7月29日，首次“园区·产业·金融 思享汇”线下沙龙在清华科技园成功举办。此次沙龙由启迪云泽资本联合腾讯网、中关村数字产城联盟举办，主题聚焦为“数字产业园中的大数据与金融服务”，来自大数据、产业园区、资产证券化领域的多名实操专家与会分享。同时，沙龙邀请到中泰创展、国华汇金、中航信托、数字中国研究院、悉地国际、清控科创、中钢科技等众多机构关注园区产业和金融服务的近四十名专业人士与会，现场氛围开放、思维碰撞、干货满满。

首先，来自国内领先大数据服务平台Talkingdata的合伙人蒋奇就产业园区中大数据的应用进行了详细介绍。在数据技术应用日新月异的今天，产业园区从前期投资、营销推广、企业招商到后期持续运营都离不开大数据的支持。通过数据资产的积累和应用，企业可以加深对客户认知的深度和维度，从而更科学有效地调整运营策略和做出合理决策。在行业竞争日益激烈的今天，数据驱动下的精细化运作是企业获得核心竞争力的重要一环。

图：Talkingdata合伙人蒋奇

第二位主讲嘉宾——启迪控股股份有限公司副总裁胡波从启迪“三位一体”的发展战略、科技园区的开发运营模式和智能制造、机器人产业的产学研结合探索等三个方面进行了主题演讲。胡波先生提到，以纯地产思维做产业地产越来越难，更重要的是要做好产业孵化和投资。通过广泛布局新兴产业，在获得投资收益的同时，实现园区内产业聚集和产业生态的形成，这是“园区+产业+金融”三位一体发展战略的由来。其次，在产业园区运营过程中，要用重资产提升软服务，真正参与到产业发展中，建立公共服务平台，形成企业粘性。

图：启迪控股股份有限公司副总裁胡波

第三位分享嘉宾是来自天风证券资产证券化业务的负责人黄长青。黄长青先生从资产证券化的概念、本质和意义出发，总结分析了国内外众多企业的实操案例，并提出园区资产证券化的“三位一体”框架，即：产业是基础、金融是引擎、（大数据等）科技/资本是加油站、资本市场是目标。黄长青先生认为：不动产证券化将由“融资驱动+私募模式”向“投资驱动+公募模式”转变、由债权性质向股权性质转变，带有产业性质的园区不动产发展前景令人期待。

图：天风证券资产证券化业务负责人黄长青

沙龙的最后，来自各机构的嘉宾与三位主讲嘉宾进行了互动交流和热烈讨论，话题涉及产业园区中大数据的采集过程的技术细节与隐私问题、园区大数据To B与To C应用前景、政府在产业园区规划建设中的作用、传统地产资产证券化和园区资产证券化的区别等方面。

图：与会嘉宾与主讲人互动交流

此次线下沙龙活动，将产业园区、大数据和金融服务三个领域有机结合，为来自不同领域和机构的嘉宾提供了互动交流的空间，为跨界交流、研讨实战案例、分享产业投资经验提供了思想交锋平台。

未来，启迪云泽资本将总结经验，完善活动组织，丰富交流方式，推动各方资源对接，广泛与园区、产业、金融等各方合作共赢，促进产业园区发展和金融服务落地生根。

园区·产业·金融思享汇

【活动宗旨】

园区·产业·金融：跨界互动 思想交锋 创新引领

开发·运营·投资：资源共享 产融结合 模式探索

资本·科技·服务：实操分享 案例剖析 深度专业

【主办单位】

启迪云泽资本 腾讯网 中关村数字产城联盟

【活动形式】

定期组织 定向邀请 小范围实战交流