腾讯房产北京4月17日消息 今日早间，我爱我家控股集团股份有限公司发布公告表示，其子公司我爱我家房地产经济拟以支付现金的方式购买谢照、胡洋、黄磊、田春杉、湖南玖行、南通沃富、麦伽玖创、上海唯猎（以下合称“交易对方”）持有的湖南蓝海购企业策划有限公司（下称“蓝海购”）100%的股权，交易合计对价5.6亿元。

本次收购含业绩对赌条件，谢照、黄磊、胡洋、湖南玖行四方均为业绩承诺方，四方承诺蓝海购自2019年1月1日起，至2019年末、2020年末、2021年末，需累计实现扣非归母净利润分别不低于7000万元、1.5亿元和2.4亿元。

据悉，本次收购的标的公司蓝海购创立于2013年，自成立起便立足于房地产经济业务，近年来，蓝海购逐渐聚焦于商业地产营销及运营细分市场，形成了包含定位咨询、项目规划、产品设计、业态布局、运营优化、招商销售等在内的全流程服务能力，在长沙、上海、武汉、南京、石家庄、西宁等全国十多个城市，均有布局。2017年和2018年，蓝海购分别实现了营收1.40亿元和1.51亿元，归属于母公司的净利润分别为4215.58万元、5564.08万元，盈利能力稳定。

值得关注的是，此前，深圳联动转让蓝海购25.88%股权的代价为1.02亿元，对应蓝海购的估值为3.94亿元，而此次蓝海购估值5.6亿，波动幅度偏大。就此，我爱我家表示，此次收购里包含的三年对赌义务，拉高了估值。收购完成后，我爱我家将拓展房地产综合服务业的其他业务板块，增强上市公司持续盈利能力及抗风险能力。同时，蓝海购在商业地产领域的运营经验也能有效补充我爱我家的现有业务，为其在商业地产领域的发展进一步奠定基础。

据悉，此次交易不涉及发行股份和上市公司实际控制人的变更，相关人士表示，从标的交易对价和业绩情况来看，此次收购蓝海购与我爱我家业务有较强的协同性，同时标的本身的估值也比较合理。以蓝海购未来三年业绩承诺来计算，估值为动态市盈率7倍左右，符合房地产服务公司估值水平。对于房地产经纪行业来说，投资并购比较普遍，国外龙头公司多采用并购来扩张市场规模。我爱我家作为首家登陆主板市场的行业龙头企业，积极利用资本市场强化业务能力，将进一步助推公司行业地位提升。