京城土拍战火再起，昌平北七家镇东三旗村，经济技术开发区河西区三宗地块50.1亿元起拍。

首轮土拍，保利+首开+金地以23.8亿元的成交价格将昌平区北七家镇东三旗村011地块收入囊中，溢价率为48.75%，自持15%。

该地吸引了东亚新华、建工、未来科技城+万科、中海、旭辉+中粮+恒基、保利+首开+金地、金科+碧桂园等多家房企竞争。

北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地位于昌平区北七家镇立汤路东侧、东三旗村的东北部。具体四至为：东至东三旗东路，南至代征绿地，西至东三旗中路，北至东三旗二街

建面67960平，均为住宅，容积率2.2，控高30-60米。商品住房销售均价不超过49877元/平，且最高销售单价不得超过52371元/平。达到土地上限价格后竞自持，达到自持商品住房预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案。起始价160000万，起始楼面价23543元/平，本地块执行90/70政策。