火灾频发,“烤问”华夏幸福大厂物业

题记:

对你执着,是最幸福的时刻!这是紫藤的花语。但对于大厂孔雀城紫藤园的业主,所谓的幸福的时刻,来的太过惊险。

正文:

从11月21日下午,到11月22日凌晨,大厂潮白河孔雀城紫藤园,突发两起火情。

时隔1天后,23日有高层业主拍到,临近的别墅区冒出浓烟,发生第三起火情。

该事件掀开了华夏幸福大厂物业管理的潘多拉魔盒:

据业主反映的前两次火灾情况是:

1、11月21日下午5时左右,8号楼1单元17层,一位业主家发生第一场火灾。

2、11月22日凌晨2点左右,8号楼1单元1层,另一位业主家发生第二场火灾。

两场火灾间隔时间不足10个小时,发生火灾的两户业主是垂直楼层的上下关系,这背后有什么样的内情和真相?

我们先来梳理一下两场火灾的发展脉络:

01

火灾现场

11月21日下午5时左右,住在8号楼1单元12层的业主,发现窗外有着火物品掉落,随后通知物业并报火警。

物业人员赶到后,开始采取灭火措施。据8号楼外围观火灾的业主描述,物业人员为防止火势向屋内燃烧,采用木棍进行灭火,大块物品从阳台向外掉落。

结果是,着火物品掉落在楼下。散落在第二次火灾业主的小院内和隔壁理发店的小院内。

随后,消防官兵进入现场,当时火已经基本扑灭,为防止二次着火,消防官兵向墙面进行了注水。注入的水流到了二次着火业主家的小院。之后,物业和消防官兵,离开了火灾现场。

11月22日凌晨2时左右,住在8号楼1单元首层次卧的男业主,迷迷糊糊感觉窗外特别亮,并闻到一股刺鼻的气味,惊醒后拉开窗帘,向外看。

据8号楼1单元首层业主亲述:

拉开窗帘开窗一看,外面的墙体在着火,然后我赶紧关窗户,但没有关上,此时的窗把手已经发烫,而且窗户开始向屋里内侧塌陷。

我就赶紧叫醒大儿子,拖着他往客厅跑,随后我就赶紧过去大卧室叫醒我老婆和小儿子。紧接着就在房间接了两个半盆水朝窗户外墙泼水。

等泼到第二次的时候,感觉窗户开始变形要塌陷,这个时候房子里的烟雾越来越大,而且越来越呛鼻。想到两个儿子和媳妇,我就再次赶紧去找她们。

▲火灾后的次卧和厨房

一看爱人和大儿子正在低腰捂着嘴开门,小儿子还在床上哭,我就赶紧抱着小儿子往外跑,由于烟雾太大,呛得我无法站立,也快无法呼吸,最后几乎是抱着孩子趴着出来的。

等跑出屋子,现我家次卧对应的外墙,火更大了,而且还有类似塑料点着后流油的火苗往地上掉。我和我爱人就不间断喊“救命啊,着火了”,边喊边打物业电话和119电话。

当时,听到声音后,第一个出来帮忙救火的的邻居,是我们隔壁102的老两口和二楼203的小哥,还有隔壁2单元的两位阿姨,后来又陆续下来几位邻居。

但物业保安和相关人员却迟迟没有人过来救火,从我发现到呼叫邻居救火,大概20分钟的时间,而保安室离我们这栋楼并不远。

02

火里逃生

细节一:

当时17楼着火的时候,首层的业主并不在家,等到晚上回来之后,看到自家院里有水,并闻到一些闻到,询问邻居才知道楼上着火。随后,因为天太黑,就简单打扫一下,也因为邻居说,他们也能闻到味道,也就放心回屋了。

试问:用向楼下捅的方式灭火,致使着火物品掉落楼下后,在火情扑灭后,物业是否有义务告知楼下的住户,是否有义务在火情发生后的一段时间里,不离开火灾现场,进行隐患观察?

细节二:

听到“着火”的呼喊后,低楼层的业主开始向下跑,20以上高楼层的业主,开始打开天窗,跑到隔壁楼栋,通过隔壁电梯下楼。而中间楼层的部分客户,直到第二天早上下楼,才知道楼下着火。

▲楼道中的消防设施

追问:大厂孔雀城紫藤园交付的楼栋,是否进行过消防验收?如果进行了消防验收,在着火时不发挥作用,是人为停用了消防设施?既然收到了火警,为何火灾快要扑灭时才到场?

细节三:

救火时,203的业主懂一些灭火知识,带领大家从隔壁102的老两口家中,接入消防栓进行灭火,在灭火的过程中,他们的重点是竖立在屋外墙壁一侧的燃气管道。据火灾后,燃气公司工作人员检验,管道已经破损。如果不及时灭火,后果很严重。

试问:燃气总管设置在业主小院墙壁的外侧,未做任何的防护措施,是否符合安全规范。

细节四:

物业是直到119消防人员到场后,才到达现场,当时大火已经顺着墙面燃烧到4层,当时119消防车并未进入到火灾现场。小区大门口和通道,被私家车占据,导致消防车开不进来。

据业主讲述,私家车乱停,是因为小区地下车库至今未开放。

试问:为何着火后,物业人员姗姗来迟?为何大量业主入住后,地下车库迟迟不开?

03

火情争议

人在家中坐,祸从天上来。对于这场火灾,遭受火灾的8号楼1单元首层业主,向华夏幸福大厂孔雀城紫藤园物业,进行了发问:

1、为什么物业没有发现火情?

2、为什么凌晨2点左右着火后,只能听到我们自己喊命救火?

3、楼道里的烟感报警器为何没有声响?

4、17楼着火,物业灭火措施是否妥当?

5、大火浓烟把20-30层居民呛醒了,孕妇老人自发爬楼向下跑,为何没有物业相关人员进行疏散。

据物业人员火灾后向业主讲述,他们的显示屏是收到了火情报警。

追问:大厂孔雀城紫藤园交付的楼栋,是否进行过消防验收?如果进行了消防验收,在着火时不发挥作用,是人为停用了消防设施?既然收到了火警,为何火灾快要扑灭时才到场?

04

火后风波

火灾扑灭后的当天,早上8点左右,遭受火灾的8号楼1单元首层业主,接到了自称是物业经理的王先生电话。

据业主亲述:他给我和我媳妇,打了很多个电话,主要是说,要把受损的外墙进行整修,问我同不同意,如果不同意,我们家的外墙,以后物业就不管了。

当时,还有物业工作人员去火灾现场量尺寸。为了怕物业入场整修,我给消防支队打电话,反映了这个情况,随后消防工作人员张贴了通告,要求任何人不得破坏事故现场。

随后,自称物业经理的王先生才不再打电话。这里面还有一个细节,据邻居讲述,事发早上,有人看到一个人,从火灾受损墙面上掰下来一块,拿给物业看。

物业看完之后,就开始打电话要对外墙进行整修。业主们很纳闷,这背后究竟又有什么样的隐情?目前,只能坐等消防机构给出鉴定结果。

作为媒体,我们试着追问,华夏幸福大厂物业是不懂消防法规,为了遮掩,才会想要尽快对墙面进行修复?还是心里明白,用材不当,急于去掩人耳目?

除此之外,在经受火灾业主申诉的过程中,也发生了两件让人很费解的事情。一位陪同消防官兵进入现场进行火灾起因堪称的物业人员,质疑业主没有交取暖费。

背后的潜台词是,因为使用空调导致了火灾。据受灾业主讲,这次在火灾中受损的空调,是一台制冷机,这个季节怎么会使用。并且,业主也能出示取暖缴费的单据。

另一件费解的事情是,这名物业人员进入隔壁的理发店后,在与理发店店主老公聊天的时候,声称要对起诉理发店店主、参与灭火的102的老两口和受灾业主楼上的住户。

再次试问,在火灾中参与灭火,火灾后只是客观讲述了他们看到的场景,物业人员就敢放言,或者是恐吓,起诉他们。他们究竟做错了什么?

我们在与业主的交谈中,还得知,三年前参与房本维权时,就曾受到过恐吓。

05

火险通报

大厂孔雀城紫藤园爆出火情后,大厂相关部门工作人员也来到现场,在与遭受火灾业主交谈中,其中的一句话,让我们感到很惊讶。

据业主讲述:工作人员对我们说,你这里着火,我们还是在网上、在朋友圈看到的,17楼着火我们知道,你这比17楼着火面大,我们是真不知道。

小火上报,大火瞒报。这背后又是什么样的神操作,我们不得而知。但我们坚信,随着调查的深入,真相终会浮出水面。

▲入住不久的新房火灾后的场景

目前,受灾的一家四口,可以说是无家可归。据业主讲述,小儿子现在一到晚上就哭,大儿子则央求着从这个房子里搬走,不愿意再回来。

而作为提供服务,承诺保障业主安全的大厂孔雀城紫藤园物业,并未承担起应尽的职责。对于这次密集的火灾,我们想套用莎翁的一句话点评华夏幸福大厂孔雀城紫藤园物业:

丨错误不在别处,就在我们自身。

记者就此事咨询了华夏幸福品牌相关负责人,截止今日发稿,未收到回应。

注:图片由受访业主提供