7月21日，以“匠心安装·品质先锋”为主题的京内首次机电安装观摩活动在北京市朝阳区美瑞泰富项目举行。据了解，本次活动由北京市建筑业联合会组织，中国建筑一局集团（下称中建一局）协办，来自北京地区的接近80家建筑企业500余位专业的机电工程师参与此次观摩活动。

美瑞泰富大厦地处大望京CBD，为沿机场高速进入市区的第一座超5A级写字楼。而此次被选为机电观摩活动的“样板工程”，其经过了主办方的层层选拔。“美瑞泰富大厦的建筑施工尤其是机电施工方面领先于国内施工工艺，走在了建筑新时代的前列。”北京市建筑业联合会副会长冯义表示，美瑞泰富的施工工艺值得在北京乃至全国推广。

“大厦在选材、设备、智能化等方面均采用国际最高标准，以创造安全、高端、优质、舒适的办公环境。”北京美瑞泰富置业有限公司（下称美瑞泰富）总裁陈勇表示，“美瑞泰富项目所追求的，是‘匠心独具、品质至上’。为此，我们和承建方中建一局密切合作，将美瑞泰富项目打造成为凝聚着‘工匠精神’的大厦。”

在项目建设与实施过程中，质量管理、智能化以及绿色施工等方面备受重视。作为项目施工总承包方，中建一局在把好施工质量关的同时，在建筑的安全和智能化方面不断创新。“项目在安全性方面做了周密的安排，特别是在高层建筑防火方面，项目的耐火等级达到一级，全楼的防火涂料、排烟风管垫片以及穿越防火分区的风管及封堵等均采用最先进的防火材料。”中建一局总工程师薛刚介绍，“项目采用的智能照明系统、电动窗帘系统、楼宇自控系统、环境监测系统、自动派梯系统等，无一不体现智能化的特色，这些都为大厦后期的绿色节能和智能化管理打下了基础。”

据了解，作为智能楼宇的代表，美瑞泰富项目采取了万兆光纤入户，最大程度减少信号、带宽损失；其智能照明系统通过人体感应，无需开关，节能环保；智能遮阳系统的电动窗帘，可根据日照方向及强度进行升降控制；大厦安装新风系统，同时对大厦内部二氧化碳、PM2.5、臭氧浓度及地下车库一氧化碳实时监测并控制，以确保楼内空气清新。

事实上，弱电技术的应用程度直接决定了建筑的智能化程度。“项目在弱电系统上的应用是目前同类项目中最全面、集成化程度最高、自动化程度最完善的，包括楼宇自动化管理、能源管理、安保管理、通讯信息服务、办公自动化服务等在内的20多个子系统，均通过集成服务平台进行集中监视控制与综合管理，最终实现管理控制一体化。”在观摩过程中，美瑞泰富机电项目经理于宝童进一步解释称。

随着人们生活水平的日益提高，社会和公众对建筑品质的要求也越来越高，智能建筑渐成主流。根据《2013-2017年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据，我国智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后，以每年20%以上的增长态势发展。“美瑞泰富项目目前已经完成建设并开始进行内部装修，2018年将迎来租户入住。未来我们将以这个项目为蓝本，打造更多精品工程。”陈勇说。