极拓展独家房源的资源，这也是房地产中介监管机构需要去引导的。
针对两大平台之间的对抗，陈云峰表示，目前中经联盟也在出面协调这事，希望双方“有事好商量”，而非无休止斗下去。预测未来经协调后，能妥善处理。而在图片的产权上，双方及时规范各自的发展是大势所趋。
新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 何燕
今天（4月23日），西安住房公积金管理中心发布《西安住房公积金管理中心关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》（以下简称“通知”）明确，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金，首付比例不低于35%。
该通知要求，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金；缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144平方米以上的首付比例不低于40%；对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144平方米以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理，购买精装修房屋首付款比例不低于40%。
在公积金贷款额度计算方面，通知规定，借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间
新京报记者 张建 编辑 武新 校对 张彦君
一方索赔9000万，一方索赔1个亿，4月23日，58同城旗下品牌安居客与贝壳找房在这一天，同时对外释放了将对方告上法庭的信息，火药味十足。这一天也是贝壳找房成立一周年之际。
或许，互相起诉索赔是中介战事再起的信号。
安居客：贝壳找房盗用我方图片，索赔9000万元
4月23日，正当贝壳找房声势浩大地为庆祝成立一周年而举办“新居住”发布会时，58同城对媒体释放了一则消息，其旗下品牌安居客已发起诉讼申请，指出贝壳找房网运营方天津小屋信息科技有限公司、贝壳找房(北京)科技有限公司盗用安居客网站房源、周边配套等图片涉不正当竞争行为，对安居客商业利益造成损害。目前，北京知识产权法院已正式受理安居客诉贝壳找房网不正当竞争一案。
据悉，针对贝壳找房网的侵权行为，58同城旗下品牌安居客请求法院判令：“贝壳找房网立即停止侵权行为，即停止扒取和在贝壳找房网PC及移动端（含APP及WAP端）使用安居客的图片，赔偿经济损失9000万元人民币，并于贝壳找房网（ke.com）及其WAP站、APP首页显著位置连续三十天刊登声明道歉，澄清事实消除不良影响。”
贝壳找房：安居客盗用我方图片，索赔1个亿
当58同城诉贝壳找房侵权、索赔9000万元信息迅猛传播时，贝壳找房选择了“以牙还牙”，同样对媒体释放信息，表示自2016年以来，安居客先后从链家网、贝壳找房网站和APP中大量盗用其发布的房源实勘静态图、户型图和房源VR图片，并将其投入大量资源研发、拍摄、制作的房源VR图片进行技术修改，直接盗为其所有。
为此，贝壳找房向北京市高级人民法院正式提起侵害著作权及不正当竞争纠纷诉讼，要求盗用方安居客的共同运营主体北京五八信息技术有限公司、瑞庭网络技术（上海）有限公司和上海瑞家信息技术有限公司立刻停止相关侵权行为，赔偿其经济损失及合理支出共计1亿元人民币，并在安居客电脑端、APP、WAP端首页位置，以及媒体的显著位置连续三十天刊登声明、赔礼道歉，消除影响。
安居客回应：保留名誉诉讼的权利
贝壳找房表示，安居客具体的侵权行为有：通过技术手段抓取和保存其VR图片后，挑选其中部分图片，重新构建成安居客VR，并打上“临感”字样的水印发布；直接保存其平面实勘图或户型图，用技术手段去除水印并打上安居客水印进行发布，甚至其中部分仍保留了链家或贝壳的水印痕迹；用技术手段截取其VR全景图保存为平面图片，并打上安居客水印进行发布。据不完全统计，安居客盗用贝壳找房的VR房源数量超过50000套；盗用VR房源、实勘图、户型图共计超过2600000张。
对此，58同城相关人士向腾讯房产表示，安居客临感VR房源，基于线下实际拍摄和创新研发系统生成的全景视频，不存在盗取行为。针对任何第三方的不实指责，安居客保留名誉诉讼的权利。
安居客作为房产信息服务平台，二手房房源图片均由各经纪公司及经纪人自行上传，安居客不承担侵权责任。同时，安居客一直对不合规业务操作保持零容忍态度，并建立了完善的违规与禁发规则制度。一直以来，安居客加强企业自身产品与服务打造，始终坚持为用户提供更加可靠、值得信赖的服务。
而针对58同城的起诉，截至发稿时，贝壳找房尚未有回复。
阵营分化 战事再起？
事实上，58同城与贝壳找房给外界的印象“结怨已久”。在贝壳找房成立的两个月后，2018年6月12日，58同城发起了一场在外界看来是“抵御贝壳”的“双核保真·以誓筑势”全行业真房源誓约大会，邀请众多行业同行大咖站台，其中包括21世纪不动产。
也因此，行业形成了以“贝壳找房”“58集团”为首的两大阵营，战事不断升级，频频占据媒体版面。不过，后来很长一段时间，双方都较为沉静，战事表面上看起来也消停了，直到前不久21世纪不动产与贝壳找房达成战略合作，从三个城市试点开始逐步进行全国业务合作，中介行业阵营再度发生变化。
不仅国内市场，贝壳找房与58系存在竞争，国外市场亦如是。4月16日，58同城旗下的安居客与全球性在线房地产广告公司REA集团达成战略合作，向全球用户展示澳洲优质房源，今天贝壳找房“新居住”发布会上，同样请来了澳洲百年房地产集团 Ray white为其站台。
今天的“针尖对麦芒”起诉对方盗用图片并提出巨额索赔一事，或许是两大阵营又一轮战事升级的开端。
所有争端的背后，都是对市场的争夺。截至目前，成立一周年的贝壳找房业务覆盖98个城市，160个新经济品牌加入，连接2.1万家门店，拥有20万经纪人。强势的发展姿态，对其他同行而言，压力不容小觑。