如果没有对墨守成规的打破，社会的体系及进化则难以为继。

行业亦如是。房地产行业发展三十余年来，“躺着都能赚钱”的舒适阶段已经远去，但其遗留下的许多旧知仍被奉为圭臬，有人因此与市场渐行渐远，有人则以善变迎接新生，引领行业。北科建泰禾·丽春湖院子(楼盘资料)就是这样一位破冰者，预计8月底清盘，整体销售额将近80亿。打破了别墅慢销的体质，改变行业固有认知，亦为行业树立了新的标杆。

速度卖得比你快，升值潜力还比你高

自2016年11月入市以来，丽春湖院子便如开挂了般，持续领跑别墅市场，今年也有望登顶中国别墅市场销冠。销冠，是荣誉，是认可，更是丽春湖院子不断超越自我，创造业内奇迹的雄心壮志。

当它以9个月80亿、接近清盘的业绩，震撼市场被业内一次次复盘时，它也成功证明了泰禾“三高战略”的前瞻性。几年前，泰禾集团董事长黄其森在住宅领域提出“高溢价、高周转、高品质”战略，当时并不为人看好，如今丽春湖院子的大获成功则实力释怀质疑者。

高品质不用说，谈及泰禾，市场上无人不知其“院子系”产品，开创了中国新中式建筑风潮。丽春湖院子是泰禾在北京的第四座院子，也是其首个院子品牌输出的项目，传承院子优秀基因的同时，也创新自己的特色，令其再塑院子新里程。

而它的高升值潜力也被多次提及，泰禾拿地从来是具有前瞻性的考量生态价值、环境价值、配套价值等多重价值属性，并能够成功带动区域价值的提升，对于价值的挖掘和重塑，丽春湖院子更是典型的代表。

智商颜值比你高，拼搏劲头还比你足

在产品的打造上，丽春湖院子悉心研磨市场、客群及地缘需求，在3500亩湖畔，匠心营造出“江南主题”的院落，差异化定位已令其生而不凡。

为了彰显江南特色，丽春湖院子仿效乾隆，遍寻江南美景，移植院内，这才有了“丽春五景”——柳浪闻莺、杏花春雨、桃红柳绿、金玉满堂、平湖秋月。丽春湖院子不仅将美景揽入院中，它本身也是北京城的一道亮丽风景：五坊八巷、“园门、坊门、院门”的三进门第体系……复归中式传统礼仪生活又不失大气美观。

对于一个逆势称雄、持续登顶销冠的项目而言，颜值是很重要的因素，努力亦是不可忽视的力量。当你在欢度春节时，丽春湖院子在卖房；当你在等待政策松绑、小阳春到来时，丽春湖院子在卖房；当你束缚在别墅不在冬天卖的思维时，丽春湖院子在卖房……

这个世界总是在嘉奖默默努力的人，销冠，对于丽春湖院子而言，是应得的荣誉。而它跨越行业“禁锢之区”的狼性行动，更值得同行研究。

拼搏劲头比你足，责任心还比你强

没有人会去为一朵孤芳自赏的花埋单。丽春湖院子的热销，也是一家房企用责任心虏获业主的体现。

为更细心地呵护业主，丽春湖院子成立了全周期服务体系，包含会所服务、文化院线、健康管理，一应俱全。3600平米的会所、国际前沿的医疗服务体系、泰禾自家影院……具体而言，业主可以在自己的生活半径内享受到健身房、餐饮、五星级中央厨房的私宴定制、国际顶级水平的病理会诊服务等。

更为重要的是，它们都有一个共同的名字：泰禾。这一切，就像私享与定制，而这，才是别墅应有的生活之义。并非所有项目都能做到如此纯粹，也并非所有项目有能力如此用心，不得不说，北科建和泰禾两大实力责任房企的强强联合亦成为其强坚实后盾。

另外多年前，泰禾便开展了多元化发展，先后进入了大金融、大健康、文化院线等业务，其凭借强大的资源整合能力，将这些产业与住宅开发相继打通，为项目输出价值。而丽春湖院子显然率先优享了这一红利，沿袭泰禾服务基因，为其登顶销冠之位奠定了坚实基础。

丽春湖院子成为王者的背后，是多个因素的鼎力合成，而它也将带着勋章，再次起航，为业内提供新的研习教材。