近日，《涿州市城乡总体规划（2016-2030年）》发布，规划指出，未来涿州将逐步建设成为富有活力、和谐宜居、生态良好、空间有序、特色鲜明的现代化城市，为与京津开展产业对接提供了有力支撑。涿州处于环京津核心功能区，被定位为现代产业聚集区和非首都核心功能疏解的重要承接地，同时接受北京新机场临空经济区的辐射。

优良的城市环境既是生产力又是竞争力，是城市未来发展的基础。涿州充分利用毗邻北京的独特优势，以规划对接北京为引领，突出产业、总部服务、路网交通等基础设施建设、商贸服务、生活相关配套服务的全面对接。到2015年，涿州市基本形成与北京的同城一体化发展体系，大量新型产业的迁入及发展，使得京涿联系更加紧密、同城氛围更加浓厚。

受京津冀一体化一系列利好政策影响，未来京津冀都市圈的崛起中充分享受到区域房价攀升的巨大红利。目前存在市场上的购房需求都是真正的刚需，既包括首次置业的刚需，也包括改善型的刚需。虽然楼市调控政策仍持续，但是作为环京热点区域之一的涿州，纵然有限购政策但是暂未要求社保，对于有眼光的置业者来说更是当下难得的机会。

作为一家创新型城市运营商，鸿坤集团洞见涿州环京区域楼市潜力，助力涿州城市人居改善发展。鸿坤集团积极践行 “善建价值，善见未来”，在深耕涿州6年之后，继成功打造鸿坤·理想湾高铁新城之后，于京南门户和北京-雄安新区重要连接线上、于寸土寸金之地的码头板块，升级再造一座儿童友好健康新城,为京西南客群打造可实现双城生活的理想品质人居，是实现在环京置业梦想的理想选择。

项目雄踞北京交界最短距离约1900米黄金位置，向西约2.5公里可达京港澳高速，周边路网四通八达，直通高铁24分钟达北京西站，距离首二机场约15公里，更紧邻京港澳高速、301码头国际健康产业园、高铁产业园、义和庄临空经济区以及第二机场临空经济带区域。项目更直接受益于“中央休闲购物区CSD”、码头健康城居住生活区，以及涿州市中心商圈辐射。

鸿坤·理想尔湾立足于儿童友好项目价值，更打造了一个充满童真童趣的“秘境花园”，以爱丽丝梦游仙境主题打造奇幻园林，针对不同年龄段，打造全家庭系互动型“五重园林”景观，通过“梦想之门”、“感官花园”、“奇乐山谷”、“晨曦花园”、“精灵乐园”、“活力之城”不同的组团布局得以体现，让孩子们开启一段童话般的秘境之旅。

目前，鸿坤∙理想尔湾新品正在加推中！ 93—126㎡（建筑面积约）瞰景高层，户型设计为三室两厅一卫，户型具有南北通透，动静分区、三面宽朝南、明厨明卫的特点。将摩尔建筑与新古典主义建筑风格完美融合。143—154㎡(建筑面积约）精美叠墅，全明设计，尽享阳光呵护，动静有序，满足全家成员的生活所需。

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