几年前，提起环北京楼市，大家想到的是燕郊。然而随着燕郊楼市建设的逐渐饱和，以及首都第二机场建设规划的落地和北京大七环概念的提出带来的区域交通方面的改善，涿州也逐渐被业界关注。

涿州地处北京西南方向，与大兴区、房山区均有接壤。北京将首都新机场建在大兴区，表明北京经济发展重心转移到京南的趋势，给涿州又添了一重好政策。涿州孔雀城悦澜湾，地处京西南天然湿地片群，与湿地公园为邻，享受城市醇熟配套。

在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，今年9月29日，北京市政府发布《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，要求未来五年新供应各类住房150万套以上。根据计算，在150万套住房中，租赁类住房占30%，即45万套，产权类住房占70%，即105万套；105万套产权住房中，保障房占30%，约为31.5万套，商品住房占70%，为73.5万套；在商品住房中，中小套型商品住房、共有产权住房占70%，改善类住宅占30%，即为22.05万套。

据此分析，未来北京供应的每10套住宅中，将有5套是自住房，有4套是90平米以内的商品房住宅，只有1套是90平米以上的改善型住宅。

在北京小户型楼盘重返市场，改善型需求将流向环首都地区。

这些环境走势加快了环首都区域的发展。业内人士表示，综合交通、环境的提升，环首都经济圈以品质的宜居环境分流北京的居住人口。

涿州孔雀城悦澜湾产品，南向正面采光面7米以上，采光充分视野良好，北向卧室同样拥宽阔的观景窗，可以让居者享受景观资源。

除了良好的景观外，户型功能也是灵活多变，满足家庭每个成员的生活追求。客厅、主卧套房、双次卧的延伸空间是家庭成员的独立空间，方便老人颐养天年的舒适房间，使功能空间合理的有效利用。

建筑面积约98-150㎡湾岸美宅，安家于京西南，悦享悠然生活。VIP热线：400-819-1111转831573