腾讯房产北京3月20日消息 （陈婷婷）3月19日，中国金茂（00817.HK）在香港公布了2018年全年业绩，签约销售额达1280亿元，同比增长85%，超额完成千亿的销售目标。同时，据中国金茂投资者关系总监郑秋平透露，2019年的销售目标定为1500亿元。

根据亿翰智库的统计，截止至2018年12月31日，未经审核的数据显示，中国金茂2018年的业绩增幅，在千亿级及以上的房企中位居榜首。最近四年来，中国金茂的销售规模复合增长率达到了50%以上，处于行业高位。

据中国金茂业绩公告内容显示，2018年，中国金茂实现收入387.3亿元，同比增长25%。其中，城市及物业开发销售收入约为337.34亿元，占收入总额约87%，同比增长约26%。

收入的上升带来了毛利的增加。2018年，中国金茂毛利达到约145.38亿元，同比增长44.79%。相对而言，整体毛利率达到了38%，较2017年提高了6个百分点。其中，商务租赁及零售商业运营的毛利率达到了87%。此外，中国金茂所有者应占溢利52.1亿元，同比增长31%。

由此可见，中国金茂进入了利润兑现的高质量增长时期。历年年报数据显示，近几年中国金茂在安全范围内实现了快速扩张，其增长的背后主要得益于持续增长的优质土地储备。

2018年，中国金茂适时新增低成本土地储备。年报数据显示，中国金茂在2018年以来，成功进入14座新城市，累计进入40城，实现全国核心城市的均衡布局，截止2019年2月底，新获取68个项目、土地储备总面积为6420万平方米。

据业绩发布会上展示的数据显示，中国金茂2019年在环渤海区域、华东区域、华中区域、西部区域、华南区域的五大都市圈、全国布局40个城市的在售项目中，拥有2376.5亿总货值（2019年中国金茂供货数据）。这意味着，中国金茂在2019年达成1500亿元的签约额销售目标志在必得。