腾讯房产讯 2017 年 9 月 16 日，以“创新、合作、共享、发展”为主题的2017 中国文化地产创新投资大会暨北经联地产金鹰节荣耀盛典在北京中国大饭店成功举办，向全国乃至全球地产界和服务链上的业界精英吹响集结号，奏响了年度的华美乐章。

当前社会经济增速逐渐放缓，楼市宏观调控持续收紧，房地产行业逐渐进入了整体利润收窄、增速减慢的“白银时代”，由住宅开发商向运营商的角色转变已经成为了地产下半场的新共识，“文化搭台、地产唱戏”的“文化圈地运动”正在愈演愈烈。

文化地产能否真正成为房企破局白银时代的蓝海？就此，北京长埔房地产开发有限公司董事长、北经联主席孙林芳对腾讯房产表示，作为城市更新内容的重要组成部分，结合区域实际、附带区域特色的文化地产开发，不仅改变了城市的面貌、改善了区域的经济、增加了城市税收，同时为当地居民更好的解决了居住的问题，住的好则生活才能更有品质。尤其是在国家“建设 1000 个特色小镇”口号的重要指导下，恰逢特色小镇、美丽乡村建设的时机，以文化复兴为己任、升级现有地产行业形态，尊重适应新环境，摒弃简单粗暴、顾大局观长远、求和谐、注内涵的发展文化地产产业，必然是新一代地产人的使命。

中国的房地产企业已经不再是简单的“造房者”，而是“造梦者”。他们不仅仅是要为消费者营造一个“家”，更要给消费者一个全新的“生活方式”，这是中国地产从满足物质富有到满足精神富有的质的转变。同时，房地产行业有着自己的梦想及实现中国梦的路径，那就是人民的居住环境由外而内的改变，美好生活的再构造。就此，北经联的专家顾问团队提出了一个新的理念：新地产时代+，它包含了地产+文化、地产+资讯、地产+大数据、地产+人工智能、地产+新技术、地产+万媒体系等，处在新地产+的时代，地产界的房企应该联合起来创作完美的“新地产+”作品。

2017 年是推进新型城镇化的重要一年，也是房地产企业转型的关键一年。孙林芳认为，文化地产的发展需要特色产业的导入，在共享经济下实现可持续发展的小镇全域经济。而每一个产业和领域都不能忽视“平台”的力量，更好的服务开发企业，核聚各行业优秀服务商和供应商，因此北经联品牌商盟的成立就显得尤为必要。

谈及北经联的未来，孙林芳表示，五年来北经联共成立了数十个专委会，拥有会员近 1400 人，未来其各专委会还将会覆盖到房地产开发的全流程和全业态，继续服务地产行业，做地产人传播公益和慈善的桥梁及分享智慧的乐土。