环境是生产力，更是竞争力。谁能够创造更好的发展环境，谁就能够吸引更多的生产要素，谁就能够掌握率先发展的主动权。

——涿州市委书记王月衡

承接北京产业转移，涿州价值潜力无限

涿州距北京城心约50公里，距雄安新区约60公里，是北京的西南门户。作为中国优秀旅游城市、京津冀协同发展的前沿阵地，涿州被各界高度关注并寄予厚望。

而涿州自身也紧抓设立雄安新区的机遇，全力打造“四区两基地”，精准承接北京非首都功能疏解和产业转移。

2017年7月7日，涿州政府与中冶置业集团就总部基地基础设施建设、拒马河生态综合整治工程和东仙坡镇区改造PPP项目正式签约，为涿州区域发展注入强大动力。

战略合作新篇章，涿州发展新高度

此次签约涵盖的总部基地基础设施建设、拒马河生态综合整治工程、东仙坡镇区改造PPP项目均对提升涿州城市功能品位意义重大。通过此次与中冶置业集团合作的新篇章，涿州将进一步创新机制、创优环境、创造条件，对区域发展产生多方面利好：

1.商务利好

总部基地重点承接京外央企总部、在京企业二级总部、部分教育研究机构和事业性服务机构等。建成后，涿州将成为以商务办公为核心的高品质复合型总部经济集聚地。

2.生态利好

拒马河生态综合整治工程旨在改善沿岸生态环境和历史人文景观，让涿州形成天青、水蓝、地绿的自然环境，进一步提高宜居性，创国家级历史文化名城。

3.基础配套利好

东仙坡镇区改造项目以打造涿州市北部新城为目标，将加快涿州区域基础配套的建设，增加对中小学教育资源、公共配套设施的投入和建设，推动经济发展。

4.交通利好

“十三五”期间，城市轨道交通为重点任务，政府着重研究房山至涿州衔接，积极推进“房山-涿州-新机场”，谋划实施涿州对接大兴线南延线。促进涿州机场军民融合，开展通用航空业务。加快建设雄安新区以及京津冀间的快速通路，形成三地间1小时交通圈和区域内部通勤交通网，加快涿州城市道路的建设。

优质要素配套，引领涿州升级

涿州不断完善自身的生态、教育、医疗等水平，计划投资亿元以上的重大产业项目有43个，总投资1437.3亿元，包括：

· 中船重工旗下两家上市公司建造的海洋装备产业园，投资规模达到300亿元；

· 京能热电联产正在加快建设，为京冀地区输送清洁热电；

· 301医院涿州培训保障基地一期项目建设过半；

· 质子肿瘤治疗中心年内投入使用；

· 中关村和谷创新产业园项目顺利推进。

收割区域红利，鸿坤·理想尔湾(楼盘资料)

这些落地建成的项目和城市发展的建设将会带动涿州经济的腾飞，而位于京津冀核心地带、紧邻码头国际健康城、与全亚洲最大的301医院仅一街之隔的鸿坤·理想尔湾无疑是该区域红利的收割者，成为环京最有价值的项目。

作为一家创新型城市运营商,鸿坤集团积极践行 “善建价值，善见未来”，洞见码头板块位于北京、雄安间唯一直通路上，据守环京热点区域价值洼地，升值空间、发展潜力无限。

京西南1900米，直通理想生活

鸿坤•理想尔湾路网四通八达，直通高铁24分钟达北京西站，项目区域远景规划有通往北京的地铁以及廊涿城铁更可直达首都第二国际机场。

同时，鸿坤·理想尔湾向西约2.5公里可达京港澳高速，距北京交界最短距离约1900米，距离首二机场约15公里，直接受益于“中央休闲购物区CSD”、码头健康城居住生活区，以及涿州市中心商圈辐射。

健康生态宜居，儿童友好社区

鸿坤·理想尔湾以健康理念为核心，涵盖了全龄健康主题园林、社区医疗绿色直通、鸿坤“理想系”物业服务三大部分，为业主的全年龄段需求提供优质服务。

项目还在探索理想人居生活的道路上不断创新，以“有心、有趣、有识、有爱”的“四有儿童成长体系”为内核系统，扩充儿童友好社区的精神内涵。

项目更将园林打造成充满童真童趣的“秘境花园”，让孩子们进入社区的时候就开启一段童话般的秘境之旅。

低密墅质社区，匠心打造142-154㎡叠墅，均价约23000元/㎡，以及90-125㎡瞰景高层，均价约18000元/㎡，鸿坤·理想尔湾，品质生活范本！

京西南1900米，环京价值洼地。

现已璀璨开启，恭迎莅临品鉴。

地址：京港澳高速健康城出口东行2.5公里

电话：400-819-1111转644287