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如果你生活在上海，又爱每天刷抖音，那么这几天，你一定在抖音开屏上看到了懂房帝，对，“懂房帝，就是一个找房APP”。

不止是上海，懂房帝连续5天霸屏了抖音上海、天津、深圳、广州、重庆、苏州、杭州、武汉、南京等20个城市的开屏广告。除此以外，在超40家TOP级流量平台上都看到了“懂房帝”的身影。

这个新的找房平台，越来越多地出现在了大众视野。

然而，它给我们呈现的不仅仅“是一个找房APP”那么简单。

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据悉，懂房帝这次以抖音投放为主，联动40家TOP级媒体资源进行全流量曝光的原因，是配合懂房帝新版本v3.1.3的上线。这个新版本中，懂房帝增加了15个城市的覆盖，其中既有像成都、武汉、南京这类的新兴二线城市，也有郑州、太原这样的中原省会大城。加上之前上线的北京、上海、天津、广州、深圳、杭州、苏州7个城市，截至2019年3月，懂房帝城市站点已经覆盖全国22个重点城市。

懂房帝城市覆盖图

然而，就一个全国性找房平台而言，这样的城市布局量级并没有太多亮点。像房天下安居客这样级别的找房平台，其城市量级都以百计算。懂房帝却在没有相对优势的情况下对外大流量释放该信息，究其原因令人好奇。

据接近懂房帝人士称，懂房帝的房源接入模式，区别于市场上数据抓取、经纪人录入等，而是直接与头部经纪公司内部系统对接，将内网房源接入，实时同步。这一房源接入模式，决定了其扩张速度不会特别快。但是，这种模式的壁垒是存在的，城市一旦接入，其真房源优势就会显现。

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用户找房这件事上，快速找到合适的房源，始终是一个普适性的需求。在目前的房产平台格局上，有“真”房源平台，也有“全”房源平台，但这些定位都不是基于用户来讲的，”懂房帝要做的，永远是匹配，让合适的人在合适的场景下买到/租到合适的房源。”懂房帝负责人这样给懂房帝定位。

无论是安居客，还是房天下，他们走的都是流量逻辑，主体是搜索，用户要自己去找房源，所以需要海量的房源来满足长尾需求。而懂房帝代表的是匹配，推荐房源给用户。

懂房帝基于大数据平台、机器学习平台、用户体验提升平台，形成了一套完善的房源推荐体系。前期通过用户浏览路径挖掘用户需求，随着用户模型不断完善，匹配度逐渐升级。

整个机器学习和模型训练的过程，是一个复杂的过程。

我们会注意到，在懂房帝上，每套房源下方都标注着这套房源的特色标签，点击特色标签，会进入房源榜单，标签勾连起了房源与榜单，本身就形成一个内容的自我推荐体系。而榜单的设置，无论是基于房源的抢手榜、降价榜、捡漏榜，还是小区的首置榜、改善榜、豪宅榜，其实都是基于内容“爆款”，形成一个集中流量，加快机器学习，为用户更快速地匹配合适房源。

懂房帝房源特色榜单

初次使用懂房帝的用户，在首页会看到一个大大的定制按钮，这个定制按钮的设置，是为初次找房、需求相对模糊的用户量身定制的快捷入口，用户只要勾选最基本的预算、房型、区域等信息，就可以生成一个量身定制的找房方案，方案中不仅为用户匹配目标市场的新房、二手房源，还会匹配目标市场的房源TOP榜、小区TOP榜、限购政策、入学政策等目标市场多维内容。定制过程本身，是用户快速了解市场和房源的过程，同时也是懂房帝更了解用户的过程，为接下来站点提供给用户更为精准的推荐信息奠定了基础。

无论是像大众点评一样的榜单设置，还是像滴滴一样匹配需求两端（乘客端司机端），还是像房多多一样通过“爆款”集中流量，还是像旅游网站一样的定制服务，对懂房帝来说，这些是都是为实现人房匹配来服务的，其核心目的只有一个，实现用户找房需求的精准匹配与推荐。

这样看，懂房帝不光是一个找房APP，还是一个让好房来找你的APP。