买方：
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明，收入证明、公积金明细、银行流水及用于还款的银行账号
卖方：
房产证

买方：
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明
卖方：
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明，房产证、老契证、老维修基金票等与这套房产相关的一切手续

1.公积金资格审查
地点：市直公积金中心业务受理窗口

2.申报房产评估
地点：市直公积金中心担保窗口

3.领取评估报告
地点：评估公司

4.签订担保合同
地点：市直公积金中心担保窗口

5.担保窗口换资料
地点：市直公积金中心担保窗口

6.网签合同
地点：房管局网签窗口

7.资金监管
地点：房管局监管窗口
(买家打首付款）

8.出房屋市场指导价
地点：房管局核价窗口

9.契税审件
地点：房管局契税窗口

10.契税刷卡、开票
地点：房管局契税窗口
费用：1%-4% （查看详细费用）

11.签借款协议（买方）和抵押合同
地点：市直公积金中心银行窗口

12.等待放款过户
（45–60天）

13.地税审件
地点：房管局地税窗口

14.地税刷卡、开票
地点：房管局地税窗口
费用：5.6%营业税，1%个税
（查看详细费用）

15.维修基金过户
地点：房管局维修基金窗口
费用：（查看详细费用）

16.配图
地点：房管局配图窗口

17.业务受理
地点：房管局业务受理窗口

18.缴费
地点：房管局收费窗口
费用：交易服务费、 登记费60、配图费20、印花税0.1‰
（查看详细费用）

19.收款 领证
地点：房管局发证窗口（5-7工作日）