近期，北京首个共有产权房项目启动摇号引发极大关注。同时，从房地产长效调控方向不难看出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更是必然趋势。

政策影响下，北京房地产市场将走向何方？11月1日，泰禾北京金尊府将举办CBD的远见与先知——经济发展趋势与全球恒产投资论坛，特邀著名经济学家陈淮，中国指数研究院常务副院长黄瑜亲临现场，深度剖析未来地产长期发展格局，以及城市核心区价值走向。

城市功能调整，核心区价值走向如何

根据北京市规划国土委发布的2017年度绩效任务，今年二环内将禁止新增建设用地，四环内严控新增建设用地。

同时，据统计数据，截止今年9月底北京市已供应共有产权房项目土地24宗，可提供住房约249万平方米。未来北京土地供应将在很大程度上向刚改刚需用地倾斜。

在北京城市功能调整和住宅用地供应郊区化的局面下，城市核心区住宅新增供应将降至谷底，一宅难求的局面进一步加剧。

不容否认的是，占据城市核心地段, 拥有不可复制的稀缺资源仍将是高净值人群置业的首要考量因素。而土地、住宅供应政策调整，是否会改变近年来楼市高端化的格局？

实际上，在业内看来，受限于板块商务功能的定位，一直以来CBD住宅用地面积仅占总体规划的25%，住宅稀缺性更为凸显。同时受此轮城市功能调整影响，位于北京东部的CBD板块，作为全国金融中心、文化传媒中心，土地价值或将再迎升级。

府系升级而来，洞悉CBD区域未来

9月底，泰禾基于自身产业多元化布局的资源优势，从城市精英的居住需求出发，正式发布“泰禾+”战略。

战略集合医疗、金融、教育、文化、购物等全周期服务体系，为业主提供居住之外的附加值。目前，“泰禾+”正在泰禾北京各项目上逐步落地。

作为泰禾“府”系城市升级之作，泰禾北京金尊府位居北京东四环慈云寺桥东南角，与中国尊直线距离不足2公里，坐拥北京SKP、长安俱乐部等高端商务、社交、生活全体系配套。

目前项目主推76-294㎡（建筑面积）新中式平层豪宅，仅228席。受益于“泰禾+”战略强大的品牌影响力，泰禾北京金尊府一入市便引起市场的极大关注。

11月1日，泰禾北京金尊府特邀著名经济学家陈淮、黄瑜亲临助阵,与众多媒体、业内人士共同把脉当前经济发展趋势，洞悉CBD区域价值前景，敬请期待！

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