只看首付 不看月供

      购房中，首付仅仅是买房资金的一部分而已。把积蓄都交出来，虽然首付是够了，审核工资后，似乎工资用来还月供也够了。可是还有以后孩子的教育费用，偶尔生个病的医药费用，工作不稳定时的过渡费用。

     只有首付没有月供规划，很有可能让你接下来的生活不仅压力山大，而且没有改善的可能。

                          挑便宜 拣实惠

     很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、地段选择价位便宜的房子。孰不知，后期有可能出现房屋质量差、户型不合理等问题。

     正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货，同时看中的房子要多打听，多分析，多判断，不要盲目贪便宜。

                          急于求成 一步到位

     年轻人买房时， 应抛弃买房要一步到位的思想，而根据自身能承受的范围，作出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时，不建议过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，而过分压缩日常生活开支，降低原本应有的生活质量。

盲目选房 过于片面

       关于选房，二小姐有很多知识详细讲解，在这里不多说拉。但是给大家提个醒，看房一定要综合考虑，不可片面。

首先是面积，面积以适用为原则最好，不可贪大。

其次是户型，看房选房每个人的侧重点不同，但综合考虑必不可少，不能有太明显的“短板”。比如想买教育地产，看中了房屋周边学校，却忽视了影响房子的朝向、通风、采光等因素。

                      只看房子 不看规划

     买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。

毕竟，决定房子价值的因素最重要是地段，建议在购买房子时，要紧跟城市发展的方向。

    首先要看清政府的规划和城市发展；其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适；最后还要看该区位交通是否便利，生活设施是否完善。

    买房是大事，建议眼光放长远一点，尽可能选择政府已重点规划的或者是有发展前景的居住区，尽可能买靠近地铁的优质物业。

                        签合同稀里糊涂

   终于看定房了，你对购房合同了解多少，签合同时条款你都看清楚了吗？

之前口头上商量的你购买的赠送项目，在合同里都找到了吗？

除了楼层、户型、绿化率、容积率、房屋质量等要求，对于二手房而言，还需要注意下装修的问题。

  合同中对于装修的材料要写清楚，争取列出装修材料的具体品牌和规格，如果不行，也要尽量合同约定，避免日后因为装修问题产生纠纷。