郑州,一个年轻的城市,随着城市的发展,生活节奏越来越快,我追着它,紧赶慢赶,不敢松懈。可我是一个比较喜欢安静的女孩儿,在这个快节奏的时代迫切的想有个属于自己的小世界,让生活慢下来,让自己静下来,让自己在这个城市也有一个家,卸下白天的忙碌,然后回归自己。
2020年注定是不平凡的一年,在突然爆发的疫情下,天天充斥着隔离和防疫安全的信息,铺天盖地,疫情期间不能出门儿,合租的又是个事儿精,突然各种问题就像疫情一样也凸显出来,那种曾经想有个自己窝儿的想法,在心中蔓延开来,愈演愈烈!买房,我要买房!依稀记得那天是2020年3月8日,一个特殊的日子,开始与中介与房子打交道。其实之前偶尔关注过,只是从没这么强烈过,也一直觉得自己首付款还差点,加上对中介费税费之类的也是一无所知,所以只是看看,纯粹的看看。
3月8号那天给闺蜜通了电话,说自己要买房,因为之前闺蜜也在买房看房,所以或多或少能传授点经验,学习学习。遇上真二网也是从这个时候开始的,闺蜜的一个朋友在真二网技术部上班,告诉我买房的话,就找这个中介,本地的一个直营企业,能更好的服务于本地,不仅仅是靠谱,关键是中介费还很低,能为买房人省一些不必要的支出,虽然房源每个中介都有自己的独家房源,但大部分都是重复的,不在于房源多少,要看房源是否优质!闺蜜就把之前她网上收藏的房源推给了我,我大概看了下,然后选了一个自己感觉比较靠谱的经纪人,随缘吧,后来才知道真二网的经纪人都是经过严格培训的,于是加了微信。
和小牛第一次见面,当时正是疫情管控期间,小区都是一个门进入,且要扫码,不是本小区的禁止入内,所以当时是看不了房子的,但我太迫切了,还是和小牛约出来,虽然进不去小区,小牛就带着我,站在小区的外围给我讲各个小区的优劣势,给我分析适合我的小区,锁定位置,然后给我罗列周边小户型的所有户型,逐步一个个过滤掉我不喜欢的户型,慢慢的缩小圈子,最后根据我的情况,制定了看房的方案。虽然有点纸上谈兵,但我瞬间明朗了很多,小牛有句话我印象很深刻:跟着我,只会让你看适合你自己的房子,大家都挺忙的……话糙理不糙,但是很有道理!
第一次看房记得是周末3月22号,那个时候郑州健康码开始跨小区通用了。一直没有实地看过房子,但小牛分析后,给我锁定了几个小区,我也在一直关注着,目标还是很明确的!看得第一个小区是鑫苑城市花园,第一次看房就对一个有落地窗的很满意,不得不说小牛的匹配房源真的很合适,但是小牛告诉我,这个房子的价格对于市场价而言偏高,让我第一次看房只看户型,不要看价格!他并不急于成交,而是让我锁定房源,后边的事不要我管,当有优质房源出来时能够第一时间下决定拿下!这也减轻了我对中介的防备,因为我是很讨厌别人逼我做一个决定的,小牛的带客逻辑让我很是轻松,所以后来看房都是联系的他,虽然也有别的中介,但是还是受不了那种咄咄逼人的氛围!当天下午去看了我现在买的这套小户型,算是临时的决定,因为整栋楼都是小户型,说白了,有点进去像酒店,筒子楼嘛,我其实当时很排斥这种梯户比高的房子,但是这个房子婚房装修,户型方正,楼层是次顶楼,私密性比较好,又是电梯房,大大的落地窗,楼道以及外部环境都很干净,而且和我的买房预算完美相符等等,所以小牛建议去看看,虽然当时没相中,但是它还是一直在我的脑海里反复出现。后来小牛给我查了鑫苑城市花园所有在卖的小户型,发现有一套同户型,价格也相对合适,但是因为疫情业主一直在外地没回来,一直看不了房,所以小牛就说等等吧,有消息第一时间通知我。
这期间和另外一个闺蜜打电话说起了买房的事情,她跟我说,橄榄城离她家好近的,你要是买了这里,我们可以约散步啦。因为我老家在郑州的东南方位,当然最喜欢的房子还是东边,但东边超预算,也想过买南边,对于这个房子,也不是太着急,心里边也在等那套房子业主的消息。因为没决定,所以这个房子顺便只是给小牛说了自己的心理价位,让他问业主能不能卖。大概过了一天吧,中介小牛给我发了一个截图,是业主和他的聊天记录,业主说房子要卖了,通知一下。小牛第一时间问我啥想法,要是真想买就要抓紧了,赶在其他客户之前把房子定了!现在已经来不及跟业主沟通价格了,见面就有希望,不见只会错过,看看别的!其实这段时间我的意向慢慢向南边转移了,我当时给小牛说价格最多加一万,看业主行不行,行了就见面,其实那个时候我特别想知道另一个客户出什么价格,但这个业主一般不会说实话。小牛说争取一下,见面会尽最大努力给你谈价格,所以如果觉得房子相中了,这节骨眼儿上不要犹豫那么多,不会有任何结果!想想也是,于是我给两个同学打了电话,一个是同学的姐姐是贝壳的中介,一个是我同学本身就是中介,他们都说这个房子加上装修,就是目前报的价格也是不高的(后来查了这个小区的成交记录,同样的户型,没有比我的入手价格更低的了,这是后面才知道的),总算心里有点底儿,就决定先去谈谈看,同时带上闺蜜又看了一次房子,闺蜜也说不错,可以买。当天就这么稀里糊涂的定了,价格也谈得理想。订房那天是3月28号,3月29号是我的生日,30岁生日,算是送了自己一份大礼,从此不再漂泊,我也有自己的家了!
从我看房到定下房子只有6天时间,后来想想旁边就是个商场,世纪联华,不远还有个菜市场,离2号线南三环站也比较近,不管是交通还是生活都很方便。虽然是稀里糊涂定的,但是越想越满意了。
签过合同之后便开始走后期的贷款和过户流程,有点小插曲,贷款审批通过,业主解压完毕,网签也过了,过户的时候查出来自己户口因为上次迁户口,没有进行完,我觉得麻烦就终止了,导致户口查不到,当时真的是整个人都懵逼了,其实我是一直着急入住的,也一直在让小牛协商能不能提前交房,结果没想到自己户口耽搁了手续进度,不仅没能如期进行下去,业主还觉得往后拖了,小牛在中间来回做着安抚工作。户籍恢复用了一个半月,中间这段时间业主一直催中介和我,拿这个事情说我违约什么的,要给他个说法。突然的变故,户籍的事情,我也不知道什么时候能好,天天都是寝食难安,特别的焦虑,那段时间真的是我今年的至暗时刻。好在一直是小牛自己在和业主直接沟通,我没有直接面对,而且小牛一直帮我抵挡业主那边的情绪。等到户籍恢复,后面的过户,银行抵押,银行放贷都很快,真二网的整个流程并没有因为中介费低而对应的打折!
现在入住一个多月了,我是一个做事随缘的人,但是随缘遇到的中介和房子,都是很满意的,我也把我身边想买房的人推荐给小牛,一个值得信赖的人!尘埃落定,建议没上车的亲,赶紧选一套吧,尤其是今年的房子价格下浮,也是个买房的时机。尤其是女生,有一套属于自己的房子,未来也有个依靠,最后愿大家都买到满意的房子。