商铺选择技巧有很多，其中最重要一个就是对地段的选择，普通地段的商业因客流一般，收益不稳定，增值空间有限；而黄金地段的商业则因它的稀缺和不可替代，其价值无论是稳定性、增长性，还是保值性，都远超其他商圈物业。

世界城市核心的不动恒产

比如美国第五大道、巴黎香榭丽舍大街、日本东京银座大街，这些国际都会“黄金经济生长轴”上的核心物业几乎不受市场影响。

2017年11月15日，根据戴德梁行最新发布的研究报告显示，香港铜锣湾租金下降4.7%，但依然蝉联全球第二大最昂贵零售商业街地位；纽约第五大道上段依旧是全球最昂贵的主要商业街。

北京王府井在全球最昂贵商业街排名中位列11位，亚洲第6位；香港铜锣湾、东京银座、悉尼皮特街购物中心、首尔明洞、墨尔本伯克街、北京王府井、上海南京西路、布里斯本皇后街购物中心、新加坡乌节路和深圳罗湖进入亚洲最昂贵商业街前10位。

戴德梁行欧洲、中东及非洲零售研究部主管Darren Yates表示，亚太地区短期和中期前景依然光明，整个地区经济增长势头坚挺，预期在接下来几年表现将超过世界其他地区。

十里长街千年商脉

北京长安街，中国的世界街道封面，如同一条巨龙，体现了首都和国家形象，见证着东方大国的兴盛变迁。北京中央商务区、东单、王府井、西单和北京金融街等重要商业区沿长安街两侧分布，沿街商业未来增值潜力毋庸置疑。

紫御长安 公园式高端精品街区

紫御长安坚持品质，淬炼细节，以千年泊岸石匠造公园式体验商街，畅享三横三纵立体交通网，与地铁1号线八角游乐园站一路之隔；磁悬浮S1号线即将开通，S1号线与1号线、6号线西延线三轨交汇在即，保障百万人潮涌动；紫御长安踞守商业财富圈，周边高端、品质型人才集聚，五大商圈环伺，万达广场、华联商厦、物美大卖场、大悦城等大型商业中心围绕，商业氛围浓郁，释放蓄积消费潜能！

占位长安街 繁华贵资产

紫御长安，山水公园，体验街区，西五环内，扼守中国核心经济生长轴，拥享长安街地势红利；坐享新兴商圈带来的繁华便利，多项优势加码；可经营餐饮、娱乐、购物等多元化商业业态，大牌入驻，街区七成业态均已招商完毕；建筑面积30-656㎡西长安街现铺，32席限量争藏，成就繁华贵资产！

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