腾讯房产讯 2017中国休闲度假地产博览会暨北京秋季房地产展示交易会于10月26日-29日在国家会议中心举办，400余国内外地产项目亮相本届秋季房展会。本届展会设立休闲度假地产、北京及环京地产、海外地产、智慧城市建设与服务、特色小镇五大板块，组织海南购房节、云南购房节、海外地产置业嘉年华等主题活动，对接广大购房者的置业需求。腾讯房产北京站直击房展会现场，为购房者带来一手的新鲜资讯，特邀嘉宾解读最新楼市政策与热点，把脉北京楼市前沿趋势。

鸿坤集团京西城市公司鸿坤·理想湾(楼盘资料)项目营销总监崔博

谈及今年“金九银十”的走势，崔博表示，在经历了去年的疯狂之后，北京楼市整体趋于平稳，在健康的路线上良好的运行，加之政策的正面引导，各大房企都在积极响应“房子用来住的”这一口号，更加注重产品品质和细节的提升，注重精品的打造，预计三四季度北京楼市仍将继续保持平稳，以更为健康的态势迎接2018年的到来。

崔博表示，目前楼市政策的基调是“分城施策、一城一策”，加上京津冀一体化发展、雄安新区的设立，环京区域居住舒适度越来越高，购房者对区域的认可度逐步提升，此阶段市场存量是相对较少的，可选择的也比较少。以鸿坤·理想湾为例，项目所在的高铁新城区域随着京津冀一系列规划利好的深层兑现，交通出行、价值空间、居住感受、商业配套、园林建筑、优质物业等方面始终在持续超越业主不断增长的期望，居住舒适度越来越高，作为醇熟标杆产品，项目已经受到了万余户品质家庭的垂青垂睐。

不可否认的是，政策端的调控已经使市场逐步趋于稳定，产品力的竞争才是未来的主导。作为涿州区域百万平米的品质刚需大盘，鸿坤·理想湾5年城熟所兑现的幸福生活，不仅仅代表优质住宅，更意味着优越的环境、贴心的服务所营造的品质生活。家是个需要责任和悉心守护的地方，作为品质开发商，鸿坤集团不仅仅在单纯的建造房屋，更从点滴细节开始，为业主提供复合化的服务，作为一家创新型城市运营商，让人们住的开心，让城市充满活力，是鸿坤一直以来坚持不懈的初衷。

崔博认为，随着世界级城市群、首都经济圈概念的深入化以及高铁、首都环线高速的逐步贯穿，涿州紧随京东“北三县”、京南廊坊之后，成为环北京范围内又一个生活宜居地，也将面临巨大的发展机遇。鸿坤·理想湾直享

新机场临空产业带与高铁经济双驱动力，内部打造了3万平米的儿童主题商街，集娱乐、餐饮、休闲为一体，让幸福生活一步到位，值得关注。