无论世界怎么改变，经济如何发展，资产配置始终是高净值人群或者上升期企业重点关注的问题。资产配置是一门艺术，资产配置的过程其实就是艺术的演绎。而其中配置资产的选择同样是亘古不变的浓墨重彩。

而且，对于资产选择来说，数据的说服力总是会格外的有力量：

1、根据2017年世邦魏理仕最新发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》中的数据显示：全球最贵十大写字楼中，有七席位于CBD区域；

2、金融危机期间，全球房价下跌，唯有伦敦金融中心、曼哈顿金融中心的物业最抗跌，甚至最高不降反升22%。而且在经济恢复期间，CBD区域的物业价值恢复力也是最快、最强；

3、根据北上广CBD发展趋势表明，国内著名城市CBD住宅价格基本3年翻一番，而且CBD区域的住宅价格往往会比其他区域高出很多；

4、据调查，目前CBD核心区内高档公寓整体租售情况良好，出租率大多在85%以上，部分项目达到了95%以上。

其实，就算是没有数据的支撑，凡是提到CBD，无论是住宅、办公、公寓、商业，还是其他，就像约定俗成的一样：CBD资产，就是城市的价值之巅，她永不落幕并随着时光不断增值。

大多数时候，高净值人群进行资产配置的目的有很多，但归根结底，是为了增加资本的购买力。而CBD资产，满足的不仅仅是投资者增值保值的目的，更以资产重置的价值，为投资者带来更高层次、更多元化的回报。

CBD物业，资产保值增值的不二之选

CBD物业不为时势所左右的保值增值能力，已在全球各大CBD数次被证明。从伦敦中心蹿升30倍的豪宅物业价值，到次贷危机下逆势上涨234%的曼哈顿豪宅，到每平米均价已高达25万元的陆家嘴汤臣一品，再到翻了数十番的北京国贸写字楼……太多太多的实例，让我们为CBD资产的保值增值力，大为震撼，这无一不是在印证着CBD物业价值远超其他区域物业，甚至可以说掌控CBD物业就掌控了城市的未来价值。

CBD资产，更有含金量的融资方式

对于大多数企业来说，以资产来融资是司空见惯的事情。但是资产本质的含金量，往往会决定企业资本格局的命运。如果你所拥有的资产，位于城市重点战略布局区域，拥有着一城资源精粹，代表着城市的新坐标，引领着时代的前进与高度，有如此强大的后盾，在资产重置的过程中，它所产生的融资力量，可能会比原有资产价值高出五六倍。

北京通州运河商务区 点燃金融发展引擎

从纽约的曼哈顿、伦敦的金融城到东京千代田区……每个国际化大都市均以CBD为引擎，驱动着都市经济的繁盛，CBD，始终永不停歇地创造着城市价值。也是富豪们争先抢占的价值高地，而北京通州运河商务区也拥有同样价值的优质资产。

运河商务区，就是这种资产的区域之所在，作为一座城市发展力、潜在力、价值力都有目共睹的黄金地，在保值增值的前提下，它所承载的资产融资力量，为企业资本格局开拓出一个崭新的局面。

新光大中心(楼盘资料) 雄踞城市副中心运河商务区，毗邻大运河，加上该区域的国际级水准醇熟配套、四通八达的便利交通以及运河河畔的怡人风景，土地价值实现最大化，新光大中心也将迅速成为资本追逐的对象。

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