北京（楼盘）中原根据市住建委公布的数据统计，今年上半年北京新建住宅市场总成交额896.24亿元，同比去年上半年下跌26%，总成交11837套房，同比去年同期锐减五成，成交均价每平方米47433元，同比去年上涨12000元。

　　 据了解，北京新建住宅的统计中，剔除了自住房和保障房，含普通住宅、豪宅、别墅。北京中原监测，限购后，在刚需普遍观望徘徊的氛围中，中高端住宅市场支撑了上半年的北京新房市场。与去年一样，今年上半年热点区域朝阳蝉联北京新房市场排行榜冠军，140.04亿元的总成交额，虽然不敌去年同期260亿元的超高业绩，但依然相当可观，共签约1006套，景粼原著(楼盘资料) 、首开琅樾等高端住宅贡献量大。

　　 大兴、昌平分别位列交易额榜单的第二和第三。而成交套数最多的是密云和房山，上半年分别成交1593套和1360套。与往年不同的是，今年上半年，众多北京远郊区县的刚需、刚改新盘吸引了不少买家，如城建万科城(