为提升大型社区治理能力，合理优化资源配置，昌平区决定撤销回龙观镇政府（地区办事处），将原回龙观（镇）地区拆分为3个街道办事处，分别为史各庄街道办事处、回龙观街道办事处、龙泽园街道办事处。近日，拆分后的三个新街道集中举行了揭牌仪式。
据了解，史各庄街道办事处辖区面积约13.4平方公里，人口约12.24万人，下辖农学院、昌艺园、领秀慧谷、领秀慧谷北区4个社区以及朱辛庄、东半壁店、西半壁店、定福皇庄、史各庄5个村。回龙观街道面积约8.8平方公里，下辖16个社区居委会和2个行政村，常住人口约16万人。新成立的龙泽园街道辖区面积约8.2平方公里，社会总人口约16万人，下辖1个行政村，已成立34个社区居委会、1个社区工作站。
此次调整行政区划是回龙观地区城市管理体制综合配套改革的一部分，三个新街道成立后，将更有利于推动“回天”三年行动计划的实施，提升“回天”地区城市管理的科学化、精细化水平，为辖区内百姓提供更加优质、高效的服务。
6月21日，我国首个支持全国产环境的GIS平台——苍穹地理信息平台（KQGIS）V8.0，在北京通过中国地理信息产业协会组织的科技成果评价会评审。
评价委员会由王家耀院士、孙九林院士、胥燕婴研究员、孙群教授、王明孝高工、程鹏飞研究员、王志中教授、孙向东研究员、刘平芝研究员、薛智勇高工等军地21位知名专家组成。
评价委员会专家
评价委员会在听取成果汇报、观看系统演示、审核技术资料和质询、讨论后，一致认为：苍穹数码技术股份有限公司研制的苍穹地理信息平台（KQGIS）V8.0，是目前国内首个全面支持国产软硬件环境的地理信息平台，解决了传统地理信息平台对国产CPU、操作系统及数据库的移植性难题，实现了系统在进口、国产CPU、主板、显卡、操作系统、数据库条件下的跨平台全功能和性能运行，具备了军/民两大类，多种规格的动、静态二三维数据融合与管理、大数据分析与可视化、高性能国产云GIS服务发布与共享等功能，并提供基于国产化软硬件平台的开发控件，支持用户的定制化二次开发。成果技术先进、创新突出、应用广泛，居国内领先水平。
苍穹数码董事长徐文中现场讲话
苍穹数码软件事业部朱经理现场介绍KQGIS
在华为事件持续发酵和国家高度重视与强调国产自主可控的背景下，苍穹地理信息平台（KQGIS）V8.0的研制成功，对我国地理信息技术的发展无疑具有重大里程碑意义。因此，对于苍穹地理信息平台（KQGIS）V8.0的正式亮相，与会专家在讨论发言中都不约而同地用”非常振奋”表达欣喜之情，同时也对尽快推动平台在各领域的应用充满期待。
评审现场
苍穹数码技术股份有限公司作为“苍穹地理信息平台（KQGIS）V8.0”的研发单位，是一家长期专注于地理信息、遥感技术、卫星导航等专业领域，集数据生产、软硬件研发、测绘服务于一体的综合性高科技民营企业，在GIS平台、遥感平台、业务协同平台和GNSS软硬件平台应用研发方面有着长期的技术积累和深厚的技术沉淀，在政府、国防、企业信息化建设方面有着丰富的应用开发经验和大量成功的应用案例，连续两年被评为“中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业”。
专家现场观看系统演示
苍穹数码于2001年在北京成立，目前拥有各类专业技术人才2600余人，业务范围涵盖国防建设、土地资源、不动产管理、国土空间规划、林业信息化、海洋信息化、农业信息化、智慧城市等领域。
近年来，在国家军民融合战略指引下，苍穹人立足创新引领、国产可控，不断加大军品研发投入，成为国内信息化领域“民参军”的先进代表。“苍穹地理信息平台（KQGIS）V8.0”的研制成功是苍穹数码技术股份有限公司集十几年地理信息开发经验与应用实践的呕心之作，目前成果已广泛应用于国土资源、空间规划、智慧城市等领域，并取得显著的社会和经济效益。
合影留念
近日，多家房企陆续转让旗下项目股权。截至23日，北京产权交易所预披露的信息显示，6月以来涉及房地产行业的股权转让项目有8宗，5月以来为20宗。
6月20日，据北交所信息披露显示，华侨城旗下公司拟转让西安思睿80%股权及相关债权。此前的6月14日，华侨城旗下公司云南腾越翡翠城有限公司在北交所挂牌转让盈江县大盈江玉石城有限公司100%股权。
6月13日，阳光100公告称，公司出售重庆阳光一佰70%股权，买方为融创西南房地产开发（集团）有限公司，总代价约为13.34亿元。6月12日，上置集团发布公告称，拟向阳光城出售辽宁沈阳项目公司100%股权，交易总对价12.85亿元。
据悉，近阶段监管层重点关注房企资金安全，多家房地产企业收到交易所的年报事后审查问询函，问询内容涉及企业利润情况、资金往来情况、现金流与货币资金、房企的杠杆和偿债能力等。
6月18日，世茂地产在股东周年大会上表示，现在国内融资情况整体收紧，尤其是对于中小型开发商。这也成为实力房企开展收并购的一个好时机。
业内分析认为，随着房地产行业竞争日趋激烈，行业发展在“量”上处于顶部，兼并加剧，行业集中度将持续提升。2019年，房地产行业将从高速增长向平稳增长过渡，龙头房地产企业优势更加明显，小企业拿地难的局面将加剧，收并购及合作拿地将成为房地产企业获取项目的重要手段。
世贸地产相关负责人表示，两三年前，很多内地房企发行了大量公司债，这些债务很多将在今年和明年逐步到期。这样的企业目前再融资或者发债都有些困难，所以很多内地房企今年不得不选择出售项目，市场并购机会也相应增加。
世茂方面披露，目前已经公告的并购金额近200亿元，而收购的货值已经接近2000亿元，规模接近全年投资计划的七成。上述世茂相关负责人说，内地房企之间的竞争到了“大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼”的阶段。
“监管层对行业的稳定与防风险监管更加精准。”亿翰智库一位分析人士指出，未来金融机构对房企的融资可能会更加谨慎，迫使房企加快市场资金回笼。
在中国城市化进程中，房地产不断发展壮大，2000年以来房地产开发投资占全社会固定资产投资比重一直在15%以上。《中国城市竞争力第17次报告（主题报告）》显示，2018年房地产对宏观经济增长的正向拉动效应出现拐点。房地产市场存在价格泡沫风险和结构性风险，虽然近年来房地产去库存效果显著，但最近出现了反弹苗头。房地产金融风险正在快速积累，但总体可控。房价对企业流动性风险存在双重影响，部分省份存在较大的企业流动性风险。
一、住房发展与稳增长存在倒U关系
在中国城市化进程中，房地产不断发展壮大，2000年以来房地产开发投资占全社会固定资产投资比重一直在15%以上。从对经济增长的贡献度来看，结果显示，2000年至2013年期间房地产开发投资对经济增长的贡献度尽管存在波动，但多年来基本维持在10%以上，那么我们是否可以据此得出房地产对中国经济增长的贡献仍很重要这一结论呢？我们认为这可能掩盖了房地产对经济增长的真实贡献，特别是没有考虑房地产对其他行业的负向影响，从而导致高估房地产对经济增长的贡献度。
房地产对经济增长的影响存在倒U关系。房地产对经济增长存在正向的拉动效应与负向的挤出效应。当房价水平较低时，房地产对经济增长的正向拉动效应超过负向挤出效应，此时房地产的发展有利于经济增长；当房价水平过高时，房地产对经济增长的负向挤出效应将超过正向拉动效应，此时房地产的发展将不利于经济增长。因此，有必要全面考察房地产在经济增长中所扮演的角色。
2018年房地产对宏观经济增长的正向拉动效应出现拐点。本报告基于2010年至2016年中国家庭追踪调查数据与2003年至2015年中国285座城市数据，综合利用计量回归等方法测算了房地产对经济增长的正向拉动效应与负向挤出效应。研究发现，房地产对经济增长负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9。测算结果显示，随着房价收入比的提高，房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大，拐点处的房价收入比为9左右。也就是说，当房价收入比超过9以后，房地产对经济增长的影响将得不偿失。
2018年中国城市房价正处于正向效应超过负向效应的拐点水平上。按照2018年中国商品房平均销售价格来计算，2018年中国房价收入比为9.3，刚超过拐点9，这意味着如果未来中国城市房价继续上涨，房地产对经济增长的负向效应将超过正向效应。从不同城市来看，北京、上海、广州与深圳等一线城市与厦门、福州、杭州、珠海、天津等大部分二线城市房价收入比都已经超过9这一临界点，上述城市房地产对经济增长的负向效应已经超过正向效应。对于房价收入比过高的城市，在保持房地产市场平稳健康发展的同时，应切实提高居民可支配收入，让收入跑赢房价，将房价收入比保持在合理区间内。
二、住房发展与调结构存在倒U关系
近年来，中国经济房地产化日益明显。一方面，社会资金和银行贷款中相当一部分流入了房地产行业，根据央行2019年发布的《2018年金融机构贷款投向统计报告》显示，2018年末，人民币房地产贷款余额38.7万亿元，同比增长20%，全年增加6.45万亿元，占同期各项贷款增量的39.9%，房地产开发贷款余额10.19万亿元，同比增长22.6%，增速比上年末高5.5个百分点。另一方面，2018年以来，制造业企业面对国内外严峻的经济形势、房地产的高回报以及制造业发展的不确定性，投资房地产成为重要的选择。
房地产与产业结构存在着倒U关系。这种影响的后果显而易见，首先，企业最终会在生产性投资与非生产性投资之间权衡，并将更多资源投入到房地产投资性资产中，抽空生产性投资和创新性投资，形成配置效应。同时，低效率的实体生产者将会因为无法负担提升的要素成本，逐渐增加房地产投资比重，最终退出实体经济生产，剩下效率较高生产者留在实体经济内，形成筛选效应。
本报告选择使用2004年至2016年间全国城市房价和房价增长速度（分总体房价和住宅市场房价）衡量房地产发展的影响，对应年份中不同地区间以专利转让数为代表的创新要素、进入退出企业的全要素生产率、上市公司的多元化经营水平等。通过运用多种计量方法分析发现，随着房价上升，产业存在三种发展方向，迁移、多元化和升级，三条产业升级的路径作用不同，造成总体房价与产业结构的倒U关系。
实证结果发现，在微观层面上，在房价增速较高的城市，进入企业和留存企业的生产率都会更高，说明确实存在筛选效应，即“房价挤出生产”，同时，房价对于上述公司企业的生产率和多元化呈现非线性影响，即倒U型曲线关系，房价对企业生产效率和综合发展存在拐点。
以全要素生产率为例，通过考察各城市近五年来平均商品房住宅房价所达到的水平，发现大部分城市的房价增速已突破拐点，很可能导致当地企业的全要素生产率下降。因此，未来的房地产政策应在稳定房价的基础上，有选择地引导制造业产业优化和升级。
由此不难预估下一步针对产业结构的房地产政策。首先，在产业转移方面，应根据产业特征，合理布局产业分布。其次，在产业多元化方面，应尽力打造专业化产业集群。最后，应打造城市间产业升级相关要素的流通机制，让专利、人才、创新企业能够自由流转于不同城市之间。经过推进上述政策，有望将房价纳入市场调节要素流动的大格局中，通过房价促进地区间企业分工，实现合理多元化，并最终推动企业创新发展。
三、住房发展对防风险具有双重作用
房地产所涉及的风险主要包括房地产市场自身风险、房地产相关的金融风险以及房地产相关的地方政府财政风险。
（一）房地产市场存在价格泡沫风险和结构性风险，虽然近年来房地产去库存效果显著，但最近出现了反弹苗头
第一，从房价收入比角度来看，中国主要城市的房价收入比远超主要国际城市水平，出现房价泡沫迹象。在全球房价收入比排名前十位的城市中，中国城市占据8席，在房价收入比排名前二十位的城市中，中国城市占据16席，在房价收入比排名前四十位的城市中，中国城市总共占据20席。其中，北京、深圳、上海的房价收入比位居国内外主要城市前三位。
第二，从库存去化周期的角度来看，过高的库存去化周期问题已经得到明显缓解，但有再次反弹的风险。从2011年开始，中国房地产市场的库存去化周期不断上升，房地产库存去化周期由2011年的9.28个月上升到2015年的20.96个月。之后，伴随着去库存政策的落地，中国房地产市场库存去化周期开始趋于下降，由最高点的20.96个月快速下降到2017年的11.58个月，基本恢复到合理水平，但2018年的库存去化周期又有所上升。
第三，房地产市场存在结构性风险，不同层级城市房价分化加剧。2001年，一二三四线城市的房价收入比分别是9.65、7.42、5.82、5.78，2016年一二三四线城市的房价收入比分别为16.18、7.13、5.29、4.87。
（二）房地产金融风险正在快速积累，但总体可控
第一，居民部门的房地产金融风险正在上升，但尚未出现大的金融风险。就个人住房贷款余额及其同比增长率而言，从2006年6月至2018年12月份，个人住房贷款余额由21000亿元猛增到258000亿元，上涨了11倍。但是，与国际水平比较，中国居民部门的负债比率相对较低，尚未出现大的金融风险。截至2017年末，在世界主要经济体中，中国的居民部门杠杆率位居第8，低于发达经济体的平均值（76.1%）和国际平均值（62.1%）。
第二，企业部门的房地产金融风险正在快速积累。首先，房地产开发企业资产负债率虽有所下降，但总体较高，不良资产率也在快速上升。由于房地产开发企业高速扩张，导致房地产行业资产负债率居高不下，一直维持在70%。与此同时，房地产开发行业不良资产率自2016年以来又再度上升，可能引发一定的金融风险。其次，房地产开发企业的现金流动负债比率低于安全标准，极易引发企业流动性危机。近年来，房地产开发行业平均速动比率基本维持在50%到70%之间，特别是在2013年以后，下降幅度较大。与此同时，自2001年开始，房地产开发行业平均现金流动负债比率出现震荡式下跌。
第三，金融机构的房地产金融风险也在加速积累，但总体而言，金融风险依然在可控范围内。房地产贷款数量持续攀升也对商业银行有关金融指标造成了一定的压力，商业银行杠杆率和不良贷款比例持续上升，但在总体可控范围内。伴随着房地产行业贷款数量飙升，商业银行杠杆率在近几年中一直处于上升通道，由2016年3月的6.4%小幅上升到2018年12月份的6.73%。另外，商业银行的不良资产率在经历了一轮下降之后又开始进入上涨态势，从2011年9月份的0.9%上涨到2018年12月份的1.83%，增长了近一倍。虽然商业银行的存贷比、杠杆率和不良贷款率都有所上升，但是商业银行的资本充足率基本维持在较高的水平，这说明商业银行的金融风险随着房地产市场火热度上升而升高，但总体风险是可控的。
（三）房价对企业流动性风险存在双重影响，部分省份存在较大的企业流动性风险
一般而言，当流动资产大于流动负债时，企业流动性是比较安全的，不会出现偿债问题，但当流动资产小于流动负债时，企业就会出现偿债问题。通常，一家企业出现流动性风险的流动比临界点是1，但传统上流动比的最优区间是1.5-2。与此同时，在国际上，速动比保持在1以上比较合适，但在我国，企业较好的速动比临界点为0.9，如果速动比低于0.9，企业就可能存在较大的流动性风险。基于以上标准，通过对2016年各省份的流动比和速动比对比，可以发现辽宁、陕西、黑龙江、河北、云南、甘肃、内蒙古、宁夏、新疆、山西、青海等省份企业的流动比低于1，存在较大的流动性风险。与此同时，上海、福建、广东、湖南、河南、北京、江苏、浙江等省份企业速动比大于0.9，具有较好的流动性。
房价对企业流动性的影响则包括挤入和挤出两种效应，房价与企业流动比呈现U型关系，其拐点处的房价水平为13359元/平方米，当房价低于13359元/平方米时，房价的挤出效应要大于挤入效应，而当房价高于13359元/平方米时，房价的挤入效应则要大于挤出效应。
四、住房保障极大改善民生福祉
安居乐业是最大的民生，中低收入群体是民生保障的重点，住房保障是民生的重要基础和组成部分。党的十八大以来，住房保障在惠及民生方面作出了重要的创新探索，取得了举世瞩目的成就。
（一）创新探索住房保障惠及居住民生的多种途径
第一，通过公共财政大力支持以及开发性金融、PPP项目、PSL（抵押补充贷款）产品创新解决资金问题，开展大规模的棚户区改造。
第二，共有产权房制度的发展可以满足先租后售、先买部分产权后租、先买后住等多元化需求，北京等6城市试点发展共有产权房制度。
第三，通过“公廉并轨”运行，健全公共租赁住房分配管理制度，试点开展利用集体建设用地建设租赁住房，构建租购并举的住房保障制度体系，促进公共租赁房制度建设。
（二）住房保障惠及民生取得巨大成效
第一，城镇低收入家庭住房困难明显缓解，住房保障范围也明显扩大。截至2005年底全国仅有32.9万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围，截至2015年底全国累计用实物方式解决了近4300万户城镇中低收入家庭的住房困难，2017年底公共租赁住房在保家庭1658.26万户、涉及4100多万城镇中低收入住房困难群众。2008年至2017年，累计有9000多万户城镇家庭通过实物分配、货币化补贴等方式获得住房保障。2011年至2017年，全国累计建设公共租赁住房1299万套。
第二，建成5000万套保障性住房，1.5亿低收入人口的住房得到解决。2008年至2017年，全国共开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房6445万套以上，基本建成4901万套以上，2011年至2018年全国城镇保障性安居工程建设总共完成投资11.57万亿元。
第三，大规模的保障性住房和棚户区改造扩大了内需，促进经济平稳发展。如此大规模的工程带动了经济增长，平均每年提供900万个以上就业岗位。以棚户区改造为例，2013年以来，棚改完成投资7万多亿元，有力带动了建材、装修、家电等相关产业发展，棚改及相关产业总投资超过15万亿元。
（三）住房保障惠及住房民生应覆盖更多的阶层和群体
第一，农民工、新市民住房支持和住房保障应该成为惠及民生的重点。2018年，农民工数量达到2.8亿，但农民工的住房条件和环境极其恶劣，给农民工的生活带来了很多的问题，影响了国家的发展。但是，多数地区还没有真正将农民工纳入住房保障体系范围，让他们分享发展的成果和红利，未来应将住房惠及民生的重点转向农民工、新市民。
第二，各地积极探索解决人才安居乐业的住房民生问题。中国进入高质量发展的新时代，驱动经济发展的因素更多依赖于人才红利的释放，住房保障制度由“保基本”向“促发展”转变。应鼓励各地积极探索各类优秀人才住房困难问题的解决模式、方法和措施。
以房地产起家，到晋升为宁波本土知名大型房企，银亿用了二十余年时间，而从跨界汽车制造到申请破产重整，银亿却只花了三年。
随着大股东银亿集团向浙江省宁波市中级人民法院递交的一纸破产审查申请书，延续了半年的银亿股份（现ST银亿）债务危机终于迎来了属于它的结局。这也意味着，这家房地产开发公司的造车之路走向终结，连带着集团创立者熊续强的“宁波首富”之名也成为了过去。
近日，银亿股份公告称，控股股东母公司银亿集团、控股股东银亿控股两家公司已于6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请重整。
公告显示，2019年以来，银亿集团、银亿控股持续面临流动性危机，虽竭力制定相关方案、通过多种途径化解债务风险，但仍不能彻底摆脱流动性危机。为妥善解决债务问题，保护广大债权人利益，两家公司从自身资产情况、负债情况、经营情况等方面进行分析，认为均属于可适应市场需要、具有重整价值的企业，故向法院提交了重整申请。
不过，银亿股份也表示，银亿集团、银亿控股尚未收到宁波中院正式的受理裁定书，提出的重整申请是否被宁波中院受理，是否进入重整程序尚存在重大不确定性。
25年前，38岁的熊续强毅然放弃自己的公务员职位，创办房地产开发公司“银亿集团”。此前，集团已位列中国500强第215位，中国民营企业500强第61位，宁波市百强企业第3位。
短短二十余年间，从白手起家，到登顶“宁波首富”，再到如今大厦一朝倾覆，熊续强和他的银亿究竟经历了什么？
下海卖房成“宁波首富”
从杭州化工学校毕业后，熊续强的第一份工作在一家市级机关。上世纪90年代初，宁波开始展开国有企业减亏、扭亏的工作，熊续强被任命为宁波罐头食品厂的一把手。当时，宁波罐头厂亏损严重，一年亏损额达两三千万元，陷入了资不抵债的境地。而在熊续强上任一年后，这家老牌国企就创造了“500万元的利润、出口创汇1000万美元”的成绩，当时宁波的外贸经济尚未起飞，罐头厂的创汇额占全市创汇总额1/5左右。
不过，熊续强的野心并不在此。在中国城镇化刚起步的1994年，38岁的熊续强选择告别体制，下海经商。
彼时，熊续强敏锐地捕捉到了房地产发展大趋势，组建了银亿集团。1998年，在福利分房制度取消之前，银亿接手了宁波众多“烂尾楼”，并进行改造。在房地产发展的黄金时代，熊旭强带领银亿踏上了高速车道，成为宁波当地数一数二的房地产商。
2012年4月，银亿集团借壳“ST兰光”成功上市，股票简称定为“银亿股份”，房地产开发与经营成为公司主营业务。
尝到资本甜头之后的熊续强开始大手笔投资上市公司。2014年，熊续强斥资3.5亿元入主“徐翔概念股”之一的康强电子；2016年4月，熊续强再耗资8.4亿元获得广西ST河化29.59%股权，晋升为实控人。
彼时，坐拥3家A股上市的熊续强十分得意。在2018年的胡润中国百富榜上，熊续强以295亿元的身家排名第95位，被称为“宁波首富”。
牺牲地产跨界造车
以房地产起家，晋升宁波本土知名大型房企，银亿用了二十余年时间，而从跨界汽车制造到申请破产重整，银亿却只花了三年。事实证明，步子太大，容易摔跤。
2016年，熊续强开启转型之路，将以房地产为单一主业的上市公司银亿股份转型为“房地产+高端制造”双主业的综合性公司。
当年，银亿集团一口气花了120亿元收购了三家行业领先地位的国外汽车零部件制造商—美国ARC、日本艾礼富和比利时邦奇，并将其中两家注入银亿股份。
造车计划的实施速度的确惊人。银亿股份的财报显示，2016年，来自汽车零部件的营收就已超过总营收的30%；到了2017年，汽车业务营收甚至超过了房地产业务，占据总营收的60%左右。
熊续强曾谈到：“以前，很多宁波人住的是银亿建的房子。而以后，银亿的产品有可能会越来越多地出现在宁波人开的汽车里面。”他认为汽车市场正在发生变化，轻量化、智能化和电动化将成为主流，无论如何要抓住这一趋势。
不过，伴随着集团造车业务一同飞速增长的，是巨额的资金需求。
一方面，银亿股份选择牺牲当时已颇具规模的房地产业务，毅然将大量资金注入造车业务之中；另一方面，熊续强开始大幅举债并质押大股东股权来填充其造车梦。
2019年第一季度财报显示，银亿股份前十大股东中，宁波圣洲投资有限公司、银亿控股、熊基凯、西藏银亿投资为一致行动人，共持有银亿股份71.87%的股权，合计质押率高达98%。
4月30日，银亿股份发布《关于公司控股股东及其关联方资金占用触发其他风险警示情形暨公司股票停牌的提示性公告》。5月6日，公司开市起被实行其他风险警示，股票简称也正式由“银亿股份”变更为“ST银亿”。
此外，银亿股份披露了控股股东及其关联方资金占用的情况。多项关联交易显示，全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司在未经过内部审批决策程序的情况下支付数十亿收购款。截至批露日，公司控股股东及其关联方资金占用累计余额约为22.47亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为14.91%。
据了解，银亿股份及其关联方偿还的占用资金都相继转入了银亿集团汽车产业的比利时邦奇集团。
400亿市值烟消云散
据2018年11月银亿股份发布的《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案（修订稿）》，截至2018年3月，银亿控股总资产为578.15亿元，总负债428.76亿元，资产负债率为74.16%。
财经评论员严跃进向《国际金融报》记者分析，这一负债率本身对于房地产企业而言并不算高，但银亿股份早已不能称之为房地产企业了。对于规模本就不大的企业来说，地产业务要想存活，资金链本就紧张，更遑论同时兼顾汽车类的重资产投资，因此银亿股份深陷债务困境并不意外。
严跃进指出，其他想要转型的房企都是一步步慢慢来，通过“卖子输血”，来保障自身财务健康；而银亿股份因为跨界造车的步子太大，当巨额债务压身之时，仅剩的房地产项目已显然已供不上“血”了。
事实上，早在银亿股份开始造车之初，资本市场对此就不甚看好。
纵观企业上市以来的股价变动，原本始终不断攀升的股价也最终止步在2016年8月，最高点达到12.93元，此后便再也止不住下跌的颓势。
时至2018年5月，银亿股份的债务危机陡然爆发，股价从当时的10.3元一路暴跌至2019年6月21日的1.72元，整体跌幅高达84%，市值蒸发逾400亿元。
房地产业务没落、造车失败、市值蒸发400亿、巨额债务尚待清偿……破而后立，或许已是熊续强唯一可以选择的道路了。
中国网财经6月24日讯(记者 魏国旭 杨滨宇 曹中原)近期，位于河南省南阳市经十路口的常绿卧龙府项目在部分楼盘没有拿到预售证的情况下，公开进行所谓的缴纳诚意金认购房屋活动。面对购房者质疑，开发商指出协议中已经注明预购房屋没有《商品房预售许可证》，要求退房就是购房人违约，定金不会退还。
据南阳市民刘先生反映，2019年4月19日，位于经十路的常绿卧龙府项目开始认筹，因为听说是河南常绿集团开发的，想着是大品牌开发商，刘先生就和家人去活动现场参缴纳2万元抵房款3万元的认筹，开发商开具了一个收款收据，随后不久接到售房部通知该项目在2019年5月18日正式开盘，刘先生和家人就在开盘当天选购了该项目的1号楼2单元总面积达100多平米的三居室房屋，其单价为10230元每平米。售楼部人员称，五证齐全，先签一个房屋预约保留协议书。随后在补签正规合同，刘先生当时也没有仔细看协议书，因为售房顾问一直说，该项目是常绿集团开发的高端住宅，五证齐全，想着大品牌公司也没有太在意五证齐全这个事。
刘先生称，交了定金不久就听其他购房户说，常绿的房子很多楼还没有预售证。第二天，刘先生和家人商量后，认为既然办不了网签，就决定退房，谁知到售楼部，售房顾问在了解到刘先生退房的意愿后表示：“退房可以，但是您们违约了，所交的认筹金不予退还。”并拿着刘先生的协议书第二面其中一条说，上面写着，本协议签订时，乙方预约的商品房商未取得政府有关部门颁发的《商品房预售许可证》，甲方已将该事实明确告知乙方，乙方明确知晓该情况，乙方承诺不得以此向甲方主张任何权利，刘先生听完就感觉自己上当受骗了，买房时，售楼员一再强调该项目五证齐全，根本没有说这栋楼没有预售证。
资料显示，常绿卧龙府项目由河南常绿集团旗下的南阳市泰亨房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积8.47万平方米，今年5月18日首期开盘。记者在其预售许可证中看到，其预售范围仅包括10、13、17三栋楼，共有112套房，不足楼盘总量的两成。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应当符合下列条件：向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《商品房销售管理办法》第二十二条也规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此，开发商在没拿到预售许可的情况下签订房屋认购协议行为显属违规。
随后，记者来到常绿卧龙府项目售楼部，在大厅里一位售楼顾问向记者推荐该项目，记者问，“项目无证齐全吗”，顾问称，“手续齐全”。面对记者特意询问1号楼是否也可以办理网签的问题，楼盘的销售顾问明确表示可以办理，目前是只有三栋楼取得了预售证，其它栋也马上出来了，不影响网签的。在售楼部旁边，记者看到该楼盘，部分楼栋建设还刚刚出地面，只有几栋楼建设有5层左右。
有法律人士指出，对购房者来说，预购没有预售许可证的期房行为得不到法律的充分保护。在司法实践中，如果因此而发生纠纷，由于预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司无财产可供执行时购房者的权益将无法得到实现。
5月28日，在南阳市城市建设监察支队，一李姓队长接待了记者和刘先生的一位亲属。了解情况后，该负责人称，“开发商无证预售了，监察队只负责处罚，我们不是职能部门，其它问题还得找房管主管部门，就这个事情，我们回头要联系买房的直接当事人，调查属实后再处罚开发商，至于退认筹金的事还得找开发商。”
针对常绿卧龙府在预售协议书上公然注明无证预售这样的现象，南阳房管中心市场处相关负责人称，很少见开发商公开在协议书上写明无证预售，这确实有点明知故犯，下一步，房管部门将该情况转交城市监察支队查处，同时还将约谈常绿卧龙府开发商，规范市场经营行为。
过了将近一个月，刘先生给记者打电话说，一直没有执法部门联系调查核实该事，很意外，倒是开发商的销售顾问主动联系了，说可以去售楼部协商认筹金的事情。
据了解，常绿卧龙府项目土地在招拍挂时因为亩均价格600余万元，突破当时南阳市商住用地价格，总地价达到7.62亿元，曾一度被称为“南阳地王”。该地块被河南常绿集团置业有限公司的子公司南阳泰亨房地产开发有限公司摘牌，随后该项目因为开发商没有按合同约定时间缴纳土地出让金，还被南阳市自然资源和规划局发布公告称该《国有建设用地使用权出让合同》作废，然而时隔不久该项目又开始开工建设，可谓一波三折。
南阳市自然资源和规划局土地利用处负责人表示，针对常绿卧龙府土地招拍挂中标后，违约放弃，然后又项目开始建设一事，经局法制科研究后，准备将该公司的这一不良行为上报有关部门，将其列入黑名单予以惩戒。
中国社科院财经院重大成果《中国城市竞争力第17次报告（总报告）》,从城市层面观察中国经济的时空变化及其未来走势，并有所发现：一是从城市社会发展看，中国进入城镇化后期，城市风险有所增加；二是从城市经济发展看，中国处在迈向高收入国家的跨坎期；三是从区域关系看，中国进入城市区域荣衰的博弈期；四是从城乡关系看，中国进入城乡一体的转折期；五是从城市结构看，中国处在城市形态的定型期。
当前，准确判断经济社会发展的阶段性特征至关重要。这不仅有助于深刻理解发展方位，提升前进信心，而且有助于认清面临的问题，保持战略耐心，确定正确的发展方略。
从城市发展角度观察，每一阶段经济发展和结构调整都会经历先在一点或数点聚集，然后再向局部和全面扩展的过程。
从城市视角观察中国未来趋势，将支撑有关中国迈向现代化“最后一段”的判断，同时凸显发展的严峻性和不确定性。跨越陷阱并争取“最后的胜利”，一要深化改革，改变动力；二要推进一体化发展，促进扩散，从而迈向城市的高质量发展之路。
一、从城市社会发展看，中国进入城镇化后期，城市风险有所增加
城市化发展与风险如影随形，充满不确定性。中国城镇化等阶段具有特殊性，从“职住”视角看，中国城镇化将经历“职城住乡”主导的城镇化、“职住异城”主导的城镇化、“职住同城”主导的城镇化等阶段。
（一）充分城市化的社会趋势已不可逆转
改革开放以来，中国城镇化已经经历三个阶段：第一阶段是1978年到1995年快速增长的城镇化前期：人口城镇化率从17.92%上升到30.48%，年均增长0.64个百分点；第二阶段是1996年到2010年城镇化加速增长的中前期：城镇常住人口城镇化率从30.48%上升至49.95%，年均增长1.37个百分点；第三阶段是2011年以后，城镇化快速增长的中后期：2011年到2018年，城镇化率从51.27%上升至近59.58%，年均增长1.19个百分点。与此同时，中国城市土地开发和基础设施建设不断提速。
未来15年，中国城镇化率将持续增长，城镇化的速度将继续平稳下降，户籍人口城镇化差距下降。预计到2035年，中国城镇化比例将达到70%以上。
（二）城镇化特殊性带来城市风险
在城镇化的前期和中期，城市风险相对较少。随着城镇化进入后期，风险有所增加。未来，一方面人口大规模进入城镇化需要相应的就业机会，2019年城镇新增劳动力达1500万人。智能化将从结构和总量上影响就业机会，劳动密集型产业转移也将出现就业岗位流失；另一方面，人口以家庭式迁移方式向城镇加速聚集，老龄化时代到来，对公共支出提出巨大需求。
风险多发容易引起风险共振。特别是就业问题解决不好，将引发严重的社会风险。
（三）“智能+产业”是化解风险的关键
2035年中国应该基本建成智能化城市社会。全国10亿居民即70%以上人口都工作和生活在10万平方公里的城市里，人们通过智能技术在城市里充分且轻松地就业、幸福而美好地生活。
促进产业繁荣化解多发风险。首先，把握城镇化的节奏和力度，积极稳妥地推进城镇化。其次，坚持产业支撑的城镇化思路不动摇。再次，不断改善营商环境。
二、从城市经济发展看，中国处在迈向高收入国家的跨坎期
当前，中国的转型正处在“一脚门里，一脚门外，重心在外”状态，虽然少数城市跨入高收入的门槛，但多数城市距离门槛尚远。
（一）城市转型扩散是国家转型成功的途径和希望
可持续的经济发展需要收入增长和结构升级。从城市和区域角度看，经济发展每次升级都要经历空间极化和空间扩散两个历史阶段，即先是少数城市聚集全国要素实现率先突破，多数城市因为资源流失导致发展缓慢，进而先发城市因为成本上升逼迫自身升级并导致要素扩散，从而带动国家整体升级与转型。
中国出现了令人惊喜的转型扩散。一些中心城市已经跨过高收入社会的门槛。在收入方面，2018年剔除东营和鄂尔多斯两个资源型城市，中国大约有12座城市人均GDP超过两万美元。除4座一线城市外，部分的二线城市和东部部分三线城市也进入了高收入行列。
在产业方面，虽然多数城市的产业升级依旧步履蹒跚，但在一线城市深圳、上海、北京的产业高端化背后，杭州、南京、武汉、成都、合肥、长沙等二线城市通过与一线城市互利合作或者开展产业和要素转移，也走上了产业升级之路。
在要素方面，一线城市在实现创新要素提升的同时开始向外扩散。分析2016年PCT国际专利受理量发现：深圳的国际专利受理量高达19647件，占全国总量42173件的47%。四座一线城市PCT国际专利受理量占全国的70%，表明一线城市聚集全国绝大多创新要素和创新能力。
分析人才流动可以发现，2016年四季度到2018年第一季度，二线城市杭州、长沙、成都、西安等城市人才净流入处在全国前列，这不仅是二线城市率先发起抢人大战的结果，也是一线城市人才转移的结果。人才流动新趋势显示出要素扩散和转移趋势。
局部扩散将支撑我国迈入高收入国家。从城市视角观察，未来15年，中国将通过中心城市带动逐步实现局部到全面升级。在一线城市完成全面转型升级后，二线三线城市实现转型升级，从而使不少城市进入高收入水平。
改革开放40年发展积累了中国转型的坚实基础，尤其是人力资源的积累。40年全日制普通高校培养的大学生接近1亿人且仍以年均700万左右规模持续增长。
（二）以市场取向改革促进动力转化和转型扩散
高收入社会是现代化的核心标志。未来经济的核心目标是确保整体国民人均收入在1.2万美元的台阶上稳步提升，产业发展迈入中高端。在城市层面，多数城市跨进了高收入门槛，转型从局部扩散转向全面扩散。
以市场化改革迎接高收入社会到来。高质量增长和经济转型，只有通过市场化改革来实现。首先，市场化改革创造制度红利。即经济主体积极性再度迸发，资源配置的优化和充分的效率提升。其次，关键制度改革造就人才红利。再次，人才红利带动其他红利。当人才红利获得释放时，因为人才使得资金、劳动力可以回流，资金、劳动力、土地可以再增值，原来消失的资金和土地红利也可以重新出现。
三、从区域关系看，中国进入城市区域荣衰的博弈期
当前及未来一段时间，中国区域经济正处在“南北分化”和“东中收敛”博弈期。
（一）中部崛起显示出区域从集中聚集向局部扩散的积极转变
基于要素和环境空间异质性的现实，区域经济不可能完全同步。无论经济增长或结构升级，每一阶段一般都将经历从中心到边缘、从聚集到扩散的梯度发展过程。
东部中心向中部扩展。改革开放使中国经济的空间格局两度重塑。1978年到2013年间，曾经贫穷的东南沿海城市持续崛起成为中心，曾经繁荣的东北及中西部龙头中心不断衰退成为边缘。2013年以来，由东部地区及其近邻中部地区构成的区域，北至京呼线，东南临海，西抵东经110度经线附近山区绵延带的网络状城市体系，聚合成“一网”的趋势愈发明显。与此同时，伴随着中部地区人口的持续流入，中部地区的人口占全国的比重开始回升，东中部地区的人口占全国人口的比重更是达到了63%。东中部地区已经成为中国人口的主要承载地，“东中一体”趋势初现端倪。
（二）南北分化加剧，影响区域转型扩散进程
南北分化持续加剧。在中国区域经济由聚集转向扩散的过程中，南方（东南和西南）经济持续向好，北方（东北、西北和华北）经济持续放缓。区域格局从之前的东西分化逐步转向南北分化。若大致以“秦岭—淮河”一线为界划分中国南北方，可以发现2018年中国省区GDP增速总体上呈现“南高北低”态势。
（三）目标与对策：以“东中一体”应对“南北分化”
区域全面繁荣是现代化的重要特征。未来区域发展的核心目标是每一区域充分发挥比较优势以确保稳健发展和持续转型，各区域之间分工合作、相互协调确保共赢发展，更多的区域从要素驱动转向创新驱动。
以“东中一体”应对南北分化。首先，实施“东中一体”战略。让东中部地区在相互分享中促进中部地区持续崛起和转型，也推动东部进一步升级发展。其次，加快筑牢中国高质量发展的长江防线，进一步推进黄河、珠江、淮河、汉江等重点流域经济带上下游间开展更高层次的区域合作。再次，通过多个经济区一体化战略，扩散中心城市的外溢效益，带动边缘地区发展，从而进一步扩大繁荣地区范围，压缩衰退地区范围，带动衰退区域板块走出经济社会的发展低谷。
四、从城乡关系看，中国进入城乡一体的转折期
当前，中国的城乡矛盾跨越了极化的拐点，但城乡一体还远未实现。未来15年，中国从城乡分割到城乡一体的转折势必发生。
（一）中国城乡关系正经历可喜的变化
从传统农业社会向现代城市社会转型的城镇化过程，也是从传统一元乡村社会，到转型的二元城乡社会，再到现代一元城市社会的过程。具体表现为：城乡收入从不均到均衡、产业从排斥到融合、基础设施从分割到一体、公共服务从差异到均等，多种因素决定中国城乡关系及其演化具有一定的特殊性。
目前，城乡基本一体远未实现。城乡基础设施与环境建设落差巨大，城乡基本公共服务差距较远，城乡居民收入差距过大，法律规定和赋予的公民基本权利在城乡之间还存在差别。
城乡一体化趋势将不可逆转。未来15年，中国总体上将实现从城乡分割的城市社会到城乡一体的城市社会转变。在总体水平提升的同时，多数区域将跨过城乡一体的门槛。
中国的城乡矛盾跨越了极化拐点。在经历一段时间的差距扩大后，“十三五”时期城乡居民人均可支配收入差距出现持续下降趋势。农村建立了免费义务教育、新型农村合作医疗等制度，使得城乡基本公共服务向均衡方向发展。
（二）以“村市化”战略推动“三农”现代化
“三农”现代化是城乡一体的核心目标。城乡一体的城市社会是现代化的重要特征。未来应建立城市本底、全面一体、城乡一元、等值发展的现代化中国，使城乡两个自然属性不同、社会功能有别的地域空间，通过资源要素的自由流动和优化配置，实现以城带乡和以乡促城，促进城乡经济、社会、文化和生态日益融合、持续趋优和动态发展。
以就地“村市化”促进“三农”现代化。首先，“农业工业化”实现规模化经营，让农业成为像非农产业一样垄断竞争和规模报酬递增长产业。其次，“农村城市化”通过“三块地”在一定范围内的市场化，建立村民居住地的适度集中利益引导机制，促进乡村聚居地基础设施和公共服务与城镇一体均衡。最后，“农民市民化”通过农民基本公共服务全覆盖，缩小与城镇居民的差距，实现职住不变的农民与市民一个样。
五、从城市结构看，中国处在城市形态的定型期
（一）中心城区外溢给更大城市区域发展带来希望
观察多国发展实践发现，城市化水平和城市形态存在一定的对应关系，在城市化率达到50%之前，人口以单中心聚集为主，50%之后人口开始由中心向外扩散，在城市化的前期，小城镇主导城市发展，中期大城市主导城市发展，后期都市圈城市群主导城市发展。
空间扩散的城市形态正带动更大的区域走向繁荣。1978年至1995年城镇数量迅速增长。众多建制镇和城市像雨后春笋般涌现并分别在1992年和1995年达到顶峰；1995年至2013年城市规模迅速扩大。大中城市、全国和区域中心城市的新城区成为发展热点。2013年后进入都市圈为主发展阶段。全国人口主要向都市圈和城市群聚集，中心城区人口、产业向外扩散，中小城市（镇）所拥有的人口数在全部城镇人口中所占比重甚至还有所下降。城镇空间蔓延，先进道路交通通信技术和工具的应用，城镇之间经济分工与协作联系的加强，使得都市圈和城市群逐步显现。
城市形态体系将在演化中逐渐定型。未来15年，中国城市形态将经历从都市圈主导即中心城区向都市圈扩散，到城市群主导即都市圈向城市群扩散，并通过都市带及都市网，即群与群之间的蔓延和链接逐步定型。从而形成以城市群为主体、大中小城市和小城镇协调发展的城市格局。
（二）分割与分化可能导致出现“大都市怪圈”
资源错配和城市分化。大都市圈和城市群是产业和人口由中心向边缘扩散的市场行为，是城市区域发展从分化到收敛的规律使然。但是，由于行政和财政分权体制原因，中心城市和中心城区不适应人口产业扩散的趋势，利用行政权力将优质公共资源甚至所有产业聚集在中心，加之大城市在市场规模、产业结构、技术创新等方面的优势，导致大城市行政级别高的城市变得越来越强，小城市行政级别低的城市变得越来越弱。进而导致大城市与小城镇分化，中心城区与周边城镇分化。
（三）优化公共产品空间布局促成城市共赢新形态
大都市化的城镇形态是现代化的重要特征。顺应城市形态发展规律，未来应建设群网化的城市形态体系，形成“一五十百千万”的格局，即：一个东中城市网、五个西部东北城市带、十个较大群、一百个都市圈、一千座主要城市、一万个重点镇，形成多中心、集群化和网络化的城市形态体系。未来城镇人口将主要集中在以城市群为主体的城镇化区域。其中，25%的人口在小城镇，25%的人口在中小城市，25%的人口在中心城区和大城市。
因此，要顺应城市发展规律，充分发挥市场作用与政府作用。首先，制定规划。制定以城市群为主体的国土空间规划体系。在一个比较合理的城市体系中，大城市将主要承担现代服务业的功能，特别是知识密集型和资本密集型产业，中小城市则承担大城市衍生出的配套产业，如相关制造业等。其次，创新制度，削弱行政权力对资源配置的影响力。再次，调整政策。建立公共服务和基础设施跟随人走的政策机制。最后，完善治理。要适应“城市中国”的到来，建设以城市为本的行政管理框架，同时基于都市圈、城市群和都市带等城市新形态，探索建立跨越行政区的治理体制。
6月21日，华夏幸福基业控股股份公司发布公告称，2019年非公开发行公司债券的项目状态更新为“已受理”。
观点地产新媒体查阅了解，本次公司债拟发行金额为60亿元，品种为私募，由华夏控股发行，第一创业证券承销保荐有限责任公司作为承销商。
另悉，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司控股股东东华夏幸福基业控股股份公司拟向公司提供18亿元永续债权资金，永续债权资金投入第1-3年利率为6%/年。该笔永续债将用于补充公司流动资金，在投放满三年后有权根据公司业务需求和市场情况，选择偿付该笔永续债权本息或继续使用该笔资金。
6月23日，苏宁易购集团股份有限公司发布公告称，该公司的全资子公司苏宁国际以48亿元人民币等值欧元向转让方收购家乐福中国80%股份，以现金方式支付。
6月22日，苏宁易购的全资子公司Suning International GroupCo.,Limited(以下简称“苏宁国际”)与Carrefour Nederland B.V.（“转让方”）及Carrefour S.A.（以下简称“家乐福集团”）签订《股份购买协议》，苏宁国际向转让方以现金48亿元人民币等值欧元收购Carrefour China Holdings N.V.（以下简称“家乐福中国”）80%股份。
与此同时，苏宁易购将对家乐福中国提供股东贷款，用于运营资金方面提供支持，具体金额视交割日家乐福中国公司净负债、运营资金的情况确定。
公告披露，本次交易标的家乐福中国100%股份的估值为60亿元人民币。根据家乐福集团提供的未经审计的管理会计报表，家乐福中国2018年营业收入约为299.58亿元。本次交易价格隐含的股权价值/收入倍数为0.2x。通过与A股主要的同行业上市公司2018年平均股权价值/收入倍数的平均值0.88x及中位数0.7x相比，本次交易的估值水平较为合理。
交易完成后，苏宁易购将保留家乐福中国现有的组织架构及业务组成，在一段时间内保持相对独立的运作，家乐福中国人员、物业租赁等方面不会发生重大变化。
苏宁易购表示，公司通过收购家乐福中国能够进一步丰富公司智慧零售场景布局，加快大快消类目的发展，有利于降低采购和物流成本，提升公司市场竞争力和盈利能力。
中国经济网北京6月24日讯 (记者 张海蛟) 近日，福州市城乡建设局发布通报显示，2019年5月，检查福州市区房建项目发现11个房建工程项目经理到岗履职情况不符要求。记者查询该通报的项目经理不到岗情况汇总表发现，共涉及五个世茂项目，分别为世茂云图一期、世茂云图二期、世茂云图三期、世茂柱里宾馆及世茂李厝山。半年前，世茂云图三期曾发生高处坠落事故，造成1人死亡。
这篇名为《福州市城乡建设局关于2019年5月份房屋建筑工程项目经理不到岗情况的通报》显示，福州市城乡建设局对项目经理不到岗不履职的情况，予以约谈、通报，并责令整改。同时，请市建设工程质量监督站按照《福建省建设工程质量安全动态监管办法》，对连续5天及以上天数未到岗的项目经理予以记分处理。
2019年5月份房屋建筑工程项目经理不到岗情况汇总表显示涉及五个世茂项目，具体如下：
世茂云图一期施工单位长春建工集团有限公司项目经理陈某某(“某某”为化名)存在连续5天及以上未到岗。连续5天及以上未到岗具体日期为5月1日至5月31日。
世茂云图二期施工单位长春建工集团有限公司项目经理张某某存在连续5天及以上未到岗。连续5天及以上未到岗具体日期为5月1日至5月31日。
世茂云图三期施工单位长春建工集团有限公司项目经理王某某存在连续5天及以上未到岗。连续5天及以上未到岗具体日期为5月1日至5月31日。
世茂柱里宾馆(酒店区)项目2#、7#楼施工单位中建三局集团有限公司项目经理谢某某存在连续5天及以上未到岗。连续5天及以上未到岗具体日期为5月1日至5月31日。
世茂李厝山项目施工单位中建一局集团第一建筑有限公司项目经理景某某存在连续5天及以上未到岗。连续5天及以上未到岗具体日期为5月14日至5月31日。
中国经济网记者查询发现，福州世茂云图一期建设单位为福州世茂世源置业有限公司，该公司成立于2018年2月12日，是世茂集团控股有限公司(以下简称“世茂集团”)旗下子公司。其股东结构如下：南京旭建企业管理咨询有限公司持股80.00%，认缴出资8000万元；南昌鼎信企业管理有限公司持股20.00%，认缴出资2000万元。南京旭建企业管理咨询有限公司为世茂集团子公司。
福州世茂云图一期项目总投资9.81亿元，占地面积34335平方米，建筑面积9.90万平方米，容积率2.2，建筑密度15%，绿地率35%。
福州世茂云图二期建设单位为福州世茂世途置业有限公司，该公司成立于2018年2月12日，是世茂集团子公司。其股东结构如下：南京旭建企业管理咨询有限公司持股80.00%，认缴出资8000万元；南昌鼎信企业管理有限公司持股20.00%，认缴出资2000万元。福州世茂云图二期项目总投资9.88亿元，占地面积3.45万平方米，建筑面积9.95万平方米，容积率2.2，建筑密度16%，绿地率35%。
福州世茂云图三期建设单位为福州世茂嘉实置业有限公司，该公司成立于2018年5月11日，是福州世茂新城房地产开发有限公司子公司。其股东结构如下：福州韬璨企业管理有限公司持股100%，认缴出资3000万元。福州韬璨企业管理有限公司为福州世茂新城房地产开发有限公司子公司。世茂云图三期项目总建筑面积6.83万平方米。
福州世茂鼓岭柱里宾馆(酒店区)2#、7#项目建设单位为福州世茂新领域置业有限公司，该公司成立于2011年1月26日，是福州世茂实业有限公司子公司。其股东结构如下：福州世茂实业有限公司持股100%，认缴出资5.42亿元。
福州世茂李厝山项目建设单位为福州世茂新体验置业有限公司，该公司成立于2016年12月26日，是世茂集团子公司。其股东结构如下：上海帝灿企业管理有限公司持股100%，认缴出资1亿元。上海帝灿企业管理有限公司为世茂集团子公司。
半年前，福建省住房和城乡建设厅网站发布事故信息显示，2018年12月14日，福州市晋安区的世茂云图三期工程发生一起高处坠落事故，造成1人死亡。 官网显示，世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。总资产规模3776亿，可售货值逾1万亿。