发现孔雀城之美-交通大变化

先说G95,也就是俗称的“大七环”。据悉,首都地区环线高速公路(G95),线路全长940公里,途经河北省张家口、涿州、廊坊、承德,以及北京市大兴区、通州区和平谷区等地,由密涿高速、张涿高速、张承高速、承平高速组成。

由于其位于北京六环以外,并形成环形,因此也被人们俗称为北京“大七环”。其中,河北境内约850公里,由12条段高速公路组成,除承平高速公路外,其他路段已于2016年年底全部建成通车。

公开资料还显示,首都环线高速公路(G95)的建设一方面将北京,以及承德、廊坊、固安、张家口、崇礼等节点城市一一串联起来,对推进京津冀一体化进程有着巨大助推作用。而且,北京新机场建成后,这条环线高速的一部分将成为沟通新老机场的陆路干线,成为两座机场间最便捷的走廊。

“大七环”的意义,首先还是为解决北京的拥堵问题而来的,在京津冀这个大局中,北京始终据有着“主导”地位,同时,在这个大局中,河北也极可能成为最受益的区域,河北话语权的天平也随着雄安新区的设立而逐渐的出现“倾斜”,但在雄安建设之初,也就是现在这个阶段,河北的话语权地位还是比较弱势的,河北省一级如此,就更不用说环京诸城了。

“大七环”会否成为权衡价值的分界线?这个问题在环京业内就比较有意思了,环京房产投资方面,有一派的观点是非常推崇“大七环”的,投资布局主要的参考标的即为这条环线。但我想说的是,“大七环”的设立本身就是为缓解北京拥堵问题而来的,本身不宜过分解读。

环京的价值,主要在于承接北京的外溢资源包括人口,环京与北京的通勤是最为关键的问题,在通勤的这个关键问题上,“大七环”的作用是相当微弱的,尤其是广大的北部区域,只有“环状”而无“放射状”,这并不占优,并不是“卖点”。

“大七环”利好的可能仅是东部区域,因为其联系着北京两个机场,具有潜在的可挖掘能力,这个区域,首先利好的当然是环京的北三县,但利好程度稍显弱势。

“大七环”在固安,利好的方面可以从雄安方向去挖掘,雄安新区的横空出世,使得京南区域尤其是固安、涿州交通利好呈密集释放的状态,“大七环”本身在京南走向上,也联络着雄安新区,故而,利好层面的挖掘更在于雄安,而非北京。北京方向,最为利好的,还是下面的京德高速的新机场高速,也就是原京霸高速。