(腾讯房产 陈婷婷 发自北京）位于香港上环干诺道中的信德中心，1985年由赌王何鸿燊旗下的信德集团兴建，这座迄今超过三十年房龄的大厦，如今依旧保持繁忙。生于1991年的何超莲，外界称为赌王最美丽的女儿，无论身形样貌还是智商能力，都继承了何鸿燊的优质基因。

在信德中心的办公室，何超莲接受了腾讯房产的专访。背靠父亲强大的财富及叱咤港澳商界的影响力，从英国伦敦大学毕业回国的何超莲被贴了太多与财富、娱乐八卦相关的标签，而记者眼前看到的她，一身红翻领白色时装外套，淡妆精致，看起来更像一个邻家女孩，而不是养尊处优的富二代。

“因为我从小接触的不全是富二代，读的也都是普通学校，很多朋友来自普通的工薪家庭，我和普通的孩子没有什么区别。”经常乘坐地铁出入旺角街区的何超莲，更喜欢“草根”的生活状态。

“父母从小教育我们，不管你聪不聪明，家庭条件怎么样，做人就要勤奋，要比别人强，就要花加倍的努力。正常人工作从早上九点到晚上六点，如果你想成功就要从早上八点到晚上十二点，要比别人付出更多。”

何超莲接受腾讯房产记者采访

25岁黄金年龄，拿8000万澳元进入家族生意

2012年8月，何超莲以一级荣誉成绩毕业于英国伦敦大学皇家贺洛唯学院经济理学士，后进入伦敦安永会计师事务所任助理税务顾问，2014年到北京安永会计师事务所任高级会计。

不难看出，基层的财务工作为何超莲接管父母生意奠定了扎实的基础。自2016年开始，何超莲担任澳门励骏创建有限公司非执行董事和审核委员会成员，以及安利集团（UNIR Australia Pty Ltd）现任董事，该集团拥有大量位于澳洲珀斯的房地产资产，包括洲际酒店、零售及办公室投资。

“我的工作和大部分人一样，唯一区别可能只是别人为老板打工，而我是为自己打工。”在时间分配上，何超莲周一至周五在香港、澳门上班，每个月去一次澳洲，打理西澳的酒店和房产业务。信德中心底层是港澳码头，顶层设有直升机停机坪，来往香港、澳门十分方便。

在澳大利亚珀斯市中心CBD区，投资近8000万澳元（折合人民币409，640，000元）的珀斯洲际酒店，可以说是何超莲所做的首个“作品”。全称为InterContinental Perth City Centre的澳洲珀斯洲际酒店，是洲际酒店旗下位于澳洲的第六间酒店。

据西太平洋银行分析师披露称，经历2016年的不佳表现后，澳洲经济在2017年开始恢复增长速度。在此背景下，定位为高端商务酒店的洲际酒店也深受经济影响。赌王夫妇曾在澳洲拥有大量的土地储备，在何超莲母亲陈婉珍的授权下，何超莲将珀斯洲际酒店作为打理家族生意的首秀场。

坐落于珀斯商业区中心的洲际酒店，是当地的老牌四星酒店，此前从未翻新过。

初生牛犊不怕虎。原先仅做4000万澳元的升级预算，经过团队的重新评估之后，当时25岁的何超莲做了人生中第一个大胆的决定，除保留该酒店的外观之外，内部全部推倒重来，最终的预算达8000万澳元。

“我们团队做了很专业的可行性报告，妈妈放手让我们去做，最终同意了。其实压力蛮大的，因为我好胜心比较强，绝对不能失败。”

“8000万的资产来源，有部分是家里资助，也有部分是融资。其中1000万用于打掉内部结构，1000万作为顾问费用，内部重建大概花掉5000多万。”对财务风险控制较为谨慎的何超莲，最终比预期节省了一百多万，并成功将酒店升至五星级标准。

据洲际酒店方面称，这是一次很好的改造尝试，未来的洲际酒店也将以此作为新的标准。在何超莲的带领下，酒店运营也注入了很多新的思路，如增加外卖窗口，引入一些有香港特色的餐饮到澳洲，这在当地也是一次卓有成效的创新，以及专门聘请艺术家进行软装和绘画，达到独一无二、个性化的效果。

2017年10月15日，升级后的洲际酒店重新开业，月流水已超过百万。据官方信息披露，2018年下半年将开通上海直飞西澳的航班，预计将为西澳的传统酒店带来更多客流。

除酒店运营外，在房地产领域何超莲也发挥了年轻人特有的布局意识。“目前澳洲的房地产大部分都用于出租，也有少部分用于出售，当然观念也正在改变。针对年轻人创业，我们在西澳的大学城附近做了一些联合办公的尝试，会推出适合澳洲年轻人创业的co-workspace。”

何超莲在酒店改造时巡视

一起微笑，生意与慈善的温柔切换

“平时没有时间玩，周末要做慈善，时间很紧。”今年26岁的何超莲，正是作为女性最好的年纪。“但是我很享受现在的状态，我觉得20-30岁应该是黄金时期，就像父亲说的，要珍惜时间，努力拼事业。30岁以后再考虑结婚生孩子这些事情。”

2017年1月，何超莲与一群关心香港的年轻人自发组成慈善团队Smile with Us HK一起微笑，倡导为香港市民增添笑容。“我觉得香港人太忙，气氛不太好，走在街上大家都不打招呼。我们希望把年轻人的力量团结起来，为社会做一些付出，感染整个社会，让气氛好起来。”

在何超莲号召下，由Smile with us HK 一起微笑牵头主办，联合香港圣公会福利协会创立童心微笑基金筹款，短短两个月时间筹款两百万余元，为有特殊教育需要的基层家庭提供资助。

童心微笑基金是何超莲非常看重的一个公益基金，它旨是两年内为150名基层家庭及有特殊学习需要的学童作评估，包括：安排学童接受合适的评估、由言语治疗师、职业治疗师、物理治疗师、临床心理学家为学童提供的训练或治疗及家长教育、个别辅导或治疗性小组，更重要是为此150位学童尽早转介至现有系统接受长期的支持服务。

平时，何超莲与她的投资团队面对成千上万的投资报表，盯着股票K线波动起伏，目光所及欧洲、印度、澳洲等地的投资项目，在生意上所花的时间可谓争分夺秒，而在慈善上付出的时间并不吝啬。

“我们曾经做过一个2.14情节人活动，就是买玫瑰花送给行人。原计划从早上十点到晚上六点结束，而实际上到夜里才结束。因为很多人会质疑，为什么要送花给我，有什么企图？还有一次在深水埗送盒饭，给有需要的人送暖，但是人们也会说你以为我是乞丐吗？为什么要这么做？”

“在做慈善的过程中，我们会收到一些负面信息，也会感到挫败，但我不会放弃。”何超莲表示希望用自身的优势去感染更多人，为更多人提供帮助。

何超莲与孩子们在慈善活动

“转型怕输吗？不怕，不转才怕输。”

在一个半小时的专访中，“做品牌”是何超莲口中的高频词。目前，何超莲还担任澳门励骏创建有限公司非执行董事，除了传统的澳门娱乐及娱乐场博彩业务，她还将更多兴趣放在新兴领域，比如具有特色的餐饮业务和电竞业务。

“现在澳门的赌场业务偏向饱和，过去70%是赌博，30%是娱乐，而现在要转型，我们的目标是70%娱乐，30%赌博，希望可以吸纳更多游客而不是赌客。”

受传统博彩业的掣肘，转型是否怕输？“不怕，不转才怕输。”对此，何超莲显示了年轻继承者的坚定。在转型过程中，和元老同事的意见分歧大吗？“我们都是取长补短，投资不分年级，生意不分年龄，好的想法都可以采纳。”

在政策端，何超莲虽然年轻，却有成熟生意人的全局观。“我们在老挝、非洲等地，根据一带一路政策和当地政府合作，找一些合伙人，一起做开发和运营。政府着眼点在哪里，我们就把业务发展到哪里，祖国越强我们就越强。”

随着全球经济进入新周期，富豪的生意也相继跟随政策、环境的变化而变化。2017年6月，内地与香港《CEPA投资协议》和《CEPA经济技术合作协议》在香港签署。其中，《CEPA经济技术合作协议》提出深化泛珠三角区域经贸合作，推动泛珠三角区域企业利用香港平台，赴“一带一路”沿线国家和地区开展投资合作。

作为新晋的富二代创业代表，何超莲和她的团队表示对内地市场充满热情，在温柔美丽的外表下，依然难掩家族基因中对商业的敏锐嗅觉。短短三年的商业“试水”，何超莲已经显示了超强的生意运作能力。

或许，“富二代”接棒正在路上，而“创二代”的脚步才刚刚开始。