狭路相逢，勇者胜。大浪淘沙，方显英雄本色。

在中国历史上，有一则人们耳熟能详的故事：曹刿论战，说的是春秋时鲁国将军曹刿大破齐军的故事。齐军开始擂鼓攻击时，曹刿按兵不动，直到齐军擂鼓三次，曹刿才下令出击，大破齐军。曹刿能赢一靠智谋，二靠这一鼓作气的气势。

当今的房地产市场，同样是一场没有硝烟的战争。在这场战争中，有一个项目逆势突围，创造出一条别样的英雄之路，它的名字叫北科建泰禾·丽春湖院子(楼盘资料)。

逆势突围丽春湖院子稳夺销冠

今年年初，丽春湖院子亮出“错峰销售”的新打法，开年成交10.22亿，此后更是一路稳坐销冠并不断刷新自己的记录。

高品质、高溢价、高周转——“三高战略”的最初具象来自泰禾的掌舵人黄其森董事长的住宅开发战略。彼时，高端产品慢周转成为共识，而“三高战略”被业内认为“不可实现”。

如今，该项目的成功实践打破了以往经验，同时验证了“三高战略”的正确性和前瞻性。丽春湖院子的成功，对泰禾后续项目有着开发借鉴意义。

这样的成绩要归功于，整个营销过程对客户把握精准，市场预判0误差。连续8个月销冠、9个月实现清盘的记录，使得这个项目成为热销样本的同时，更具“高周转”的快销意义。

品质为王 “好房子”的完美诠释

丽春湖院子之所以能一直稳坐销冠位置，和其独树一帜的营销策略有关，更和其过硬的产品品质密不可分。

如今，北京的房地产市场正趋于理性，进入调整期。住房正在回归居住属性，购房者更注重考虑房屋的品质。在购房者日益理性、居住品质需求日益提高的环境下，他们好房子的评判标准，也越来越挑剔。

丽春湖院子的打造上泰禾深谙造“院”要义，创新与匠心融合，将沿袭下来的坊巷体系“十二则例”：三进门第、五坊八巷、丽春五景、院落围合、中式漏窗、三重庭院、精装门头、定制匾额、曲阳抱鼓、匠刻雕工、青瓦立铺、花街铺地与“江南主题”创新的“丽春五景”相辅相成，北方建筑根植于江南园林与风情之中，理水成园，一院藏尽江南。

用中式思维去解构人的居住生态，更注重高端人群对私密性的要求，通过树与房、树与墙、树与树等之间建筑细节打造来回应中国传统居住对于舒适性和居住体验极致化的要求，用丰富细腻的造 “院”理念与造“园”主题诠释着泰禾对“好房子”居住本质的理解。

切中痛点 演绎中式居住文化

我们时常对城市中的建筑过目即忘，甚至觉得城市与城市之间不会有什么不同。因为这些钢筋混泥土建筑的空间里，没有与我们内心与之呼应的东西。我们缅怀一种随意、自然、门径屏阶、花松石亭的院落生活形态和依山傍水的地域特征，更是缅怀的一种中式居住文化与人居梦想。

丽春湖院子立足北京皇城文化，立意“谱一曲乾隆帝眼中的江南梦”，西承三山五园之皇家风骨，师法紫禁城“三城三宫三殿”的恢弘形制，7.8米高三跨式社区大门，气势恢宏；入户院门双侧抱鼓石象徵功名与权力；纯铜双开大门，上有门钉，有“金沤浮钉，宛然世家”；部分院落7米围墙，庭院深深，是对皇城文化的另一种演绎也是对中国人内敛注重隐私的居住理念的表达，院中角亭，屏风及文房四宝铜质壁画无一不是对中国人居住梦想以及耕读文化的演绎。丽春湖院子的种种形制、细节的打造均力图契和、融入北京城市气质，从皇城文化中汲取精髓，表达丽春湖院子整体大气、恢弘的人文气质，触动深藏在内心的中式人居情怀与梦想。

正是由于对产品居住属性以及中国人居住梦想的回归，加之北京皇城文化对江南院子的文化升华，综合多方面使得丽春湖院子的产品价值、文化价值得到了充分的释放，加之营销团队充分的价值传递，使得客户对丽春湖院子有了充分的价值认同，造就了丽春湖院子现象级的销售业绩。