5月25日，未来金茂府样板间在万众瞩目中亮相，数百组客户排队参观，其中不乏同行业者纷纷观摩学习。重返生活本质，令未来金茂府在房地产“白银时代”下，以精细化、人性化的设计，一经推出便圈粉无数，同时更为地产开发商提供了一条全新的产品转型之路。

超级四南面宽，13.6米阔景采光

自然光线是居住者突破墙壁界限、感知空间语言和时间变化的重要媒介。除了阳光主卧之外，还想要给孩子一间阳光房，在光线充足的环境下健康成长？想要给老人一间阳光房，让晚年生活充满灿烂的欢颜？

为了让主要家庭成员所处的空间，都能保证相当优越的南向舒适性，这一次未来金茂府刷新洋房标准，不惜工本，打造北京同等面积户型中罕见的13.6米南向四面宽洋房，让采光空间极限扩张，使得室内环境与景观更好地呼应，每寸空间都变得非常舒适。

样板间 实景图

据悉，同等面积户型，做到三面宽实属不易，而为了保留这个四面宽，在户型的推敲过程中，未来金茂府做的功课简直”令人发指“：仅仅是几张户型图纸，精研高阶新中产千余户样本，20余次方案修改，对每个问题一一排查、修改……

如此反复确定图纸，只为达到完美采光。于是，我们看到了13.6米宽屏阳光倾斜而入，南向三室朝阳，主卧室观景飘窗，南向长辈房等，堪称户型中的颠覆之作。

样板间 实景图

值得一提的是，并不是所有建筑都适合做多面宽，因为大采光面，对空间气密性会提出更加严苛的要求，如果建筑气密性不好，会造成室内夏天过热、冬天过冷的不良居住体验。而未来金茂府的任性四面宽，则得益于金茂的科技系统及精工环节。

未来金茂府外窗结构系统搭配三层双中空low-E玻璃，气密性好，保温隔热，起到冬天室内暖流不流失，夏天外部热量不流进室内的屏障作用。同时有效阻止紫外线和红外线等不可见光，让阳光只有温暖没有伤害，保证在大面积采光的情况下，更加舒适的居室环境。

五感空间，创新的空间构建体系

未来金茂府从研究家的需求到关注人的需求，将马斯洛人本主义心理需求运用到户型设计当中，营造“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”五感空间。

样板间 实景图

通过空间尺度、户内采光等，满足居住的舒适感；

以科学的动静分区，调适主客、代际间的安全距离；

多重情境起居，“餐厨客书”四维一体的社交空间，实现家人之间交往的幸福感；

而玄关入户，提升了主人的尊贵感；

个性品位、艺术格调则是阶层感的充分体现。

未来金茂府创新的空间构建体系，将人置于空间设计的第一要义，实现对居者从身体到心理的多层照拂。

建面约160㎡ 四室两厅两卫

全龄人居，全功能、可生长的一生之宅

二孩时代到来，同一屋檐下多代际生活的家庭比重日渐增多。未来金茂府深入研究不同家庭成员及不同家庭阶段的需求，通过创新设计和预留多功能空间，打造全功能、可生长的一生之宅。

就建面约160㎡四居户型而言，独立书房设计，可以为男主人预留独处空间，方便日常工作和休闲；

餐厨客一体、独立家政阳台、步入式衣帽间，让打理家务、衣物收纳成为女主人的一种享受；特别预留的南向阳光长辈房，紧邻起居区又远离其它卧室，满足老人白天爱热闹的心情，又能保障夜晚休息不被打扰；

预留双儿童房的可能，随着孩子年龄的增长，通过房间的调换，增近或拉远主卧套与儿童房距离，调适亲情的温度。

样板间 实景图

值得一提的是，大面宽起居厅内通过多功能空间区隔的方法，分隔出一个独立空间，与客厅可闭可合、可连通，根据家人需求可改造成书房、儿童房、兴趣空间、客房等等多功能空间，也可以和客厅打通，形成开敞的场域，实现更多生活场景转换的可能。

未来金茂府让空间成为一个可以随着家庭结构一起成长的机能体，打造出全家人共用的一生之宅。

样板间 实景图

传统住宅和产品奢华化体验正在老化，而新秀住宅正在以生活创新化模式快速崛起。未来的户型空间，一定是以人为中心，追求更多高端功能的叠加以及更高层次的精神追求、心灵满足。

正如未来金茂府一直所坚持的初心——家是可以让人放松，释放个性的场所，它从来都不是设计师表演的舞台，也不应该以昂贵为标签，它需要考量的是如何满足家庭成员各个阶段的生活所需。未来金茂府建面约120-160㎡精工科技三/四居，以颠覆传统住宅的远见与细致用心，与高阶新中产的生活需求共生长，重新定义未来人居生活方式。